這些日子以來，祝援朝的心情一直很不好。作為南靖軍區基建營房部的副部長，這次的梅塢軍事用地轉商業化開發的事情是由他具體負責的。可這件事情拖了好久了，至今一點眉目都沒有。
之前這個項目放出風聲出去之後，好多家開發商都找上門來。那時的感覺真是車水馬龍絡繹不絕。也正是從這種情況出發，軍區的意見是最好能夠采用軍區直接和開發商洽談項目，然後在邯江國土部門備案的方式進行轉讓。這樣軍區可以獲得的利益將是最大的。
畢竟現在的房地產開發熱漸漸興起，土地這種不可再生資源，那是非常值錢的。也許現在兩千萬轉讓出去，過幾年很可能就會翻一番。軍隊在和平年代獲得的軍費那是有限的，但為了能夠提高部隊的戰鬥力，軍隊又是非常需要資金的。軍隊除財政撥款外從其他途徑得到資金那是政策不允許，前些年部隊經商的問題，中央曾經三令五申嚴厲禁止。軍事用地轉民用開發的機會那也不多，軍區自然是不願意將到手的利益讓給地方。
可這個項目談了一陣之後，開始的那種你爭我搶又變成了互相觀望了。這讓祝援朝就納了悶了。怎麽好好的一塊地這些開發商怎麽就隻看不買呢？對於房地產開發，作為軍人的祝援朝自然是不知道這裏麵的那些內幕的。
按理說軍區既然已經拿到了總後的批文，這塊地就是現在沒人買，他們也不用急。大不了就那麽空著，等到以後市場熱起來之後，土地總是隻可能升值不可能貶值的吧。
可這件事情裏麵還有另一個麻煩，直接牽涉到了502幹休所。既然這塊地已經確定要轉讓了，502幹休所也包括在內。所以502幹休所的編製已經撤銷了。502幹休所的那些房子，原本是由幹休所作為物業管理方的。可現在幹休所既然已經撤銷了，那物業管理這塊就變得沒人管了。
門口的崗哨現在也撤了，別墅區成了不設防的地方，這段時間裏已經發生了幾次入室盜竊的案件。雖然和市政府反應後，市局讓附近派出所派出聯防定時巡邏。但還是存在這不小的安全隱患。
還有就是整個小區的管理。雖然每個老幹部家按照條例還是由勤務員服務的，但外邊的衛生保潔之類的事情由於沒人管變得很糟。現在隻能臨時從駐軍抽調一個排的戰士進駐，先暫時解決一下保潔和安全防範的問題。但這可不是長久之計，從理論上來說，502幹休所現在不是部隊駐地，駐紮這麽一個排的部隊在這裏，是不合規定的。萬一出現軍民糾紛那又是一個麻煩。
軍區催著祝援朝他們趕緊把這裏的事情處理好，已經有老幹部向上邊反應這裏的問題了。而且一旦出什麽事情，這裏的這些老幹部包括他老子祝保生那可都不是什麽善茬。要是這幫老幹部真鬧起來可沒那麽容易收場的。
祝援朝在軍分區招待所借了幾間房作為“梅塢軍地開發辦公室”。不過他平時都不在這裏辦公，基本上還是在市裏麵各個部門跑。聯係、催促、商討這塊地的事情。
前些時候，當他向市政府提出由市政府收購，作為土地開發儲備的想法後，市政府安排了土地儲備中心對這塊地進行了評估。今天市政府方麵正式給出了這塊地的評估價——每畝兩百七十萬，核到每平米4000元左右。這遠遠低於邯江市去年出讓土地的均價6000元每平米的價格。
從國土局的工作人員手中拿到這個土地評估報告之後，祝援朝反複的看了那個價格，連著點了好幾遍數位。他怕自己少數了一位，可再三確認之後，還是那個價。這讓祝援朝心裏就有一股火，他砰地一聲拍了桌子怒道：“我要找你們聞局長！”
可對方的迴答卻是聞局長去市裏開會了。
祝援朝好歹也是兩杠四星的高級軍官，自然不可能和這些普通工作人員置氣。他一臉陰沉地轉身就走了。走出了國土局的大門後，他略定了定神，平複了一下心情，對著司機說道：“去市政府！”
他要去找市長瞿勃評評理，憑什麽就給評估了這麽個白菜價。車剛起步，他的電話就響了。來電的是他在軍分區招待所那間辦公室的固定電話。祝援朝接通了之後，悶聲悶氣地問道：“什麽事！”
聽到他的口氣有點不太好，在辦公室裏留守的秘書小心翼翼地說道：“部長，有個姓雷的開發商，說是和老爺子認識，要找您談梅塢那塊地開發的事。”
姓雷？開發商？而且和他爸認識？
祝援朝一時間沒想到雷濤。不過他聽到這個消息之後，不是很感冒。畢竟，之前來談這塊地開發的開發商多了。可看得多，真心要的人卻沒一個。
“我現在沒空，我要去市政府……”祝援朝剛想讓對方先迴去再約時間，可想了想這畢竟也是一個機會，看了看表之後，說道,“我還需要大概一個小時才能迴去。”
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畢竟現在的房地產開發熱漸漸興起，土地這種不可再生資源，那是非常值錢的。也許現在兩千萬轉讓出去，過幾年很可能就會翻一番。軍隊在和平年代獲得的軍費那是有限的，但為了能夠提高部隊的戰鬥力，軍隊又是非常需要資金的。軍隊除財政撥款外從其他途徑得到資金那是政策不允許，前些年部隊經商的問題，中央曾經三令五申嚴厲禁止。軍事用地轉民用開發的機會那也不多，軍區自然是不願意將到手的利益讓給地方。
可這個項目談了一陣之後，開始的那種你爭我搶又變成了互相觀望了。這讓祝援朝就納了悶了。怎麽好好的一塊地這些開發商怎麽就隻看不買呢？對於房地產開發，作為軍人的祝援朝自然是不知道這裏麵的那些內幕的。
按理說軍區既然已經拿到了總後的批文，這塊地就是現在沒人買，他們也不用急。大不了就那麽空著，等到以後市場熱起來之後，土地總是隻可能升值不可能貶值的吧。
可這件事情裏麵還有另一個麻煩，直接牽涉到了502幹休所。既然這塊地已經確定要轉讓了，502幹休所也包括在內。所以502幹休所的編製已經撤銷了。502幹休所的那些房子，原本是由幹休所作為物業管理方的。可現在幹休所既然已經撤銷了，那物業管理這塊就變得沒人管了。
門口的崗哨現在也撤了，別墅區成了不設防的地方，這段時間裏已經發生了幾次入室盜竊的案件。雖然和市政府反應後，市局讓附近派出所派出聯防定時巡邏。但還是存在這不小的安全隱患。
還有就是整個小區的管理。雖然每個老幹部家按照條例還是由勤務員服務的，但外邊的衛生保潔之類的事情由於沒人管變得很糟。現在隻能臨時從駐軍抽調一個排的戰士進駐，先暫時解決一下保潔和安全防範的問題。但這可不是長久之計，從理論上來說，502幹休所現在不是部隊駐地，駐紮這麽一個排的部隊在這裏，是不合規定的。萬一出現軍民糾紛那又是一個麻煩。
軍區催著祝援朝他們趕緊把這裏的事情處理好，已經有老幹部向上邊反應這裏的問題了。而且一旦出什麽事情，這裏的這些老幹部包括他老子祝保生那可都不是什麽善茬。要是這幫老幹部真鬧起來可沒那麽容易收場的。
祝援朝在軍分區招待所借了幾間房作為“梅塢軍地開發辦公室”。不過他平時都不在這裏辦公，基本上還是在市裏麵各個部門跑。聯係、催促、商討這塊地的事情。
前些時候，當他向市政府提出由市政府收購，作為土地開發儲備的想法後，市政府安排了土地儲備中心對這塊地進行了評估。今天市政府方麵正式給出了這塊地的評估價——每畝兩百七十萬，核到每平米4000元左右。這遠遠低於邯江市去年出讓土地的均價6000元每平米的價格。
從國土局的工作人員手中拿到這個土地評估報告之後，祝援朝反複的看了那個價格，連著點了好幾遍數位。他怕自己少數了一位，可再三確認之後，還是那個價。這讓祝援朝心裏就有一股火，他砰地一聲拍了桌子怒道：“我要找你們聞局長！”
可對方的迴答卻是聞局長去市裏開會了。
祝援朝好歹也是兩杠四星的高級軍官，自然不可能和這些普通工作人員置氣。他一臉陰沉地轉身就走了。走出了國土局的大門後，他略定了定神，平複了一下心情，對著司機說道：“去市政府！”
他要去找市長瞿勃評評理，憑什麽就給評估了這麽個白菜價。車剛起步，他的電話就響了。來電的是他在軍分區招待所那間辦公室的固定電話。祝援朝接通了之後，悶聲悶氣地問道：“什麽事！”
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祝援朝一時間沒想到雷濤。不過他聽到這個消息之後，不是很感冒。畢竟，之前來談這塊地開發的開發商多了。可看得多，真心要的人卻沒一個。
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