劉凱有理由相信，在這種把控終端和底端的雙重控製下，那些想要從中牟利的投機分子們絕對不會再有機可乘，他也能夠真正做到造福百姓，利國利民。
“先生，需要看看房子麽？”
劉凱不知道自己現在是在哪裏，但是兩旁站滿的房產中介還是讓他選擇停了下來，自己一個人的力量畢竟有限，也許找中介是個不錯的選擇。
“我想找一間臨街的店麵，交通必須便利，標誌醒目，好找，麵積在500平米左右，賣的最好，誰有合適的請給我介紹一下。”
一聽劉凱的要求，這些中介們當即就衝向自己的店裏開始翻看起自己手中掌握的房源，這可是個大買賣，交通便利的500平米臨街商鋪怎麽說也得在1000萬以上，公司收取的傭金是買賣雙方共6%。
那就是60萬，他們再從中提取20%，12萬這個數字讓所有人精神一震，手下的動作更是快了幾分。
“先生，我這裏有一套。”
一個有些膽怯的聲音傳入耳旁，劉凱迴頭看到一個長相可愛，穿著與打扮都很樸素的女孩正站在不遠處，手裏拿著一個小本子期盼的看著他。
“那我們去看看。”
聽到劉凱願意跟自己去看，劉芸興奮在原地一蹦就準備跟著上車，忽然卻被自己的同事攔了下來。
“小芸，這個客戶我來跟，你剛來不懂，別跟丟了，把房源給我。”
看著麵前的小組長，劉芸的眼眶不禁一紅，有些委屈的說道：“可這是我找到的房源。”
“你會談判嗎？能跟客戶和業主進行有效溝通嗎？這麽大的單子萬一丟了，你付得起責任嗎？”王坤不耐煩的從劉芸的手中搶過本子，轉身就向著布加迪威龍走去，他還從沒做過這麽高檔的車呢！
這一切都被坐在車內的劉凱看的一清二楚，輕輕一笑打開車門，劉凱對著走到麵前的王坤說道：“如果不是剛才那個女孩的話，我想這套房子不用看了。”
同樣是窮苦出身的他看的出來，這些人就是在有意針對這個看起來就是農村出身的女孩，他不知道這些同樣坐著公交車上下班，住著租來的房子，每月花光所有積蓄的人哪裏來的這種無形的優越感。
王坤的麵色有些難看，想要向前的身形停在原地，有心想要說什麽卻不知道怎麽開口，憤憤不平的把手中的本子向著劉芸的方向一扔，轉身向著旁邊的公司走去。
撿起有些髒了的本子，劉芸輕輕的擦拭著上麵的灰塵，小臉上還帶著一些淚痕，看向劉凱的的目光充滿了感激。
“走吧！我還等著看房呢！”
激動的點了點頭，劉芸小跑著就上了車，布加迪威龍發出一聲輕微的咆哮聲消失在所有人的眼前。
“就是這裏嗎？”
半個小時後，劉凱站在詹洲市最大的商業廣場步行街裏，看著周圍來往密集的人群和從未間斷過的公交車，不由滿意的點了點頭。
“恩，這裏的房主因為炒股虧了一大筆錢，所以現在急著出手，如果您真的想要的話價錢還可以優惠。”等到發現劉凱直勾勾看著自己的眼睛，劉芸這才發現自己好像說了些不該說的東西。
“放心，我不會說的。”
劉凱覺得這個女孩率直的有些可愛，雖然可能在有些人看來這很傻，可劉凱就喜歡這樣的人，因為隻有這樣的人，你才能放心的把有些東西交給她。
731平米，上下兩層，下層498平，上層233平，每平米的均價是4萬3千平米，總價的話3143.3萬元，這些信息迅速從劉凱的腦中閃過。
“如果我真的想要的話，價格能低多少。”
許是劉凱一直的表現讓劉芸有些感激，隻是略一猶豫，劉芸就開口說道：“屋主給的底價是3萬5每平米，超過這個價格就不夠填補他的窟窿，他肯定是不會賣的。”
劉芸這次是真的把底線全部暴露給了劉凱，再也沒有絲毫的保留，至於屋主說的是不是實話，那她就沒有辦法保證了。
“這樣，3萬5千5，今天就可以簽合同。”
這個價格真的不貴，以劉凱的了解，如今隨便一個城市的商鋪價格都在2萬平以上，這還是一些地理位置並不是很好的地方，以這個地方的位置和交通情況，人群分布，無論怎麽看也都要漲個1倍，3萬5千的價格他已經覺得很賺了。
至於多出來的那500塊，就當做是為劉芸找一個好跟屋主交代的托詞，否則剛好壓到底線的價格，小姑娘該難做了。
“啊啊，好，哦，我現在就跟屋主聯係。”
劉芸已經有些口不擇言，翻著本子的雙手都有些顫抖，她沒想到這麽大的交易，就這麽稀裏糊塗的成了，心裏對劉凱更是感激。
“您好，李先生，我是小芸。”劉芸臉上帶著興奮的笑容，語氣中洋溢著朝氣，快速的說道：“這裏有個客戶決定購買您的商鋪，價格是3萬5千5每平，如果可以的話現在就可以簽約。”
劉芸這麽一說劉凱就知道要遭，雖然他沒有接觸過這行，但人心都是貪婪的，聽到有人這麽著急的想要買樓，這位李先生不坐地起價才怪。
“啊！最低3萬8，可是您之前....”劉凱從她的手中拿過手機，剛放在耳邊就聽到一個中年男子的聲音傳來：“前麵是前麵，我的鋪子可是有很多人想要的，光是這兩天就已經有不少人看過了，當然不能是之前那個價格。”
“李先生你好，我是想買你樓的人，我隻想告訴你一件事，如果這個價錢你可以接受的話，今天下午走完手續我就可以把錢一把付清給你，如果不接受，我絕對不會再考慮它一分鍾，哪怕它隻賣1塊錢。”
劉凱的話立刻鎮住了對方，他首先沒想到劉凱會接電話，更沒想到這個年輕聲音的主人會如此具有決斷，對方的語氣雖然平靜，可李勝宗知道對方說的是真的。
如果自己拒絕他的話，那麽哪怕它真的隻賣1塊錢，這個年輕人都不會再去看它一眼，雖然這件事根本不可能發生。
迴憶著這幾天來自各個中階的反饋，不是嫌價格太高，就是需要時間籌錢，或者就是要做貸款批複，李勝宗的心裏不由有了決斷：“好，既然你如此爽快，那麽就按你說的這個價格，什麽時候簽約。”
“先生，需要看看房子麽？”
劉凱不知道自己現在是在哪裏，但是兩旁站滿的房產中介還是讓他選擇停了下來，自己一個人的力量畢竟有限，也許找中介是個不錯的選擇。
“我想找一間臨街的店麵，交通必須便利，標誌醒目，好找，麵積在500平米左右，賣的最好，誰有合適的請給我介紹一下。”
一聽劉凱的要求，這些中介們當即就衝向自己的店裏開始翻看起自己手中掌握的房源，這可是個大買賣，交通便利的500平米臨街商鋪怎麽說也得在1000萬以上，公司收取的傭金是買賣雙方共6%。
那就是60萬，他們再從中提取20%，12萬這個數字讓所有人精神一震，手下的動作更是快了幾分。
“先生，我這裏有一套。”
一個有些膽怯的聲音傳入耳旁，劉凱迴頭看到一個長相可愛，穿著與打扮都很樸素的女孩正站在不遠處，手裏拿著一個小本子期盼的看著他。
“那我們去看看。”
聽到劉凱願意跟自己去看，劉芸興奮在原地一蹦就準備跟著上車，忽然卻被自己的同事攔了下來。
“小芸，這個客戶我來跟，你剛來不懂，別跟丟了，把房源給我。”
看著麵前的小組長，劉芸的眼眶不禁一紅，有些委屈的說道：“可這是我找到的房源。”
“你會談判嗎？能跟客戶和業主進行有效溝通嗎？這麽大的單子萬一丟了，你付得起責任嗎？”王坤不耐煩的從劉芸的手中搶過本子，轉身就向著布加迪威龍走去，他還從沒做過這麽高檔的車呢！
這一切都被坐在車內的劉凱看的一清二楚，輕輕一笑打開車門，劉凱對著走到麵前的王坤說道：“如果不是剛才那個女孩的話，我想這套房子不用看了。”
同樣是窮苦出身的他看的出來，這些人就是在有意針對這個看起來就是農村出身的女孩，他不知道這些同樣坐著公交車上下班，住著租來的房子，每月花光所有積蓄的人哪裏來的這種無形的優越感。
王坤的麵色有些難看，想要向前的身形停在原地，有心想要說什麽卻不知道怎麽開口，憤憤不平的把手中的本子向著劉芸的方向一扔，轉身向著旁邊的公司走去。
撿起有些髒了的本子，劉芸輕輕的擦拭著上麵的灰塵，小臉上還帶著一些淚痕，看向劉凱的的目光充滿了感激。
“走吧！我還等著看房呢！”
激動的點了點頭，劉芸小跑著就上了車，布加迪威龍發出一聲輕微的咆哮聲消失在所有人的眼前。
“就是這裏嗎？”
半個小時後，劉凱站在詹洲市最大的商業廣場步行街裏，看著周圍來往密集的人群和從未間斷過的公交車，不由滿意的點了點頭。
“恩，這裏的房主因為炒股虧了一大筆錢，所以現在急著出手，如果您真的想要的話價錢還可以優惠。”等到發現劉凱直勾勾看著自己的眼睛，劉芸這才發現自己好像說了些不該說的東西。
“放心，我不會說的。”
劉凱覺得這個女孩率直的有些可愛，雖然可能在有些人看來這很傻，可劉凱就喜歡這樣的人，因為隻有這樣的人，你才能放心的把有些東西交給她。
731平米，上下兩層，下層498平，上層233平，每平米的均價是4萬3千平米，總價的話3143.3萬元，這些信息迅速從劉凱的腦中閃過。
“如果我真的想要的話，價格能低多少。”
許是劉凱一直的表現讓劉芸有些感激，隻是略一猶豫，劉芸就開口說道：“屋主給的底價是3萬5每平米，超過這個價格就不夠填補他的窟窿，他肯定是不會賣的。”
劉芸這次是真的把底線全部暴露給了劉凱，再也沒有絲毫的保留，至於屋主說的是不是實話，那她就沒有辦法保證了。
“這樣，3萬5千5，今天就可以簽合同。”
這個價格真的不貴，以劉凱的了解，如今隨便一個城市的商鋪價格都在2萬平以上，這還是一些地理位置並不是很好的地方，以這個地方的位置和交通情況，人群分布，無論怎麽看也都要漲個1倍，3萬5千的價格他已經覺得很賺了。
至於多出來的那500塊，就當做是為劉芸找一個好跟屋主交代的托詞，否則剛好壓到底線的價格，小姑娘該難做了。
“啊啊，好，哦，我現在就跟屋主聯係。”
劉芸已經有些口不擇言，翻著本子的雙手都有些顫抖，她沒想到這麽大的交易，就這麽稀裏糊塗的成了，心裏對劉凱更是感激。
“您好，李先生，我是小芸。”劉芸臉上帶著興奮的笑容，語氣中洋溢著朝氣，快速的說道：“這裏有個客戶決定購買您的商鋪，價格是3萬5千5每平，如果可以的話現在就可以簽約。”
劉芸這麽一說劉凱就知道要遭，雖然他沒有接觸過這行，但人心都是貪婪的，聽到有人這麽著急的想要買樓，這位李先生不坐地起價才怪。
“啊！最低3萬8，可是您之前....”劉凱從她的手中拿過手機，剛放在耳邊就聽到一個中年男子的聲音傳來：“前麵是前麵，我的鋪子可是有很多人想要的，光是這兩天就已經有不少人看過了，當然不能是之前那個價格。”
“李先生你好，我是想買你樓的人，我隻想告訴你一件事，如果這個價錢你可以接受的話，今天下午走完手續我就可以把錢一把付清給你，如果不接受，我絕對不會再考慮它一分鍾，哪怕它隻賣1塊錢。”
劉凱的話立刻鎮住了對方，他首先沒想到劉凱會接電話，更沒想到這個年輕聲音的主人會如此具有決斷，對方的語氣雖然平靜，可李勝宗知道對方說的是真的。
如果自己拒絕他的話，那麽哪怕它真的隻賣1塊錢，這個年輕人都不會再去看它一眼，雖然這件事根本不可能發生。
迴憶著這幾天來自各個中階的反饋，不是嫌價格太高，就是需要時間籌錢，或者就是要做貸款批複，李勝宗的心裏不由有了決斷：“好，既然你如此爽快，那麽就按你說的這個價格，什麽時候簽約。”