人忙碌起來的時候,就會覺得時間過得特別快。四月從月初提出設想,製定“陽光信貸”方案,到槐樹村落地,丁樂帶著張茂生和費揚忙的跟陀螺一樣。


    總行稽核審計部派員審查,丁樂隻是開始的時候露了個臉,其餘時間都是讓張林麗頂著,以至於何時結束的都不知道。


    丁樂在月初給餘建康發去郵件後,如石沉大海一樣,直到中旬的時候,餘建康才給丁樂打來電話。


    “你的材料我跟董事長匯報過,現在行裏領導也很關注此事,因為目前高新區還處於籌建,還有很多不確定因素,所以有很多還不好下結論,這次餘叔叔感謝你的支持!”


    總行還是缺少先人一步的魄力,還是采取了等等再說的策略,對此丁樂除了惋惜無奈,也沒啥好的辦法。


    4月,太平支行的存款穩中有升,受大盤持續上漲的影響,購買基金的人猶如海浪,一波高過一波。支行櫃員中,購買基金較早的程冬霞收益已經翻翻。


    在槐樹村的“陽光信貸”試點工作告一段落後,即將迎來五一長假,按照總行通知,太平支行五一當天歇業,其餘時間正常營業。丁樂十分理解櫃員的辛苦,他和張林麗商量後,決定給每人排了2天的輪休,客戶經理也參照執行,這一決定等到了支行全體員工的支持。


    團隊建設是一名合格的支行行長繞不過去的坎,丁樂一直都很推崇張弛有度的工作氛圍,對於員工不能一味的壓榨,寬鬆的環境會有更好的凝聚力。


    ***


    4月,受股市大漲的行情推動,房價開始一路上揚,父母陸續看了十多個樓盤,最終還是沒有決定要買哪一套,兩人收集了一堆的資料,決定等丁樂五一放假迴家共同商量決定。


    丁樂放假迴到家,母親早已做好了一桌豐盛的晚餐,飯後父親拿出一摞開發商的宣傳資料攤在桌上。


    “阿樂,這些資料都是我們有意向的樓盤介紹,爸媽都挑花眼了,你再看看,買房我們還是以你的意見為主。”


    母親在一旁也說道:“房子買了將來還是你住,所以你必須得出主意!”


    看著滿桌子的宣傳折頁,丁樂有點頭大的感覺,他問父母:“這裏麵有沒有萬科開發的樓盤?”


    父親從中抽出一張遞給丁樂,丁樂接過去仔細看了起來。萬科未來城,樓盤位於獅山路核心地段,附近有機關幼兒園、海州小學、海州中學,絕對優質學區房。樓盤距離現在的家也很近,隻有兩個路口的距離。宣傳折頁上的單價7300元,這個價格比目前市場平均價格高出了1000元。


    丁樂看完折頁說道:“就選它了,別的就不看了,明天去售樓處看看,有合適房源就立刻買下來吧!”十年後,丁樂買房挑的也是萬科的樓盤,他對萬科的物業服務一直情有獨鍾。


    萬科的這個樓盤,從現在到將來,周邊優質教育資源始終是核心賣點,10年二手房交易價格將會達到5萬多。十年後獅山路還修建了地鐵,地鐵口就在小區門口,出行方便,地鐵+學區,就是黃金樓盤。


    看到丁樂的意向,母親笑著說:“你到真會挑,選了個最貴的,這個小區我們隻看了一次就迴來了,就是因為太貴,房子到時好房子。”


    第二天一早,母親早早叫醒丁樂,一家人吃完早飯就匆忙出門,趕往售樓處。萬科未來花園的售樓處緊挨著小區正大門,目前賣的這個是二期項目,一期去年都已經售罄。


    還未到售樓處,就看到裏麵人頭攢動,方紅麗上前問了售樓小姐才知道,今天售樓處有加推樓盤,這些都是收到消息來看盤的。此時海洲房地產價格才剛開始上揚,還沒有像10年後幾百人搶一套房子那樣恐怖。今天加推,恰逢五一放假,售樓處人滿為患,丁樂一家三口進去,等了十多分鍾,才有售樓小姐上前詢問情況。


    通過交談得知,今天開放商加推的都是現房,今天訂購還有九八折優惠,如果是全款,享受九五折優惠。


    看著展板上的信息,丁樂和父母商量了一下,挑了其中一幢的3樓,東邊戶89平兩房。於是就參觀完樣板間之後,父親丁建國對售樓小姐說道:“我們去現場實地看一下,如果沒有問題,我們就付全款買了!”負責接待的售樓小姐聽完喜笑顏開,自然是無條件滿足要求。


    通過實地看了前後樓間距、采光、防噪音等方麵都很理想,於是丁樂就讓售樓小姐安排簽合同交易。優惠後的合同總價65萬,均價7300元\/平。


    當所有手續辦完後,都快中午12點了,一家三人從售樓處走出來時,母親方紅麗還是有點不敢相信,她說:“我去菜場買菜還要多走幾個攤位,你爺倆買房比買白菜還利索!”。


    中午一家三口就在家附近的餐館吃了一頓,用丁爸的話說:“今天值得慶祝一下,我們為兒子買了房!”


    父親話音剛落,母親就補刀說:“你還好意思說,買房的錢基本都是阿樂出的!”


    丁樂見父母又有掐架的趨勢,於是立刻上前和稀泥,他說道:“不管說出都一樣,反正咱們老丁家又多了一處家產!”


    ***


    解決了買房的問題後,丁樂又迴到太平支行,鑒於五一假期期間,支行安排了輪休,丁樂也就沒有帶著張茂生和費揚繼續下村去,他一個人在辦公室對槐樹村“陽光信貸”工程進行了全部的複盤總結。


    就目前的推廣情況來說,已經取得了初步的效果,丁樂預計節後槐樹村“陽光信貸”農戶今年一季黑山羊養殖之後,明年貸款需求將會更大。槐樹村的成功試點,對於剩下兩個村起到了很好的引領示範作用。


    五一假期一結束,丁樂帶著朱光、孟陽就來到了計劃試點的南山村,南山村的特色水產養殖此刻已經頗具規模。南山村背靠澄陽湖,聞名全國的澄陽湖大閘蟹就產自這裏。


    和槐樹村的運作方式一樣,丁樂帶著朱光、孟陽,首選找到了村支部書記方大同,他們把來意說清楚後,方大同很感興趣。


    大閘蟹養殖在南山村已經頗具規模,隨著城市居民收入水平的提高,大閘蟹市場需求旺盛,村裏一直計劃修建新的養蟹基地,但是因為缺少資金一直未啟動,他們也曾找過銀行貸款,但是國有大行對於村一級的實體經濟支持力度有限。他們也曾找過太平支行,那時候王永貴當家,他和吳克偉來現場看完也不了了之。如果去找借高利貸,他們根本借不起。


    現在丁樂帶著客戶經理主動找上門,這讓他們有點喜出望外。方大同覺得,按照“陽光信貸”這種模式,村民資金到位後,還可以成立養蟹合作社,大家擰成一股繩,既可以擴大規模,又可以抵禦風險。


    “陽光信貸”剛在南山村宣傳開,村民就絡繹不絕的來村支部打聽諮詢具體情況,村民們的反響比槐樹村熱烈的多。


    和槐樹村運作一樣,丁樂帶領朱光和孟陽按照村委會提供的花名冊住戶上門調查,南山村產業結構高度集中,全村兩百多戶人家,家家都在養蟹。


    丁樂帶著客戶經理一邊調查建檔,一邊聯係方大同組建授信審議小組,小組成員的構成和具體人數都照搬槐樹村授信評議小組的設置。


    經過摸底建檔、授信評議,很快南山村的“陽光信貸”客戶名單就張榜公布,以家庭為單位,南山村符合授信條件的有103戶,覆蓋全村所有人家,總授信金額超過了800萬元。


    有了在槐樹村的初次探索實踐,南山村的推進行動效率提高了許多。


    評議公示後,村民們立刻行動起來,4、5月,正值村民投放、補放蟹苗的時節,這個時候有了銀行資金支持,今年的養殖規模又要上新台階。


    接連幾天太平支行二樓客戶經理辦公室是人滿為患,槐樹村、南山村,兩村村民都來申請貸款。經過授信評議小組的評議代替支行審查審批環節,使得放貸效率大為提升,村民來了直接簽合同,走放款流程。


    在黃區村的“陽光信貸”工程進入收尾階段時,丁樂又馬不停蹄的帶著張茂生、費揚趕往最後一個試點的黃區村......


    三個試點村的“陽光信貸”工程推進下來,一共有“陽光信貸”授信客戶320戶,總授信金額超過2000萬元。到了五月末,槐樹、南山村已經有80%的農戶使用了貸款。因為黃區村推進較晚,還處於公示階段,預計6月份會大批量的使用貸款。


    “陽光信貸”工程為太平支行的貸款增長打下了堅實的基礎,三個試點村實行後,太平支行的貸款出現了強勁增長,總行公布的業績完成表上,太平支行每天都在刷新數據,提升自己的排名。

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