就當下這個時間點來說，因為政府強力調控，房地產業是一片哀嚎，但是隻要再熬幾個月，隨著政府全麵啟動刺激內需計劃，房子又將成為搶手貨。
在丁樂看來，雖然丁建業現在接手了一個爛攤子，但是無意之中反倒是走了一步好棋。
迴到公司後，丁樂按照銀行的申貸清單，讓丁建業將恆潤公司的營業執、公司章程、財務報表、項目評估報告等資料都送了過來。
僅僅一個故事並不能讓他立刻就做出結論，多年養成的職業習慣使然，他需要全麵評估之後，才會針對性地提出意見。
拿到材料，丁樂仔細研究起來，既然是新主人接手，那公司名稱肯定要改，新的名稱意味著新的開始。
與同行相比，恆潤的規模不大，但麻雀雖小五髒俱全，公司擁有一級開發資質，內部管理體製健全，過去幾年陸續在奉賢、金山、嘉定開發過幾個樓盤。
公司當前開發的項目位於金山，項目手續齊備，總投資5億元，實際投入1.5億元，一期工程過半，目前處於停工狀態。
看完材料，丁樂發現並沒有想象中的那麽壞，目前所有的問題都是因為老板出事、資金鏈斷裂引起，說穿了還是錢的問題。
找到問題的結症，接下來就好辦多了。
首先，要解決資金問題，隻要把拖欠承建單位的工程款結清，停滯的項目就能繼續開工。一期項目銷售後，迴籠資金又可以投入二期項目建設，這樣就能盤活整個項目。
其次，要解決人員問題，招聘一批有經驗的員工，把各個部門充實起來，讓公司恢複正常運轉。
最後，熬時間，等風來。
丁建業收到丁樂的建議後，立刻行動起來，他對前兩點意見很讚同。
隻是最後一點“熬時間、等風來”，他感到十分不解，打電話問丁樂，丁樂隻是嗬嗬一笑，啥也沒說。
公司更名倒也不難，他叫丁建業，他靈機一動，幹脆就叫建發吧，建業發財。
丁薇在轉讓公司股權時，丁建業並未全盤接受，在他的堅持下，硬是給丁薇母女保留了5%的股份。
他想等以後公司經營好轉了，每年都會分紅，這樣就能給他們母女一個生活保障，這也算是他對蘇衛東最後的交代。
公司名稱變更之後，魔都建發房地產開發公司正式掛牌運營。
為了解決資金問題，丁建業又對公司進行了二次增資，將公司注冊資本從5000萬變更為2億元。
資金到賬後，他又聯係承包商，主動支付了拖欠多日的工程款，讓停滯的項目再次啟動起來。
對於在公司危難關頭，還不離不棄的員工，丁建業全部委以重任，將他們提拔成為建發公司的管理層，再通過招聘補員，讓公司恢複正常運轉。
丁建業闖蕩江湖多年，經營房產公司卻是頭一遭。為了能讓公司走上正軌，他花重金通過獵頭挖來億科南方分公司的經理，來主持建發的日常工作。
就在丁建業為房產公司重整旗鼓時，丁樂收到了餘建康的好消息，銀河投資入股海州銀行的事情成了。
海州銀行召開臨時股東大會，表決通過了此次增資擴股議案。經海州銀監局同意，銀河投資正式成為海州銀行的戰略投資者。
銀河投資將以每股1.5元的價格，認購海州銀行3億股普通股，占海州銀行總股份的5%，成為海州銀行前十大法人股東，同時丁樂還獲得董事會提名委員會的提名，成為董事會成員。
人逢喜事精神爽，丁樂這兩天的心情是特別的好，從海州銀行離職3個月之後，他將以另外一個身份重新迴歸。
銀河投資成為海州銀行的股東後，很多隱形的福利也隨之而來，最直接的就是錢袋網與海州銀行的合作，將會因此而更加順暢。
正當丁樂盤算著下一步投資如何落子時，丁建業又找上門來，非拉著他去金山看看房產公司的項目。拗不過丁建業的熱情，丁樂隻好一同驅車前往。
坐著丁建業的寶馬740，丁樂不禁想起自己即將到港的新車——奔馳g500，黑色的g500配著黑色的牌照，真的很讓人期待。
黑色牌照，是一種黑底白字白框的車牌，隻有外籍車輛或者外資企業可以使用，在過去很長的時間裏，這都是一種身份的代表。
我國剛開始進行改革開放時，為了吸引外資，政府規定凡是注冊成立的外資公司，都有資格以免稅的方式進口一輛轎車，而且在日常通行車，可以享受有待，這就是黑牌車的由來。
今年1月開始，帝都公安局最早發布通知，今後不再給京字牌轎車上黑色拍照，這個通知一出，全國各地也在陸續停止對黑色車牌的發放。
丁建業的寶馬車在公路上疾馳著，他邊開車邊說道：“這個項目結束了，我打算調整一下公司經營策略，房子嘛一定要看地段，這種鄉下地方賣的再貴都賺不了幾個錢！”
丁建業替丁樂先後在香港、魔都注冊創辦兩家公司，隨著眼界的提升，他對固定資產投資產生了獨到的見解，地段為王！
到了項目現場，工地上一片熱火朝天的景象，很難想象一周前這還是處於停滯的狀態。
“現在工程部的經理整天都撲在這，24小時不停！“丁建業指著不遠處戴頭盔的中年男子說道。
“越早建好，越早賣，我也不指望這個項目能賺錢！“丁建業心中另有所圖，這個項目並不是他考慮的重點。
“那銷售方呢？“丁樂邊走邊問。
“項目現場有一個售樓處，我還在市區設立了一個售樓處，看房有大巴車專門接送，而且我和好幾家中介都達成了協議，隻要帶人來看盤，按人頭給錢，賣房的提成另外計算！”丁建業為了能早日清盤，也是想了不少招數。
“其實你也不必這麽著急，房子可以先建好，銷售嘛可以緩一緩！”看著丁建業一副焦急的模樣，丁樂安慰的說道。
“現在國內經濟形勢也很差，長三角很多企業都麵臨著倒閉，我想政府肯定不會袖手旁觀，一旦出台新措施，基建絕對是拉動經濟增長的一個優先選擇項！”
“你的意思是政府會出手救市？”丁建業一時沒有能更上丁樂的節奏。
“不是救市，是新一輪的經濟大發展，我這也是推測！”丁樂無法透露更多，隻能言簡意賅的透露一些。
聽到丁樂說這話，丁建業樂了，他笑著說:“如果真是這樣，那我豈不是歪打正著了！”
在丁樂看來，雖然丁建業現在接手了一個爛攤子，但是無意之中反倒是走了一步好棋。
迴到公司後，丁樂按照銀行的申貸清單，讓丁建業將恆潤公司的營業執、公司章程、財務報表、項目評估報告等資料都送了過來。
僅僅一個故事並不能讓他立刻就做出結論，多年養成的職業習慣使然，他需要全麵評估之後，才會針對性地提出意見。
拿到材料，丁樂仔細研究起來，既然是新主人接手，那公司名稱肯定要改，新的名稱意味著新的開始。
與同行相比，恆潤的規模不大，但麻雀雖小五髒俱全，公司擁有一級開發資質，內部管理體製健全，過去幾年陸續在奉賢、金山、嘉定開發過幾個樓盤。
公司當前開發的項目位於金山，項目手續齊備，總投資5億元，實際投入1.5億元，一期工程過半，目前處於停工狀態。
看完材料，丁樂發現並沒有想象中的那麽壞，目前所有的問題都是因為老板出事、資金鏈斷裂引起，說穿了還是錢的問題。
找到問題的結症，接下來就好辦多了。
首先，要解決資金問題，隻要把拖欠承建單位的工程款結清，停滯的項目就能繼續開工。一期項目銷售後，迴籠資金又可以投入二期項目建設，這樣就能盤活整個項目。
其次，要解決人員問題，招聘一批有經驗的員工，把各個部門充實起來，讓公司恢複正常運轉。
最後，熬時間，等風來。
丁建業收到丁樂的建議後，立刻行動起來，他對前兩點意見很讚同。
隻是最後一點“熬時間、等風來”，他感到十分不解，打電話問丁樂，丁樂隻是嗬嗬一笑，啥也沒說。
公司更名倒也不難，他叫丁建業，他靈機一動，幹脆就叫建發吧，建業發財。
丁薇在轉讓公司股權時，丁建業並未全盤接受，在他的堅持下，硬是給丁薇母女保留了5%的股份。
他想等以後公司經營好轉了，每年都會分紅，這樣就能給他們母女一個生活保障，這也算是他對蘇衛東最後的交代。
公司名稱變更之後，魔都建發房地產開發公司正式掛牌運營。
為了解決資金問題，丁建業又對公司進行了二次增資，將公司注冊資本從5000萬變更為2億元。
資金到賬後，他又聯係承包商，主動支付了拖欠多日的工程款，讓停滯的項目再次啟動起來。
對於在公司危難關頭，還不離不棄的員工，丁建業全部委以重任，將他們提拔成為建發公司的管理層，再通過招聘補員，讓公司恢複正常運轉。
丁建業闖蕩江湖多年，經營房產公司卻是頭一遭。為了能讓公司走上正軌，他花重金通過獵頭挖來億科南方分公司的經理，來主持建發的日常工作。
就在丁建業為房產公司重整旗鼓時，丁樂收到了餘建康的好消息，銀河投資入股海州銀行的事情成了。
海州銀行召開臨時股東大會，表決通過了此次增資擴股議案。經海州銀監局同意，銀河投資正式成為海州銀行的戰略投資者。
銀河投資將以每股1.5元的價格，認購海州銀行3億股普通股，占海州銀行總股份的5%，成為海州銀行前十大法人股東，同時丁樂還獲得董事會提名委員會的提名，成為董事會成員。
人逢喜事精神爽，丁樂這兩天的心情是特別的好，從海州銀行離職3個月之後，他將以另外一個身份重新迴歸。
銀河投資成為海州銀行的股東後，很多隱形的福利也隨之而來，最直接的就是錢袋網與海州銀行的合作，將會因此而更加順暢。
正當丁樂盤算著下一步投資如何落子時，丁建業又找上門來，非拉著他去金山看看房產公司的項目。拗不過丁建業的熱情，丁樂隻好一同驅車前往。
坐著丁建業的寶馬740，丁樂不禁想起自己即將到港的新車——奔馳g500，黑色的g500配著黑色的牌照，真的很讓人期待。
黑色牌照，是一種黑底白字白框的車牌，隻有外籍車輛或者外資企業可以使用，在過去很長的時間裏，這都是一種身份的代表。
我國剛開始進行改革開放時，為了吸引外資，政府規定凡是注冊成立的外資公司，都有資格以免稅的方式進口一輛轎車，而且在日常通行車，可以享受有待，這就是黑牌車的由來。
今年1月開始，帝都公安局最早發布通知，今後不再給京字牌轎車上黑色拍照，這個通知一出，全國各地也在陸續停止對黑色車牌的發放。
丁建業的寶馬車在公路上疾馳著，他邊開車邊說道：“這個項目結束了，我打算調整一下公司經營策略，房子嘛一定要看地段，這種鄉下地方賣的再貴都賺不了幾個錢！”
丁建業替丁樂先後在香港、魔都注冊創辦兩家公司，隨著眼界的提升，他對固定資產投資產生了獨到的見解，地段為王！
到了項目現場，工地上一片熱火朝天的景象，很難想象一周前這還是處於停滯的狀態。
“現在工程部的經理整天都撲在這，24小時不停！“丁建業指著不遠處戴頭盔的中年男子說道。
“越早建好，越早賣，我也不指望這個項目能賺錢！“丁建業心中另有所圖，這個項目並不是他考慮的重點。
“那銷售方呢？“丁樂邊走邊問。
“項目現場有一個售樓處，我還在市區設立了一個售樓處，看房有大巴車專門接送，而且我和好幾家中介都達成了協議，隻要帶人來看盤，按人頭給錢，賣房的提成另外計算！”丁建業為了能早日清盤，也是想了不少招數。
“其實你也不必這麽著急，房子可以先建好，銷售嘛可以緩一緩！”看著丁建業一副焦急的模樣，丁樂安慰的說道。
“現在國內經濟形勢也很差，長三角很多企業都麵臨著倒閉，我想政府肯定不會袖手旁觀，一旦出台新措施，基建絕對是拉動經濟增長的一個優先選擇項！”
“你的意思是政府會出手救市？”丁建業一時沒有能更上丁樂的節奏。
“不是救市，是新一輪的經濟大發展，我這也是推測！”丁樂無法透露更多，隻能言簡意賅的透露一些。
聽到丁樂說這話，丁建業樂了，他笑著說:“如果真是這樣，那我豈不是歪打正著了！”