迴到臥室,芸兒已經鋪好床了,就等著沈熠夫婦沐浴休息呢。趙雲溪見狀,不禁感慨道:“侯府出來的人,做起事來一個比一個還幹練。芸兒是這樣,那個阿財也是這樣。至於季嬸就更不用說了,她的廚藝可比宮裏的禦廚還好。當然,最厲害的還是你。我要是能早些與你相遇就好了,那樣的話,我這些年來的生活也不至於這麽無趣。”
“現在遇上也不晚!”沈熠將趙雲溪攬入懷中,輕聲細語地道:“小九,餘生請多指教!”
趙雲溪先是微微一愣,隨即笑出了聲,模仿著沈熠的語氣迴道:“夫君,餘生請多關照!”
此時月上中天,整個院子都鋪滿了月光。沈熠牽著趙雲溪的手來到窗前,兩個人齊齊地趴在窗口,看著皎潔的月光倒映在不遠處的荷花池中,內心充滿了無限遐想。此時微風拂動,帶動院子裏的荷花香氣,鑽入了兩人的身體中,令人心曠神怡。
在這樣閑適的氛圍下,沈熠想起了前世看到的一則故事,動情地道:“今晚月色好美啊。”
“是啊,風也很溫柔哦!”趙雲溪閉著雙眼,臉上還洋溢著笑意,看的出來她很是享受。
聽到這個迴答,沈熠的神經突然緊繃了起來,他懷疑趙雲溪跟他一樣,也是魂穿來的人。但冷靜地思考過後,他苦笑著搖了搖頭,直道自己的想法實在荒誕。
夜色漸深,兩人也該休息了。沈熠附在趙雲溪耳邊說了幾句悄悄話,在趙雲溪不知所措的時候,大笑著吩咐宮女文竹帶著趙雲溪去沐浴更衣,而他則自顧自地帶著芸兒先去沐浴了。
文竹是趙雲溪的貼身宮女,素來性格內向,不善言談,一直不受各宮娘娘的喜歡。因此,當趙雲溪搬到慳德殿之後,她便被內侍省送去伺候趙雲溪。由於她的性格原因,她成了唯一一個沒有欺負過趙雲溪的人。也正因如此,在秦暮嵐整飭宮人時,趙雲溪這才保下了她,並將她提拔為自己的貼身宮女鬟。但她不會功夫,隻能做些伺候人的小事,因而趙雲溪前幾次溜出宮去見沈熠時並沒有帶著她,沈熠也就一直沒有見過。直到這次成親時,作為貼身宮女的她才被趙雲溪帶出了宮,見到了好久沒見到的世界。而由於她的身份與芸兒類似,兩個人便一起住在了臥室的外間,以免沈熠和趙雲溪起夜時沒有熟悉的人服侍。
洗過澡後,沈熠摟著趙雲溪,一想到到明天還有事要辦,他就一陣頭疼,很快便睡著了。
翌日辰時,穿戴整齊的沈熠帶著趙雲溪和幾個有“身份”的下人,將沈泓和柳含煙送上馬車,一直陪著他們到官道上,這才停了下來。依依惜別之後,馬車帶著沈泓夫婦迴了京都,也帶走了沈熠濃濃的思念。將近四個月的相處,他已經將沈泓夫婦當作親生父母看待了。
“夫君,迴去了,已經看不見了!”趙雲溪眼見馬車已經消失了影子,可沈熠還在原地站著,於心不忍地提醒道。他能理解沈熠的心情,畢竟自己昨天剛剛經曆過與親人話別的事。
“好!”沈熠將趙雲溪扶上馬車,緊接著,她也鑽了進去,這才吩咐“新任車夫”劉三迴縣裏,他要先去看看有沒有買地皮的,為自己的兩棟商業大樓做準備。
在聖朝,一切關於房地產買賣的生意,都要到莊宅牙行進行。莊宅牙行又分為“官牙”和“私牙”:官牙是主要房地產買賣的媒介,私牙是普通房地產買賣的媒介。《聖律》明確規定:“田宅交易,須憑牙保,違者準盜論。”簡單來說就是買賣房子和土地,必須由莊宅牙行經手,否則就按處罰盜賊的相關法律處理。而之所以用法律約束,一來是朝廷為了收取契稅,二來是為了保證買賣雙方的交易公平。
沈熠買地皮是要建商業大樓的,這種事自然要找私行。雖然他是初來乍到,但阿財已經替他探明了同安縣的牙行情況。因此,一到城裏,他吩咐劉三將趙雲溪和文竹等人送迴府裏,自己則著芸兒和玄策,徑直來到了同安縣城最大的莊宅私行——博古行。
“這位公子,小的名叫商源,乃是敝行今日輪值的莊宅牙人。請問您是要做什麽買賣?”沈熠剛一進門,商源便熱情似火地迎了上來,又是叫人奉茶,又是請沈熠入座。
莊宅牙人是專門負責經辦土地房屋業務的牙人。《聖律》規定,凡隸屬於市場、街道和行政村落的莊宅牙人,一律需在官府造冊登記攜帶身牌,並規定:不係牌子的牙人為非法的。之所以這樣要求,其目的主要在於保證買賣的公正、安全和確保立契對象買賣的牙契稅收入。
當莊宅牙人參與田產典賣時,他們需在手把曆上記入立契的日期和錢數,每十天到官府辦理一次繳納稅錢的手續,並向官府申請在用官製紙寫好的買賣文書上加蓋公印,且手把曆必須每半月接受一次縣令的檢查。手把曆是聖朝製定的一種表格,買賣雙方訂約後,田宅牙人需要立刻在上麵登記交易的時間、價格,每隔十天要向縣衙報告一次,以防止偷逃契稅。
“我想買兩塊地皮。”沈熠坐下後,開門見山地道。這大熱的天,要不是為了他的生意,他才不想在外麵晃悠呢,迴到家裏遲冰酪,喝涼茶,和小嬌妻、乖丫頭打麻將難道不好玩嗎?
“公子,請你細說您的要求,敝行會盡全力為您匹配。”商源拿過紙筆,十分認真地道。
“好!”沈熠點點頭,暗道博古行的人還挺懂人情世故,隨即便將自己的需求說了出來。
沈熠剛說完,商源便將記錄在紙上的顧客需求遞了過來,笑道:“請公子核實是否有誤。”
“沒什麽問題。”沈熠簡單地掃了一眼,發現商源已經將他最重要的需求都記錄下來了,心裏不禁有些震驚,想著這人倒是適合去做速記員,留在這牙行倒有些屈才了。
“公子請隨在下到後堂稍等,在下這就去安排人幫您匹配。”商源收迴了記錄單,側過身子在前麵帶路,領著沈熠等人來到了後堂,早有丫鬟端來了時興的水果和涼茶。
玄策也不客氣,一屁股坐在椅子上,端起茶杯就喝。沈熠則拉著雲兒坐下,一邊吃水果,一邊等待商源的消息。按照阿財的說法,博古行在同安縣的路子很廣,甚至與官府也有聯係。這種有“後台”的商業機構,想來定能為他尋找到適合的地皮。
半個時辰後,商源滿麵紅光地來到了後堂,方一見麵就衝著沈熠抱拳道:“沈爵爺見諒,請恕小的有眼無珠,沒認出您來。要是早知道是您,小的就該請您到樓上雅間等侯的。”
沈熠愣了愣神,隨即便明白了有關博古行的傳言不假,但他此時也沒有心情與商源寒暄,搖了搖頭道:“貴行果然不簡單,這麽快就查出了我的身份,不知貴行可有在下所需的地皮?”
“沈爵爺放心,您要的地皮,敝行已經找好了。”商源笑著遞給沈熠一遝圖紙,解釋道,“根據您的要求,敝行共為您找到了五塊地皮,都在縣城中心,這是詳細的介紹,您請過目。若是有看中的,小的便去請掌櫃的來與您詳談;若是尚不滿意,小的再去安排人幫您匹配。”
“也好!”沈熠接過圖紙,仔細地比較著。經過一番綜合考量,沈熠選了兩塊離子爵府較近,且具有商業價值的地皮,對商源道:“就這兩塊吧,我覺得還不錯。”
“好的,沈爵爺!”商源恭敬地道,“請您先隨小的到樓上雅間等候,掌櫃的馬上就來。”
“不必了,我就在這裏等著。家裏還有點事,早點談好生意,我也早些迴去。”沈熠道。
“小的明白了!”商源聽沈熠不願意在博古行久留,他也不強求,轉身便去找掌櫃的了。
不一會兒,一名發福的中年男子在商源的帶領下來到了沈熠身前,他便是博古行的掌櫃。
“沈爵爺,敝行的公西掌櫃來了。”沈熠此時正在跟芸兒玩鬧,聽到商源的聲音,這才抬起頭來,發現麵前站著一個陌生人,那副大腹便便的模樣給他留下了極深刻的印象。
“沈爵爺好,在下公西樞,乃是博古行的掌櫃。”名叫公西樞的胖男人躬身施了一禮道。
“公西掌櫃客氣了!”沈熠坐直了身子道,“想來公西掌櫃已經知道我的來意了,那便直入主題吧。我看中的那兩塊地皮,博古行需要賣多少銀子,有沒有其他附加條件?”
公西樞見沈熠一副公事公辦的樣子,也就順著他的話道:“沈爵爺,您要的這兩塊地皮,大的那塊占地一百五十畝,小的那塊占地一百畝,按照我朝目前的市價和這兩塊地皮的商業價值,敝行共收您一萬兩如何?敝行做生意向來講求童叟無欺,絕沒有其他附加條件。”
“一萬兩?”沈熠有些猶疑。按照他對於聖朝房地產市場的了解,一畝商業用地的價格等同於一畝上等的旱田,即五十兩銀子。如今他選的這兩塊地皮合計兩百五十畝,若是按照市價,則需一萬兩千五百兩。如今博古行開價一萬兩,想來也是與他的身份有關。這麽一想,這筆生意也還是賺的。就是不知道博古行想要用這兩千五百兩做什麽,這才是他遲疑的原因。
“沈爵爺,這個價錢您絕對不會吃虧的。”公西樞見沈熠沈默不語,隻道他是覺得價錢不合理,這才進一步解釋道,“我朝講求重農輕商,商業用地的價格向來較高,越靠近京都,這一情況就越明顯。您也知道,同安縣屬於京都府管轄,又是外地入京的一個中轉站,商業活動也算得上比較繁榮,因而這地皮的價格自然就高了些。在下說句不客氣的話,就這兩塊地皮,若是換了其他人,或是您再晚來個兩天,每畝地都要漲上五兩銀子才會賣的。”
“這麽說,我還是賺大發了?”沈熠皮笑肉不笑地道,“公西掌櫃,咱們明人不說暗話,貴行既然這麽快就查出了我的身份,想來也知道我是做什麽營生的。我一直認為,生意場上最重要的莫過於‘誠信’二字。因此,你不妨坦誠些,告訴我你真正的目的。”
公西樞神情有些複雜,沉默了片刻後,他終於說道:“沈爵爺,在下想與您做一樁生意,這兩千五百兩就當是在下的一點誠意。您若是同意,在下即刻與您簽約,將這兩塊地皮交割。”
“不必了!我來貴行隻是為了買地皮。”沈熠十分幹脆地拒絕道,“如今地皮的生意還沒定下來,你卻要與我談另一樁生意。說實話,這樣的行事習慣,我很不喜歡。”
“在下多有唐突,沈爵爺見諒!”公西樞躬身抱拳道。他嘴上雖這麽說,可看他的神色,似乎根本沒把沈熠當迴事,似乎沈熠這樣一個區區的子爵還不足以入他的眼。
公西樞的神情自然也被沈熠看在眼中,這讓他頗感好奇,不知此人或是這博古行的背後究竟有什麽靠山。根據阿財的調查,公西樞隻是一個普通的良籍之人,家裏也沒有入朝為官的勳貴。即便如此,此人還是成了同安縣最大的私行的掌櫃,而且輕而易舉地就查出了他的身份,這不得不讓他心生疑竇。最可疑的是,即便他隻是最低的子爵,但也是貴籍之人,與此人本身就有身份上的差別。可根據此人的表現來看,他這種所謂的貴籍,似乎並不算什麽。
“公西掌櫃,我們還是說迴地皮的事吧。”沈熠放下茶杯,意有所指地道,“不瞞你說,我這個人向來最怕欠別人的人情。因此,我們還是公事公辦的好。再說了,兩千五百兩銀子,我又不是拿不出來,何必做這種受製於人的事呢?”
公西樞臉上一陣青一陣白,像是被沈熠的話氣到了一樣,猶豫了許久後,他終於恢複了鎮定,強裝微笑道:“沈爵爺既然如此說了,在下奉命便是。俗話說,‘買賣不成仁義在’,今日未能與沈爵爺做成這樁生意,希望來日還有機會。沈爵爺稍後,在下這就去拿地契過來。”
“好。”沈熠端起茶杯,淺酌了一口道。不知為何,他總感覺公西樞方才所說的“生意”是在算計他,因而果斷地拒絕了。在不確定公西樞身後的人之前,他才不會輕易答應什麽呢。
看著公西樞和商源離開了後堂,沈熠當即壓低聲音道:“三師兄,我有件事想要麻煩你!”
玄策瞥了一眼公西樞離去的方向,笑道:“我明白!”隨即叫來侍者,聲稱自己要解手。
一直等了差不多一刻鍾的時間,玄策飄飄然迴來了,邊走邊罵道:“什麽破地方,連個衛生紙都沒有。這都什麽年代了,還給客人用廁籌那種玩意兒,簡直豈有此理,豈有此理?”
沈熠一愣,暗道玄策不會真的是去上廁所了吧。好在玄策這時開口了,打消了他的疑慮。
“小師弟,那個‘公雞’真不是個東西。”玄策一開口就給公西樞定了性,連外號都給取好了,憤憤地道,“我剛才聽到他和屋裏的人說,‘這個新來的子爵不好辦,買賣人口的事要暫時放一放,萬不可操之過急,以前的生意渠道也要暫時關掉。’你說說,這還是人嗎?”
“買賣人口?”沈熠的眼神變得冰冷了起來。在聖朝,人口的買賣通常也由牙行為媒介。隻要契約手續完備,便可以買賣奴婢,但買賣良民卻是違法的,尤其是對現任官員或勳爵的此類行為嚴格禁止。太宗皇帝在位時,有一個姓黃的知縣買了三名良籍女子女為丫鬟,後被禦史告到朝廷,經吏部和刑部聯合審查之後,朝廷判處其杖刑一百,並降職為典史;而為其經手該項買賣的的兩名牙人也各自受罰杖八十,所屬牙行也被裁撤了。
“是啊,我親耳聽到的。”玄策咬牙切齒地道,“這些個狗東西,真的是罪該萬死……”
“沈爵爺,實在抱歉,讓您久等了!”公西樞這時拿著地契迴來了,打斷了玄策的怒斥。
“無妨!”沈熠強行平複了心情,配合著笑道,“公西掌櫃,時間也不早了,若是沒有其他的事,我們就趕緊簽約吧。對了,地契帶過來吧?你也別怪我催得緊,對於一個生意人來說,時間就是金錢。早日拿到地皮,我就可以早日開工蓋樓,然後等著白花花的銀子流進我家了,還望公西掌櫃能成人之美,莫要再拖延了。”
“沈爵爺客氣了。地契在這裏,交割手續也備好了,沈爵爺,您請!”公西樞側身笑道。
“現在遇上也不晚!”沈熠將趙雲溪攬入懷中,輕聲細語地道:“小九,餘生請多指教!”
趙雲溪先是微微一愣,隨即笑出了聲,模仿著沈熠的語氣迴道:“夫君,餘生請多關照!”
此時月上中天,整個院子都鋪滿了月光。沈熠牽著趙雲溪的手來到窗前,兩個人齊齊地趴在窗口,看著皎潔的月光倒映在不遠處的荷花池中,內心充滿了無限遐想。此時微風拂動,帶動院子裏的荷花香氣,鑽入了兩人的身體中,令人心曠神怡。
在這樣閑適的氛圍下,沈熠想起了前世看到的一則故事,動情地道:“今晚月色好美啊。”
“是啊,風也很溫柔哦!”趙雲溪閉著雙眼,臉上還洋溢著笑意,看的出來她很是享受。
聽到這個迴答,沈熠的神經突然緊繃了起來,他懷疑趙雲溪跟他一樣,也是魂穿來的人。但冷靜地思考過後,他苦笑著搖了搖頭,直道自己的想法實在荒誕。
夜色漸深,兩人也該休息了。沈熠附在趙雲溪耳邊說了幾句悄悄話,在趙雲溪不知所措的時候,大笑著吩咐宮女文竹帶著趙雲溪去沐浴更衣,而他則自顧自地帶著芸兒先去沐浴了。
文竹是趙雲溪的貼身宮女,素來性格內向,不善言談,一直不受各宮娘娘的喜歡。因此,當趙雲溪搬到慳德殿之後,她便被內侍省送去伺候趙雲溪。由於她的性格原因,她成了唯一一個沒有欺負過趙雲溪的人。也正因如此,在秦暮嵐整飭宮人時,趙雲溪這才保下了她,並將她提拔為自己的貼身宮女鬟。但她不會功夫,隻能做些伺候人的小事,因而趙雲溪前幾次溜出宮去見沈熠時並沒有帶著她,沈熠也就一直沒有見過。直到這次成親時,作為貼身宮女的她才被趙雲溪帶出了宮,見到了好久沒見到的世界。而由於她的身份與芸兒類似,兩個人便一起住在了臥室的外間,以免沈熠和趙雲溪起夜時沒有熟悉的人服侍。
洗過澡後,沈熠摟著趙雲溪,一想到到明天還有事要辦,他就一陣頭疼,很快便睡著了。
翌日辰時,穿戴整齊的沈熠帶著趙雲溪和幾個有“身份”的下人,將沈泓和柳含煙送上馬車,一直陪著他們到官道上,這才停了下來。依依惜別之後,馬車帶著沈泓夫婦迴了京都,也帶走了沈熠濃濃的思念。將近四個月的相處,他已經將沈泓夫婦當作親生父母看待了。
“夫君,迴去了,已經看不見了!”趙雲溪眼見馬車已經消失了影子,可沈熠還在原地站著,於心不忍地提醒道。他能理解沈熠的心情,畢竟自己昨天剛剛經曆過與親人話別的事。
“好!”沈熠將趙雲溪扶上馬車,緊接著,她也鑽了進去,這才吩咐“新任車夫”劉三迴縣裏,他要先去看看有沒有買地皮的,為自己的兩棟商業大樓做準備。
在聖朝,一切關於房地產買賣的生意,都要到莊宅牙行進行。莊宅牙行又分為“官牙”和“私牙”:官牙是主要房地產買賣的媒介,私牙是普通房地產買賣的媒介。《聖律》明確規定:“田宅交易,須憑牙保,違者準盜論。”簡單來說就是買賣房子和土地,必須由莊宅牙行經手,否則就按處罰盜賊的相關法律處理。而之所以用法律約束,一來是朝廷為了收取契稅,二來是為了保證買賣雙方的交易公平。
沈熠買地皮是要建商業大樓的,這種事自然要找私行。雖然他是初來乍到,但阿財已經替他探明了同安縣的牙行情況。因此,一到城裏,他吩咐劉三將趙雲溪和文竹等人送迴府裏,自己則著芸兒和玄策,徑直來到了同安縣城最大的莊宅私行——博古行。
“這位公子,小的名叫商源,乃是敝行今日輪值的莊宅牙人。請問您是要做什麽買賣?”沈熠剛一進門,商源便熱情似火地迎了上來,又是叫人奉茶,又是請沈熠入座。
莊宅牙人是專門負責經辦土地房屋業務的牙人。《聖律》規定,凡隸屬於市場、街道和行政村落的莊宅牙人,一律需在官府造冊登記攜帶身牌,並規定:不係牌子的牙人為非法的。之所以這樣要求,其目的主要在於保證買賣的公正、安全和確保立契對象買賣的牙契稅收入。
當莊宅牙人參與田產典賣時,他們需在手把曆上記入立契的日期和錢數,每十天到官府辦理一次繳納稅錢的手續,並向官府申請在用官製紙寫好的買賣文書上加蓋公印,且手把曆必須每半月接受一次縣令的檢查。手把曆是聖朝製定的一種表格,買賣雙方訂約後,田宅牙人需要立刻在上麵登記交易的時間、價格,每隔十天要向縣衙報告一次,以防止偷逃契稅。
“我想買兩塊地皮。”沈熠坐下後,開門見山地道。這大熱的天,要不是為了他的生意,他才不想在外麵晃悠呢,迴到家裏遲冰酪,喝涼茶,和小嬌妻、乖丫頭打麻將難道不好玩嗎?
“公子,請你細說您的要求,敝行會盡全力為您匹配。”商源拿過紙筆,十分認真地道。
“好!”沈熠點點頭,暗道博古行的人還挺懂人情世故,隨即便將自己的需求說了出來。
沈熠剛說完,商源便將記錄在紙上的顧客需求遞了過來,笑道:“請公子核實是否有誤。”
“沒什麽問題。”沈熠簡單地掃了一眼,發現商源已經將他最重要的需求都記錄下來了,心裏不禁有些震驚,想著這人倒是適合去做速記員,留在這牙行倒有些屈才了。
“公子請隨在下到後堂稍等,在下這就去安排人幫您匹配。”商源收迴了記錄單,側過身子在前麵帶路,領著沈熠等人來到了後堂,早有丫鬟端來了時興的水果和涼茶。
玄策也不客氣,一屁股坐在椅子上,端起茶杯就喝。沈熠則拉著雲兒坐下,一邊吃水果,一邊等待商源的消息。按照阿財的說法,博古行在同安縣的路子很廣,甚至與官府也有聯係。這種有“後台”的商業機構,想來定能為他尋找到適合的地皮。
半個時辰後,商源滿麵紅光地來到了後堂,方一見麵就衝著沈熠抱拳道:“沈爵爺見諒,請恕小的有眼無珠,沒認出您來。要是早知道是您,小的就該請您到樓上雅間等侯的。”
沈熠愣了愣神,隨即便明白了有關博古行的傳言不假,但他此時也沒有心情與商源寒暄,搖了搖頭道:“貴行果然不簡單,這麽快就查出了我的身份,不知貴行可有在下所需的地皮?”
“沈爵爺放心,您要的地皮,敝行已經找好了。”商源笑著遞給沈熠一遝圖紙,解釋道,“根據您的要求,敝行共為您找到了五塊地皮,都在縣城中心,這是詳細的介紹,您請過目。若是有看中的,小的便去請掌櫃的來與您詳談;若是尚不滿意,小的再去安排人幫您匹配。”
“也好!”沈熠接過圖紙,仔細地比較著。經過一番綜合考量,沈熠選了兩塊離子爵府較近,且具有商業價值的地皮,對商源道:“就這兩塊吧,我覺得還不錯。”
“好的,沈爵爺!”商源恭敬地道,“請您先隨小的到樓上雅間等候,掌櫃的馬上就來。”
“不必了,我就在這裏等著。家裏還有點事,早點談好生意,我也早些迴去。”沈熠道。
“小的明白了!”商源聽沈熠不願意在博古行久留,他也不強求,轉身便去找掌櫃的了。
不一會兒,一名發福的中年男子在商源的帶領下來到了沈熠身前,他便是博古行的掌櫃。
“沈爵爺,敝行的公西掌櫃來了。”沈熠此時正在跟芸兒玩鬧,聽到商源的聲音,這才抬起頭來,發現麵前站著一個陌生人,那副大腹便便的模樣給他留下了極深刻的印象。
“沈爵爺好,在下公西樞,乃是博古行的掌櫃。”名叫公西樞的胖男人躬身施了一禮道。
“公西掌櫃客氣了!”沈熠坐直了身子道,“想來公西掌櫃已經知道我的來意了,那便直入主題吧。我看中的那兩塊地皮,博古行需要賣多少銀子,有沒有其他附加條件?”
公西樞見沈熠一副公事公辦的樣子,也就順著他的話道:“沈爵爺,您要的這兩塊地皮,大的那塊占地一百五十畝,小的那塊占地一百畝,按照我朝目前的市價和這兩塊地皮的商業價值,敝行共收您一萬兩如何?敝行做生意向來講求童叟無欺,絕沒有其他附加條件。”
“一萬兩?”沈熠有些猶疑。按照他對於聖朝房地產市場的了解,一畝商業用地的價格等同於一畝上等的旱田,即五十兩銀子。如今他選的這兩塊地皮合計兩百五十畝,若是按照市價,則需一萬兩千五百兩。如今博古行開價一萬兩,想來也是與他的身份有關。這麽一想,這筆生意也還是賺的。就是不知道博古行想要用這兩千五百兩做什麽,這才是他遲疑的原因。
“沈爵爺,這個價錢您絕對不會吃虧的。”公西樞見沈熠沈默不語,隻道他是覺得價錢不合理,這才進一步解釋道,“我朝講求重農輕商,商業用地的價格向來較高,越靠近京都,這一情況就越明顯。您也知道,同安縣屬於京都府管轄,又是外地入京的一個中轉站,商業活動也算得上比較繁榮,因而這地皮的價格自然就高了些。在下說句不客氣的話,就這兩塊地皮,若是換了其他人,或是您再晚來個兩天,每畝地都要漲上五兩銀子才會賣的。”
“這麽說,我還是賺大發了?”沈熠皮笑肉不笑地道,“公西掌櫃,咱們明人不說暗話,貴行既然這麽快就查出了我的身份,想來也知道我是做什麽營生的。我一直認為,生意場上最重要的莫過於‘誠信’二字。因此,你不妨坦誠些,告訴我你真正的目的。”
公西樞神情有些複雜,沉默了片刻後,他終於說道:“沈爵爺,在下想與您做一樁生意,這兩千五百兩就當是在下的一點誠意。您若是同意,在下即刻與您簽約,將這兩塊地皮交割。”
“不必了!我來貴行隻是為了買地皮。”沈熠十分幹脆地拒絕道,“如今地皮的生意還沒定下來,你卻要與我談另一樁生意。說實話,這樣的行事習慣,我很不喜歡。”
“在下多有唐突,沈爵爺見諒!”公西樞躬身抱拳道。他嘴上雖這麽說,可看他的神色,似乎根本沒把沈熠當迴事,似乎沈熠這樣一個區區的子爵還不足以入他的眼。
公西樞的神情自然也被沈熠看在眼中,這讓他頗感好奇,不知此人或是這博古行的背後究竟有什麽靠山。根據阿財的調查,公西樞隻是一個普通的良籍之人,家裏也沒有入朝為官的勳貴。即便如此,此人還是成了同安縣最大的私行的掌櫃,而且輕而易舉地就查出了他的身份,這不得不讓他心生疑竇。最可疑的是,即便他隻是最低的子爵,但也是貴籍之人,與此人本身就有身份上的差別。可根據此人的表現來看,他這種所謂的貴籍,似乎並不算什麽。
“公西掌櫃,我們還是說迴地皮的事吧。”沈熠放下茶杯,意有所指地道,“不瞞你說,我這個人向來最怕欠別人的人情。因此,我們還是公事公辦的好。再說了,兩千五百兩銀子,我又不是拿不出來,何必做這種受製於人的事呢?”
公西樞臉上一陣青一陣白,像是被沈熠的話氣到了一樣,猶豫了許久後,他終於恢複了鎮定,強裝微笑道:“沈爵爺既然如此說了,在下奉命便是。俗話說,‘買賣不成仁義在’,今日未能與沈爵爺做成這樁生意,希望來日還有機會。沈爵爺稍後,在下這就去拿地契過來。”
“好。”沈熠端起茶杯,淺酌了一口道。不知為何,他總感覺公西樞方才所說的“生意”是在算計他,因而果斷地拒絕了。在不確定公西樞身後的人之前,他才不會輕易答應什麽呢。
看著公西樞和商源離開了後堂,沈熠當即壓低聲音道:“三師兄,我有件事想要麻煩你!”
玄策瞥了一眼公西樞離去的方向,笑道:“我明白!”隨即叫來侍者,聲稱自己要解手。
一直等了差不多一刻鍾的時間,玄策飄飄然迴來了,邊走邊罵道:“什麽破地方,連個衛生紙都沒有。這都什麽年代了,還給客人用廁籌那種玩意兒,簡直豈有此理,豈有此理?”
沈熠一愣,暗道玄策不會真的是去上廁所了吧。好在玄策這時開口了,打消了他的疑慮。
“小師弟,那個‘公雞’真不是個東西。”玄策一開口就給公西樞定了性,連外號都給取好了,憤憤地道,“我剛才聽到他和屋裏的人說,‘這個新來的子爵不好辦,買賣人口的事要暫時放一放,萬不可操之過急,以前的生意渠道也要暫時關掉。’你說說,這還是人嗎?”
“買賣人口?”沈熠的眼神變得冰冷了起來。在聖朝,人口的買賣通常也由牙行為媒介。隻要契約手續完備,便可以買賣奴婢,但買賣良民卻是違法的,尤其是對現任官員或勳爵的此類行為嚴格禁止。太宗皇帝在位時,有一個姓黃的知縣買了三名良籍女子女為丫鬟,後被禦史告到朝廷,經吏部和刑部聯合審查之後,朝廷判處其杖刑一百,並降職為典史;而為其經手該項買賣的的兩名牙人也各自受罰杖八十,所屬牙行也被裁撤了。
“是啊,我親耳聽到的。”玄策咬牙切齒地道,“這些個狗東西,真的是罪該萬死……”
“沈爵爺,實在抱歉,讓您久等了!”公西樞這時拿著地契迴來了,打斷了玄策的怒斥。
“無妨!”沈熠強行平複了心情,配合著笑道,“公西掌櫃,時間也不早了,若是沒有其他的事,我們就趕緊簽約吧。對了,地契帶過來吧?你也別怪我催得緊,對於一個生意人來說,時間就是金錢。早日拿到地皮,我就可以早日開工蓋樓,然後等著白花花的銀子流進我家了,還望公西掌櫃能成人之美,莫要再拖延了。”
“沈爵爺客氣了。地契在這裏,交割手續也備好了,沈爵爺,您請!”公西樞側身笑道。