第2265章唯利是圖
這一刻，葉辰從劉家輝的臉上，看到了一種解脫般的釋然。
不過，他也隻是微微一笑，旋即問劉家輝：“劉先生看起來很高興，今天有什麽特別之處嗎？”
劉家輝擺擺手，笑著說道：“哈哈，除了跟葉先生的合作，其他都是小事、都是小事！不足掛齒！”
葉辰也未點破，看著窗外的景色，淡然道：“昨天晚上大雨傾盆，今天就豔陽高照了，看來是有好事要發生啊。”
“是是是。”劉家輝笑嗬嗬的說道：“我今早特地讓玄機堂的於大師給我算了一卦，他說我今天的卦象有紫氣東來之跡，說是有大好事要發生。”
“玄機堂於大師？”葉辰有些驚訝的問道：“不知道這位於大師姓誰名誰？跟先前那個於靜海有什麽關係？”
劉家輝驚訝的問道：“葉先生也聽說過於靜海於大師的威名？”
葉辰尷尬的笑了笑，心想：“我不知道聽說過於靜海，還用驚雷令把他劈成了灰。”
隻是，這種事兒葉辰也不可能說出來，於是便笑著說道：“我曾聽聞港島於靜海是非常有名的玄學大師，不過倒是沒見過麵。”
劉家輝點點頭，認真道：“於大師此前乃是整個港島最出名的玄學大師，整個港島所有的富豪明星幾乎都是他家中常客，我跟他私交也非常不錯。”
葉辰好奇的問他：“那這位於大師現在在何處呢？”
劉家輝道：“於大師從去年開始，就常年在外尋找天材地寶，前段時間玄機堂對外宣稱，於大師在內地尋了一處仙緣洞府，開始閉關修行了。”
葉辰笑出聲來，開口道：“仙緣洞府，難不成是要修仙啊？”
劉家輝認真道：“葉先生，玄機堂修的是風水玄學，最會利用天材地寶布風水大陣，據說他們到了一定歲數都要閉關修煉，於大師也不例外。”
葉辰笑著點了點頭。
看來，這玄機堂也不知道於靜海究竟是死是活，為了避免影響自家名聲，就幹脆編排了一個於靜海在閉關修行的說法。
於是，他便問劉家輝：“劉先生還沒說，給你算卦的於先生，和於靜海有什麽關係。”
劉家輝便道：“現在坐鎮玄機堂的，是於靜海的兒子，於一偉。”
葉辰點了點頭，沒再多問。
很快，劉家輝的座駕，便開到了港島最繁華的金融中心，中環。
劉家輝在中環有兩棟寫字樓，總價值現如今已經超過兩百億港幣，算得上是劉家輝所有資產裏麵，最大的一個組成部分。
然而，劉家輝還不算是中環的大佬，中環真正的大佬，其實是已經淡出港島的李家，李家一棟中環中心，總價就逼近了四百億港幣。
車隊進入中環之後，劉家輝也是一臉驕傲的向葉辰介紹的：“葉先生這裏就是中環，是港島的金融中心，你很長時間沒來港島，可能對港島不太了解，中環的地價才是真正的寸土寸金。”
說著，他微笑著說道：“葉先生，這裏甲級寫字樓的租金，幾乎是全球之最，比大名鼎鼎的紐約曼哈頓還要貴上六成，能把公司放在這裏的，無一例外都是世界500強級的企業。”
葉辰好奇的問道：“劉先生在這裏應該有產業吧？”
“當然。”劉家輝笑嗬嗬的說道：“不瞞您說葉先生，港島的房價本就貴的離譜，在中環，頂級寫字樓的售價差不多是兩三萬港幣一平尺，而十一個平尺，才折算成內地一個平米，也就是說，這裏的寫字樓，單平米價格在三十萬港幣以上。”
說著，劉家輝指著路邊一棟大樓，笑著說道：“這棟樓年初成交了一套兩百六十平的單元，就賣了一億兩千萬港幣。”
葉辰笑道：“兩百六十平，就能賣這麽多錢，那劉先生在這裏的產業，怕是早就突破百億港幣了吧？”
劉家輝笑著說道：“我手頭的兩棟寫字樓，加起來差不多兩百四十億港幣上下。”
葉辰又問：“對了，劉先生給曼瓊小姐買的那個小吃街，當年是什麽價格入手的？”
劉家輝哈哈一笑，說道：“葉先生，提到那個小吃街，真是一個絕佳的投資，十幾年前，我花一億五千八百萬港幣買下那整條街，現在如果拿出來重新開發，僅僅是地皮就至少價值三十億！”
說著，劉家輝低聲對葉辰說道：“雅騰資產的老總看上那條街了，想把它拆掉建一個商業中心，如果我跟他們合作，他們投資一百五十億港幣建設，我用地皮入股，給我30%的股份，我現在跟他們聊的是，我以地皮作價五十億入股，再認投二十六億，我拿51%的股份，我做大股東。”
說到這裏，劉家輝看著葉辰，非常認真的說道：“葉先生如果對這個項目感興趣的話，我可以低價讓一部分股份給你，大家一起發財。”
葉辰問道：“除了兩側的商鋪之外，中間是條路吧，怎麽建商業中心？”
劉家輝笑了笑，說道：“其實一切都在運作，那條路本就很窄，一到晚上就幾乎被檔口占光了，幾乎已經失去了市政道路的功能，所以我跟規劃部門溝通了一下，隻需要承諾投資十個億，在小吃街區域的南側拆遷重建一條市政道路，然後在商業中心建設的時候，在地下一層留一條地下人行通道，再在兩端配上扶梯，這個項目就可以拿到審批。”
說著，劉家輝又道：“我投資一條市政道路，再建設一條人行通道，到時候再花點錢，就能從商業中心的地下一層引出一條地下通道直通附近的地鐵站，到那個時候，這就是一個交通十分便利的商業中心，前途不可限量！”
葉辰微微皺眉，道：“這條街對曼瓊小姐好像非常重要，如果重新開發，對她來說肯定很難接受吧。”
劉家輝微微一怔，隨即笑道：“我跟女人打過很多交道，對女人比一般男人要更懂一些，女孩子嘛，大多數都太感性了，這也是女人在性格上的天然弱點，所以你看，為什麽這個世界上，大部分的富豪都是男人？說白了，就是因為男人永遠是理性主導、能做到真正的唯利是圖、不計後果，在商場上，隻有足夠理性、足夠冷靜的人，才能夠賺到大錢！”
葉辰心中對劉家輝又多了幾分厭惡，淡淡道：“對曼瓊小姐來說，那裏是她的精神寄托，為了賺錢就把它拆了，好像有些不合適吧？”
這一刻，葉辰從劉家輝的臉上，看到了一種解脫般的釋然。
不過，他也隻是微微一笑，旋即問劉家輝：“劉先生看起來很高興，今天有什麽特別之處嗎？”
劉家輝擺擺手，笑著說道：“哈哈，除了跟葉先生的合作，其他都是小事、都是小事！不足掛齒！”
葉辰也未點破，看著窗外的景色，淡然道：“昨天晚上大雨傾盆，今天就豔陽高照了，看來是有好事要發生啊。”
“是是是。”劉家輝笑嗬嗬的說道：“我今早特地讓玄機堂的於大師給我算了一卦，他說我今天的卦象有紫氣東來之跡，說是有大好事要發生。”
“玄機堂於大師？”葉辰有些驚訝的問道：“不知道這位於大師姓誰名誰？跟先前那個於靜海有什麽關係？”
劉家輝驚訝的問道：“葉先生也聽說過於靜海於大師的威名？”
葉辰尷尬的笑了笑，心想：“我不知道聽說過於靜海，還用驚雷令把他劈成了灰。”
隻是，這種事兒葉辰也不可能說出來，於是便笑著說道：“我曾聽聞港島於靜海是非常有名的玄學大師，不過倒是沒見過麵。”
劉家輝點點頭，認真道：“於大師此前乃是整個港島最出名的玄學大師，整個港島所有的富豪明星幾乎都是他家中常客，我跟他私交也非常不錯。”
葉辰好奇的問他：“那這位於大師現在在何處呢？”
劉家輝道：“於大師從去年開始，就常年在外尋找天材地寶，前段時間玄機堂對外宣稱，於大師在內地尋了一處仙緣洞府，開始閉關修行了。”
葉辰笑出聲來，開口道：“仙緣洞府，難不成是要修仙啊？”
劉家輝認真道：“葉先生，玄機堂修的是風水玄學，最會利用天材地寶布風水大陣，據說他們到了一定歲數都要閉關修煉，於大師也不例外。”
葉辰笑著點了點頭。
看來，這玄機堂也不知道於靜海究竟是死是活，為了避免影響自家名聲，就幹脆編排了一個於靜海在閉關修行的說法。
於是，他便問劉家輝：“劉先生還沒說，給你算卦的於先生，和於靜海有什麽關係。”
劉家輝便道：“現在坐鎮玄機堂的，是於靜海的兒子，於一偉。”
葉辰點了點頭，沒再多問。
很快，劉家輝的座駕，便開到了港島最繁華的金融中心，中環。
劉家輝在中環有兩棟寫字樓，總價值現如今已經超過兩百億港幣，算得上是劉家輝所有資產裏麵，最大的一個組成部分。
然而，劉家輝還不算是中環的大佬，中環真正的大佬，其實是已經淡出港島的李家，李家一棟中環中心，總價就逼近了四百億港幣。
車隊進入中環之後，劉家輝也是一臉驕傲的向葉辰介紹的：“葉先生這裏就是中環，是港島的金融中心，你很長時間沒來港島，可能對港島不太了解，中環的地價才是真正的寸土寸金。”
說著，他微笑著說道：“葉先生，這裏甲級寫字樓的租金，幾乎是全球之最，比大名鼎鼎的紐約曼哈頓還要貴上六成，能把公司放在這裏的，無一例外都是世界500強級的企業。”
葉辰好奇的問道：“劉先生在這裏應該有產業吧？”
“當然。”劉家輝笑嗬嗬的說道：“不瞞您說葉先生，港島的房價本就貴的離譜，在中環，頂級寫字樓的售價差不多是兩三萬港幣一平尺，而十一個平尺，才折算成內地一個平米，也就是說，這裏的寫字樓，單平米價格在三十萬港幣以上。”
說著，劉家輝指著路邊一棟大樓，笑著說道：“這棟樓年初成交了一套兩百六十平的單元，就賣了一億兩千萬港幣。”
葉辰笑道：“兩百六十平，就能賣這麽多錢，那劉先生在這裏的產業，怕是早就突破百億港幣了吧？”
劉家輝笑著說道：“我手頭的兩棟寫字樓，加起來差不多兩百四十億港幣上下。”
葉辰又問：“對了，劉先生給曼瓊小姐買的那個小吃街，當年是什麽價格入手的？”
劉家輝哈哈一笑，說道：“葉先生，提到那個小吃街，真是一個絕佳的投資，十幾年前，我花一億五千八百萬港幣買下那整條街，現在如果拿出來重新開發，僅僅是地皮就至少價值三十億！”
說著，劉家輝低聲對葉辰說道：“雅騰資產的老總看上那條街了，想把它拆掉建一個商業中心，如果我跟他們合作，他們投資一百五十億港幣建設，我用地皮入股，給我30%的股份，我現在跟他們聊的是，我以地皮作價五十億入股，再認投二十六億，我拿51%的股份，我做大股東。”
說到這裏，劉家輝看著葉辰，非常認真的說道：“葉先生如果對這個項目感興趣的話，我可以低價讓一部分股份給你，大家一起發財。”
葉辰問道：“除了兩側的商鋪之外，中間是條路吧，怎麽建商業中心？”
劉家輝笑了笑，說道：“其實一切都在運作，那條路本就很窄，一到晚上就幾乎被檔口占光了，幾乎已經失去了市政道路的功能，所以我跟規劃部門溝通了一下，隻需要承諾投資十個億，在小吃街區域的南側拆遷重建一條市政道路，然後在商業中心建設的時候，在地下一層留一條地下人行通道，再在兩端配上扶梯，這個項目就可以拿到審批。”
說著，劉家輝又道：“我投資一條市政道路，再建設一條人行通道，到時候再花點錢，就能從商業中心的地下一層引出一條地下通道直通附近的地鐵站，到那個時候，這就是一個交通十分便利的商業中心，前途不可限量！”
葉辰微微皺眉，道：“這條街對曼瓊小姐好像非常重要，如果重新開發，對她來說肯定很難接受吧。”
劉家輝微微一怔，隨即笑道：“我跟女人打過很多交道，對女人比一般男人要更懂一些，女孩子嘛，大多數都太感性了，這也是女人在性格上的天然弱點，所以你看，為什麽這個世界上，大部分的富豪都是男人？說白了，就是因為男人永遠是理性主導、能做到真正的唯利是圖、不計後果，在商場上，隻有足夠理性、足夠冷靜的人，才能夠賺到大錢！”
葉辰心中對劉家輝又多了幾分厭惡，淡淡道：“對曼瓊小姐來說，那裏是她的精神寄托，為了賺錢就把它拆了，好像有些不合適吧？”