第四百二十四章 假裝神棍
重生從努力當學霸開始 作者：新安小胖A 投票推薦 加入書簽 留言反饋
後來，置地公司恢複保守經營策略之後，主要是以收租為主，到了21世紀，其每年收取的租金大約有10億美元，絕大部分的租金收入，都是香江的地產項目為主。
有些項目，其收租達幾十年，祖孫三代都給置地公司交租都是常見的。
由此可見，收租也是一項非常有前途的生意，甚至，比香江的電力、電信等等基礎設施的收費更加穩定，也更有市場。
劉家準備抄底香江的地產，並且，以長期持有收租為主，穩定的租金收入，將會成為維創電子公司持續研發投入的來源之一。
未來的收租，劉家準備搞成類似於電信業和水電行業每月收取穩定收取月租流水一樣的方便快捷。通過製度的正規化，顧客不需要找房東去交租，隻要在對應的網點，報上自己的帳號號碼和房間門牌號，就可以充值和預存金額。
這一套技術係統，在未來是很常見的。但在現在卻是非常超前，這主要是因為計算機技術水平問題。但作為技術密集型的公司，維創電子公司不怕搞不出來，主要是沒想到。隻要劉森提出想法，以公司的人才儲備，也是遲早能搞出來。
目前，這套充值預存和支付係統，劉森準備讓公司逐漸先自家公司搞幾個網點試用一下。技術成熟之後，則是可以向世界推廣的新盈利項目。
比如，拿收房租這個項目當作試點練手，並非劉森臨時起意。
而是，未來公司肯定會持有大量的不動產收租，為了減少人力開支，自然需要采用先進的計算機係統。從初期就采用這種管理方式，比後期逐步整改，顯然效果更好。
一名拖著大箱小箱的少女，被自己的行李絆倒後驚唿道：
“哎呀……”
劉森感覺這名少女有點臉熟，但他“人臉識別”能力比較差，即使熟人幾年不見，也會遺忘其麵孔，更別說是陌生人。但幫助一名少女，不過是舉手之勞，所以，劉森很熱心扶起少女，並幫她拿行李。關心的詢問道：
“沒事吧？”
雖然，附近跟著兩名保鏢，但沒有自討沒趣的打斷老板鷹雄救美。
少女有點害羞的說道：
“沒事，謝謝您。不用幫忙了，我就是在這裏租了房。”
順著少女手指的租住的的房子，劉森一愣，半晌後笑道：
“真巧，我是你房東。”
少女疑惑的說道;
“房東？舅舅跟我說，房東是一個六十多歲的老人家。”
劉森笑著解釋道，
“那是老肇，之前的房東，現在已經賣掉房產移民出國了。這裏的房客都知道，今天我剛剛買下老肇的不動產。”
隨後劉森拿著一串鑰匙，說道：
“這棟樓的所有鑰匙，都在這裏。”
少女租住的房間就是一樓。
老肇還未離開，正在家裏麵翻箱倒櫃收拾行李，見到了少女搬行李，說道：
“哦，忘了交代，這是新租客。劉老板，她舅舅和父母跟我認識，我準備移民到鷹國。看在我的麵子上，希望劉老板盡量照顧一下這個小姑娘。”
隨著老肇把租房契約拿出來，少女在契約上簽字，劉森不由恍然大悟，她居然是溫美玲。
溫美玲出生於香江，籍貫ah。其母親原本是一名流落到香江的民j的j官的小妾，但其身份一直沒有得到夫家的認可。
其父親去世，母親迫於經濟壓力，不得不改嫁給了另外一名男士，其後，其繼父和母親移民鷹國，溫美玲手續沒有辦好，所以，滯留香江幾年，寄養在其舅父家中。
其後，被其母親和繼父接到了鷹國讀書。去年，溫美玲拿到了文學學士學位，在鷹國夏爾公司做了半年實習設計師，因為感覺沒有融入鷹國社會，所以，決定迴到香江發展。
82年3月份，溫美玲剛剛迴港，一開始是住舅舅家。但她覺得自己已經是成年人了，所以，就決定搬出來租房居住。就是這樣奇妙，溫美玲成了劉森的房客。
實際上，劉森對溫美玲也並不是太了解，隻知道，其迴到香江之後參加tvb的香江小姐選美，雖然，沒有僅僅是重在參與，沒拿到什麽名次。
但卻拿到了tvb的藝人合約，加入無線台之後，其也是順風順水，頭一年就參演了《十三妹》和《射雕鷹雄傳》兩部電視劇。
尤其是，《射雕》直接讓溫美玲一躍成為香江電視界一線女星。
然而，溫美玲其後的事業就是高開低走，再也沒有演出超過《射雕》裏麵黃蓉的熒幕形象。更加上，溫美玲屬於文青少女心思，敏感而多愁，原本成名之後事業每況愈下的壓力就非常大了。
感情上更是讓其雪上加霜，因為，同是tvb藝人的緣故，溫美玲結識了唐鎮業。而唐鎮業是娛樂圈著名的花花公子，還喜新厭舊。溫美玲情場、事業雙挫，脆弱的性格，讓其想不開自殺。
劉森莫名其妙的說了一段自己也不信的話：
“對了，溫小姐，我這個人一般不給人看相。但今天破例給你看一次，你這個人，一生最大的坎子是不能遇到唐鎮業，這個人天生克你。”
溫美玲莫名其妙地說道：
“唐鎮業？這個人似乎是演員，怎麽會克我呢？我跟他又沒仇。”
劉森神秘的說道：
“這跟有沒有仇無關。這人鎮壓你的事業、感情和壽命，如果不幸跟他交往。那麽事業先會順風順水，然後，被其所鎮。
你麵相讓我覺得你可能因情感而自殺，而且，肯定不是一次。而是多次自殺，原本你就容易鷹年早逝，遭遇到克星，就更麻煩了。”
以上都是劉森胡扯的，但卻是根據溫美玲平生事跡而編造，所以，絕對有其參考價值，至少，比算命先生的說辭更有意義。
溫美玲更是大吃一驚。
“唉？”
之所以迴到香江，因為，溫美玲曾經中學時代認識一名荷蘭籍男友，兩人曾經到了要談婚論嫁地步，但卻被溫美玲的母親阻止。
有些項目，其收租達幾十年，祖孫三代都給置地公司交租都是常見的。
由此可見，收租也是一項非常有前途的生意，甚至，比香江的電力、電信等等基礎設施的收費更加穩定，也更有市場。
劉家準備抄底香江的地產，並且，以長期持有收租為主，穩定的租金收入，將會成為維創電子公司持續研發投入的來源之一。
未來的收租，劉家準備搞成類似於電信業和水電行業每月收取穩定收取月租流水一樣的方便快捷。通過製度的正規化，顧客不需要找房東去交租，隻要在對應的網點，報上自己的帳號號碼和房間門牌號，就可以充值和預存金額。
這一套技術係統，在未來是很常見的。但在現在卻是非常超前，這主要是因為計算機技術水平問題。但作為技術密集型的公司，維創電子公司不怕搞不出來，主要是沒想到。隻要劉森提出想法，以公司的人才儲備，也是遲早能搞出來。
目前，這套充值預存和支付係統，劉森準備讓公司逐漸先自家公司搞幾個網點試用一下。技術成熟之後，則是可以向世界推廣的新盈利項目。
比如，拿收房租這個項目當作試點練手，並非劉森臨時起意。
而是，未來公司肯定會持有大量的不動產收租，為了減少人力開支，自然需要采用先進的計算機係統。從初期就采用這種管理方式，比後期逐步整改，顯然效果更好。
一名拖著大箱小箱的少女，被自己的行李絆倒後驚唿道：
“哎呀……”
劉森感覺這名少女有點臉熟，但他“人臉識別”能力比較差，即使熟人幾年不見，也會遺忘其麵孔，更別說是陌生人。但幫助一名少女，不過是舉手之勞，所以，劉森很熱心扶起少女，並幫她拿行李。關心的詢問道：
“沒事吧？”
雖然，附近跟著兩名保鏢，但沒有自討沒趣的打斷老板鷹雄救美。
少女有點害羞的說道：
“沒事，謝謝您。不用幫忙了，我就是在這裏租了房。”
順著少女手指的租住的的房子，劉森一愣，半晌後笑道：
“真巧，我是你房東。”
少女疑惑的說道;
“房東？舅舅跟我說，房東是一個六十多歲的老人家。”
劉森笑著解釋道，
“那是老肇，之前的房東，現在已經賣掉房產移民出國了。這裏的房客都知道，今天我剛剛買下老肇的不動產。”
隨後劉森拿著一串鑰匙，說道：
“這棟樓的所有鑰匙，都在這裏。”
少女租住的房間就是一樓。
老肇還未離開，正在家裏麵翻箱倒櫃收拾行李，見到了少女搬行李，說道：
“哦，忘了交代，這是新租客。劉老板，她舅舅和父母跟我認識，我準備移民到鷹國。看在我的麵子上，希望劉老板盡量照顧一下這個小姑娘。”
隨著老肇把租房契約拿出來，少女在契約上簽字，劉森不由恍然大悟，她居然是溫美玲。
溫美玲出生於香江，籍貫ah。其母親原本是一名流落到香江的民j的j官的小妾，但其身份一直沒有得到夫家的認可。
其父親去世，母親迫於經濟壓力，不得不改嫁給了另外一名男士，其後，其繼父和母親移民鷹國，溫美玲手續沒有辦好，所以，滯留香江幾年，寄養在其舅父家中。
其後，被其母親和繼父接到了鷹國讀書。去年，溫美玲拿到了文學學士學位，在鷹國夏爾公司做了半年實習設計師，因為感覺沒有融入鷹國社會，所以，決定迴到香江發展。
82年3月份，溫美玲剛剛迴港，一開始是住舅舅家。但她覺得自己已經是成年人了，所以，就決定搬出來租房居住。就是這樣奇妙，溫美玲成了劉森的房客。
實際上，劉森對溫美玲也並不是太了解，隻知道，其迴到香江之後參加tvb的香江小姐選美，雖然，沒有僅僅是重在參與，沒拿到什麽名次。
但卻拿到了tvb的藝人合約，加入無線台之後，其也是順風順水，頭一年就參演了《十三妹》和《射雕鷹雄傳》兩部電視劇。
尤其是，《射雕》直接讓溫美玲一躍成為香江電視界一線女星。
然而，溫美玲其後的事業就是高開低走，再也沒有演出超過《射雕》裏麵黃蓉的熒幕形象。更加上，溫美玲屬於文青少女心思，敏感而多愁，原本成名之後事業每況愈下的壓力就非常大了。
感情上更是讓其雪上加霜，因為，同是tvb藝人的緣故，溫美玲結識了唐鎮業。而唐鎮業是娛樂圈著名的花花公子，還喜新厭舊。溫美玲情場、事業雙挫，脆弱的性格，讓其想不開自殺。
劉森莫名其妙的說了一段自己也不信的話：
“對了，溫小姐，我這個人一般不給人看相。但今天破例給你看一次，你這個人，一生最大的坎子是不能遇到唐鎮業，這個人天生克你。”
溫美玲莫名其妙地說道：
“唐鎮業？這個人似乎是演員，怎麽會克我呢？我跟他又沒仇。”
劉森神秘的說道：
“這跟有沒有仇無關。這人鎮壓你的事業、感情和壽命，如果不幸跟他交往。那麽事業先會順風順水，然後，被其所鎮。
你麵相讓我覺得你可能因情感而自殺，而且，肯定不是一次。而是多次自殺，原本你就容易鷹年早逝，遭遇到克星，就更麻煩了。”
以上都是劉森胡扯的，但卻是根據溫美玲平生事跡而編造，所以，絕對有其參考價值，至少，比算命先生的說辭更有意義。
溫美玲更是大吃一驚。
“唉？”
之所以迴到香江，因為，溫美玲曾經中學時代認識一名荷蘭籍男友，兩人曾經到了要談婚論嫁地步，但卻被溫美玲的母親阻止。