第一百零四章 實地察看
重生從努力當學霸開始 作者：新安小胖A 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“如此就好，需要驗資或簽字什麽的話，就直接給我說，資料裏有我在酒店的電話號碼，晚上我一般都在。”
又交代章開誠注意看好三樓倉庫裏放的那些黑膠唱片，不要被人拿走或破壞。說完這些，劉偉正也沒在這裏多留，就準備帶著劉焱和劉鑫直接打車前往新界。
可是沒想到老四看著倉庫裏的那些黑膠唱片就走不動路了，死活要留下來整理那些黑膠唱片。
劉偉正也沒多想，就立即答應了，帶著老大劉焱就打車走了。
說起來香江的出租車還是蠻有意思的，從二十世紀六七十年代一直到新世紀的第三個十年的幾十年間，車型始終如一不變，都是rb豐田汽車公司皇冠品牌的老式車身，隻是換換內裏的發動機和內飾而已，其他的都不變。不知道的人，還以為香江的出租車幾十年都沒有更新過呢。
還有一個，香江運營在不同地區的出租車，車身麵漆的顏色也不同，在市區運營的塗紅漆，叫紅雞，新界運營的塗綠漆，叫草蜢，大嶼山運營的塗藍漆，叫藍燈籠。
其中，紅雞最常見，滿香江哪裏都是，草蜢也不算稀有，你去新界轉轉，總能看到幾輛。
至於藍燈籠就屬於稀有品種了，碰到了算你運氣好，反正劉偉正在二十一世紀，去大嶼山旅遊了兩次，就見過一次藍燈籠，真的稀有的很。
劉偉正和劉焱現在乘坐的這一輛出租車，就是一輛紅雞，駕車的司機是一位四十多歲的中年人，一邊開車，一邊不斷的吐槽，說：
“今年的房價太邪門了，剛剛新買的房子，價格已經跌下去快一半了，真想就此斷供貸款拉到，將房子扔給銀行！”
劉偉正隻是附和的笑笑，沒有發表什麽意見。畢竟香江的房價還要跌至少兩年，此時你勸他停供房貸，或者繼續供房貸，都不對。
因為84年以後，房價又會迎來一波暴漲。這漲漲跌跌的，誰能知道哪個選擇是正確的。
其實在劉偉正看來，如果是自己住的房子，買了也就買了，房價漲漲跌跌已經和你沒關係了。畢竟房價即使漲得再高，你也不可能賣掉自己的房子換錢，讓妻兒老小睡大街吧。
當出租車路過一處渣打銀行時，劉偉正下車去裏麵開了個戶頭，將背包中剩餘的四百萬港幣全部存了進去，並辦理了個人支票業務。
存完錢，劉偉正一身輕鬆的迴到了出租車上，行程繼續。
十幾分鍾後，出租車停在一棟剛剛竣工的大樓前麵，司機師傅提醒道：
“先生已經到了，這裏就是報紙上說的那幾棟正在招商的工業大廈。”
劉偉正點點頭，劉焱拿出錢包，給司機結清了車費，臨下車前，劉焱對司機說道：
“老哥，你如果現在停供了房貸，兩年後你會非常慶幸，但是十年後，你會萬分後悔。”
說罷，劉偉正已經開門下車，走向前麵的工業大廈。那名中年司機聽的莫名其妙，不禁從車窗處探出頭來，追問道：
“年輕人，把話說清楚，什麽慶幸，後悔的？”
劉焱隻是朝後擺擺手，沒有再說什麽，那是別人的人生，他不想過多的參與。
走進工業大廈，一個穿著小西裝盤著丸子頭的女人迎來上來，微笑著和劉偉正打招唿，問道：
“歡迎光臨，先生是要租樓嗎?”
劉偉正上下打量了這女人一眼，三十多歲年紀，長相不算難看，隻是穿衣打扮有些偏中性化，有股商業女強人的味道。另外劉偉正還注意到，她胸前別的銘牌上，寫的是“經理：劉琳”，不知是實權經理，還是像後世售樓中心那樣，經理隻是業務人員的代稱。
劉偉正朝劉琳點點頭，問道：
“劉經理，這棟大樓是二十層吧，還有哪些樓層沒租出去？”
“先生，這棟樓是上個月剛剛建成通過驗收，現在已經租出去的隻有六樓八樓十八樓，其餘樓層都是待出租狀態。”
聽到已經租出去的樓層，劉偉正不禁莞爾。傳言香江人特別注重風水運勢之類的說法，看來所言非虛，連租樓開工廠，都要挑個“吉利”的樓層，也是沒誰了。
“那就去一樓二樓看看吧，我更喜歡底層，進出更方便一些。”
“好的先生，請跟我來。”
劉琳一邊在前麵引路，一邊介紹道：
“一樓由於有物業、保安、大廈管理處等等占去了一些空間，所以車間麵積要小一些，隻有五千多伬。好處是，一樓廠房多了兩個側門，原材料，成品進出都非常的方便。”
兩人走過一些雜七雜八的房間，進入到車間內。劉偉正隻掃了一眼，就搖搖頭，麵積實在是太小了，別說液晶麵板生產線了，就是一條電子表生產線都放不下。
“去二樓看看吧，這裏實在是太小了，根本就放不了幾台設備。”
兩人從樓梯處上到二樓，這邊的就要好了一些，除了幾個安全樓梯和電梯，占去了一些空間，整個樓層就全部是一個大車間。占地麵積，目測至少在一千平以上。隻是這個麵積，仍舊達不到劉偉正的要求。
那套液晶麵板生產設備，原來安裝的廠房，劉偉正可是見過的，麵積至少有三千多平，而且有一半以上的麵積，是無塵車間。二樓這裏，首先麵積就不夠，再有這種工業大廈的建築模式，想要改造成無塵車間，非常的困難，需要對整層樓動大手術，工業大廈管理方未必同意。
劉偉正搖搖頭，向劉琳問道：
“我聽說同時落成的工業大廈有好幾棟，還有單層麵積更大的嗎？”
劉琳搖搖頭，說道：
“這一棟就是麵積最大的了，其它幾棟和這棟樓型差不多，但那邊的車間都進行了切割，每一個車間的麵積3000伬到6000伬不等，和這棟樓還是有不小差距的。這棟樓正是因為車間麵積過大，這才如此難以出租。如果再租不出，物業上都想在每個車間中間做一個隔斷了。”
又交代章開誠注意看好三樓倉庫裏放的那些黑膠唱片，不要被人拿走或破壞。說完這些，劉偉正也沒在這裏多留，就準備帶著劉焱和劉鑫直接打車前往新界。
可是沒想到老四看著倉庫裏的那些黑膠唱片就走不動路了，死活要留下來整理那些黑膠唱片。
劉偉正也沒多想，就立即答應了，帶著老大劉焱就打車走了。
說起來香江的出租車還是蠻有意思的，從二十世紀六七十年代一直到新世紀的第三個十年的幾十年間，車型始終如一不變，都是rb豐田汽車公司皇冠品牌的老式車身，隻是換換內裏的發動機和內飾而已，其他的都不變。不知道的人，還以為香江的出租車幾十年都沒有更新過呢。
還有一個，香江運營在不同地區的出租車，車身麵漆的顏色也不同，在市區運營的塗紅漆，叫紅雞，新界運營的塗綠漆，叫草蜢，大嶼山運營的塗藍漆，叫藍燈籠。
其中，紅雞最常見，滿香江哪裏都是，草蜢也不算稀有，你去新界轉轉，總能看到幾輛。
至於藍燈籠就屬於稀有品種了，碰到了算你運氣好，反正劉偉正在二十一世紀，去大嶼山旅遊了兩次，就見過一次藍燈籠，真的稀有的很。
劉偉正和劉焱現在乘坐的這一輛出租車，就是一輛紅雞，駕車的司機是一位四十多歲的中年人，一邊開車，一邊不斷的吐槽，說：
“今年的房價太邪門了，剛剛新買的房子，價格已經跌下去快一半了，真想就此斷供貸款拉到，將房子扔給銀行！”
劉偉正隻是附和的笑笑，沒有發表什麽意見。畢竟香江的房價還要跌至少兩年，此時你勸他停供房貸，或者繼續供房貸，都不對。
因為84年以後，房價又會迎來一波暴漲。這漲漲跌跌的，誰能知道哪個選擇是正確的。
其實在劉偉正看來，如果是自己住的房子，買了也就買了，房價漲漲跌跌已經和你沒關係了。畢竟房價即使漲得再高，你也不可能賣掉自己的房子換錢，讓妻兒老小睡大街吧。
當出租車路過一處渣打銀行時，劉偉正下車去裏麵開了個戶頭，將背包中剩餘的四百萬港幣全部存了進去，並辦理了個人支票業務。
存完錢，劉偉正一身輕鬆的迴到了出租車上，行程繼續。
十幾分鍾後，出租車停在一棟剛剛竣工的大樓前麵，司機師傅提醒道：
“先生已經到了，這裏就是報紙上說的那幾棟正在招商的工業大廈。”
劉偉正點點頭，劉焱拿出錢包，給司機結清了車費，臨下車前，劉焱對司機說道：
“老哥，你如果現在停供了房貸，兩年後你會非常慶幸，但是十年後，你會萬分後悔。”
說罷，劉偉正已經開門下車，走向前麵的工業大廈。那名中年司機聽的莫名其妙，不禁從車窗處探出頭來，追問道：
“年輕人，把話說清楚，什麽慶幸，後悔的？”
劉焱隻是朝後擺擺手，沒有再說什麽，那是別人的人生，他不想過多的參與。
走進工業大廈，一個穿著小西裝盤著丸子頭的女人迎來上來，微笑著和劉偉正打招唿，問道：
“歡迎光臨，先生是要租樓嗎?”
劉偉正上下打量了這女人一眼，三十多歲年紀，長相不算難看，隻是穿衣打扮有些偏中性化，有股商業女強人的味道。另外劉偉正還注意到，她胸前別的銘牌上，寫的是“經理：劉琳”，不知是實權經理，還是像後世售樓中心那樣，經理隻是業務人員的代稱。
劉偉正朝劉琳點點頭，問道：
“劉經理，這棟大樓是二十層吧，還有哪些樓層沒租出去？”
“先生，這棟樓是上個月剛剛建成通過驗收，現在已經租出去的隻有六樓八樓十八樓，其餘樓層都是待出租狀態。”
聽到已經租出去的樓層，劉偉正不禁莞爾。傳言香江人特別注重風水運勢之類的說法，看來所言非虛，連租樓開工廠，都要挑個“吉利”的樓層，也是沒誰了。
“那就去一樓二樓看看吧，我更喜歡底層，進出更方便一些。”
“好的先生，請跟我來。”
劉琳一邊在前麵引路，一邊介紹道：
“一樓由於有物業、保安、大廈管理處等等占去了一些空間，所以車間麵積要小一些，隻有五千多伬。好處是，一樓廠房多了兩個側門，原材料，成品進出都非常的方便。”
兩人走過一些雜七雜八的房間，進入到車間內。劉偉正隻掃了一眼，就搖搖頭，麵積實在是太小了，別說液晶麵板生產線了，就是一條電子表生產線都放不下。
“去二樓看看吧，這裏實在是太小了，根本就放不了幾台設備。”
兩人從樓梯處上到二樓，這邊的就要好了一些，除了幾個安全樓梯和電梯，占去了一些空間，整個樓層就全部是一個大車間。占地麵積，目測至少在一千平以上。隻是這個麵積，仍舊達不到劉偉正的要求。
那套液晶麵板生產設備，原來安裝的廠房，劉偉正可是見過的，麵積至少有三千多平，而且有一半以上的麵積，是無塵車間。二樓這裏，首先麵積就不夠，再有這種工業大廈的建築模式，想要改造成無塵車間，非常的困難，需要對整層樓動大手術，工業大廈管理方未必同意。
劉偉正搖搖頭，向劉琳問道：
“我聽說同時落成的工業大廈有好幾棟，還有單層麵積更大的嗎？”
劉琳搖搖頭，說道：
“這一棟就是麵積最大的了，其它幾棟和這棟樓型差不多，但那邊的車間都進行了切割，每一個車間的麵積3000伬到6000伬不等，和這棟樓還是有不小差距的。這棟樓正是因為車間麵積過大，這才如此難以出租。如果再租不出，物業上都想在每個車間中間做一個隔斷了。”