洛陽的建設其實是比長安要容易一些的,主要是在皇宮方麵劉毅做了簡化,天無二日,國無二主,長安皇宮已經做得足夠完美,洛陽隻能算是行宮,哪怕洛陽有其獨特的意義和政治地位,但在皇宮方麵,也不能做得跟長安一樣甚至比長安更好。
也正是因此,洛陽更多的體現在商業上,此處乃四戰之地,西連關中,北通並州,東連山東之地,南接南陽,四通八達,南來北往的商客都會路經此地,商業上,洛陽比長安顯然更有潛力。
當然,這是西域未得的情況下,若能將西域徹底納入大漢版圖,與更遠的安息、康居、身毒乃至更遠的羅馬展開貿易的話,長安的商業地位會獲得顯著提升。
如今洛陽也已經進入了收尾階段,哪怕還沒有進行任何政策上的倒向,已經開始不斷有各地豪商前來洛陽跟官方接洽,希望能夠在洛陽置業。
洛陽城的規劃中,原住民會聚集在相鄰的幾個小區中,跟長安一樣,可以用居所來換取商鋪,除此之外,更多的商鋪以及住所是對外公開售賣的。
“司空,若是價高者得,會否擾亂民生?”看著劉毅的策劃,諸葛喬有些擔憂道。
在劉毅的策劃中,尋常商鋪是明碼標價的,除了居所置換之外,要用錢買一般人怕是承受不住,但那些劉毅親自設計打造的,比如位置最好的牡丹閣……也就是青樓,還有專門的驛館,劉毅將之稱之為客棧,提供食宿的地方,這些地方最大的特點就是占地廣,建築考究,並不是那種清一色造型的商鋪,在一條街上,異常的醒目,內部裝修也十分考究,而價格……底價是普通商鋪的十倍,這個倒是可以理解,畢竟無論占地還是內部裝修,都不是尋常商鋪可比,但之後還加了一條價高者得!
這個諸葛喬就有些想不通了,會有人買嗎?而且到最後會不會反窩在自家手中,單是尋常商鋪的十倍,那就是三百萬錢,再加個價高者得,這種售賣方式真的能賣出去?
“沒人買最好,就算有人買,價格太低都不要。”劉毅笑道:“這些地方,以後等洛陽發展起來,那都是日進鬥金的地方,沒人要我們自己做。”
長安也有類似的建築,不過被劉毅做了人情,交到皇室手中,劉禪是要賣還是賞賜亦或是自己找人經營,那劉毅管不著,但這洛陽的這些高檔地方,屬性那可是杠杠的。
就拿牡丹閣來說,屬性有些讓劉毅想要自己拿下來:賓至如歸+68,極致歡愉+64,樂不思蜀+68,流連忘返+66,體力恢複+65,精力充沛+62,技藝精湛+67
當然,青樓並不是人們想象的那般不堪,在這年月,青樓女子大都是賣藝不賣身的那種,妓和娼是有區別的,當然,若有本事將姑娘折服,你情我願的事情,也沒人會管,甚至會成為美談。
再比如劉毅建得客棧:廚藝精通+68,心曠神怡+69,高朋滿座+63,賓至如歸+69,意氣相投+64,精力恢複+68
這樣的地方,別說三百萬,千萬劉毅都不舍得賣,暫時劉毅也沒準備賣,隻是讓大家了解一下,等長安那邊的這些地方紅火起來的時候,自然有人來送錢,到時候……三百萬?想多了吧。
諸葛喬聞言有些擔心,司空不會想錢想瘋了吧?雖然知道劉毅想要進一步開發西北,研究他的那些東西,但錢這麽容易賺?
這孩子,還是太年輕~
劉毅看了諸葛喬一眼,搖了搖頭,上輩子多半時間在罵那些炒房的,沒想到這輩子,自己也成了幕後黑手,果然,人……最終還是會變成自己曾經討厭的那個人。
“普通商鋪可以開始出售了,價格記得吧?”劉毅看向諸葛喬笑道。
普通商鋪也是有區別的,但差別不大,這是個成本迴收的過程,當初建城的錢,初期商鋪售賣就能連本帶利賺迴來,先交給國庫,等國庫重新充盈了,就可以跟天子商量一下關於西域的計劃。
長安和洛陽的商鋪賣完,差不多能有個幾十億,加上東吳的戰爭賠償,這一次資金可是充裕了不少,足夠開發西涼的很多項目。
在劉毅對未來的規劃中,西涼這塊地方就是工業區,地廣人稀的,最合開展工業了。
隻要長安跟洛陽兩座城發展起來,光是二都每年的商業稅,就能給劉毅提供源源不斷的財源支持他大力開展工業,重工業暫時還不行,但將手工業推進到極致完全沒有問題。
當然,前提是得劉禪支持才行,這一點,洛陽建好之後,他得跟劉禪好好說道說道,以劉禪如今的身體狀況,應該可以支撐到自己老死的那一天吧。
至於他死後,這個世界會如何?
那劉毅就管不到了,種子已經留下,甚至可以讓大漢進入到蒸汽時代,再往下……文明的建造終究不是一個人能夠完成的事情。
“喏~”諸葛喬點點頭,雖然不太能夠理解,但他已經習慣了聽命行事,無論是諸葛亮還是對劉毅,都是如此。
看著離開的諸葛喬,劉毅搖了搖頭,是個好孩子,就是缺乏主見,不過這樣也好,既然找不到能夠降服女兒的男人,那就找一個被女兒降服的男人,而且條件不錯的也行。
雖說沒主見,但能力確實不錯,而且認死理,不是那種隻知道跪舔的,這就行了,真的為人父母的時候,在看待兒女的問題上,更關心的,還是兒女能否幸福,富貴什麽的,倒在其次了。
洛陽書院是劉毅很看重的一座書院,書院的規模絲毫不比長安書院差,但長安書院主要麵對的是官宦子弟以及有功將士的子弟,而洛陽書院不同之處在於,除了這兩個群體之外,洛陽書院還有一部分借讀名額,向民間征收出色學子,就是那些出身不好,也不是軍戶,但卻天生聰慧的學子,當然,名額不會太多,否則別說士族不滿,很多軍人也會不滿。
畢竟軍人子弟能夠入學,那是在戰場上舍生忘死殺出來的,尋常人憑什麽?
所以,這次算是特例,每年從民間征收十名天資聰慧的適齡少年或是稚童入學,至於名義,就是為往邊陲之地派遣,比如西涼,比如河套,這些一般人不願意來的地方。
而洛陽書院的屬性也不錯,很符合劉毅的預期。
洛陽書院:嚴師高徒+68,不拘一格+69,同窗之誼+64,精益求精+62,博聞強記+67,學霸為尊+65
書院算是一個建築群,不但受城池整體屬性的影響,還有自身的群體屬性,再加上各棟建築本身帶有的屬性,劉毅相信,這座洛陽書院絕不會比長安書院差,他希望這裏能夠走出更多優異的人才,為大漢添磚加瓦。
隻可惜,沒有專門提升技術研究方麵的屬性,精益求精自然也算,但沒有其他屬性輔助終究差些,以後若有機會,一定專門建一所研究技術的學院。
“司空,天牢已然造好,是否去查驗?”跟在劉毅身邊的小吏躬身道。
“走吧。”劉毅點點頭,牢獄類的建築能夠提供的屬性多比較少見。
天牢:洗心革麵+65,懺悔人生+68,極度堅固+69,陰森恐怖+68
一進入天牢,便覺陣陣陰風撲麵而來,哪怕身邊跟著一群護衛,都總感覺隨時可能出現個惡鬼什麽的撲出來,牆壁上的火把照印下,眼前的道路感覺上更像是通往地獄的路,最讓劉毅無法忍受的是那小吏竟然直往自己背後鑽。
劉毅:“……”
“要不你先出去?”劉毅皺了皺眉,看向這小吏,這膽量還真夠小的。
別看劉毅打仗風格慫,但也是見慣了大場麵的人物,這樣的環境,還不至於讓他生出膽怯之心。
“卑職不敢!”小吏連忙躬身道。
劉毅搖了搖頭,繼續在天牢中四處觀看,當初他建造這天牢,便是按照十八層地獄的想法,通往牢房的方向,是一條長長的暗道,腳下還有地下管道通過,昏暗的火光下,給人的感覺就像在通往地獄生出的黃泉路上行走一般,雖然這個念頭,還沒有這類說法。
而牢房的正門設計的也是鬼氣森森,猶如鬼門關,進這裏麵走一遭,哪怕劉毅很少做虧心事,卻也忍不住開始迴憶一生,一些後悔的,慚愧的事情,本來以為已經忘了,此刻卻不斷自記憶深處浮現。
前世今生的記憶都有,這要是虧心事做的多的人,隻是這條路,就能讓人心接近崩潰吧。
這是劉毅第一次走進自己建設的牢獄,感覺……並不美妙,畢竟這世上能夠真的做到一生無悔,光明磊落的人,也隻有聖人了,劉毅同樣有過虧心事,他如今的成熟,都是上輩子無數次碰壁和悔恨換迴來的。
“多走走,對你有好處!”看了一旁眼裏都開始煽淚的效力,劉毅長出了一口氣,轉身離開。
也正是因此,洛陽更多的體現在商業上,此處乃四戰之地,西連關中,北通並州,東連山東之地,南接南陽,四通八達,南來北往的商客都會路經此地,商業上,洛陽比長安顯然更有潛力。
當然,這是西域未得的情況下,若能將西域徹底納入大漢版圖,與更遠的安息、康居、身毒乃至更遠的羅馬展開貿易的話,長安的商業地位會獲得顯著提升。
如今洛陽也已經進入了收尾階段,哪怕還沒有進行任何政策上的倒向,已經開始不斷有各地豪商前來洛陽跟官方接洽,希望能夠在洛陽置業。
洛陽城的規劃中,原住民會聚集在相鄰的幾個小區中,跟長安一樣,可以用居所來換取商鋪,除此之外,更多的商鋪以及住所是對外公開售賣的。
“司空,若是價高者得,會否擾亂民生?”看著劉毅的策劃,諸葛喬有些擔憂道。
在劉毅的策劃中,尋常商鋪是明碼標價的,除了居所置換之外,要用錢買一般人怕是承受不住,但那些劉毅親自設計打造的,比如位置最好的牡丹閣……也就是青樓,還有專門的驛館,劉毅將之稱之為客棧,提供食宿的地方,這些地方最大的特點就是占地廣,建築考究,並不是那種清一色造型的商鋪,在一條街上,異常的醒目,內部裝修也十分考究,而價格……底價是普通商鋪的十倍,這個倒是可以理解,畢竟無論占地還是內部裝修,都不是尋常商鋪可比,但之後還加了一條價高者得!
這個諸葛喬就有些想不通了,會有人買嗎?而且到最後會不會反窩在自家手中,單是尋常商鋪的十倍,那就是三百萬錢,再加個價高者得,這種售賣方式真的能賣出去?
“沒人買最好,就算有人買,價格太低都不要。”劉毅笑道:“這些地方,以後等洛陽發展起來,那都是日進鬥金的地方,沒人要我們自己做。”
長安也有類似的建築,不過被劉毅做了人情,交到皇室手中,劉禪是要賣還是賞賜亦或是自己找人經營,那劉毅管不著,但這洛陽的這些高檔地方,屬性那可是杠杠的。
就拿牡丹閣來說,屬性有些讓劉毅想要自己拿下來:賓至如歸+68,極致歡愉+64,樂不思蜀+68,流連忘返+66,體力恢複+65,精力充沛+62,技藝精湛+67
當然,青樓並不是人們想象的那般不堪,在這年月,青樓女子大都是賣藝不賣身的那種,妓和娼是有區別的,當然,若有本事將姑娘折服,你情我願的事情,也沒人會管,甚至會成為美談。
再比如劉毅建得客棧:廚藝精通+68,心曠神怡+69,高朋滿座+63,賓至如歸+69,意氣相投+64,精力恢複+68
這樣的地方,別說三百萬,千萬劉毅都不舍得賣,暫時劉毅也沒準備賣,隻是讓大家了解一下,等長安那邊的這些地方紅火起來的時候,自然有人來送錢,到時候……三百萬?想多了吧。
諸葛喬聞言有些擔心,司空不會想錢想瘋了吧?雖然知道劉毅想要進一步開發西北,研究他的那些東西,但錢這麽容易賺?
這孩子,還是太年輕~
劉毅看了諸葛喬一眼,搖了搖頭,上輩子多半時間在罵那些炒房的,沒想到這輩子,自己也成了幕後黑手,果然,人……最終還是會變成自己曾經討厭的那個人。
“普通商鋪可以開始出售了,價格記得吧?”劉毅看向諸葛喬笑道。
普通商鋪也是有區別的,但差別不大,這是個成本迴收的過程,當初建城的錢,初期商鋪售賣就能連本帶利賺迴來,先交給國庫,等國庫重新充盈了,就可以跟天子商量一下關於西域的計劃。
長安和洛陽的商鋪賣完,差不多能有個幾十億,加上東吳的戰爭賠償,這一次資金可是充裕了不少,足夠開發西涼的很多項目。
在劉毅對未來的規劃中,西涼這塊地方就是工業區,地廣人稀的,最合開展工業了。
隻要長安跟洛陽兩座城發展起來,光是二都每年的商業稅,就能給劉毅提供源源不斷的財源支持他大力開展工業,重工業暫時還不行,但將手工業推進到極致完全沒有問題。
當然,前提是得劉禪支持才行,這一點,洛陽建好之後,他得跟劉禪好好說道說道,以劉禪如今的身體狀況,應該可以支撐到自己老死的那一天吧。
至於他死後,這個世界會如何?
那劉毅就管不到了,種子已經留下,甚至可以讓大漢進入到蒸汽時代,再往下……文明的建造終究不是一個人能夠完成的事情。
“喏~”諸葛喬點點頭,雖然不太能夠理解,但他已經習慣了聽命行事,無論是諸葛亮還是對劉毅,都是如此。
看著離開的諸葛喬,劉毅搖了搖頭,是個好孩子,就是缺乏主見,不過這樣也好,既然找不到能夠降服女兒的男人,那就找一個被女兒降服的男人,而且條件不錯的也行。
雖說沒主見,但能力確實不錯,而且認死理,不是那種隻知道跪舔的,這就行了,真的為人父母的時候,在看待兒女的問題上,更關心的,還是兒女能否幸福,富貴什麽的,倒在其次了。
洛陽書院是劉毅很看重的一座書院,書院的規模絲毫不比長安書院差,但長安書院主要麵對的是官宦子弟以及有功將士的子弟,而洛陽書院不同之處在於,除了這兩個群體之外,洛陽書院還有一部分借讀名額,向民間征收出色學子,就是那些出身不好,也不是軍戶,但卻天生聰慧的學子,當然,名額不會太多,否則別說士族不滿,很多軍人也會不滿。
畢竟軍人子弟能夠入學,那是在戰場上舍生忘死殺出來的,尋常人憑什麽?
所以,這次算是特例,每年從民間征收十名天資聰慧的適齡少年或是稚童入學,至於名義,就是為往邊陲之地派遣,比如西涼,比如河套,這些一般人不願意來的地方。
而洛陽書院的屬性也不錯,很符合劉毅的預期。
洛陽書院:嚴師高徒+68,不拘一格+69,同窗之誼+64,精益求精+62,博聞強記+67,學霸為尊+65
書院算是一個建築群,不但受城池整體屬性的影響,還有自身的群體屬性,再加上各棟建築本身帶有的屬性,劉毅相信,這座洛陽書院絕不會比長安書院差,他希望這裏能夠走出更多優異的人才,為大漢添磚加瓦。
隻可惜,沒有專門提升技術研究方麵的屬性,精益求精自然也算,但沒有其他屬性輔助終究差些,以後若有機會,一定專門建一所研究技術的學院。
“司空,天牢已然造好,是否去查驗?”跟在劉毅身邊的小吏躬身道。
“走吧。”劉毅點點頭,牢獄類的建築能夠提供的屬性多比較少見。
天牢:洗心革麵+65,懺悔人生+68,極度堅固+69,陰森恐怖+68
一進入天牢,便覺陣陣陰風撲麵而來,哪怕身邊跟著一群護衛,都總感覺隨時可能出現個惡鬼什麽的撲出來,牆壁上的火把照印下,眼前的道路感覺上更像是通往地獄的路,最讓劉毅無法忍受的是那小吏竟然直往自己背後鑽。
劉毅:“……”
“要不你先出去?”劉毅皺了皺眉,看向這小吏,這膽量還真夠小的。
別看劉毅打仗風格慫,但也是見慣了大場麵的人物,這樣的環境,還不至於讓他生出膽怯之心。
“卑職不敢!”小吏連忙躬身道。
劉毅搖了搖頭,繼續在天牢中四處觀看,當初他建造這天牢,便是按照十八層地獄的想法,通往牢房的方向,是一條長長的暗道,腳下還有地下管道通過,昏暗的火光下,給人的感覺就像在通往地獄生出的黃泉路上行走一般,雖然這個念頭,還沒有這類說法。
而牢房的正門設計的也是鬼氣森森,猶如鬼門關,進這裏麵走一遭,哪怕劉毅很少做虧心事,卻也忍不住開始迴憶一生,一些後悔的,慚愧的事情,本來以為已經忘了,此刻卻不斷自記憶深處浮現。
前世今生的記憶都有,這要是虧心事做的多的人,隻是這條路,就能讓人心接近崩潰吧。
這是劉毅第一次走進自己建設的牢獄,感覺……並不美妙,畢竟這世上能夠真的做到一生無悔,光明磊落的人,也隻有聖人了,劉毅同樣有過虧心事,他如今的成熟,都是上輩子無數次碰壁和悔恨換迴來的。
“多走走,對你有好處!”看了一旁眼裏都開始煽淚的效力,劉毅長出了一口氣,轉身離開。