第240章立足：拍地
雲澤準備去找太子。
可稍一打聽，才知道，太子竟然去了皇城外的競拍場。
皇城競拍場，雲澤也僅僅是有所耳聞，隻是知道這裏麵拍賣的東西，一般都是不好直接的定價的各種物品。
穿過並擁擠的人流，雲澤在侍衛的引領下，見到了正在競拍場豪華包間內的太子。
這包間是在樓上，這包間麵對競拍台的方向，是鏤空的，包間裏的人，可以直接看到這下麵拍賣的情況。
這會兒嬴懷德正在看著競拍場的地圖，一塊兒又一塊土地被劃撥出去，但他卻顯得有些悶悶不樂。
“懷德兄。”雲澤還是先和太子打了聲招唿。
嬴懷德猛地抬頭，剛剛看著地圖還有些皺眉，此時，眉開眼笑的說道：“雲兄弟，多日不見，氣色變得更好了嘛。來來，今日父皇決定公拍大量土地，這可是多虧了你的信貸理論。”
雲澤眉頭一挑，“拍賣土地?”
簡直難以置信，竟然拍賣的是土地。
他看了看四周的幾個幕僚，再看看下麵的地圖，看樣子，這拍賣土地的事情，是板上釘釘了。
嬴懷德歎了口氣，說道：“是啊。這段時間，關西之地又傳來消息，那邊洪澇嚴重，怕是又有大量災民需要朝廷賑濟，可如今大戰在即，朝廷靠債券堪堪籌夠軍費，可這賑災的錢糧，明顯捉襟見肘。如此，才有了拍地分封一說。”
一旁的一個幕僚插嘴道：“雲大人莫見怪，這是秦皇朝曆來度過難關的法子。時間一久，這土地，還是會劃撥到朝廷管轄之內的。”
雲澤點了點頭，他知道弈秋之前所在的邑城，不就是從弈秋他爺爺手裏丟給朝廷的嗎。
嬴懷德拉著雲澤，看著那一大片地圖，著重指了指那規劃中的運河，說道：“若是戰爭爆發，這運河周邊的土地，自然是要被利用起來的，尤其是那一大片的戈壁，雖然不富饒，但勝在土地麵積廣，現如今，具備官爵的人越來越多，但其能夠購買的土地大多極其邊遠。這一大片戈壁，若是拍賣出去，還能夠為朝廷順利籌得不少錢糧。”
雲澤算是聽明白了，這就是國庫裏的錢又不夠了，這就用土地來賺錢。
就連那還沒征服的運河周邊的土地，都已經掛牌賣了出去。
雲澤點了點頭，說道：“懷德兄，這是好事啊，反正又不會出現什麽問題。”
一個幕僚見狀，替太子講出了不太體麵的話，“雲大人有所不知，這運河附近戈壁，實在是賣不動。剛剛拍出了一塊戈壁的土地，每畝地，最高才拍了四枚銀幣。遠不如那些其他的土地值錢，剛剛一片肥沃的荒地，竟然拍出了每畝九枚金幣的高價！”
這戈壁的土地，確實物產匱乏，更是邊荒之地，缺乏人氣，而且，還未正式劃撥到人族領土之中，好若雞肋。
朝廷既能籌夠錢，又能把這些本就需要投資去開發的土地，讓給私人去開發，而且，還能收取私人購買土地的費用，時間一久，若是那購買土地之人的子孫沒有繼續獲得功勳，那這土地就又劃歸朝廷所有。
這種穩賺不賠的買賣，朝廷是一定樂意的，可也得看下麵有沒有人願意去買。
“這食之乏味、棄之可惜啊。”雲澤慨歎了一口氣。
嬴懷德點了點頭，“雲兄說到了重點，這土地確實貧瘠了許多，僅僅這規劃的運河周邊，日後才會有看的到的農業產出，所以這邊的土地，價格上便宜是一定的。這裏的土地如此便宜，就算是不用做農業種植，僅僅是當個據點，蓋個小城，還是完全可以的。”
“這裏的土地，真的一畝地隻拍到了四枚銀幣？”雲澤可是知道如何對土地進行綠化的，這戈壁還不算是沙漠，他曾經和嬴懷德從試煉之路出來，見到了戈壁上，還是有一些倔強的樹木和草植，零星的生活在那片荒蕪的土地上。
“是的。”
一畝地隻需要四枚銀幣，這可比他買的房子實惠多了。那一套房子估計就購買這邊一般戈壁的土地了。
不過雲澤轉念一想，就算是他有綠化方法，這戈壁灘想要變成綠洲，可能起碼還需要個二三十年，這二三十年，他就老了，也就隻能收益個幾十年，到下一代，小城鎮還沒蓋成，估計就要被朝廷收走了。
“可惜，交給下一代人的時候，這土地就要縮水了。”
“雲兄，有所不知，李丞相命人測過此地的土地。所以，研究決定，土地有百年的保值期，擁有著死後一百年內，這土地都還屬於購買者的子孫，自從百年之後，方開始遞減這算代數。”
“哦？”雲澤一聽，十分意動，“這裏土地麵積總共有多大？”
“五萬畝。”
雲澤稍微用簡單的九九算法一算，就得出，這五萬畝戈壁荒地，照現在的拍賣價格來看，也就僅僅需要兩千枚紫金幣。
還屬於他能夠買的起的範疇。
雲澤真的心動了。
“懷德兄，你想不想，這戈壁賣個高價？”
“當然！這是為籌賑災款，才出的下策，若等攻克綠洲之後，這裏的土地拍賣價格，起碼要再翻一倍多。”
“哦？”雲澤微微一笑，對著那拍賣的地方舉牌道：“我出兩千紫金幣，購買戈壁荒地所有土地！”
運河的所有土地，可是整整五萬畝。
這五萬畝的戈壁荒地，雲澤說買就要買！
雲澤的這一聲叫價，直接讓還在上麵規規矩矩競拍的人們蒙圈了。
哪裏來的搗亂的！怎麽不守規矩，土地不是一塊一塊拍的？還有直接一下子全買的？
當他們頭抬頭看向雲澤那個方向的時候，所有人都禁聲了，那可是正中的包間，裏麵的主人翁，可是當朝太子！
那主持人清了清嗓子問道：“兩千紫金幣買運河以西的所有土地，可還有人叫價？”
“雲兄弟。”嬴懷德顯得有些不好意思。
雲澤笑著拍了拍嬴懷德的肩膀，說道：“既然是為了賑災，那我自然要買一些，正巧我挺看好這片土地的。”
“兩千紫金幣！兩千紫金幣！還有沒有比兩千紫金幣更高的價格？”
那主持人再三喊話之後，這邊還是沒有人理會。
他直接敲鑼成交道：“好！兩千紫金幣，成交！”
嬴懷德對著雲澤拱了拱手說道：“恭賀雲兄。”
“哈哈，有空多過來轉轉，戈壁是可以變綠洲的。”
那嬴懷德眼前一亮，憑借他多年的識人之能，他明顯能夠看出，雲澤這句話，說的可不是大話。
若是那荒蕪的戈壁，真的能夠變為綠洲，惠及的可是人族！
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雲澤準備去找太子。
可稍一打聽，才知道，太子竟然去了皇城外的競拍場。
皇城競拍場，雲澤也僅僅是有所耳聞，隻是知道這裏麵拍賣的東西，一般都是不好直接的定價的各種物品。
穿過並擁擠的人流，雲澤在侍衛的引領下，見到了正在競拍場豪華包間內的太子。
這包間是在樓上，這包間麵對競拍台的方向，是鏤空的，包間裏的人，可以直接看到這下麵拍賣的情況。
這會兒嬴懷德正在看著競拍場的地圖，一塊兒又一塊土地被劃撥出去，但他卻顯得有些悶悶不樂。
“懷德兄。”雲澤還是先和太子打了聲招唿。
嬴懷德猛地抬頭，剛剛看著地圖還有些皺眉，此時，眉開眼笑的說道：“雲兄弟，多日不見，氣色變得更好了嘛。來來，今日父皇決定公拍大量土地，這可是多虧了你的信貸理論。”
雲澤眉頭一挑，“拍賣土地?”
簡直難以置信，竟然拍賣的是土地。
他看了看四周的幾個幕僚，再看看下麵的地圖，看樣子，這拍賣土地的事情，是板上釘釘了。
嬴懷德歎了口氣，說道：“是啊。這段時間，關西之地又傳來消息，那邊洪澇嚴重，怕是又有大量災民需要朝廷賑濟，可如今大戰在即，朝廷靠債券堪堪籌夠軍費，可這賑災的錢糧，明顯捉襟見肘。如此，才有了拍地分封一說。”
一旁的一個幕僚插嘴道：“雲大人莫見怪，這是秦皇朝曆來度過難關的法子。時間一久，這土地，還是會劃撥到朝廷管轄之內的。”
雲澤點了點頭，他知道弈秋之前所在的邑城，不就是從弈秋他爺爺手裏丟給朝廷的嗎。
嬴懷德拉著雲澤，看著那一大片地圖，著重指了指那規劃中的運河，說道：“若是戰爭爆發，這運河周邊的土地，自然是要被利用起來的，尤其是那一大片的戈壁，雖然不富饒，但勝在土地麵積廣，現如今，具備官爵的人越來越多，但其能夠購買的土地大多極其邊遠。這一大片戈壁，若是拍賣出去，還能夠為朝廷順利籌得不少錢糧。”
雲澤算是聽明白了，這就是國庫裏的錢又不夠了，這就用土地來賺錢。
就連那還沒征服的運河周邊的土地，都已經掛牌賣了出去。
雲澤點了點頭，說道：“懷德兄，這是好事啊，反正又不會出現什麽問題。”
一個幕僚見狀，替太子講出了不太體麵的話，“雲大人有所不知，這運河附近戈壁，實在是賣不動。剛剛拍出了一塊戈壁的土地，每畝地，最高才拍了四枚銀幣。遠不如那些其他的土地值錢，剛剛一片肥沃的荒地，竟然拍出了每畝九枚金幣的高價！”
這戈壁的土地，確實物產匱乏，更是邊荒之地，缺乏人氣，而且，還未正式劃撥到人族領土之中，好若雞肋。
朝廷既能籌夠錢，又能把這些本就需要投資去開發的土地，讓給私人去開發，而且，還能收取私人購買土地的費用，時間一久，若是那購買土地之人的子孫沒有繼續獲得功勳，那這土地就又劃歸朝廷所有。
這種穩賺不賠的買賣，朝廷是一定樂意的，可也得看下麵有沒有人願意去買。
“這食之乏味、棄之可惜啊。”雲澤慨歎了一口氣。
嬴懷德點了點頭，“雲兄說到了重點，這土地確實貧瘠了許多，僅僅這規劃的運河周邊，日後才會有看的到的農業產出，所以這邊的土地，價格上便宜是一定的。這裏的土地如此便宜，就算是不用做農業種植，僅僅是當個據點，蓋個小城，還是完全可以的。”
“這裏的土地，真的一畝地隻拍到了四枚銀幣？”雲澤可是知道如何對土地進行綠化的，這戈壁還不算是沙漠，他曾經和嬴懷德從試煉之路出來，見到了戈壁上，還是有一些倔強的樹木和草植，零星的生活在那片荒蕪的土地上。
“是的。”
一畝地隻需要四枚銀幣，這可比他買的房子實惠多了。那一套房子估計就購買這邊一般戈壁的土地了。
不過雲澤轉念一想，就算是他有綠化方法，這戈壁灘想要變成綠洲，可能起碼還需要個二三十年，這二三十年，他就老了，也就隻能收益個幾十年，到下一代，小城鎮還沒蓋成，估計就要被朝廷收走了。
“可惜，交給下一代人的時候，這土地就要縮水了。”
“雲兄，有所不知，李丞相命人測過此地的土地。所以，研究決定，土地有百年的保值期，擁有著死後一百年內，這土地都還屬於購買者的子孫，自從百年之後，方開始遞減這算代數。”
“哦？”雲澤一聽，十分意動，“這裏土地麵積總共有多大？”
“五萬畝。”
雲澤稍微用簡單的九九算法一算，就得出，這五萬畝戈壁荒地，照現在的拍賣價格來看，也就僅僅需要兩千枚紫金幣。
還屬於他能夠買的起的範疇。
雲澤真的心動了。
“懷德兄，你想不想，這戈壁賣個高價？”
“當然！這是為籌賑災款，才出的下策，若等攻克綠洲之後，這裏的土地拍賣價格，起碼要再翻一倍多。”
“哦？”雲澤微微一笑，對著那拍賣的地方舉牌道：“我出兩千紫金幣，購買戈壁荒地所有土地！”
運河的所有土地，可是整整五萬畝。
這五萬畝的戈壁荒地，雲澤說買就要買！
雲澤的這一聲叫價，直接讓還在上麵規規矩矩競拍的人們蒙圈了。
哪裏來的搗亂的！怎麽不守規矩，土地不是一塊一塊拍的？還有直接一下子全買的？
當他們頭抬頭看向雲澤那個方向的時候，所有人都禁聲了，那可是正中的包間，裏麵的主人翁，可是當朝太子！
那主持人清了清嗓子問道：“兩千紫金幣買運河以西的所有土地，可還有人叫價？”
“雲兄弟。”嬴懷德顯得有些不好意思。
雲澤笑著拍了拍嬴懷德的肩膀，說道：“既然是為了賑災，那我自然要買一些，正巧我挺看好這片土地的。”
“兩千紫金幣！兩千紫金幣！還有沒有比兩千紫金幣更高的價格？”
那主持人再三喊話之後，這邊還是沒有人理會。
他直接敲鑼成交道：“好！兩千紫金幣，成交！”
嬴懷德對著雲澤拱了拱手說道：“恭賀雲兄。”
“哈哈，有空多過來轉轉，戈壁是可以變綠洲的。”
那嬴懷德眼前一亮，憑借他多年的識人之能，他明顯能夠看出，雲澤這句話，說的可不是大話。
若是那荒蕪的戈壁，真的能夠變為綠洲，惠及的可是人族！
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