“您想啥呢？”沒想到黃勝元會有這種想法，張起航簡直哭笑不得：“我憑什麽把這家物業公司給你們？”
“哦……”聽張起航不是這個意思，黃勝元有些不好意思，又有些惱火：“把這個物業公司給我們養老是你剛剛說的話，你現在這話又是什麽意思？”
“您老都這麽大的年紀了，怎麽性子還這麽急？”張起航無語的道：“要不這樣吧，反正時間還早，而且這件事太大了，我怕電話裏說不清楚，不如我們見個麵，坐下來慢慢聊？”
“這樣最好了，”黃勝元當即點頭，並且老實不客氣的說道：“反正你有車，你直接來我家吧，我這會兒正好在家。”
這可是關係到浦陵機器廠320多戶家庭、小700號人的利益的事情，這麽大的事，黃勝元怎麽敢將這一切訴諸於張起航的口頭承諾？
在黃勝元看來，這種事情談好了，起碼要有一份手寫的、並且雙方都按了手印的書麵協議才行。
“好，那就這麽說定了。”
張起航痛快的應了下來。
……………………
驅車來到黃勝元的家，簡單的幾句寒暄之後，黃勝元就直接了當的說道：“小張經理，咱們明說了吧，我知道你是看上我們這些老家夥背後的人脈關係了，你這忙前忙後的，也是為了這個，沒錯吧？”
“沒錯。”
張起航痛快的點頭，這沒什麽好否認的，如果不是看中了他們背後的這層人脈關係，自己憑什麽讓他們入股自己準備成立的這家物業管理公司？
黃勝元顯然是在張起航到來之前仔細想過了這件事，見張起航並不否認，他隨即沉聲道：“我大致算了一下，這家物業公司滿打滿算，一年也就30萬的收入，這就算是頂天了。
這三十萬還不可能全給我們，要給那些保潔人員發工資、要負責整個小區設備的維護和更換，再去掉交稅……這麽粗粗的算下來，一年下來，能有10萬塊錢的純利潤就算是頂天了。
隻有10萬塊錢的純利潤，我們卻有320多戶、將近700口人要迴來，就算你一分錢不要，全都給我們，我們人均也就150塊錢，這點錢還不足我們現在一個月的工資，一年才能拿到這麽一點錢，那我們的這份人脈也未免太不值錢了！”
黃勝元看上去很是憤怒，但張起航卻是笑了：老黃同誌當真是憤怒嗎？不，他隻是想要將自己這些人的人脈賣個好價錢而已……
不過話說迴來，好幾百號老魔都人的深厚人脈，卻隻能賣10萬塊錢，也確實是寒磣了點。
“黃廠長，你說的有道理，”張起航笑著點頭：“而且您說的這些我都考慮過，您聽我慢慢給您說。”
“好，你說，我聽著。”
黃勝元點點頭，一副“我看你能說出什麽花兒來？”的表情。
張起航說道：“事實上我從來沒想過讓大家進物業公司工作，就像你說的，你們320多戶家庭、將近700口人呢，怎麽安排？根本安排不開……
您應該很清楚‘不患寡而患不均’的道理，所以我的想法是，除了預留一部分崗位給那些條件特別困難的家庭、並且必須經過你們全體表決、且超過50%的家庭通過之後才能在物業公司這邊上班之外，物業公司所需的員工全部外聘。
至於物業公司的收入，去掉給我的分紅部分，你們的分紅是用來給你們看病的，而且這個病，隻能是重大疾病，不能頭疼感冒之類的小毛病也來申請費用。”
黃勝元頓時一愣：用來給大家看病？他皺著眉頭：“你仔細說說。”
張起航給滿心茫然的黃勝元解釋道：“大家的年紀都大了，頭疼腦熱之類的小毛病當然不算個事，但遇到一些需要住院、需要動手術的病，這種大開支對每一個家庭都是一個很大的負擔，而物業公司的分紅就是用來解決這個問題的，我將它稱之為‘大病專項補助’。
另外考慮到這筆錢的總金額有限，同時你們的人數太多，為了惠及更多的人，我建議你們內部先自己商議好，比如規定總開支低於多少錢的不報，在報銷範圍之內的也要根據不同的病症給出不同的報銷比例，而如果今年沒有全部用完，那就自動滾入下一年度。”
張起航忘記魔都是哪一年開始實行城鎮居民醫療保險製度的，隻記得似乎是比國家實行的時間早一點，而國家正式施行城鎮居民醫療保險製度是在1998年，在這種情況下，用這筆不好分配的分紅來承擔這部分人的醫療支出，就成了一個比較好的選擇。
“這樣啊……那倒不是不可以考慮……不對！”說到這兒，黃勝元忽然反應過來，他連忙說道：“你不是說給我們的退休金麽，怎麽就變成了看病的錢？”
差點兒被人給忽悠了！
“您別急啊，這麽大的事情我怎麽能忘記？”張起航笑著道：“對於大家的退休金問題，我是這麽考慮的：咱們不是要在小區沿街蓋一排沿街門麵房，準備對外出租麽？”
見黃勝元點頭，張起航這才接著說道：“我有個初步的想法，就是你們以自己的人脈關係入股，我將其中的一部分門麵房的所有權轉讓給你們……至於對外怎麽說以及法律程序該怎麽走，那就是另外一迴事了……
參照你們浦陵機器廠現今退休工人的收入以及魔都現在的房租水平，我大致的算了一下，給大家30套門麵房用來收租，租金就差不多和大家的退休金相等了，您說，用這些租金給你們發退休金，這個辦法是否可行？”
給自己這些人一批門麵房用來收租，收上來的房租給自己這幫人發退休金？
從來沒想到還有這麽一種操作模式的黃勝元，對張起航徹底服氣了：這小子，還真是能折騰！
但與此同時，他心中又怦然心動，覺得至少從理論上來講，這個辦法確實可行！手機用戶看起航1992請瀏覽，更優質的用戶體驗。
“哦……”聽張起航不是這個意思，黃勝元有些不好意思，又有些惱火：“把這個物業公司給我們養老是你剛剛說的話，你現在這話又是什麽意思？”
“您老都這麽大的年紀了，怎麽性子還這麽急？”張起航無語的道：“要不這樣吧，反正時間還早，而且這件事太大了，我怕電話裏說不清楚，不如我們見個麵，坐下來慢慢聊？”
“這樣最好了，”黃勝元當即點頭，並且老實不客氣的說道：“反正你有車，你直接來我家吧，我這會兒正好在家。”
這可是關係到浦陵機器廠320多戶家庭、小700號人的利益的事情，這麽大的事，黃勝元怎麽敢將這一切訴諸於張起航的口頭承諾？
在黃勝元看來，這種事情談好了，起碼要有一份手寫的、並且雙方都按了手印的書麵協議才行。
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張起航痛快的應了下來。
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驅車來到黃勝元的家，簡單的幾句寒暄之後，黃勝元就直接了當的說道：“小張經理，咱們明說了吧，我知道你是看上我們這些老家夥背後的人脈關係了，你這忙前忙後的，也是為了這個，沒錯吧？”
“沒錯。”
張起航痛快的點頭，這沒什麽好否認的，如果不是看中了他們背後的這層人脈關係，自己憑什麽讓他們入股自己準備成立的這家物業管理公司？
黃勝元顯然是在張起航到來之前仔細想過了這件事，見張起航並不否認，他隨即沉聲道：“我大致算了一下，這家物業公司滿打滿算，一年也就30萬的收入，這就算是頂天了。
這三十萬還不可能全給我們，要給那些保潔人員發工資、要負責整個小區設備的維護和更換，再去掉交稅……這麽粗粗的算下來，一年下來，能有10萬塊錢的純利潤就算是頂天了。
隻有10萬塊錢的純利潤，我們卻有320多戶、將近700口人要迴來，就算你一分錢不要，全都給我們，我們人均也就150塊錢，這點錢還不足我們現在一個月的工資，一年才能拿到這麽一點錢，那我們的這份人脈也未免太不值錢了！”
黃勝元看上去很是憤怒，但張起航卻是笑了：老黃同誌當真是憤怒嗎？不，他隻是想要將自己這些人的人脈賣個好價錢而已……
不過話說迴來，好幾百號老魔都人的深厚人脈，卻隻能賣10萬塊錢，也確實是寒磣了點。
“黃廠長，你說的有道理，”張起航笑著點頭：“而且您說的這些我都考慮過，您聽我慢慢給您說。”
“好，你說，我聽著。”
黃勝元點點頭，一副“我看你能說出什麽花兒來？”的表情。
張起航說道：“事實上我從來沒想過讓大家進物業公司工作，就像你說的，你們320多戶家庭、將近700口人呢，怎麽安排？根本安排不開……
您應該很清楚‘不患寡而患不均’的道理，所以我的想法是，除了預留一部分崗位給那些條件特別困難的家庭、並且必須經過你們全體表決、且超過50%的家庭通過之後才能在物業公司這邊上班之外，物業公司所需的員工全部外聘。
至於物業公司的收入，去掉給我的分紅部分，你們的分紅是用來給你們看病的，而且這個病，隻能是重大疾病，不能頭疼感冒之類的小毛病也來申請費用。”
黃勝元頓時一愣：用來給大家看病？他皺著眉頭：“你仔細說說。”
張起航給滿心茫然的黃勝元解釋道：“大家的年紀都大了，頭疼腦熱之類的小毛病當然不算個事，但遇到一些需要住院、需要動手術的病，這種大開支對每一個家庭都是一個很大的負擔，而物業公司的分紅就是用來解決這個問題的，我將它稱之為‘大病專項補助’。
另外考慮到這筆錢的總金額有限，同時你們的人數太多，為了惠及更多的人，我建議你們內部先自己商議好，比如規定總開支低於多少錢的不報，在報銷範圍之內的也要根據不同的病症給出不同的報銷比例，而如果今年沒有全部用完，那就自動滾入下一年度。”
張起航忘記魔都是哪一年開始實行城鎮居民醫療保險製度的，隻記得似乎是比國家實行的時間早一點，而國家正式施行城鎮居民醫療保險製度是在1998年，在這種情況下，用這筆不好分配的分紅來承擔這部分人的醫療支出，就成了一個比較好的選擇。
“這樣啊……那倒不是不可以考慮……不對！”說到這兒，黃勝元忽然反應過來，他連忙說道：“你不是說給我們的退休金麽，怎麽就變成了看病的錢？”
差點兒被人給忽悠了！
“您別急啊，這麽大的事情我怎麽能忘記？”張起航笑著道：“對於大家的退休金問題，我是這麽考慮的：咱們不是要在小區沿街蓋一排沿街門麵房，準備對外出租麽？”
見黃勝元點頭，張起航這才接著說道：“我有個初步的想法，就是你們以自己的人脈關係入股，我將其中的一部分門麵房的所有權轉讓給你們……至於對外怎麽說以及法律程序該怎麽走，那就是另外一迴事了……
參照你們浦陵機器廠現今退休工人的收入以及魔都現在的房租水平，我大致的算了一下，給大家30套門麵房用來收租，租金就差不多和大家的退休金相等了，您說，用這些租金給你們發退休金，這個辦法是否可行？”
給自己這些人一批門麵房用來收租，收上來的房租給自己這幫人發退休金？
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