想了想，秦宇搖搖頭：“還是看下一家吧。”
李慧玲見秦宇堅持，隻好照做。
另一棟房子在隔壁樓，是裝修過的。
不得不說，裝修和沒裝修的房子給人的視覺就是不同。
潔白的牆壁、暗紅色的木地板，五彩花式吊燈……
李慧玲道：“秦先生想要裝修過的，可以考慮這棟。
和其他房子相比，這棟的裝修檔次是最高的。
當然，價格每平也比毛坯貴近3000。”
一平3000，89平就是26.7萬。
誠如李慧玲所說，有這麽多錢，真不如自己裝。
誰知秦宇依舊搖頭：“不是說還有120的嗎？讓我看看。”
“哦，好的！”李慧玲答應著，可隻要是明眼人，都能看出她的興致已不如之前高。
安居天下的置業顧問遍布全國各地，其中不乏精英。
但絕不包括李慧玲。
入職兩個多月的她不僅不算精英，甚至連正式員工都算不上。
她隻是個實習生。
若隻如此也就罷了，關鍵是，從入職到現在，她還未有一單成交。
還有三天，如果不能賣出一套房子，她將直接被淘汰，從此離開安居天下。
雖然被淘汰已是板上訂釘，但李慧玲並未放棄。
隻要有人聯係自己，她都會提前做好準備，把最好的一麵呈現出來。
比如秦宇。
其實來之前，她心中隱隱有點期待。
秦宇可是德興典當行的人。
德興典當行的鑒定師意味著什麽？
知識豐富？眼睛犀利？
不！
他們有錢，非常有錢！
滬上的房子之所以難賣，原因隻有一個:貴。
貴的無與倫比，貴的慘絕人寰。
再便宜的房子，月供都2萬起步，有幾個人受得了？
客戶沒錢，你就算把房子誇出花又能怎樣？
從這一點，也側麵凸顯秦宇這種優質客戶的重要性。
為此，李慧玲特意把朋友的車借了過來。
哪怕碧桂園·海市蜃樓距德興典當行隻有80米。
賣房要有儀式感嘛！
然而希望越大，失望越大。
當秦宇從德興典當行大樓中出來，她就有種不好的預感。
德興典當行的鑒定師都是什麽人，西裝革履，滿身貴氣。
可秦宇呢？
一身廉價地攤貨，走路鬆鬆垮垮，除了帥點，沒有任何特色。
就算他在典當行上班，也是廚師或清潔工。
特別是跟在他身後的一男一女，一看就是農村來的土包子。
別說買房，廁所都買不起。
事情的發展和她想象的差不多。
在李慧玲看來，雙方最有可能成交的，是那棟毛坯房。
位置不錯，關鍵是便宜。
說句不好聽的，先買下來，哪怕不裝修，也是能住的。
好在失落歸失落，李慧玲還是打起精神，去介紹120平的房子。
其實也沒什麽可介紹的，120平就是89平的放大版。
房間寬敞，裝修華麗，優點多多。
唯一的缺點，就是貴。
兩套中貴點的11萬，便宜點的也要10.5萬。
120*11萬=1320萬。
鬼才買得起。
果然，秦宇搖搖頭：“不是說還有洋房嗎？去看看。”
李慧玲心想洋房更貴，嘴上說的卻是：“好的，洋房在小區前麵，一樓。”
等四人到了地方，淩薇眼中瞬間異彩連連:“好漂亮！”
她說的是真心話。
160平，四室一廳。
臥室設計在房間四角，每間足足20平。
中間80平，被分割成廚房、客廳、餐廳和衛生間。
配合高端大氣的裝修，妥妥的豪宅。
最關鍵的是，由於在一樓，這裏還附贈一個30平的花園。
如果在這裏生活……
但下一刻，淩薇的目光便黯淡下去。
自己連89的蝸居都買不起，更別說這種豪宅了。
誰知她這個念頭剛起來，就見秦宇滿意的點點頭：“不錯，怎麽賣的？”
“對方要價90000，160平一共1440萬。
本來洋房單價是比高層貴的，但因為房主急用錢，才不得不以這個價出售。
加上附送有花園，隻要經濟能力足夠，非常值得購買。”
李慧玲隻是例行公事一說，誰知她話音剛落，就聽秦宇道：“可以，房子我買了。”
李慧玲：“……？？？”
她看著秦宇，臉上全是不敢置信：“你說什麽？”
秦宇奇怪道：“我說房子我買了啊，有問題嗎？”
“沒問題！沒問題！”李慧玲終於迴過神，她的臉上全是激動。
本以為秦宇是個不折不扣的屌絲，沒想到瞬間化成土豪。
“秦先生，1440萬首付432萬，至於分期，你準備分多少年？”
秦宇一愣：“分期？為什麽要分期？”
李慧玲：“呃……”
一時間，她竟不知怎麽迴答。
秦宇大手一揮道：“不就1440萬嘛，又是首付又是分期的，太麻煩。
我直接全款。”
全款1440萬，這已經不是土豪了，這是神豪啊！
“行，我現在就聯係房主，並準備合同。”
“等等。”見李慧玲忐忑的看著自己，秦宇道：“你告訴房主，錢我立刻就能給他，但有個條件，我要求現在就入住。”
和購買期房不同，到房管局辦理房子過戶是需要時間的，快則兩三天，慢頁一兩周。
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想起自己住的狹小空間，秦宇可不想再住上一兩周。
李慧玲點頭：“這個當然沒問題。”
很快，李慧玲迴來。
“秦先生，我和房主溝通過，他現在就帶鑰匙過來。
還有，在房子過戶前，直接把錢轉給對方，是要承擔巨大風險的。
我的建議是，在手續辦理過程中，先支付房東1%定金，剩餘部分由安居天下代為保管。
等什麽時候過戶完成，再把錢給原房主轉過去。
您看怎麽樣？”
秦宇看李慧玲的表情全是讚賞。
他剛才答應給全款，隻是想盡快入住。
萬一原房主收到錢後反悔，他找賬都沒地方。
李慧玲提議的這種方法，原理和淘寶差不多，可直接將風險降到最低。
對客戶不盲從，心思細膩，有主見，是個人才。
很快房主到了，是個大禿頭，有點像……郭冬臨。
看到秦宇，對方非常客氣，對李慧玲提出的房款保管方案也無異議。
“秦先生，您隻需在這簽字即可。
對了，我還需要用一下您的身份證，好到房管局備案。”
秦宇點點頭，伸進口袋一掏。
咦？
身份證好像沒帶。
他扭頭問秦宙：“你帶身份證沒？”
秦宙聞言忙從口袋中掏出來。
秦宇接住遞過去：“用這個吧！”
李慧玲一愣：“這……秦先生，如果用這位先生的身份證登記，到時房本上寫的，將是秦宙的名字。”
秦宇疑惑：“我知道啊，但有區別嗎？”
李慧玲見秦宇堅持，隻好照做。
另一棟房子在隔壁樓，是裝修過的。
不得不說，裝修和沒裝修的房子給人的視覺就是不同。
潔白的牆壁、暗紅色的木地板，五彩花式吊燈……
李慧玲道：“秦先生想要裝修過的，可以考慮這棟。
和其他房子相比，這棟的裝修檔次是最高的。
當然，價格每平也比毛坯貴近3000。”
一平3000，89平就是26.7萬。
誠如李慧玲所說，有這麽多錢，真不如自己裝。
誰知秦宇依舊搖頭：“不是說還有120的嗎？讓我看看。”
“哦，好的！”李慧玲答應著，可隻要是明眼人，都能看出她的興致已不如之前高。
安居天下的置業顧問遍布全國各地，其中不乏精英。
但絕不包括李慧玲。
入職兩個多月的她不僅不算精英，甚至連正式員工都算不上。
她隻是個實習生。
若隻如此也就罷了，關鍵是，從入職到現在，她還未有一單成交。
還有三天，如果不能賣出一套房子，她將直接被淘汰，從此離開安居天下。
雖然被淘汰已是板上訂釘，但李慧玲並未放棄。
隻要有人聯係自己，她都會提前做好準備，把最好的一麵呈現出來。
比如秦宇。
其實來之前，她心中隱隱有點期待。
秦宇可是德興典當行的人。
德興典當行的鑒定師意味著什麽？
知識豐富？眼睛犀利？
不！
他們有錢，非常有錢！
滬上的房子之所以難賣，原因隻有一個:貴。
貴的無與倫比，貴的慘絕人寰。
再便宜的房子，月供都2萬起步，有幾個人受得了？
客戶沒錢，你就算把房子誇出花又能怎樣？
從這一點，也側麵凸顯秦宇這種優質客戶的重要性。
為此，李慧玲特意把朋友的車借了過來。
哪怕碧桂園·海市蜃樓距德興典當行隻有80米。
賣房要有儀式感嘛！
然而希望越大，失望越大。
當秦宇從德興典當行大樓中出來，她就有種不好的預感。
德興典當行的鑒定師都是什麽人，西裝革履，滿身貴氣。
可秦宇呢？
一身廉價地攤貨，走路鬆鬆垮垮，除了帥點，沒有任何特色。
就算他在典當行上班，也是廚師或清潔工。
特別是跟在他身後的一男一女，一看就是農村來的土包子。
別說買房，廁所都買不起。
事情的發展和她想象的差不多。
在李慧玲看來，雙方最有可能成交的，是那棟毛坯房。
位置不錯，關鍵是便宜。
說句不好聽的，先買下來，哪怕不裝修，也是能住的。
好在失落歸失落，李慧玲還是打起精神，去介紹120平的房子。
其實也沒什麽可介紹的，120平就是89平的放大版。
房間寬敞，裝修華麗，優點多多。
唯一的缺點，就是貴。
兩套中貴點的11萬，便宜點的也要10.5萬。
120*11萬=1320萬。
鬼才買得起。
果然，秦宇搖搖頭：“不是說還有洋房嗎？去看看。”
李慧玲心想洋房更貴，嘴上說的卻是：“好的，洋房在小區前麵，一樓。”
等四人到了地方，淩薇眼中瞬間異彩連連:“好漂亮！”
她說的是真心話。
160平，四室一廳。
臥室設計在房間四角，每間足足20平。
中間80平，被分割成廚房、客廳、餐廳和衛生間。
配合高端大氣的裝修，妥妥的豪宅。
最關鍵的是，由於在一樓，這裏還附贈一個30平的花園。
如果在這裏生活……
但下一刻，淩薇的目光便黯淡下去。
自己連89的蝸居都買不起，更別說這種豪宅了。
誰知她這個念頭剛起來，就見秦宇滿意的點點頭：“不錯，怎麽賣的？”
“對方要價90000，160平一共1440萬。
本來洋房單價是比高層貴的，但因為房主急用錢，才不得不以這個價出售。
加上附送有花園，隻要經濟能力足夠，非常值得購買。”
李慧玲隻是例行公事一說，誰知她話音剛落，就聽秦宇道：“可以，房子我買了。”
李慧玲：“……？？？”
她看著秦宇，臉上全是不敢置信：“你說什麽？”
秦宇奇怪道：“我說房子我買了啊，有問題嗎？”
“沒問題！沒問題！”李慧玲終於迴過神，她的臉上全是激動。
本以為秦宇是個不折不扣的屌絲，沒想到瞬間化成土豪。
“秦先生，1440萬首付432萬，至於分期，你準備分多少年？”
秦宇一愣：“分期？為什麽要分期？”
李慧玲：“呃……”
一時間，她竟不知怎麽迴答。
秦宇大手一揮道：“不就1440萬嘛，又是首付又是分期的，太麻煩。
我直接全款。”
全款1440萬，這已經不是土豪了，這是神豪啊！
“行，我現在就聯係房主，並準備合同。”
“等等。”見李慧玲忐忑的看著自己，秦宇道：“你告訴房主，錢我立刻就能給他，但有個條件，我要求現在就入住。”
和購買期房不同，到房管局辦理房子過戶是需要時間的，快則兩三天，慢頁一兩周。
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李慧玲點頭：“這個當然沒問題。”
很快，李慧玲迴來。
“秦先生，我和房主溝通過，他現在就帶鑰匙過來。
還有，在房子過戶前，直接把錢轉給對方，是要承擔巨大風險的。
我的建議是，在手續辦理過程中，先支付房東1%定金，剩餘部分由安居天下代為保管。
等什麽時候過戶完成，再把錢給原房主轉過去。
您看怎麽樣？”
秦宇看李慧玲的表情全是讚賞。
他剛才答應給全款，隻是想盡快入住。
萬一原房主收到錢後反悔，他找賬都沒地方。
李慧玲提議的這種方法，原理和淘寶差不多，可直接將風險降到最低。
對客戶不盲從，心思細膩，有主見，是個人才。
很快房主到了，是個大禿頭，有點像……郭冬臨。
看到秦宇，對方非常客氣，對李慧玲提出的房款保管方案也無異議。
“秦先生，您隻需在這簽字即可。
對了，我還需要用一下您的身份證，好到房管局備案。”
秦宇點點頭，伸進口袋一掏。
咦？
身份證好像沒帶。
他扭頭問秦宙：“你帶身份證沒？”
秦宙聞言忙從口袋中掏出來。
秦宇接住遞過去：“用這個吧！”
李慧玲一愣：“這……秦先生，如果用這位先生的身份證登記，到時房本上寫的，將是秦宙的名字。”
秦宇疑惑：“我知道啊，但有區別嗎？”