第372章 找學區房
離職後，我中了五千萬 作者：我在叢中笑 投票推薦 加入書簽 留言反饋
杭城北郊的一個小鎮上，季家一躍成為了鎮上的大戶。
他們家的口罩生意做到了國外，在疫情最瘋狂的那個月，大賺了一波，後來他們又打通了渠道，賣到了國外去。
真理都在謠傳，季家這半年至少賺了5個億。
季家，自然就是劉偉的表姐夫家，他表姐夫叫季明。
劉偉來到口罩廠門前的時候，沒能進去，被保安攔下來了。
劉偉隻能打了個電話，讓表姐夫出來接一下。
沒一會，表姐夫邁著小碎步跑了出來。
對著保安說道，
“看好了啊，這是我們公司的老板，以後來了要列隊歡迎。”
幾個保安立馬湊到跟前道歉，點頭認錯。
“沒事沒事，你們不認識我，很正常的，我不怎麽來。”
劉偉擺了擺手，和表姐夫走進了廠裏，這幾個月沒見，似乎胖了許多。
“小偉，你怎麽來了？”
“我來杭城辦點事，就順便過來看看你們。”
“那我們去辦公室去吧。”
在辦公室裏，表姐夫和劉偉說了一些經營的大概情況。他怕自己忘掉，所以每一筆單子都給記了起來，然後拿起他的本子給劉偉過目。
疫情的那三個月，國內一共賣了1.8個億，國外到現在賣了將近4個月的時間，換成國內貨幣總共銷售額是3個億左右。
去除約30%的成本，淨利潤大概在3個億出頭。
忘了，還要交稅，那應該就不到3億了。
“嘿嘿，小偉，這半年，我們的生意還不錯，我算了一下，我們大概能有3個億的利潤。不過現在歐洲那邊的單價降下來了，供應商說要減少訂單了。”
“沒事，這個生意本來就是一時的，不可能時時爆賺，我們能吃的下最好的那段時間已經不錯了。”
“那我們接下來怎麽辦？要轉行嗎？”
“工廠就先這麽維持吧，現在已經解不開，口罩還是有需求的，隻是利潤率下來了而已，我們就是迴歸到正常經營的樣子就行了，產量那邊你可以試著減一點，積累的庫存不要太多了。”
兩人在辦公室裏聊了會，然後就迴去吃中飯了。
車開迴到他們的院子裏，劉偉看了下這個熟悉的老房子。他們還沒有去城裏買房，還是住在村裏自己建的房子裏，三層的小洋樓。
看到劉偉來，表姐很高興，責怪他不早點說，自己好去買點菜。
吃完飯，劉偉把表姐夫和表姐叫過來，說是要商量一件事。
三人進了一屋，劉偉就把自己的想法說了出來。
“姐姐姐夫，咱們這半年賺了些錢，就不要住在這了，等會我們進市裏買房子吧。”
“啊，住這挺好的啊，不用進城的小偉，我們這去鎮上開車就幾分鍾。”
“去市裏吧，你們應該知道哪裏的學校好一些，給外甥女弄到好一點的學區房，對她將來也會好一些。”
“這個......”
聽到學區房，表姐就猶豫了，做父母的當然都希望子女能在更好的環境裏，他們倆沒什麽文化，更是把希望寄托在女兒的身上。
兩人想了一下，然後對劉偉說道。
“那我們去市裏看看？買一套小一點的，給她占個學區房就行。”
“嗯，行。”
隻要兩人肯去就行，至於去了之後買什麽，那就是劉偉說了算了。
杭城最好的小學幾乎都在老城區，打定了主意，就隻選5個最靠前的小學去看。
選了一家中介，這時候，房產行情不好。
中介都在努力的搞網絡推廣，看到門店有人上門，直接開心的不行。
看了兩家排名靠前的小學附近，學區房劃分下來的區域，沒有別墅，看了幾套下來，劉偉沒啥感覺。
但是表姐夫婦就咂舌，早知道市區的房子貴，但是這麽貴，真是嚇到了。
老破小的都能賣5萬多一平，次新房7萬起，靠近人民小學的地方，買一套能住的估計500萬起，哎，杭城的房價怎麽這麽高。
經紀人看到他們對每套房都不滿意，心裏沒底了，按理說不應該啊，這些人開的車都是百萬豪車，不是差錢的主才對，於是又再次小心翼翼的問了一句。
“大哥大姐，你們的心理預算是多少？是隻準備買個學位房嗎？”
“啊，對對對，隻要能上那個人民小學就行，越便宜越好。”
經紀人想起了這種房源，於是推薦道。
“這樣子啊，那倒是有，有那種一室戶，大概就30來平的，大概是200多萬。”
“30平，200萬，7萬一平？”
表姐夫也是驚訝了，劉偉在一旁看不下去，於是對經紀人說道。
“這附近有沒有別墅，或者大平層也行，預算千萬起，你想想。”
“小偉，這這這....，太貴了。”
聽到劉偉說完，表姐趕緊拉住他。
“沒事，就按這個找吧，起碼200平以上。”
“姐，你想想，還有你公婆呢，我們就直接一次搞到位，省的以後麻煩。”
隨後經紀人帶他們去看了一套躍層，一套聯排別墅和一套大平層，分別是1400萬，2000萬，1500萬。
表姐夫兩口子，心動不已，不過劉偉還沒鬆口，總感覺差了點什麽，隻能劃入到備選之中。
隨後他們去了勝利小學那邊，繼續看房子。
看了下地圖，劉偉覺得來對了，這地方就在錢塘江邊上，缺了點啥，缺了江景，缺了水。
別墅可以不要，但是看江的大平層必須有啊。
可能是在魔都住著海景花園，看慣了黃浦江，所以劉偉求的也是這種氛圍。
上次跟王奮過來，劉偉沒去王奮家，聽說他好像也買的是錢塘江附近，叫啥名來著，沒記住。這要是買在江對岸，自己買這邊，到時候王奮來了杭州，就隔江相望，互相喊一句，起來嗨。
中介按著劉偉的要求，直接給提供了金色海岸的幾套房源。
劉偉看了一下，就是這了，不過大平層麵積有點小，隻有210平，倒是有兩套複式，在400平左右，大平層的報價在2200萬，複式是4000萬。
到了實地一看，有些失望，這好好的江景房，陽台卻不是很大，差不多就15個平方的樣子，聊勝於無。
“姐姐姐夫，就定這個小區吧，後麵對口的就是勝利小學。”
“是的是的，大哥大姐，這附近對口的小學，初中都是杭城的重點，很不錯的。”
他心裏卻在腹誹，能買得起這種房子的人，不應該讓孩子去讀國際學校嗎？貴族學校不才是他們的選擇嗎？
劉偉要是知道，估計要拍腫自己的腦袋了，可是他一個婚都還沒結的人，怎麽考慮到這個。
他們家的口罩生意做到了國外，在疫情最瘋狂的那個月，大賺了一波，後來他們又打通了渠道，賣到了國外去。
真理都在謠傳，季家這半年至少賺了5個億。
季家，自然就是劉偉的表姐夫家，他表姐夫叫季明。
劉偉來到口罩廠門前的時候，沒能進去，被保安攔下來了。
劉偉隻能打了個電話，讓表姐夫出來接一下。
沒一會，表姐夫邁著小碎步跑了出來。
對著保安說道，
“看好了啊，這是我們公司的老板，以後來了要列隊歡迎。”
幾個保安立馬湊到跟前道歉，點頭認錯。
“沒事沒事，你們不認識我，很正常的，我不怎麽來。”
劉偉擺了擺手，和表姐夫走進了廠裏，這幾個月沒見，似乎胖了許多。
“小偉，你怎麽來了？”
“我來杭城辦點事，就順便過來看看你們。”
“那我們去辦公室去吧。”
在辦公室裏，表姐夫和劉偉說了一些經營的大概情況。他怕自己忘掉，所以每一筆單子都給記了起來，然後拿起他的本子給劉偉過目。
疫情的那三個月，國內一共賣了1.8個億，國外到現在賣了將近4個月的時間，換成國內貨幣總共銷售額是3個億左右。
去除約30%的成本，淨利潤大概在3個億出頭。
忘了，還要交稅，那應該就不到3億了。
“嘿嘿，小偉，這半年，我們的生意還不錯，我算了一下，我們大概能有3個億的利潤。不過現在歐洲那邊的單價降下來了，供應商說要減少訂單了。”
“沒事，這個生意本來就是一時的，不可能時時爆賺，我們能吃的下最好的那段時間已經不錯了。”
“那我們接下來怎麽辦？要轉行嗎？”
“工廠就先這麽維持吧，現在已經解不開，口罩還是有需求的，隻是利潤率下來了而已，我們就是迴歸到正常經營的樣子就行了，產量那邊你可以試著減一點，積累的庫存不要太多了。”
兩人在辦公室裏聊了會，然後就迴去吃中飯了。
車開迴到他們的院子裏，劉偉看了下這個熟悉的老房子。他們還沒有去城裏買房，還是住在村裏自己建的房子裏，三層的小洋樓。
看到劉偉來，表姐很高興，責怪他不早點說，自己好去買點菜。
吃完飯，劉偉把表姐夫和表姐叫過來，說是要商量一件事。
三人進了一屋，劉偉就把自己的想法說了出來。
“姐姐姐夫，咱們這半年賺了些錢，就不要住在這了，等會我們進市裏買房子吧。”
“啊，住這挺好的啊，不用進城的小偉，我們這去鎮上開車就幾分鍾。”
“去市裏吧，你們應該知道哪裏的學校好一些，給外甥女弄到好一點的學區房，對她將來也會好一些。”
“這個......”
聽到學區房，表姐就猶豫了，做父母的當然都希望子女能在更好的環境裏，他們倆沒什麽文化，更是把希望寄托在女兒的身上。
兩人想了一下，然後對劉偉說道。
“那我們去市裏看看？買一套小一點的，給她占個學區房就行。”
“嗯，行。”
隻要兩人肯去就行，至於去了之後買什麽，那就是劉偉說了算了。
杭城最好的小學幾乎都在老城區，打定了主意，就隻選5個最靠前的小學去看。
選了一家中介，這時候，房產行情不好。
中介都在努力的搞網絡推廣，看到門店有人上門，直接開心的不行。
看了兩家排名靠前的小學附近，學區房劃分下來的區域，沒有別墅，看了幾套下來，劉偉沒啥感覺。
但是表姐夫婦就咂舌，早知道市區的房子貴，但是這麽貴，真是嚇到了。
老破小的都能賣5萬多一平，次新房7萬起，靠近人民小學的地方，買一套能住的估計500萬起，哎，杭城的房價怎麽這麽高。
經紀人看到他們對每套房都不滿意，心裏沒底了，按理說不應該啊，這些人開的車都是百萬豪車，不是差錢的主才對，於是又再次小心翼翼的問了一句。
“大哥大姐，你們的心理預算是多少？是隻準備買個學位房嗎？”
“啊，對對對，隻要能上那個人民小學就行，越便宜越好。”
經紀人想起了這種房源，於是推薦道。
“這樣子啊，那倒是有，有那種一室戶，大概就30來平的，大概是200多萬。”
“30平，200萬，7萬一平？”
表姐夫也是驚訝了，劉偉在一旁看不下去，於是對經紀人說道。
“這附近有沒有別墅，或者大平層也行，預算千萬起，你想想。”
“小偉，這這這....，太貴了。”
聽到劉偉說完，表姐趕緊拉住他。
“沒事，就按這個找吧，起碼200平以上。”
“姐，你想想，還有你公婆呢，我們就直接一次搞到位，省的以後麻煩。”
隨後經紀人帶他們去看了一套躍層，一套聯排別墅和一套大平層，分別是1400萬，2000萬，1500萬。
表姐夫兩口子，心動不已，不過劉偉還沒鬆口，總感覺差了點什麽，隻能劃入到備選之中。
隨後他們去了勝利小學那邊，繼續看房子。
看了下地圖，劉偉覺得來對了，這地方就在錢塘江邊上，缺了點啥，缺了江景，缺了水。
別墅可以不要，但是看江的大平層必須有啊。
可能是在魔都住著海景花園，看慣了黃浦江，所以劉偉求的也是這種氛圍。
上次跟王奮過來，劉偉沒去王奮家，聽說他好像也買的是錢塘江附近，叫啥名來著，沒記住。這要是買在江對岸，自己買這邊，到時候王奮來了杭州，就隔江相望，互相喊一句，起來嗨。
中介按著劉偉的要求，直接給提供了金色海岸的幾套房源。
劉偉看了一下，就是這了，不過大平層麵積有點小，隻有210平，倒是有兩套複式，在400平左右，大平層的報價在2200萬，複式是4000萬。
到了實地一看，有些失望，這好好的江景房，陽台卻不是很大，差不多就15個平方的樣子，聊勝於無。
“姐姐姐夫，就定這個小區吧，後麵對口的就是勝利小學。”
“是的是的，大哥大姐，這附近對口的小學，初中都是杭城的重點，很不錯的。”
他心裏卻在腹誹，能買得起這種房子的人，不應該讓孩子去讀國際學校嗎？貴族學校不才是他們的選擇嗎？
劉偉要是知道，估計要拍腫自己的腦袋了，可是他一個婚都還沒結的人，怎麽考慮到這個。