唐俊和陳希全兩人經過了無數的頭腦風暴之後,最終兩人達成共識,把新月鎮城鎮建設分成三個部分。


    第一個部分是元寶山的開發,這是優質資源,也是新月鎮的生財的路子。新月鎮搞城鎮建設的錢從哪裏來?元寶山就是金山銀山。


    第二個部分就是新街道建設,目前新月鎮的老街道太擁擠,太狹窄,就算是改造了也跟不上現在這個時代了。


    所以新月鎮必須要打造新街道,新街道的建設和規劃要比照雍平縣南城的規劃,要把街道當成城市街道來建設,要努力推進社區生活的高質量的配套,打造最宜居小鎮。


    第三個部分就是配套建設,配套包括第一新月鎮中心學校的建設,另外還有縣人民醫院新月分院的建設,這兩個部分就是教育、醫療的配套,唐俊和陳希全一致認為,必須要有不屬於雍平的醫療和教育,新月鎮的城鎮化才可能順利推進。


    兩人有了目標,唐俊便奔赴省城找城建規劃團隊,一共找了三個專家組來新月鎮實地考察,考察過後給出相應的設計方案。


    新月鎮根據這些設計方案,然後結合自身發展的特點,還有綜合縣裏主要領導的一些看法和意見,新月鎮城鎮化建設的藍圖漸漸的就趨於成熟了。


    方案有了,這隻是一個開端,下一步看怎麽落實。


    盛中強視察新月鎮,召開班子會議之後,他仔細看了唐俊和陳希全搞的這個方案,他看了之後,道:


    “好家夥,讓你們兩人當鎮裏的書記和鎮長真是屈才了,你們就應該去當縣委書記或者縣長,甚至去當市委書記或者市長!


    你一個新月鎮就有這麽大的規劃,你讓雍平怎麽辦?我們雍平縣的目標是不是要打造國際化的大都市了?”


    盛中強說出這番話顯然不是褒獎,他覺得新月鎮野心太大了,一個鎮裏的建設就搞得這麽宏大,還專門找省裏的專業機構搞城建設計,這不是要喧賓奪主嗎?


    但是,新月鎮的這個方案是報給了鄭書記和秦書記的,黨政一把手都同意了,他也不能直接反對,他頓了頓,道:


    “你們這個方案我覺得很難落實!你們想用開發元寶山的錢來搞建設,我覺得不現實!土地值不了太多錢,後期是你們這種郊區的土地。


    你以為搞土地財政那麽容易嗎?縣城的土地隻有市區的才值錢,我們老一中拆遷,我們一百多畝土地也不過賣了一個億,一畝土地不到一百萬。


    你們郊區的土地一畝最多五萬,或者再多一點十萬一畝,你們開發一百畝也就一千萬塊錢。你們還要給老百姓補償,拆遷,能剩下的僅僅幾百萬而已。


    我的天,你們一個公園的規劃就有幾千萬了,這個口子太大了……”


    盛中強侃侃而談,不得不說他這番講話就像是一盆冷水,給整個新月鎮班子澆了一個透心涼。因為盛中強分管的是財政,實際上就是管錢袋子的。


    再好的方案要落實,那必須要投錢,現在盛中強的態度很堅決,那就是新月鎮你們計劃太大,野心太大,指望財政投錢給你們搞城鎮化建設那是不可能的。


    雍平城去的建設就已經讓財政很困難了,你新月鎮一個鎮還要比照雍平縣城來,盛中強怎麽會同意?


    而他說的這番話也很有道理,唐俊和陳希全之前想的搞土地財政的策略,現在看來也簡單了!因為地產商也是在商言商的,讓他們來新月鎮肯定要有利可圖,而現在的新月鎮,土地的價值沒有起來,土地財政這一條能走通就不錯,指望用土地財政來支撐城鎮化的建設,資金的缺口太大了,可以說不在一個量級。


    盛中強這一次視察新月鎮,其實他的核心就是要敲打唐俊和陳希全,用他的話說:


    “陳希全和唐俊現在真是飄了,他也不看看自己有多大一點家業,竟然想著要再搞一個新城,這不是胡鬧嗎?


    鄭書記和秦縣長不願意打擊他們的積極性,但是總得要人唱黑臉吧?我必須來唱這個黑臉,要不然我們財政借多少債務都不夠!”


    盛中強這一瓢冷水潑得很多人心裏拔涼拔涼,因為缺錢,缺資金是個現實的問題。如果不是資金問題,那全國可以縣縣都通高鐵了,那交通還是問題嗎?


    雍平現在是落後地區,城市建設的確是階段化的重點,現在也到了關鍵時候,但是新月鎮隻是個一個鎮,陳希全和唐俊兩人給新月鎮製定的路線是不是太脫離實際了?


    送走了盛中強,唐俊去找陳希全談話,陳希全道:


    “唐俊,我們要用發展的眼光看問題!過去的事情我不說,就單單說我們過去的十年是什麽情況!我們想過沒有現在全縣能夠村村通水泥路啊?


    還有,十年之前,我們也不會想到我們的康新能夠升級到四車道,還有,我們雍平縣的房價能夠破三千……


    社會是發展的,我們的發展速度比我們想象的要快得多!我看了一個國內的諮詢機構的預測,他們預測在2020年,我們全國小汽車基本普及,全國小汽車的保有量要突破八億輛!


    嘖,嘖,所以盛縣長作為管財政的縣長給我們潑冷水我能理解,但是因此就讓我們放棄我們的發展計劃,我陳希全是要堅決說‘不’!”


    陳希全的態度比較強硬,唐俊摘掉眼鏡,用紙巾擦了擦鏡片上的灰塵,道:


    “老盛這一來,搞得我們班子人心散了!慚愧啊,當初你我還是應該去單獨給他匯報一下,哪怕他那個時候給我們潑冷水,也好過這樣公開的講話。


    他這個講話一出來,很多意誌不堅定的這個時候思想動態肯定已經變了,對我們新月鎮班子的團結沒有好處!”


    陳希全點點頭道:“這個事情怪我,是我幹事情有疏漏,沒有把工作做細!這件事我們要引以為戒,這麽大的事情,我們不和分管財政的副縣長充分溝通,的確有些說不過去,不應該!”


    唐俊又道:


    “書記,不得不說老盛說的很多話都比較有道理,比如我們現在的確是資金缺口大!還有,我們之前想用土地財政來撬動城建的想法可能也太簡單了!


    這一次我們和地產商們接觸,他們對我們的項目態度積極,但是在商言商,他們對土地估值上麵明顯比較保守。


    現在南城他們拿地比較容易,可以開發的地方多,讓他們來開發新月鎮,他們的動力其實不強!我們要開發元寶山,這個別墅項目目前王寒陽和劉道軍這幾個老板都感興趣。


    但是對我們的新街道建設涉及到的項目,他們根本就不感興趣,不僅他們不感興趣,我找了幾個小一點開發商,他們也覺得新月鎮搞地產前途不怎麽廣闊!”


    陳希全道:“這個事情我知道,新月鎮的人要置業,他們反而傾向於進城!我們新月鎮如果不能把城鎮建設搞好,那我們離縣城近就不是優點了,反而可能是缺點,這一點我以前就想到過!”


    “現在我承認遇到了困難,但是有句話說得好,兵來將擋水來土掩!我還堅信一句話,那就是辦法總比困難多!


    如果說城鎮化建設那麽好搞起來,新月鎮也等不到你我兩個人來搞!我們現在要幹的事情,對新月鎮的發展是具有革命性意義的,對老百姓是有巨大好處的事情,那就不用猶豫,想辦法去幹。


    沒有資金,我們就換思路,找方向!我就不信新月鎮我們有了一個很好的計劃,硬就是落實不了!”陳希全道。


    唐俊點點頭,道:“書記說得對,我們以後低調的做事就行,別再搞那些沒有必要的宣傳了!現在外麵有些人說你我在柑橘上搞出了一點成績飄了,那些小錢看不上了,現在要搞的就是多少億的大事,嘿嘿,樹大招風啊,咱們這是……”


    陳希全道:“更離譜的都有,還有人到人大舉報我們搞政績工程的,說我們要搞什麽城鎮化建設,要開發元寶山,就是要亂花納稅人的錢,就是要搞政績工程。


    尤其是我陳希全,要給自己的前途鋪路了,因為我陳希全也有野心,也想跟劉向一樣提拔擔任副縣長,反正各種魑魅魍魎,酒鬼蛇神都閃亮登場了!”


    唐俊苦笑,心想今年柑橘剛剛有了比較好的起色,新月鎮處在了一個很好的當口。然而在這個時候唐俊甚至還來不及有太多的放鬆,立馬壓力就來了。


    現在唐俊和陳希全兩人搞的這個城鎮化的計劃,兩人熬了無數的夜,碰撞了無數次,方案敲定了,現在反而成了燙手的山芋了?


    這個時候放棄,那不是兩個人的性格,再說了,為了搞這個方案,兩人付出了那麽多,突然就不搞了,那不是貽笑大方嗎?


    城鎮化的建設肯定要推進,而且必須往前推進,現在的關鍵就是怎麽才能夠把這個推進搞得順暢。

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