“就是因為這樣，對咱們才是一個機會呢，龍宮浴場的產權，在龍輝地產公司的手上，而且那十多層的複合建築也是他們建的，現在龍宮浴場被封，連帶著龍輝大廈也被關閉，新建的項目被迫停止，資金供應也出了問題，這將會對龍輝地產造成很大的壓力，而且為了與龍宮浴場撇清關係，如果有機會，龍輝地產出手這一塊資產的心態，應該是很迫切的。”林磊雙眼微眯笑道。
“如果龍輝地產可以受讓資產，老板有把握能讓龍輝大廈和在建的工程解封嗎？”盧強對林磊確認道。
“我收購資產是正常的商業運作，有什麽好擔心的，咱們走程序也就好了，到時候法院解封龍輝大廈和在建工程，咱們就可以提出收購，所要做的就是提前進行協議收購，以及加快司法程序的進程。”林磊示意在目前的狀態下，不可能將龍輝大廈和在建工程提前拿過來。
對於林磊的想法，盧強也不再多說什麽，因為他意識到，想要實現這樣的擴張，所需要的資金量之大，將會是一個非常驚人的數字。
在盧強看來，與其將心思龍輝大廈上，還是切實按照林磊的指示，將幹休所這片地重新平出來比較重要，畢竟在自己的地上搞些工程，還是能夠承擔的。
“等多長時間了？有些慢呢，看著吧，今天與奧維地產簽土地轉讓合約，恐怕會有些岔頭！”林磊看了看表，旋即笑語道。
“這就差臨門一腳了，不會黃了吧！”
盧強倒是沒想到，會出現什麽狀況，是以聽到林磊的說法，不免有所緊張。
“估計黃倒是黃不了，無非就是價錢上有所改變，之前定的是兩千萬，不過我覺得李洪軍和李洪偉兄弟兩個，很可能會借著簽約的機會討價還價。”林磊提醒盧強之際，已經不在外麵等著，而是進入幹休所，去了二樓的會議室。
“之前不是定了嗎？我們將奧維地產對國光土建的違約問題也接手過來，難道這個價錢還能有多大的變化不成？”盧強最為不適應的，就是這種顛三倒四的事。
“談判就是要審時度勢，確定對手的需要和所想，對於李洪軍和李洪偉兄弟來說，簽合約的時候，應該是最好的機會了，如果隻給兩千萬的話，他們必定不會甘心，拋去土地價，他們單單是給國光土建打的工程款，就有三百萬，再加上前期拆遷的支出，以及關係成本和土地稅費用，這些必定也得算在土地轉讓成本中。”林磊略微猶豫，連會議室都不進了，好像要表現對此次簽約並不看重，也沒有等待的意思。
“如果奧維地產最後變卦，獅子大開口可要怎麽辦？”盧強跟著林磊來到棋牌室，忍不住詢問道。
“那就隻能一拍兩散了。”
林磊並沒有將心中的底線，對盧強道出來，怕他到時候心態不行，讓人看出什麽來。
棋牌室之中，祁偉健在理石小桌上放下了棋盤，林磊竟然同盧強下起了象棋。
“啪！啪~~~”
相比盧強的穩重，林磊的棋風則是奔放了很多，更是落子有聲。
“祁總，國光土建的周總過來了。”
不大一會兒功夫，一名收發室的女子收發員，就已經來到二樓找祁偉健。
聽到是國光土建的人，在林磊的示意下，祁偉健很快就下樓去請。
“呦，怎麽在這邊下棋呢？”
國光土建的董事長趙東財上來，看到下棋的林磊和盧強，臉上不由露出了奇異之色。
“閑來無事，下會兒棋打發打發時間，本來約奧維地產過來簽約，這也不知道他們幾點來啊。”林磊笑著示意趙東財和老周坐下。
“我們沒來晚吧？”
趙東財的詢問，有著他和老周不是故意遲來的意思。
“不晚，你和周總能過來，就已經不容易了。”林磊淡淡一笑，對趙東財表示了感謝。
“工程看到了嗎？現在已經挺有樣了。”
趙東財因為綜合樓的質量不錯，倒是有了些麵對林磊的底氣。
“之前我和盧總正好說起這件事，這邊還是得規劃規劃，我心思麻煩國光土建找來工程機械，將這一片車庫什麽的鏟平了，看看能不能再起兩座樓。”林磊笑著對趙東財道。
“你終於有這個意思了嗎？我一早就覺得這邊若是不好好利用利用，不免有些可惜，咱們所建的綜合樓，本來就有地下車場，這些車庫就顯得礙眼了。”趙東財點了點頭，答應的很痛快。
“如果能起一座高層一座多層自然是最好，今年錦繡地產的項目會比較多，可能還需要國光土建的大力支持。”林磊略有深意笑語道。
“林老弟用不著這麽客氣，我上來的時候，這幹休所裏的人不少，看樣子似乎你還有大動作。”趙東財笑著詢問道。
“算不上大動作，錦繡商貿要在咱們冰城，經營幾個家電綜合賣場，等到籌備差不多開業的時候，倒是可以請老趙你和周總看看。”林磊並沒有遮掩什麽。
“剛剛李洪軍給我打電話，確認後續合約的接手問題，我說以林老弟的意思為主，這小子的心思沒準會有些波動。”趙東財有意提醒道。
“應該是能來，這件事是我媽溝通的。”林磊玩味一笑，也不是太在意。
“大林總嗎？那倒是讓人很放心。”
趙東財似是對林昕蕊很尊重，臉上露出了笑容。
“綜合樓後續的內裝，要給我弄得精細打眼一些，這座樓以後可就是我們娛樂經紀公司的門麵了，最起碼讓誰一過來，都要有著讚歎之感。”林磊笑著對趙東財拜托道。
“前兩天最後的效果圖都出來了，電梯都是三菱的，理石材也最好的，同錦繡裝飾和錦繡地產確認好了，等到最後完工的時候，我保證晶瑩亮堂，四層文體會議中心，也必定是非常上檔次。”一座九層大樓連帶複合的文體會議中心收了兩千三百萬，趙東財必須要好好做，更是有著信心。
“娛樂經紀公司的門麵？”
倒是老周聽出來，林磊說法有些不同尋常。
“嗯，這邊即便以後再起建築，也都是娛樂經紀公司的，到時候房地產公司和商貿公司得在外麵再找地方，各公司的總部都擠在一起不行，沒看這都要爆炸了嗎？”林磊給了老周明確的迴應。
“小林，別怪我多一句嘴，這麽大的一個複合樓，你全給娛樂經紀公司，祁總到時候能用的了嗎？”老周倒是覺得林磊這個決斷，有些不太合理。
“這都怕不夠用呢，不瞞兩位，目前娛樂經紀公司正在洽談收購廣播音樂電台，若是能夠拿下的話，到時候廣播電台也要搬到這邊來，而且就目前的娛樂經紀公司主營來說，所涉及的一塊塊也比較多，還是需要各個部門的。”林磊的說法，讓盧強都不免訝異，向著祁偉健看了一眼。
而每天忙到起飛的祁偉健，則是露出了一抹苦笑，有些罩不住之感。
“行了，你們也不用看了，等到今年底錦繡係年會的時候，我一定會好好大辦一下，到時候咱也做一個宣傳片，錦繡係各個公司有什麽底子，也可以把隊伍拉出來好好展示一下了。”林磊對於幾人看向祁偉健，不由替他解圍道。
“看來今年是大手筆不斷了，錦繡係年會若是請合作方，林老弟可千萬別忘了我們。”趙東財隻覺得眼前這個青年，實在是有夠大氣。
“大林總……”
祁偉健當先發現，林昕蕊已經帶著兩名男子上來。
“洪軍和洪偉他倆有點事兒，所以晚了一會兒，是不是等著急了？”林昕蕊對林磊的解釋，有著透露些許信息的意思。
“果然！”
想到之前林磊的預計，盧強和祁偉健心中都不由有所感慨。
“沒事，不著急，說實話，今天是我第一次同奧維地產的主事人見麵，不過老趙和老周你們應該不陌生，大家會議室談吧。”林磊不緊不慢起身笑語，卻沒有同母親林昕蕊帶來的兩名男子打招唿。
“要不要讓資產管理公司的主管到會議室，看樣子應該是都在加班沒走呢。”祁偉健故意對林磊問道。
“不用了，也不是什麽大事，況且之前我媽將細節也跟我說了。”林磊微微一笑，當先在旗袍女公關的示意下，進入了二樓的大會議室中。
“這還像那麽迴事兒！”
林磊對於祁偉健指使女公關，給上了準備好的不鏽鋼茶杯，笑著點了點頭。
至於其他人的茶水用具，包括林昕蕊在內，則都是帶蓋的瓷水杯。
偌大的橢圓形淺木色會議桌上，也隻有上首位林磊所在的位置上，準備了煙和煙缸。
“將法務部長杜卓找來，讓他也列席。”
林磊坐在會議室中，點著一根煙，當真是頗有威勢。
“大林總，以前我可是跟你見過麵的，你還記得嗎？”國光土建的董事長趙東財，笑著對林昕蕊打了聲招唿。
“國光土建的大老板我能忘嗎？當初昕磊投資還在的時候，咱們差點都沒合作，這兩年國光土建發展的應該挺好吧？”林昕蕊性格很好，笑著對趙東財迴應道。
“還行，不過有些事真的是變化太大了，說句感慨的話，林總可別介意，昕磊投資雖然倒了，可林總的兒子卻更是不得了，竟然將錦繡係發展壯大了起來，我覺得現在的錦繡係在底蘊上，恐怕已經超過了昕磊投資的全盛時期！”趙東財嘖嘖讚歎道。
“時間也不早了，趕緊談完趕緊利索，大家要是敘舊的話，我安排了酒席，都有點兒餓了。”林磊摸了摸肚子笑語，示意可以進入正題了。
“今天雖然說是第一次見麵，不過因為我母親的關係，我對奧維地產也不陌生了，咱們也不用繞彎子，你們有出售展覽館下邊一百來畝商業用地的意向，我看那片土地也大有可為，如果一拍即合的話，咱們就簽約吧。”林磊抽了口煙，對坐在會議室的兩名男子道。
雖說李洪軍和李洪偉是親兄弟，可是相貌體態卻有些不同。
一身風衣斜挎包的李洪軍，帶給人些許深沉之感，長臉上坑坑巴巴，個頭顯得比較高。
而李洪偉則是挺胖，一雙大眼睛炯炯有神，算是一個讓人印象深刻的特點，不過整個人的氣質，卻有著一些社會上的痞氣，像是經常在酒肉場上混的人。
“我們是有出讓那塊開發用地之意不假，不過兩千萬是肯定不行，這個價錢同白給你們有什麽區別，還不夠前期我們各項施工款、拆遷費，以及運營成本的投入呢。”在李洪軍深沉不說話的情況下，李洪偉冷笑打斷了林磊的推進。
“媽，之前不是說談好兩千萬了，這是怎麽個情況？”林磊一副沒料到會有岔頭的模樣，對林昕蕊埋怨問道。
“沒有最後簽約，何來談好了一說，大家都是根據形勢在不斷調整……”沒等李洪偉將話說完，同樣是被林磊冷笑抬手打斷。
“既然是調整的話，那大家也不介意我調整一下吧？這樣，媽，既然你沒有談妥，以後奧維地產同你的接洽，就由我接下吧，你且到圖書室等一會兒，這邊的事我來處理。”林磊先是對李洪軍和李洪偉兄弟倆陰邪一笑，旋即放低姿態將林昕蕊請出會議室。
不要說其他人，就連林昕蕊都沒想到，林磊會有明顯的反彈。
“行了，這會兒我媽不在會議室了，你們談了一段時間也不容易，開個價吧，我也看看能不能合得上。”林昕蕊有些擔心，看了李洪軍一眼離開之後，有一會兒林磊才露出了獰笑，對李洪軍和李洪偉兄弟玩味道。
“最少得三千五百萬……”
李洪偉受不了林磊一個年輕人的態度，毫不客氣報價有著和他頂上了的意思。
“唿~~~”
會議室的所有人都沒想到，沒等李洪偉的報價聲落下，林磊竟然抓上了林昕蕊留在旁邊會議桌上的瓷水杯，一把向李洪偉狠狠扔去。
“如果龍輝地產可以受讓資產，老板有把握能讓龍輝大廈和在建的工程解封嗎？”盧強對林磊確認道。
“我收購資產是正常的商業運作，有什麽好擔心的，咱們走程序也就好了，到時候法院解封龍輝大廈和在建工程，咱們就可以提出收購，所要做的就是提前進行協議收購，以及加快司法程序的進程。”林磊示意在目前的狀態下，不可能將龍輝大廈和在建工程提前拿過來。
對於林磊的想法，盧強也不再多說什麽，因為他意識到，想要實現這樣的擴張，所需要的資金量之大，將會是一個非常驚人的數字。
在盧強看來，與其將心思龍輝大廈上，還是切實按照林磊的指示，將幹休所這片地重新平出來比較重要，畢竟在自己的地上搞些工程，還是能夠承擔的。
“等多長時間了？有些慢呢，看著吧，今天與奧維地產簽土地轉讓合約，恐怕會有些岔頭！”林磊看了看表，旋即笑語道。
“這就差臨門一腳了，不會黃了吧！”
盧強倒是沒想到，會出現什麽狀況，是以聽到林磊的說法，不免有所緊張。
“估計黃倒是黃不了，無非就是價錢上有所改變，之前定的是兩千萬，不過我覺得李洪軍和李洪偉兄弟兩個，很可能會借著簽約的機會討價還價。”林磊提醒盧強之際，已經不在外麵等著，而是進入幹休所，去了二樓的會議室。
“之前不是定了嗎？我們將奧維地產對國光土建的違約問題也接手過來，難道這個價錢還能有多大的變化不成？”盧強最為不適應的，就是這種顛三倒四的事。
“談判就是要審時度勢，確定對手的需要和所想，對於李洪軍和李洪偉兄弟來說，簽合約的時候，應該是最好的機會了，如果隻給兩千萬的話，他們必定不會甘心，拋去土地價，他們單單是給國光土建打的工程款，就有三百萬，再加上前期拆遷的支出，以及關係成本和土地稅費用，這些必定也得算在土地轉讓成本中。”林磊略微猶豫，連會議室都不進了，好像要表現對此次簽約並不看重，也沒有等待的意思。
“如果奧維地產最後變卦，獅子大開口可要怎麽辦？”盧強跟著林磊來到棋牌室，忍不住詢問道。
“那就隻能一拍兩散了。”
林磊並沒有將心中的底線，對盧強道出來，怕他到時候心態不行，讓人看出什麽來。
棋牌室之中，祁偉健在理石小桌上放下了棋盤，林磊竟然同盧強下起了象棋。
“啪！啪~~~”
相比盧強的穩重，林磊的棋風則是奔放了很多，更是落子有聲。
“祁總，國光土建的周總過來了。”
不大一會兒功夫，一名收發室的女子收發員，就已經來到二樓找祁偉健。
聽到是國光土建的人，在林磊的示意下，祁偉健很快就下樓去請。
“呦，怎麽在這邊下棋呢？”
國光土建的董事長趙東財上來，看到下棋的林磊和盧強，臉上不由露出了奇異之色。
“閑來無事，下會兒棋打發打發時間，本來約奧維地產過來簽約，這也不知道他們幾點來啊。”林磊笑著示意趙東財和老周坐下。
“我們沒來晚吧？”
趙東財的詢問，有著他和老周不是故意遲來的意思。
“不晚，你和周總能過來，就已經不容易了。”林磊淡淡一笑，對趙東財表示了感謝。
“工程看到了嗎？現在已經挺有樣了。”
趙東財因為綜合樓的質量不錯，倒是有了些麵對林磊的底氣。
“之前我和盧總正好說起這件事，這邊還是得規劃規劃，我心思麻煩國光土建找來工程機械，將這一片車庫什麽的鏟平了，看看能不能再起兩座樓。”林磊笑著對趙東財道。
“你終於有這個意思了嗎？我一早就覺得這邊若是不好好利用利用，不免有些可惜，咱們所建的綜合樓，本來就有地下車場，這些車庫就顯得礙眼了。”趙東財點了點頭，答應的很痛快。
“如果能起一座高層一座多層自然是最好，今年錦繡地產的項目會比較多，可能還需要國光土建的大力支持。”林磊略有深意笑語道。
“林老弟用不著這麽客氣，我上來的時候，這幹休所裏的人不少，看樣子似乎你還有大動作。”趙東財笑著詢問道。
“算不上大動作，錦繡商貿要在咱們冰城，經營幾個家電綜合賣場，等到籌備差不多開業的時候，倒是可以請老趙你和周總看看。”林磊並沒有遮掩什麽。
“剛剛李洪軍給我打電話，確認後續合約的接手問題，我說以林老弟的意思為主，這小子的心思沒準會有些波動。”趙東財有意提醒道。
“應該是能來，這件事是我媽溝通的。”林磊玩味一笑，也不是太在意。
“大林總嗎？那倒是讓人很放心。”
趙東財似是對林昕蕊很尊重，臉上露出了笑容。
“綜合樓後續的內裝，要給我弄得精細打眼一些，這座樓以後可就是我們娛樂經紀公司的門麵了，最起碼讓誰一過來，都要有著讚歎之感。”林磊笑著對趙東財拜托道。
“前兩天最後的效果圖都出來了，電梯都是三菱的，理石材也最好的，同錦繡裝飾和錦繡地產確認好了，等到最後完工的時候，我保證晶瑩亮堂，四層文體會議中心，也必定是非常上檔次。”一座九層大樓連帶複合的文體會議中心收了兩千三百萬，趙東財必須要好好做，更是有著信心。
“娛樂經紀公司的門麵？”
倒是老周聽出來，林磊說法有些不同尋常。
“嗯，這邊即便以後再起建築，也都是娛樂經紀公司的，到時候房地產公司和商貿公司得在外麵再找地方，各公司的總部都擠在一起不行，沒看這都要爆炸了嗎？”林磊給了老周明確的迴應。
“小林，別怪我多一句嘴，這麽大的一個複合樓，你全給娛樂經紀公司，祁總到時候能用的了嗎？”老周倒是覺得林磊這個決斷，有些不太合理。
“這都怕不夠用呢，不瞞兩位，目前娛樂經紀公司正在洽談收購廣播音樂電台，若是能夠拿下的話，到時候廣播電台也要搬到這邊來，而且就目前的娛樂經紀公司主營來說，所涉及的一塊塊也比較多，還是需要各個部門的。”林磊的說法，讓盧強都不免訝異，向著祁偉健看了一眼。
而每天忙到起飛的祁偉健，則是露出了一抹苦笑，有些罩不住之感。
“行了，你們也不用看了，等到今年底錦繡係年會的時候，我一定會好好大辦一下，到時候咱也做一個宣傳片，錦繡係各個公司有什麽底子，也可以把隊伍拉出來好好展示一下了。”林磊對於幾人看向祁偉健，不由替他解圍道。
“看來今年是大手筆不斷了，錦繡係年會若是請合作方，林老弟可千萬別忘了我們。”趙東財隻覺得眼前這個青年，實在是有夠大氣。
“大林總……”
祁偉健當先發現，林昕蕊已經帶著兩名男子上來。
“洪軍和洪偉他倆有點事兒，所以晚了一會兒，是不是等著急了？”林昕蕊對林磊的解釋，有著透露些許信息的意思。
“果然！”
想到之前林磊的預計，盧強和祁偉健心中都不由有所感慨。
“沒事，不著急，說實話，今天是我第一次同奧維地產的主事人見麵，不過老趙和老周你們應該不陌生，大家會議室談吧。”林磊不緊不慢起身笑語，卻沒有同母親林昕蕊帶來的兩名男子打招唿。
“要不要讓資產管理公司的主管到會議室，看樣子應該是都在加班沒走呢。”祁偉健故意對林磊問道。
“不用了，也不是什麽大事，況且之前我媽將細節也跟我說了。”林磊微微一笑，當先在旗袍女公關的示意下，進入了二樓的大會議室中。
“這還像那麽迴事兒！”
林磊對於祁偉健指使女公關，給上了準備好的不鏽鋼茶杯，笑著點了點頭。
至於其他人的茶水用具，包括林昕蕊在內，則都是帶蓋的瓷水杯。
偌大的橢圓形淺木色會議桌上，也隻有上首位林磊所在的位置上，準備了煙和煙缸。
“將法務部長杜卓找來，讓他也列席。”
林磊坐在會議室中，點著一根煙，當真是頗有威勢。
“大林總，以前我可是跟你見過麵的，你還記得嗎？”國光土建的董事長趙東財，笑著對林昕蕊打了聲招唿。
“國光土建的大老板我能忘嗎？當初昕磊投資還在的時候，咱們差點都沒合作，這兩年國光土建發展的應該挺好吧？”林昕蕊性格很好，笑著對趙東財迴應道。
“還行，不過有些事真的是變化太大了，說句感慨的話，林總可別介意，昕磊投資雖然倒了，可林總的兒子卻更是不得了，竟然將錦繡係發展壯大了起來，我覺得現在的錦繡係在底蘊上，恐怕已經超過了昕磊投資的全盛時期！”趙東財嘖嘖讚歎道。
“時間也不早了，趕緊談完趕緊利索，大家要是敘舊的話，我安排了酒席，都有點兒餓了。”林磊摸了摸肚子笑語，示意可以進入正題了。
“今天雖然說是第一次見麵，不過因為我母親的關係，我對奧維地產也不陌生了，咱們也不用繞彎子，你們有出售展覽館下邊一百來畝商業用地的意向，我看那片土地也大有可為，如果一拍即合的話，咱們就簽約吧。”林磊抽了口煙，對坐在會議室的兩名男子道。
雖說李洪軍和李洪偉是親兄弟，可是相貌體態卻有些不同。
一身風衣斜挎包的李洪軍，帶給人些許深沉之感，長臉上坑坑巴巴，個頭顯得比較高。
而李洪偉則是挺胖，一雙大眼睛炯炯有神，算是一個讓人印象深刻的特點，不過整個人的氣質，卻有著一些社會上的痞氣，像是經常在酒肉場上混的人。
“我們是有出讓那塊開發用地之意不假，不過兩千萬是肯定不行，這個價錢同白給你們有什麽區別，還不夠前期我們各項施工款、拆遷費，以及運營成本的投入呢。”在李洪軍深沉不說話的情況下，李洪偉冷笑打斷了林磊的推進。
“媽，之前不是說談好兩千萬了，這是怎麽個情況？”林磊一副沒料到會有岔頭的模樣，對林昕蕊埋怨問道。
“沒有最後簽約，何來談好了一說，大家都是根據形勢在不斷調整……”沒等李洪偉將話說完，同樣是被林磊冷笑抬手打斷。
“既然是調整的話，那大家也不介意我調整一下吧？這樣，媽，既然你沒有談妥，以後奧維地產同你的接洽，就由我接下吧，你且到圖書室等一會兒，這邊的事我來處理。”林磊先是對李洪軍和李洪偉兄弟倆陰邪一笑，旋即放低姿態將林昕蕊請出會議室。
不要說其他人，就連林昕蕊都沒想到，林磊會有明顯的反彈。
“行了，這會兒我媽不在會議室了，你們談了一段時間也不容易，開個價吧，我也看看能不能合得上。”林昕蕊有些擔心，看了李洪軍一眼離開之後，有一會兒林磊才露出了獰笑，對李洪軍和李洪偉兄弟玩味道。
“最少得三千五百萬……”
李洪偉受不了林磊一個年輕人的態度，毫不客氣報價有著和他頂上了的意思。
“唿~~~”
會議室的所有人都沒想到，沒等李洪偉的報價聲落下，林磊竟然抓上了林昕蕊留在旁邊會議桌上的瓷水杯，一把向李洪偉狠狠扔去。