第二卷：履新市政府辦 第1745章金融風險
青雲直上：重返1998 作者：鵝城知縣 投票推薦 加入書簽 留言反饋
見到石雲濤突然來了，古力的麵上不太自然，但也隻好站起來迎接。
石雲濤走過去後，陳卓起身給石雲濤安排一個座位，請石雲濤坐下。
石雲濤沒有坐下，站在那裏說：“我本不想過來幹涉你們在這裏研究問題，但是房地產調控一事，是市委主抓的工作，事先，沒人向我報告這件事，所以我過來旁聽一下，大家沒什麽意見吧？”
聽了石雲濤的話，陳卓馬上說沒有意見，並請石雲濤坐下，石雲濤這才坐下。
石雲濤坐下後，古力見了，麵上自然有些尷尬，但是此時，他隻能硬起來，等石雲濤坐下來後，他也坐了下來。
古力坐下來後，便開始說起房地產調控的事情，還是他之前想說的話，要給房地產鬆綁，不能再加強調控了。
古力說話的時候，是沒有看向石雲濤的，其他幾個副市長坐在那裏，聽著古力講話，心裏頭想個不停。
石雲濤專門來到市政府，分明是要阻止古力這麽做，古力事先不向石雲濤報告，就要召開市政府會議造成既成事實，這明顯是要與石雲濤對著幹。
此時，他們該怎麽選擇？是不是要同意古力的意見，還是現場反對古力的意見？
一時間幾個副市長心裏頭很是不安，因而等到古力講完話之後，他們都坐在那裏不說話了。
不說其他副市長了，就是王運坦此時也閉上了嘴巴，王運坦聰明的很，不想直接與石雲濤搞對抗，因而他也在那裏觀火。
古力之前和其他幾個副市長都談過了，他們本來是支持他的意見的，結果現在這幾個副市長卻是不說話了。
顯然，他們是受到了石雲濤的壓力。
古力此時不得不對石雲濤說：“石書記，我認為現在要想盡辦法促進房地產發展，今年的房地產投資萎縮的很厲害，再不出台相關措施，在經濟上會出大問題的。”
古力主動和石雲濤說起此事，顯然是想通過先說服石雲濤，再讓其他幾個副市長表態。
聞聽此言，石雲濤開了口：“你的想法我能理解，無非是認為房地產投資減少，會影響到經濟發展，但是你這個想法，還是依靠房地產推動經濟發展的思路，對不對？如果這個思路不轉變，那我們的經濟發展模式永遠轉變不了，我們要減少對房地產的依賴，尋找經濟發展新動能，發展新能源產業，為了促進經濟發展模式轉變，我們有必要調控好房地產。”
“現在房地產投資減少，其它投資就會增加，而且現在我們的房地產投資應當不算少，不要聽那些開發商說他們要離開三山市去外地投資，有錢不賺是傻瓜，他們可不願意當傻瓜，如果我們現在聽他們的，給房地產調控鬆綁，最後導致房價大漲，資金全部進入了房地產，難道不影響其它行業的發展嗎？”
“工作開展要有前瞻性，要去掉房地產的金融屬性，迴歸它本身的居住屬性，這就是我們應當做的事情，讓居者有其屋不是一句空話，有錢人有了錢，讓他們去投資製造業，去創造財富，而不是讓他們把錢都投到房子上，坐等房子升值賺錢，如果存在這種情況，絕對是不合理的。”
“在過去，有錢人喜歡當地主，一有錢就買地，買完地之後，有了錢再買地，一買再買，直到成了大地主，其他人沒有地，就隻有他有地，造成土地兼並，引起各種社會問題，現在如果有錢人一有錢就買房，買完房有錢又去買房，恨不得手上有幾十幾百套房產，萬裏長城今尤在，不見當年秦始皇，要那麽多房子幹什麽？無非是覺得房地產會不斷升值，如果貶值，你看還有人會去買嗎？”
“不要覺得房地產一定會不斷增值，既然把它當成了資產，它就會有一天貶值的那一天，現在的買房人盲目樂觀，等到房產貶值的那一天，他們就知道今天買房的舉動是多麽的愚蠢，在這個事情上，我們不能推波助瀾，要盡量攔著他們啊，如果實在攔不住，我們也沒有辦法，但如果我們不攔，那就是我們的問題了。”
“事情很簡單，我們就要加強調控，不讓非理性的漲價行為出現，我們就在等一個時間點到來，那就是房地產熱降下來的時候，隻要它一降，三山市的老百姓就知道是不是要感謝我們了。”
石雲濤把這些話一說完，古力便道：“現在新房與二手房價格倒掛，好多人買不到新房，隻能去買二手房，而二手房價格比新房還高，這樣做也是不公平的。”
石雲濤道：“新房與二手房之所以會倒掛，說明是因為有炒房客的存在，如果他們是剛需，他們買到房子是不會賣的，所以在打擊炒房客的事情上我們做的還不夠，我聽說有領導幹部通過批條子去買新房，有沒有這種事？如果有，那就是我們自己先做的不對，另外要問一問公證處的同誌，是不是有人違反了限售政策，公證賣房？要進一步打擊炒房行為，讓真正需要買房的人能買到房子，先滿足剛需者的需求。”
石雲濤這麽一說，古力還是堅持道：“剛需者和不剛需者，這都是相對的事情，炒房和不炒房的人也不好區分，現在導致新房和二手房倒掛，不利於產業發展，不如全麵放開，不再加強調控。”
看到古力非要堅持自己的觀點，石雲濤說：“古市長，你認為房地產的前景什麽樣的？你有過分析嗎？”
聞言，古力道：“我認為房地產的發展前景會非常光明，我們現在發展房地產，有利於我們的經濟發展，其它地方都在發展，我們不發展，是不對的。”
石雲濤道：“你認為房地產發展的前景非常好，那你有沒有看到房地產業會對我們的金融帶來多大的風險？”
古力迴了一句：“有什麽風險？難道一個行業的發展還能帶來金融上的風險？”
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石雲濤走過去後，陳卓起身給石雲濤安排一個座位，請石雲濤坐下。
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聽了石雲濤的話，陳卓馬上說沒有意見，並請石雲濤坐下，石雲濤這才坐下。
石雲濤坐下後，古力見了，麵上自然有些尷尬，但是此時，他隻能硬起來，等石雲濤坐下來後，他也坐了下來。
古力坐下來後，便開始說起房地產調控的事情，還是他之前想說的話，要給房地產鬆綁，不能再加強調控了。
古力說話的時候，是沒有看向石雲濤的，其他幾個副市長坐在那裏，聽著古力講話，心裏頭想個不停。
石雲濤專門來到市政府，分明是要阻止古力這麽做，古力事先不向石雲濤報告，就要召開市政府會議造成既成事實，這明顯是要與石雲濤對著幹。
此時，他們該怎麽選擇？是不是要同意古力的意見，還是現場反對古力的意見？
一時間幾個副市長心裏頭很是不安，因而等到古力講完話之後，他們都坐在那裏不說話了。
不說其他副市長了，就是王運坦此時也閉上了嘴巴，王運坦聰明的很，不想直接與石雲濤搞對抗，因而他也在那裏觀火。
古力之前和其他幾個副市長都談過了，他們本來是支持他的意見的，結果現在這幾個副市長卻是不說話了。
顯然，他們是受到了石雲濤的壓力。
古力此時不得不對石雲濤說：“石書記，我認為現在要想盡辦法促進房地產發展，今年的房地產投資萎縮的很厲害，再不出台相關措施，在經濟上會出大問題的。”
古力主動和石雲濤說起此事，顯然是想通過先說服石雲濤，再讓其他幾個副市長表態。
聞聽此言，石雲濤開了口：“你的想法我能理解，無非是認為房地產投資減少，會影響到經濟發展，但是你這個想法，還是依靠房地產推動經濟發展的思路，對不對？如果這個思路不轉變，那我們的經濟發展模式永遠轉變不了，我們要減少對房地產的依賴，尋找經濟發展新動能，發展新能源產業，為了促進經濟發展模式轉變，我們有必要調控好房地產。”
“現在房地產投資減少，其它投資就會增加，而且現在我們的房地產投資應當不算少，不要聽那些開發商說他們要離開三山市去外地投資，有錢不賺是傻瓜，他們可不願意當傻瓜，如果我們現在聽他們的，給房地產調控鬆綁，最後導致房價大漲，資金全部進入了房地產，難道不影響其它行業的發展嗎？”
“工作開展要有前瞻性，要去掉房地產的金融屬性，迴歸它本身的居住屬性，這就是我們應當做的事情，讓居者有其屋不是一句空話，有錢人有了錢，讓他們去投資製造業，去創造財富，而不是讓他們把錢都投到房子上，坐等房子升值賺錢，如果存在這種情況，絕對是不合理的。”
“在過去，有錢人喜歡當地主，一有錢就買地，買完地之後，有了錢再買地，一買再買，直到成了大地主，其他人沒有地，就隻有他有地，造成土地兼並，引起各種社會問題，現在如果有錢人一有錢就買房，買完房有錢又去買房，恨不得手上有幾十幾百套房產，萬裏長城今尤在，不見當年秦始皇，要那麽多房子幹什麽？無非是覺得房地產會不斷升值，如果貶值，你看還有人會去買嗎？”
“不要覺得房地產一定會不斷增值，既然把它當成了資產，它就會有一天貶值的那一天，現在的買房人盲目樂觀，等到房產貶值的那一天，他們就知道今天買房的舉動是多麽的愚蠢，在這個事情上，我們不能推波助瀾，要盡量攔著他們啊，如果實在攔不住，我們也沒有辦法，但如果我們不攔，那就是我們的問題了。”
“事情很簡單，我們就要加強調控，不讓非理性的漲價行為出現，我們就在等一個時間點到來，那就是房地產熱降下來的時候，隻要它一降，三山市的老百姓就知道是不是要感謝我們了。”
石雲濤把這些話一說完，古力便道：“現在新房與二手房價格倒掛，好多人買不到新房，隻能去買二手房，而二手房價格比新房還高，這樣做也是不公平的。”
石雲濤道：“新房與二手房之所以會倒掛，說明是因為有炒房客的存在，如果他們是剛需，他們買到房子是不會賣的，所以在打擊炒房客的事情上我們做的還不夠，我聽說有領導幹部通過批條子去買新房，有沒有這種事？如果有，那就是我們自己先做的不對，另外要問一問公證處的同誌，是不是有人違反了限售政策，公證賣房？要進一步打擊炒房行為，讓真正需要買房的人能買到房子，先滿足剛需者的需求。”
石雲濤這麽一說，古力還是堅持道：“剛需者和不剛需者，這都是相對的事情，炒房和不炒房的人也不好區分，現在導致新房和二手房倒掛，不利於產業發展，不如全麵放開，不再加強調控。”
看到古力非要堅持自己的觀點，石雲濤說：“古市長，你認為房地產的前景什麽樣的？你有過分析嗎？”
聞言，古力道：“我認為房地產的發展前景會非常光明，我們現在發展房地產，有利於我們的經濟發展，其它地方都在發展，我們不發展，是不對的。”
石雲濤道：“你認為房地產發展的前景非常好，那你有沒有看到房地產業會對我們的金融帶來多大的風險？”
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