此時海明偉看著餘觀海的眼神，就仿佛看著一個妖怪一樣。</p>
的確，如果有一個人說，他可以靠著幾枚硬幣和手指掐算就能算出你馬上會見到的人和事……這的確是有些妖孽了！</p>
但餘觀海的確做到了，而且做得是那麽的完美……</p>
靖海俱樂部的股東成分比較複雜，但事實上這些股東大多都是海明偉勢力中的人物，可以說這間商務俱樂部的幕後老板就是海明偉本人。</p>
他在這裏的這間辦公室，是他競選市長之前的競選總部，雖說很多人都知道這裏，但海明偉擔任市長之後，基本上不會在靖海俱樂部公開出現，每次來都是走的專用通道，而這裏其實就是他和圈子裏的那些重要人物私下會麵的地點。</p>
今天餘觀海提出要和海明偉見麵，去市政府辦公室自然是不太妥當的，約在靖海俱樂部相對來說也比較隱秘一點。而剛剛海明偉的秘書來這裏找他，也是因為那是一份急件，按道理來說，餘觀海不可能提前知道……</p>
這麽一來，餘觀海所展現出來的這種預測之術，就有點讓人無從質疑了。當然，這也證明了他之前所說的“猜”到海明偉在八大家族內部安插親信的事情所言非虛了。</p>
雖然海明偉對餘觀海是否真的有這種預測之能，還有些半信半疑，但目前來說他和餘觀海並沒有事實上的利益衝突，餘觀海也說了，他是來尋求合作的……那麽海明偉就得知道他到底想要怎麽合作了。</p>
對於海明偉的問題，餘觀海的迴答很簡單，就四個字：“分而治之！”</p>
雖說六大家族聯手對秦家的產業進行全方位打壓，看起來的確很嚇人，但事實上自從上次龍吳溫三家和秦家的商戰結束之後，秦家已經從很多商業領域退了出來，目前所保留的也就是醫藥、房地產、農產品貿易、航運和證券等幾大產業。</p>
其中航運和證券屬於參股，而且杜淮山將投資都分在數十家中小型企業之中，六大家族的打壓是很難做到的，甚至他們都搞不清楚到底有多少家企業有秦家的股份。</p>
而農產品貿易主要就是向雲海集團供貨的那幾家商行，現在雲家已經退出了七大家族聯盟，這部分的壓力也一下子減輕了不少。</p>
所以，六大家族真正對秦家產業威脅最大的就是房地產業和醫藥這兩個領域。醫藥方麵餘觀海已經做了布局，齊伯衡對雷霆藥局的價格戰是最早打響的，而餘觀海策動的反擊最終也會在這個行業開始。</p>
餘觀海實際上想要得到海明偉的合作，就是房地產業方麵。</p>
“海州的房地產價格水平在國內都是比較高的，中央政府對於國內房地產行業過熱的問題也一直都有關注……這一點海市長是非常清楚的。雷霆地產一直以來做得都是利潤比較低的屋村建設，高端地產方麵涉足不多。龍家吳家和溫家他們想要對雷霆地產動手，就隻有在土地拍賣的時候做手腳，所以，我希望海市長能夠想辦法暫停海州土地拍賣一兩個月……”</p>
餘觀海提出這個“建議”之後，海明偉立刻就明白了他的目的。暫停土地拍賣，這就等於在兩方競爭開始之前先按了一個暫停鍵。</p>
如果繼續按照原來的土地供應，土地拍賣的時候，隻要龍吳溫三家聯手，把規定的屋村建設用地價格給抬高到一定程度，雷霆地產就沒辦法拿地，而沒有了建設用地，雷霆地產的業務自然也就會陷入停頓。</p>
眾所周知，房地產行業是一個極度依賴銀行融資的行業，60％的資金都是來源於銀行貸款，雷霆地產做得又都是利潤率比較低的屋村建設，其最大的客戶就是政府，建設完成了屋村都是由政府統一收購出租給低收入市民的。</p>
但政府的迴款，相對來說速度比較慢，這就使得雷霆地產對銀行貸款的依賴性更高了。而六家聯盟之中的施家在海州銀行業的影響力是非常大的，隻要施家放出風聲對雷霆地產收緊貸款，立刻就能讓雷霆地產的經營陷入一個死局。</p>
如果這個時候，雷霆藥局在齊家的打壓之下經營出現問題，那麽雷霆基金會所控製的兩大利潤來源就都會出問題了。</p>
但餘觀海給出的這個解決應對之策，在海明偉看來卻並不是最明智的。</p>
“暫停海州的土地拍賣一到兩個月，這我的確能做到，而且這也是符合中央政府平抑各地房價的大政方針的……但這麽一來，雷霆地產的經營依然會陷入停滯，銀行收緊貸款，再加上催貸，不一樣會讓秦家受到很大的壓力嗎？”</p>
海明偉覺得，以餘觀海如此妖孽的能耐，他不可能看不明白這其中最關鍵的兇險之處，而他提出的解決應對之策，其實根本就是沒多大用處的。</p>
不過，對於海明偉的質疑，餘觀海隻是淡淡地笑了笑說道：“資金方麵我會另外想辦法，這一點就不用海市長操心了……至於齊海藥業……”</p>
餘觀海說道齊海藥業的時候，把目光轉向了齊仲征。他微笑著說道：“仲征先生，如果齊海藥業的經營出現了大問題，您能不能推動董事會改選呢？”</p>
餘觀海這句話讓齊仲征怔了怔……而海明偉在一旁聽著更是心裏有種怪怪的感覺。</p>
其實，海明偉和齊仲征在此次七大家族聯手的決策剛剛確定，就已經做好了一個決定——鷸蚌相爭漁翁得利！</p>
他們就是要瞪著齊家和秦家在這次爭鬥中弄得兩敗俱傷，到時候齊仲征就可以推動齊氏集團董事會改選，把齊家的控製權牢牢的掌握在手裏。</p>
海明偉一直以來都想要掌控八大家族，他此前已經利用了龍吳溫三家聯手的機會，使得秦維漢退隱，雷霆武館的總館主換上了羅泰佐。這次隻要能讓齊仲征拿下齊家，那海明偉就等於一手掌控了兩大家族。</p>
而餘觀海的這個“建議”，等於直接把他們的計劃給擺到了明麵上來了。</p>
餘觀海果然是個妖孽啊！</p>
的確，如果有一個人說，他可以靠著幾枚硬幣和手指掐算就能算出你馬上會見到的人和事……這的確是有些妖孽了！</p>
但餘觀海的確做到了，而且做得是那麽的完美……</p>
靖海俱樂部的股東成分比較複雜，但事實上這些股東大多都是海明偉勢力中的人物，可以說這間商務俱樂部的幕後老板就是海明偉本人。</p>
他在這裏的這間辦公室，是他競選市長之前的競選總部，雖說很多人都知道這裏，但海明偉擔任市長之後，基本上不會在靖海俱樂部公開出現，每次來都是走的專用通道，而這裏其實就是他和圈子裏的那些重要人物私下會麵的地點。</p>
今天餘觀海提出要和海明偉見麵，去市政府辦公室自然是不太妥當的，約在靖海俱樂部相對來說也比較隱秘一點。而剛剛海明偉的秘書來這裏找他，也是因為那是一份急件，按道理來說，餘觀海不可能提前知道……</p>
這麽一來，餘觀海所展現出來的這種預測之術，就有點讓人無從質疑了。當然，這也證明了他之前所說的“猜”到海明偉在八大家族內部安插親信的事情所言非虛了。</p>
雖然海明偉對餘觀海是否真的有這種預測之能，還有些半信半疑，但目前來說他和餘觀海並沒有事實上的利益衝突，餘觀海也說了，他是來尋求合作的……那麽海明偉就得知道他到底想要怎麽合作了。</p>
對於海明偉的問題，餘觀海的迴答很簡單，就四個字：“分而治之！”</p>
雖說六大家族聯手對秦家的產業進行全方位打壓，看起來的確很嚇人，但事實上自從上次龍吳溫三家和秦家的商戰結束之後，秦家已經從很多商業領域退了出來，目前所保留的也就是醫藥、房地產、農產品貿易、航運和證券等幾大產業。</p>
其中航運和證券屬於參股，而且杜淮山將投資都分在數十家中小型企業之中，六大家族的打壓是很難做到的，甚至他們都搞不清楚到底有多少家企業有秦家的股份。</p>
而農產品貿易主要就是向雲海集團供貨的那幾家商行，現在雲家已經退出了七大家族聯盟，這部分的壓力也一下子減輕了不少。</p>
所以，六大家族真正對秦家產業威脅最大的就是房地產業和醫藥這兩個領域。醫藥方麵餘觀海已經做了布局，齊伯衡對雷霆藥局的價格戰是最早打響的，而餘觀海策動的反擊最終也會在這個行業開始。</p>
餘觀海實際上想要得到海明偉的合作，就是房地產業方麵。</p>
“海州的房地產價格水平在國內都是比較高的，中央政府對於國內房地產行業過熱的問題也一直都有關注……這一點海市長是非常清楚的。雷霆地產一直以來做得都是利潤比較低的屋村建設，高端地產方麵涉足不多。龍家吳家和溫家他們想要對雷霆地產動手，就隻有在土地拍賣的時候做手腳，所以，我希望海市長能夠想辦法暫停海州土地拍賣一兩個月……”</p>
餘觀海提出這個“建議”之後，海明偉立刻就明白了他的目的。暫停土地拍賣，這就等於在兩方競爭開始之前先按了一個暫停鍵。</p>
如果繼續按照原來的土地供應，土地拍賣的時候，隻要龍吳溫三家聯手，把規定的屋村建設用地價格給抬高到一定程度，雷霆地產就沒辦法拿地，而沒有了建設用地，雷霆地產的業務自然也就會陷入停頓。</p>
眾所周知，房地產行業是一個極度依賴銀行融資的行業，60％的資金都是來源於銀行貸款，雷霆地產做得又都是利潤率比較低的屋村建設，其最大的客戶就是政府，建設完成了屋村都是由政府統一收購出租給低收入市民的。</p>
但政府的迴款，相對來說速度比較慢，這就使得雷霆地產對銀行貸款的依賴性更高了。而六家聯盟之中的施家在海州銀行業的影響力是非常大的，隻要施家放出風聲對雷霆地產收緊貸款，立刻就能讓雷霆地產的經營陷入一個死局。</p>
如果這個時候，雷霆藥局在齊家的打壓之下經營出現問題，那麽雷霆基金會所控製的兩大利潤來源就都會出問題了。</p>
但餘觀海給出的這個解決應對之策，在海明偉看來卻並不是最明智的。</p>
“暫停海州的土地拍賣一到兩個月，這我的確能做到，而且這也是符合中央政府平抑各地房價的大政方針的……但這麽一來，雷霆地產的經營依然會陷入停滯，銀行收緊貸款，再加上催貸，不一樣會讓秦家受到很大的壓力嗎？”</p>
海明偉覺得，以餘觀海如此妖孽的能耐，他不可能看不明白這其中最關鍵的兇險之處，而他提出的解決應對之策，其實根本就是沒多大用處的。</p>
不過，對於海明偉的質疑，餘觀海隻是淡淡地笑了笑說道：“資金方麵我會另外想辦法，這一點就不用海市長操心了……至於齊海藥業……”</p>
餘觀海說道齊海藥業的時候，把目光轉向了齊仲征。他微笑著說道：“仲征先生，如果齊海藥業的經營出現了大問題，您能不能推動董事會改選呢？”</p>
餘觀海這句話讓齊仲征怔了怔……而海明偉在一旁聽著更是心裏有種怪怪的感覺。</p>
其實，海明偉和齊仲征在此次七大家族聯手的決策剛剛確定，就已經做好了一個決定——鷸蚌相爭漁翁得利！</p>
他們就是要瞪著齊家和秦家在這次爭鬥中弄得兩敗俱傷，到時候齊仲征就可以推動齊氏集團董事會改選，把齊家的控製權牢牢的掌握在手裏。</p>
海明偉一直以來都想要掌控八大家族，他此前已經利用了龍吳溫三家聯手的機會，使得秦維漢退隱，雷霆武館的總館主換上了羅泰佐。這次隻要能讓齊仲征拿下齊家，那海明偉就等於一手掌控了兩大家族。</p>
而餘觀海的這個“建議”，等於直接把他們的計劃給擺到了明麵上來了。</p>
餘觀海果然是個妖孽啊！</p>