晚上十一點過，杜坤才疲倦地迴到家裏。</p>
今天董事會開了一天的會，討論因應近期房價暴漲，銀行的對策。是通過對地產商的貸款獲得高額迴報，還是銀行本身資金也加大投入，直接投資地產。</p>
在金融業浮浮沉沉數十年，董事會諸位股東都很清楚，最近的地產熱，其實是炒作。</p>
還有幾年，英國人就要走了。</p>
走之前，他們肯定是要在本地大撈一票，而且是傷及根本的狠撈。作為漲幅空間、金額數量最大的地產，是最好操作的，於是就有了近期的房價暴漲。</p>
中環的房價，已經漲到了三十萬一平方呎。</p>
按照英製與公製的轉換，十一平方呎才一平方米。港人口中常說的千呎豪宅，其實隻不過一百平方米而已！</p>
也就是說，一平米的價格，達到了三百三十萬港幣。</p>
可見價格之瘋狂！</p>
所有人都知道這個價格有問題，所有人都知道不會長久，暴漲之後必有暴跌，可誰都不在乎。</p>
大家都在博傻。</p>
看價格究竟能漲到多高，看誰是最後一個接盤的人。</p>
杜坤的銀行近期也接到了大量的貸款申請，大都是以他們所購的房產為抵押，貸款以後再去購買更多的房產，然後再抵押、再買，一直到將頭寸用幹。</p>
這樣的風險自然極大。</p>
一旦樓市崩潰，銀行手裏除了一些價格跌倒穀底的樓盤，其他什麽都拿不到，必然會出現巨額虧損。</p>
可是眼看如今火熱的樓市，股東們又舍不得高額利潤。</p>
於是針對介入與不介入，董事會吵了一天的架，吵得杜坤頭暈腦脹。</p>
他剛從車上下來，妻子陸凝就麵色慌張地迎了上來。</p>
“老公，你快去說說阿逸，他說要到內地去！我勸他也不聽，一迴來就抱著大堆資料躲進屋裏，敲門也不開。”妻子拉著他的手，眼圈都紅了。</p>
“什麽？這個忤逆子！”杜坤本來就心煩意亂，聽到兒子居然要跑到內地去，心頭一股火騰地冒上來，大步進到別墅，站在客廳就對著樓上怒吼道，“杜煒逸，你給我滾下來！”</p>
“幹嘛？”</p>
喊了好一會兒，杜煒逸才打開門，站在走廊上向下望。</p>
“滾下來！”</p>
“莫名其妙，一迴來就發這麽大火。”杜煒逸對老爸又敬又畏，磨磨蹭蹭下到客廳。</p>
“你今天不是去麵試了嗎，情況怎麽樣？”杜坤板著一張臉，瞪著他冷冷道。</p>
“很好，對方錄取了。”杜煒逸表麵上大大咧咧，其實心中還有些怕。</p>
“錄取了？”杜坤冷笑道，“是不是要你繳保證金、入職押金什麽的？”</p>
“爸，人家是正經公司，一分一厘都沒找我要錢，反而是準備給我配車。還詢問我，在香港買的車能不能直接開到內地上牌。”杜煒逸看老爸如此不相信自己的眼光，很是不高興，反駁道。</p>
“就你，還給你配車？”杜坤嗤之以鼻。</p>
就兒子這吊兒郎當的樣子，一去就被錄取為總經理，還給配車，這可能嗎？</p>
不是對方傻，就是兒子入了套而不自知。</p>
如果是真的，那對方下這麽大本錢，針對的可能就不是兒子，而是他！</p>
你們是活膩味了！</p>
他心中冷冷地對那個所謂的中華製造做出了判斷，開始考慮是通過官方，還是黑道來解決這群膽大妄為的家夥。</p>
杜煒逸不知道他老子在一瞬間，已經有了那麽多想法，還在為白雲天辯解，將今天麵試的經過，以及白雲天創業的情況，一五一十地說了一遍。</p>
“內地現在雖然已經放開了私營經濟，但在明麵上仍不合法。所以他們才到香港來，成立一個空殼公司，請一名本地總經理，然後以投資的名義，迴去將他承包的那個工廠吞並，獲得合法經營的許可。</p>
另外他們在香港專利部門申請的幾份專利，我也找來了，剛才正在房間裏仔細研究。我打算大致弄懂了以後，明天再去理工大，請那邊的教授幫著看看是不是真的，有多大價值。</p>
如果確實技術很好，我就打算正式就任這個總經理。要是技術一般，那我也準備先過去看看情況，了解以後，再做決定。”</p>
杜坤越聽越奇，臉上冷峻的表情也越來越柔和。</p>
他奇的不是白雲天的創業經曆。</p>
白手起家，一個月掙一兩萬，算得了什麽。盜版國外的山地自行車，推出輕便變速車，當月承包、當月盈利，第二個月盈利達到七十萬，這雖然值得欣賞，但也僅此而已。</p>
七十萬？</p>
銀行隨手賣一棟樓，就盈利幾千萬、上億，七十萬連根毛都不是！</p>
他奇的是杜煒逸清醒的頭腦，理智的分析，冷靜的決策，這是他以前從未在兒子身上看到的。</p>
原來不是兒子無能，而是他沒有給兒子發揮的機會！</p>
原來我的兒子，不是一個好吃懶做的二世祖！</p>
他看著兒子，越看越順眼。</p>
“兒子啊，那終究隻是一個皮包公司，你放著家裏好好的事業不做，跑去內地幹什麽？你吃得了那個苦嗎？”陸凝在一旁傾聽，現在插話道。</p>
杜坤伸手讓妻子不要再說，輕聲問道：“年輕人吃點苦，不算什麽。我想問的是，你就因為佩服他白手起家的能力，所以想跟著到內地去發展？”</p>
跟兒子這麽多年，他從來沒有這麽和顏悅色過。</p>
“不！這隻是一方麵，而且是很小的一方麵。我想過去看看，是因為他說的一番話，我覺得很有道理。”杜煒逸麵對老爸柔和的態度，有些受寵若驚。</p>
“什麽話？”杜坤對這個看似不爭氣的兒子，是越來越滿意了。</p>
不因感性影響理智。</p>
而冷靜、理智，是一個成功商人所必備的素質。</p>
“他說，香港的未來已經決定了，以後隻會不斷走下坡路。而內地方興未艾，私營經濟雖然鬆綁，但法律法規尚未確立，依舊以國營企業為主。這種狀況必然不可持久，一定會出台正式的法律法規，給私營經濟一個合法經營的身份。在這個介於合法與不合法之間的幾年，是合資企業最後的黃金期，正是布局的大好時候，一旦錯過，將後悔莫及！</p>
我覺得他說得很有道理，這也是促使我最終決定跟他去內地看看的主要原因。”</p>
杜煒逸一口氣說完，這也是他跟父親第一次不是情緒宣泄，而是討論性地對話，感覺這番話說得是那麽的舒暢。</p>
一番話說完，他覺得整個人，都輕快了幾分。</p>
杜坤像是不認識似的，上下看著兒子，良久之後，才點點頭：“你要去，我沒有意見。但是，我也有條件！”</p>
“老公！”陸凝驚叫起來。（未完待續）</p>
今天董事會開了一天的會，討論因應近期房價暴漲，銀行的對策。是通過對地產商的貸款獲得高額迴報，還是銀行本身資金也加大投入，直接投資地產。</p>
在金融業浮浮沉沉數十年，董事會諸位股東都很清楚，最近的地產熱，其實是炒作。</p>
還有幾年，英國人就要走了。</p>
走之前，他們肯定是要在本地大撈一票，而且是傷及根本的狠撈。作為漲幅空間、金額數量最大的地產，是最好操作的，於是就有了近期的房價暴漲。</p>
中環的房價，已經漲到了三十萬一平方呎。</p>
按照英製與公製的轉換，十一平方呎才一平方米。港人口中常說的千呎豪宅，其實隻不過一百平方米而已！</p>
也就是說，一平米的價格，達到了三百三十萬港幣。</p>
可見價格之瘋狂！</p>
所有人都知道這個價格有問題，所有人都知道不會長久，暴漲之後必有暴跌，可誰都不在乎。</p>
大家都在博傻。</p>
看價格究竟能漲到多高，看誰是最後一個接盤的人。</p>
杜坤的銀行近期也接到了大量的貸款申請，大都是以他們所購的房產為抵押，貸款以後再去購買更多的房產，然後再抵押、再買，一直到將頭寸用幹。</p>
這樣的風險自然極大。</p>
一旦樓市崩潰，銀行手裏除了一些價格跌倒穀底的樓盤，其他什麽都拿不到，必然會出現巨額虧損。</p>
可是眼看如今火熱的樓市，股東們又舍不得高額利潤。</p>
於是針對介入與不介入，董事會吵了一天的架，吵得杜坤頭暈腦脹。</p>
他剛從車上下來，妻子陸凝就麵色慌張地迎了上來。</p>
“老公，你快去說說阿逸，他說要到內地去！我勸他也不聽，一迴來就抱著大堆資料躲進屋裏，敲門也不開。”妻子拉著他的手，眼圈都紅了。</p>
“什麽？這個忤逆子！”杜坤本來就心煩意亂，聽到兒子居然要跑到內地去，心頭一股火騰地冒上來，大步進到別墅，站在客廳就對著樓上怒吼道，“杜煒逸，你給我滾下來！”</p>
“幹嘛？”</p>
喊了好一會兒，杜煒逸才打開門，站在走廊上向下望。</p>
“滾下來！”</p>
“莫名其妙，一迴來就發這麽大火。”杜煒逸對老爸又敬又畏，磨磨蹭蹭下到客廳。</p>
“你今天不是去麵試了嗎，情況怎麽樣？”杜坤板著一張臉，瞪著他冷冷道。</p>
“很好，對方錄取了。”杜煒逸表麵上大大咧咧，其實心中還有些怕。</p>
“錄取了？”杜坤冷笑道，“是不是要你繳保證金、入職押金什麽的？”</p>
“爸，人家是正經公司，一分一厘都沒找我要錢，反而是準備給我配車。還詢問我，在香港買的車能不能直接開到內地上牌。”杜煒逸看老爸如此不相信自己的眼光，很是不高興，反駁道。</p>
“就你，還給你配車？”杜坤嗤之以鼻。</p>
就兒子這吊兒郎當的樣子，一去就被錄取為總經理，還給配車，這可能嗎？</p>
不是對方傻，就是兒子入了套而不自知。</p>
如果是真的，那對方下這麽大本錢，針對的可能就不是兒子，而是他！</p>
你們是活膩味了！</p>
他心中冷冷地對那個所謂的中華製造做出了判斷，開始考慮是通過官方，還是黑道來解決這群膽大妄為的家夥。</p>
杜煒逸不知道他老子在一瞬間，已經有了那麽多想法，還在為白雲天辯解，將今天麵試的經過，以及白雲天創業的情況，一五一十地說了一遍。</p>
“內地現在雖然已經放開了私營經濟，但在明麵上仍不合法。所以他們才到香港來，成立一個空殼公司，請一名本地總經理，然後以投資的名義，迴去將他承包的那個工廠吞並，獲得合法經營的許可。</p>
另外他們在香港專利部門申請的幾份專利，我也找來了，剛才正在房間裏仔細研究。我打算大致弄懂了以後，明天再去理工大，請那邊的教授幫著看看是不是真的，有多大價值。</p>
如果確實技術很好，我就打算正式就任這個總經理。要是技術一般，那我也準備先過去看看情況，了解以後，再做決定。”</p>
杜坤越聽越奇，臉上冷峻的表情也越來越柔和。</p>
他奇的不是白雲天的創業經曆。</p>
白手起家，一個月掙一兩萬，算得了什麽。盜版國外的山地自行車，推出輕便變速車，當月承包、當月盈利，第二個月盈利達到七十萬，這雖然值得欣賞，但也僅此而已。</p>
七十萬？</p>
銀行隨手賣一棟樓，就盈利幾千萬、上億，七十萬連根毛都不是！</p>
他奇的是杜煒逸清醒的頭腦，理智的分析，冷靜的決策，這是他以前從未在兒子身上看到的。</p>
原來不是兒子無能，而是他沒有給兒子發揮的機會！</p>
原來我的兒子，不是一個好吃懶做的二世祖！</p>
他看著兒子，越看越順眼。</p>
“兒子啊，那終究隻是一個皮包公司，你放著家裏好好的事業不做，跑去內地幹什麽？你吃得了那個苦嗎？”陸凝在一旁傾聽，現在插話道。</p>
杜坤伸手讓妻子不要再說，輕聲問道：“年輕人吃點苦，不算什麽。我想問的是，你就因為佩服他白手起家的能力，所以想跟著到內地去發展？”</p>
跟兒子這麽多年，他從來沒有這麽和顏悅色過。</p>
“不！這隻是一方麵，而且是很小的一方麵。我想過去看看，是因為他說的一番話，我覺得很有道理。”杜煒逸麵對老爸柔和的態度，有些受寵若驚。</p>
“什麽話？”杜坤對這個看似不爭氣的兒子，是越來越滿意了。</p>
不因感性影響理智。</p>
而冷靜、理智，是一個成功商人所必備的素質。</p>
“他說，香港的未來已經決定了，以後隻會不斷走下坡路。而內地方興未艾，私營經濟雖然鬆綁，但法律法規尚未確立，依舊以國營企業為主。這種狀況必然不可持久，一定會出台正式的法律法規，給私營經濟一個合法經營的身份。在這個介於合法與不合法之間的幾年，是合資企業最後的黃金期，正是布局的大好時候，一旦錯過，將後悔莫及！</p>
我覺得他說得很有道理，這也是促使我最終決定跟他去內地看看的主要原因。”</p>
杜煒逸一口氣說完，這也是他跟父親第一次不是情緒宣泄，而是討論性地對話，感覺這番話說得是那麽的舒暢。</p>
一番話說完，他覺得整個人，都輕快了幾分。</p>
杜坤像是不認識似的，上下看著兒子，良久之後，才點點頭：“你要去，我沒有意見。但是，我也有條件！”</p>
“老公！”陸凝驚叫起來。（未完待續）</p>