為什麽人生總之和自己開這種玩笑,白倩好不容易可以和喬宏超結婚了,但是等來卻是喬宏超的失蹤。
白倩隻能去求警察,求求他讓自己和周培見一麵,警察居然同意了。周培被剪去了一頭的長發。
周培還是那樣的囂張:“沒用的,我是外國國籍,他們是不可能拿我怎麽樣的!”
“喬宏超,我今天就想出院了,我本來也沒什麽大毛病,隻不過隻心裏問題而已,我們手裏現在有錢,就算趙凱旋他爸爸真的過來了,大不了就是把錢還給他,我已經徹底想開了!”白倩的話說的那樣平靜,一邊說一邊一口一個一口一個的吃這芝麻湯圓,喬宏超欣喜若狂。
“我也要出院了,我知道雖然我的狀態不像倩倩那麽好,但是我真的沒問題了,我不會再尋死了!”漆明花的狀態其實並不像白倩這麽好,但是醫院這個地方住的時間長了隻會讓人的心情更加的不好,所以蘭婷和喬宏超商量後決定讓她們兩個都出院。
白倩自從和漆明花經曆了跳樓醉酒的那一晚之後,盡管白倩的心裏任然充滿著恐懼,但是白倩努力讓自己活的開心一點,這一段時間喬宏超隻覺得白倩對自己特別的依賴和纏綿,完全沒感覺到白倩的異樣。
白倩喜歡牽著喬宏超的手,如果沒人的時候,白倩喜歡靠在喬宏超的懷裏,甚至白倩總是喜歡緊緊的抱著喬宏超,甚至主動的和喬宏超接吻,唇舌交纏之間,喬宏超感覺到的是甜蜜,白倩卻有一種災難之前的放縱。
在許多事情上,舉例一個比較火的例子:兩名黑人留學生在出租車上吐痰,勸說無果後,變本加厲,司機不想警察過來,因為外國友人原因過來也是踢皮球,此時出租車已經遍布濃痰,後要求衛生清理費200元,索要無果,意圖向學校揭發他們事跡,他們才願意賠償。各大案例不都舉例,相似之處,大家慧眼獨斷不少網友一些評論有偏向於別歧視,正是因為你們這種歧視才讓他們的行為被你們帶上有色眼鏡去定論,這種觀點我並不認同,首先這不是歧視,請先定義什麽是歧視,人對人就某個缺陷、缺點、能力、出身以不平等的眼光對待,使之得到不同程度的損失,多帶貶義色彩,屬於外界因素引發的一種人格扭曲。黑人我們有對他們的以上幾點有異樣眼光嗎?並沒有,無論你是黑人還是白人還是中國自己人,你在做出這種行為難道不應該譴責嗎?難道不應該批判嗎?我認為最惡心的不是歧視,而是全國這麽多黑人在奮鬥擺脫上世紀奴隸烙印所帶來歧視的時候,有些害蟲,蛆蟲骨子裏依然還是如此,利用歧視二字做保護傘做出一些讓人難以啟齒的行為。
第一這種人不懂感恩,不懂民族,不懂如何去蛻變,***,林肯....等等這些偉人,從廢除奴隸製一直到現在的防治黑人歧視政策和文化,被這群人毀之一旦,為什麽黑人歧視久久不能消除,就是因為大部分人黑人都如同害群之馬,沒有民族的自強心,沒有民族的振興之心第二我為這種人感到非常的悲哀,黑人土著從發現開始到如今,經曆了被奴役,他們從奴隸身份走出來就已經不容易,民族貧瘠以及長期被殖民和奴役,導致沒有屬於自己的文化而言,文化是什麽,是一個民族的靈魂,中國如此快速的發展絕對離不開五千年繁榮所帶來的文化,正是儒,法,道等思想,潛移默化的讓每個華人有自治,自強之心,才有了如今的泱泱大國第三現在很多黑人來到中國利用歧視二字作為擋箭牌,我們中華56個民族,什麽時候聽說過民族與民族之間有歧視?有大的衝突?海納青史就是我們民族的格局,我們不歧視你們,不代表你們可以利用這二字作為你們得寸進尺的資本,否則有一天你會知道中華民族為什麽昌盛的原因,融洽歡迎,惡念必打!
其實,說的不客氣點,資本主義國家就是上層一群精英帶著下麵的一群屌絲,在一個很好的社會製度下生活而已。社會階層相當固化,優秀的人隻是一小部分,普通人是大部分。我自己認為大部分中國男孩還是非常優秀的,踏實,努力,上進,很有活力的感覺。中國社會發展太快了,導致很多男孩的經濟水平上去了,但是gap在於:男孩在努力打拚的同時,忽略了“逼格”二字,導致很多踏實努力的男孩子,看起來有點邋遢,不顧個人形象。所以會有種“屌絲”男士的樣子,it男最典型。其實,女孩子要給人家一點時間嘛,經濟基礎提高,再幫著男孩一起提高上層建築。而且,擁有一技之長,又踏實努力的男孩子,難道不應該很性感嘛?
移民,從來就不是一件簡單易行的事。
對於很多已經移民到國外的朋友來說,或許每個人都能書寫個千字小作文,訴說自己移民過程中遇到的各種波折。不過,當大家辛辛苦苦遞交材料等待審核的時候,還有一群人可能比我們更煎熬,他們就是申請中國綠卡的外國人。
移民現象並非中國所獨有。在全球化的今天,它是很多國家都有的普遍現象。像同為g20成員國的俄羅斯和印度也是移民大國。即便是全世界精英都心之向往的美國,也存在類似現象,美國2011年就有近1800名富豪放棄了美國國籍或綠卡,而這一數字是三年前的六倍。
很多人想從中國移民出去,也有很多人定居到中國,這些都是正常現象。因為移民本身就是一種自由選擇,加上中國的國際地位正在逐步上升,國家發展也越來越好,雖然還是發展中國家,但很多城市的生活水準已經趕上發達國家。對外國人的吸引也是一種必然趨勢。
一、繼承適用的法律
根據《繼承法》第三十六條的規定,外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產,動產適用被繼承人住所地法律,不動產適用不動產所在地法律。中華人民共和國與外國訂有條約、協定的,按照條約、協定辦理。
因此,外籍人士繼承國內的房產適用的法律是國內法,此處的外籍人士是指華僑、港澳同胞、台灣同胞、外籍華人以及外國人。
二、繼承手續
根據司法部、建設部、外交部、國務院僑辦《關於辦理華僑、港澳同胞、台灣同胞以及外國人房屋產權事宜中如何確認公證文書效力通知》的規定,外籍人士需要辦理繼承手續:
1、申請繼承在中國境內的房產的華僑或外國人,須向居住國的公證機關申請辦理公證書,證明申請人的職業、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關係。該公證書還須經我國駐該國的使領館認證(根據領事條約,兩國互免認證的除外)。如果華僑或外國人在與我國無外交關係的國家辦理的公證文書,原則上需經該國外交部及與該國與我國均有外交關係的第三國駐該國使(領)館認證。
2、申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產所在地的公證機關申請辦理手續。公證機關對有關證件審核後,認為符合我國法律規定的,發給房屋繼承權證明書。申請人憑此證明到房產所在地的房產管理部門辦理具體繼承事項。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的,可委托他人代為辦理。代理人代辦房產繼承事宜時還應提交授權委托書,授權委托書應記明代理人的姓名、住址、代理權限並由委托人簽名蓋章。委托書也應按規定辦理公證、認證手續。
3、華僑或外國人因繼承中國境內的房產發生糾紛時,可向房產所在地的人民法院起訴,由人民法院依法裁決,根據繼承法的規定,華僑或外國人繼承中國境內的房產,適用房產所在地法律,即適用我國法律。
三、繼承稅費
一般來說房產繼承過程中要交的稅有房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。
繼承權公證費用:按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
房地產價值評估費用:評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:
房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
契稅:法定繼承人繼承房地產免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
白朗其實已經給白倩打過電話,雖然白倩什麽都沒說,但是作為從小最關心白倩的人,白朗還是感覺出來,白倩根本不喜歡趙凱旋,也根本不可能嫁給趙凱旋:“小凱,小倩是不是喜歡上其他男孩子了!”
趙凱旋和咖啡的手停頓了一下,然後裝作若無其事的樣子,繼續喝咖啡,白朗看趙凱旋的樣子,就知道了自己猜想的肯定沒錯。
“其實你不說我也猜到了,你和白倩從小一起長大,其他人看你們像情侶,但是我知道你們兩個更像親人,小凱,為什麽一定要和白倩結婚呢!”
趙凱旋抬頭看了看白朗:“我倒要問問你們,為什麽所有人都覺得白倩應該和我結婚,隻有你和白倩不願意!”
白朗笑了笑:“你是承認了你和白倩除了問題,是不是,你這次迴來,這麽火急火燎的要和白倩結婚,肯定是出現了危機,那麽這個危機就是白倩喜歡上其他男人了!”
趙凱旋沒有想到白朗居然可以這麽了解自己和白倩:“既然你這麽了解我們,那麽你說說看,為什麽白倩就是不喜歡我!”
白朗笑了笑:“白倩是喜歡你的,但是那隻是喜歡,你們這個年代的孩子,最大的問題就是,你們喜歡追求所謂的愛,如果是幾十年之前,喜歡就已經可以結婚了,但是現在不行,你們這一批90年以後出生的孩子,嘴裏心裏都追求所謂的愛情,而這就是為什麽白倩不願意和你結婚的原因。”
趙凱旋心裏承認白朗說的全對,但是嘴上還是不願意承認:“愛情都是培養出來的,結婚以後,隻要我一心一意的對白倩好,她自然會愛上我的!”
白朗知道趙凱旋固執:“小凱,不要這麽固執好嗎,從你傳出要和白倩結婚的這些日子來,我從來不勸你,那是因為我以為你是喜歡白倩的,但是我現在感覺出來了,你根本也有真心愛的人,這個人絕對不是白倩,為什麽要這樣來折磨所有人呢!”
趙凱旋有些不甘心的看著白朗:“為什麽,連從小看著我長大的你也不願意相信我可以給白倩幸福!”
白朗有些無奈:“小凱,你看你點的這個咖啡,198一杯,這在你看來,是很普通的一種消費模式,但是這對於我們家人來說,這是非常昂貴的,白倩和你在一起的每一天,都感覺到深深的自卑,其實不光是白倩,我們全家在你們家麵前都感覺到深深的自卑!”
白朗喝了一口苦澀的咖啡:“咱們兩家從小認識,你們家一直關照這我們家,借我們家錢,幫我爸媽和我老婆安排工作,及時你們從來不變現出高高在上的感覺,但是我們全家都生活在你們家的陰影下麵,去上海之前,白倩和我聊過,她隻是想要永遠的逃離這個地方。小凱,求求你,放過白倩吧!”
趙凱旋再一次展現了自己的固執:“不要說這些無意義的話了,隻要等到我和白倩結婚以後,這一切都結束了,為什麽你們就是不願意呢,我到底有什麽不好!”
趙凱旋有些氣急敗壞的站了起來:“和我結婚這麽難嗎?為什麽所有人都覺得應該的事情,就你們覺得不行,不是我固執,而是你們太矯情了!”
因為趙凱旋突然的爆發,白朗隻能終止這次談話,白媽媽厚著臉皮買了很多東西,來的時候每輛車子上麵三個人,但是迴去的時候車子居然還會顯得擁擠。
趙坤已經決定了讓白倩和趙凱旋在國慶之後結婚,日誌都已經選好了但是在結婚之前,還有很多事情要做,首先第一件事就是把白倩從上海帶迴來,趙坤給趙凱旋下大了命令,帶趙凱旋迴到上海來,把白倩帶迴來了,趙凱旋帶著滿滿的心思,再次踏上了去上海的飛機!
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白倩隻能去求警察,求求他讓自己和周培見一麵,警察居然同意了。周培被剪去了一頭的長發。
周培還是那樣的囂張:“沒用的,我是外國國籍,他們是不可能拿我怎麽樣的!”
“喬宏超,我今天就想出院了,我本來也沒什麽大毛病,隻不過隻心裏問題而已,我們手裏現在有錢,就算趙凱旋他爸爸真的過來了,大不了就是把錢還給他,我已經徹底想開了!”白倩的話說的那樣平靜,一邊說一邊一口一個一口一個的吃這芝麻湯圓,喬宏超欣喜若狂。
“我也要出院了,我知道雖然我的狀態不像倩倩那麽好,但是我真的沒問題了,我不會再尋死了!”漆明花的狀態其實並不像白倩這麽好,但是醫院這個地方住的時間長了隻會讓人的心情更加的不好,所以蘭婷和喬宏超商量後決定讓她們兩個都出院。
白倩自從和漆明花經曆了跳樓醉酒的那一晚之後,盡管白倩的心裏任然充滿著恐懼,但是白倩努力讓自己活的開心一點,這一段時間喬宏超隻覺得白倩對自己特別的依賴和纏綿,完全沒感覺到白倩的異樣。
白倩喜歡牽著喬宏超的手,如果沒人的時候,白倩喜歡靠在喬宏超的懷裏,甚至白倩總是喜歡緊緊的抱著喬宏超,甚至主動的和喬宏超接吻,唇舌交纏之間,喬宏超感覺到的是甜蜜,白倩卻有一種災難之前的放縱。
在許多事情上,舉例一個比較火的例子:兩名黑人留學生在出租車上吐痰,勸說無果後,變本加厲,司機不想警察過來,因為外國友人原因過來也是踢皮球,此時出租車已經遍布濃痰,後要求衛生清理費200元,索要無果,意圖向學校揭發他們事跡,他們才願意賠償。各大案例不都舉例,相似之處,大家慧眼獨斷不少網友一些評論有偏向於別歧視,正是因為你們這種歧視才讓他們的行為被你們帶上有色眼鏡去定論,這種觀點我並不認同,首先這不是歧視,請先定義什麽是歧視,人對人就某個缺陷、缺點、能力、出身以不平等的眼光對待,使之得到不同程度的損失,多帶貶義色彩,屬於外界因素引發的一種人格扭曲。黑人我們有對他們的以上幾點有異樣眼光嗎?並沒有,無論你是黑人還是白人還是中國自己人,你在做出這種行為難道不應該譴責嗎?難道不應該批判嗎?我認為最惡心的不是歧視,而是全國這麽多黑人在奮鬥擺脫上世紀奴隸烙印所帶來歧視的時候,有些害蟲,蛆蟲骨子裏依然還是如此,利用歧視二字做保護傘做出一些讓人難以啟齒的行為。
第一這種人不懂感恩,不懂民族,不懂如何去蛻變,***,林肯....等等這些偉人,從廢除奴隸製一直到現在的防治黑人歧視政策和文化,被這群人毀之一旦,為什麽黑人歧視久久不能消除,就是因為大部分人黑人都如同害群之馬,沒有民族的自強心,沒有民族的振興之心第二我為這種人感到非常的悲哀,黑人土著從發現開始到如今,經曆了被奴役,他們從奴隸身份走出來就已經不容易,民族貧瘠以及長期被殖民和奴役,導致沒有屬於自己的文化而言,文化是什麽,是一個民族的靈魂,中國如此快速的發展絕對離不開五千年繁榮所帶來的文化,正是儒,法,道等思想,潛移默化的讓每個華人有自治,自強之心,才有了如今的泱泱大國第三現在很多黑人來到中國利用歧視二字作為擋箭牌,我們中華56個民族,什麽時候聽說過民族與民族之間有歧視?有大的衝突?海納青史就是我們民族的格局,我們不歧視你們,不代表你們可以利用這二字作為你們得寸進尺的資本,否則有一天你會知道中華民族為什麽昌盛的原因,融洽歡迎,惡念必打!
其實,說的不客氣點,資本主義國家就是上層一群精英帶著下麵的一群屌絲,在一個很好的社會製度下生活而已。社會階層相當固化,優秀的人隻是一小部分,普通人是大部分。我自己認為大部分中國男孩還是非常優秀的,踏實,努力,上進,很有活力的感覺。中國社會發展太快了,導致很多男孩的經濟水平上去了,但是gap在於:男孩在努力打拚的同時,忽略了“逼格”二字,導致很多踏實努力的男孩子,看起來有點邋遢,不顧個人形象。所以會有種“屌絲”男士的樣子,it男最典型。其實,女孩子要給人家一點時間嘛,經濟基礎提高,再幫著男孩一起提高上層建築。而且,擁有一技之長,又踏實努力的男孩子,難道不應該很性感嘛?
移民,從來就不是一件簡單易行的事。
對於很多已經移民到國外的朋友來說,或許每個人都能書寫個千字小作文,訴說自己移民過程中遇到的各種波折。不過,當大家辛辛苦苦遞交材料等待審核的時候,還有一群人可能比我們更煎熬,他們就是申請中國綠卡的外國人。
移民現象並非中國所獨有。在全球化的今天,它是很多國家都有的普遍現象。像同為g20成員國的俄羅斯和印度也是移民大國。即便是全世界精英都心之向往的美國,也存在類似現象,美國2011年就有近1800名富豪放棄了美國國籍或綠卡,而這一數字是三年前的六倍。
很多人想從中國移民出去,也有很多人定居到中國,這些都是正常現象。因為移民本身就是一種自由選擇,加上中國的國際地位正在逐步上升,國家發展也越來越好,雖然還是發展中國家,但很多城市的生活水準已經趕上發達國家。對外國人的吸引也是一種必然趨勢。
一、繼承適用的法律
根據《繼承法》第三十六條的規定,外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產,動產適用被繼承人住所地法律,不動產適用不動產所在地法律。中華人民共和國與外國訂有條約、協定的,按照條約、協定辦理。
因此,外籍人士繼承國內的房產適用的法律是國內法,此處的外籍人士是指華僑、港澳同胞、台灣同胞、外籍華人以及外國人。
二、繼承手續
根據司法部、建設部、外交部、國務院僑辦《關於辦理華僑、港澳同胞、台灣同胞以及外國人房屋產權事宜中如何確認公證文書效力通知》的規定,外籍人士需要辦理繼承手續:
1、申請繼承在中國境內的房產的華僑或外國人,須向居住國的公證機關申請辦理公證書,證明申請人的職業、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關係。該公證書還須經我國駐該國的使領館認證(根據領事條約,兩國互免認證的除外)。如果華僑或外國人在與我國無外交關係的國家辦理的公證文書,原則上需經該國外交部及與該國與我國均有外交關係的第三國駐該國使(領)館認證。
2、申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產所在地的公證機關申請辦理手續。公證機關對有關證件審核後,認為符合我國法律規定的,發給房屋繼承權證明書。申請人憑此證明到房產所在地的房產管理部門辦理具體繼承事項。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的,可委托他人代為辦理。代理人代辦房產繼承事宜時還應提交授權委托書,授權委托書應記明代理人的姓名、住址、代理權限並由委托人簽名蓋章。委托書也應按規定辦理公證、認證手續。
3、華僑或外國人因繼承中國境內的房產發生糾紛時,可向房產所在地的人民法院起訴,由人民法院依法裁決,根據繼承法的規定,華僑或外國人繼承中國境內的房產,適用房產所在地法律,即適用我國法律。
三、繼承稅費
一般來說房產繼承過程中要交的稅有房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。
繼承權公證費用:按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
房地產價值評估費用:評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:
房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
契稅:法定繼承人繼承房地產免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
白朗其實已經給白倩打過電話,雖然白倩什麽都沒說,但是作為從小最關心白倩的人,白朗還是感覺出來,白倩根本不喜歡趙凱旋,也根本不可能嫁給趙凱旋:“小凱,小倩是不是喜歡上其他男孩子了!”
趙凱旋和咖啡的手停頓了一下,然後裝作若無其事的樣子,繼續喝咖啡,白朗看趙凱旋的樣子,就知道了自己猜想的肯定沒錯。
“其實你不說我也猜到了,你和白倩從小一起長大,其他人看你們像情侶,但是我知道你們兩個更像親人,小凱,為什麽一定要和白倩結婚呢!”
趙凱旋抬頭看了看白朗:“我倒要問問你們,為什麽所有人都覺得白倩應該和我結婚,隻有你和白倩不願意!”
白朗笑了笑:“你是承認了你和白倩除了問題,是不是,你這次迴來,這麽火急火燎的要和白倩結婚,肯定是出現了危機,那麽這個危機就是白倩喜歡上其他男人了!”
趙凱旋沒有想到白朗居然可以這麽了解自己和白倩:“既然你這麽了解我們,那麽你說說看,為什麽白倩就是不喜歡我!”
白朗笑了笑:“白倩是喜歡你的,但是那隻是喜歡,你們這個年代的孩子,最大的問題就是,你們喜歡追求所謂的愛,如果是幾十年之前,喜歡就已經可以結婚了,但是現在不行,你們這一批90年以後出生的孩子,嘴裏心裏都追求所謂的愛情,而這就是為什麽白倩不願意和你結婚的原因。”
趙凱旋心裏承認白朗說的全對,但是嘴上還是不願意承認:“愛情都是培養出來的,結婚以後,隻要我一心一意的對白倩好,她自然會愛上我的!”
白朗知道趙凱旋固執:“小凱,不要這麽固執好嗎,從你傳出要和白倩結婚的這些日子來,我從來不勸你,那是因為我以為你是喜歡白倩的,但是我現在感覺出來了,你根本也有真心愛的人,這個人絕對不是白倩,為什麽要這樣來折磨所有人呢!”
趙凱旋有些不甘心的看著白朗:“為什麽,連從小看著我長大的你也不願意相信我可以給白倩幸福!”
白朗有些無奈:“小凱,你看你點的這個咖啡,198一杯,這在你看來,是很普通的一種消費模式,但是這對於我們家人來說,這是非常昂貴的,白倩和你在一起的每一天,都感覺到深深的自卑,其實不光是白倩,我們全家在你們家麵前都感覺到深深的自卑!”
白朗喝了一口苦澀的咖啡:“咱們兩家從小認識,你們家一直關照這我們家,借我們家錢,幫我爸媽和我老婆安排工作,及時你們從來不變現出高高在上的感覺,但是我們全家都生活在你們家的陰影下麵,去上海之前,白倩和我聊過,她隻是想要永遠的逃離這個地方。小凱,求求你,放過白倩吧!”
趙凱旋再一次展現了自己的固執:“不要說這些無意義的話了,隻要等到我和白倩結婚以後,這一切都結束了,為什麽你們就是不願意呢,我到底有什麽不好!”
趙凱旋有些氣急敗壞的站了起來:“和我結婚這麽難嗎?為什麽所有人都覺得應該的事情,就你們覺得不行,不是我固執,而是你們太矯情了!”
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趙坤已經決定了讓白倩和趙凱旋在國慶之後結婚,日誌都已經選好了但是在結婚之前,還有很多事情要做,首先第一件事就是把白倩從上海帶迴來,趙坤給趙凱旋下大了命令,帶趙凱旋迴到上海來,把白倩帶迴來了,趙凱旋帶著滿滿的心思,再次踏上了去上海的飛機!
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