第二百六十四章 暗中博弈
四合院：開局截胡大美女 作者：ss憤怒的火龍果 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“嗬。”
何雨柱冷哼一聲。
這塊地值不值這一千八百萬何雨柱自然是心中有數。
但是以現在陳自強的開價來說，擺明了就是故意給自己畫了一個大餅。
陳自強看著何雨柱默不作聲的樣子，心中十分忐忑。
是不是自己出的價太高了？自己若是聽弗雷德的話，少叫一點就好了。
萬一這個時候的何雨柱撤銷合作計劃，這塊地皮可就要爛在自己這了！
“弗雷德，你可以和他們說政府對這塊土地開發的態度。”
陳自強立刻拿出自以為無懈可擊的說辭來。
“是這樣的何先生，相信你也看到了，我們公司這塊地皮一直是作為政府重點扶持發展的對象。
如果你這個時候拍下了，立刻就可以在政府申請相關的補助。
要知道任何一家新興的企業，一旦抱上了這根大腿，以後您在香江的發展肯定也會一帆風順的。”
對於弗雷德這樣的說辭，何雨柱隻是淡定的一笑。
即使自己再怎麽想要這塊地，也絕對不會做這個冤大頭。
此時的王盛濤格外的焦急起來，完砸了完砸了！這價格真不知道老板是怎麽想的。
“對啊，我們公司能夠在香江發展的如此昌盛，肯定是離不開當地的官方扶持了。
如果您要是拍下來了這塊肥肉背後的油水可多著呢。”
何雨柱聽著他們不聽的絮叨著這塊地皮究竟如何如何的好，麵上卻絲毫不為所動。
“這樣，既然你們能夠商討的話，那我的團隊們也要私下討論一下如何？”
何雨柱並沒有完全表現出對這個價格不滿的樣子，這讓本就做好跟何雨柱討價還價的陳自強突然不知所措了起來。
“當然，這是當然的了，那我們就會議室留給你們，待你們商量完畢之後，再來通知我。”
陳自強識趣的帶著自己的人快速的離開了會議室。
何雨柱直到他離去都帶著十分和善的笑臉，等到會議室的門一關上，臉上的笑意也都盡數的散去了。
“怎麽辦柱子哥！陳自強這家夥也太黑心腸了！一開口就是一千八百萬，他當我們是冤大頭還是家裏有金山銀山啊！”
劉二鐵待人一走，立刻就罵罵咧咧起來。
沒想到他們來到這個香江竟然這麽被人欺負！心中的委屈和憤恨都在表情上顯現了出來。
“張律師，我想聽聽你的意見。”
何雨柱開口，其實這塊地能不能賺錢的事實他早就料定了。
隻不過這談來的價格若是太高，就算是自己的確有這個實力，也不願意像個傻子一樣的立刻妥協。
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“其實老板，我認為他們現在出的價格已經完全超出了這塊土地能獲得的利潤。
就算是按照的利潤的長期線來走的話，也根本不可能不可能出到一千八百萬的價格。
我覺得他們這麽做無非就是在哄抬高價，讓我們即使有還價的餘地但是也沒法開口多次。”
何雨柱自然是明白張鐵律師的意思，但是這塊地對他在香江的發展至關重要。
雖然何雨柱在京內已經有了多處的地產行業，但是這香江會成為最大的旅遊豪華商業街的價值可遠比房地產的升值要快的多。
劉二鐵聽了張鐵律師的話瞬間就有了插話的底氣。
“我就說嘛柱子哥！這塊地根本就不值得！太貴了！投資的多迴報還慢，而且這塊地還有什麽商戶和住戶的問題要解決。
我們這初來乍到的，何必立刻就啃這麽難啃的骨頭啊。”
劉二鐵覺得自己這迴說的話肯定沒錯，十分的自信的洋洋得意起來。
何雨柱看著他一點沒有商業頭腦的樣子，就算穿越過來的人是他，也壓根做不出啥大事來。
默默心裏翻了個大白眼之後，便出聲製止：“這是在別人公司！話別那麽多。”
張鐵自然是看出了何雨柱對這塊地皮勢在必得的架勢，立刻出聲詢問：
“不知道您的底價是多少，他們既然開出這麽高的價格，若是誠意買賣的話肯定是等著您開價呢。”
何雨柱滿意的笑了笑，“看來還是你懂我的心思啊。”
“一兩百萬的砍價也沒那個必要了，他這塊地你也預估了，一千萬拿下壓根沒有任何問題。
這多出來的八百萬，我可真要好好消化消化了。”
何雨柱知道陳自強能開出這樣的價格的原因無非就是兩個。
要麽是因為知道這塊地背後的商業價值，還是有很高的利益層麵上的價值問題。
二來也可以借機看看他的實力究竟如何，夠不夠資格成為他盟友中的一員。
然而這兩個原因何雨柱都沒有將他放在眼裏。
一旦拿下這塊地皮，過不了多久，整個香江過半的GDP都會從他的公司產出。
那個時候他就是整個香江最大龍頭！
······
然而這邊的陳自強總裁辦公室內，眾人何嚐不是一片焦灼的狀態呢。
“你們說這可怎麽辦！何雨柱那個家夥不會連價都不砍就放棄了吧。”
這個時候的陳自強才覺得自己的判斷是有多麽的失誤。
即使何雨柱再有錢，也不可能不知道自己出的這個價格是有多麽的離譜。
“不一定老板，我看何雨柱看到合同後並沒有對價格很敏感的樣子，隻是提出了要在商討商討，這也很合情合理。
就算他們在原有的基礎上砍了多少的價，我們還是比原先的一千萬喊叫要高出很多的。”
雖弗雷德這麽說，但其實誰也不知道何雨柱心裏究竟是怎麽想的。
本著以為公司謀取更大利益的前提下，他隻能按照老板的要求去盡可能的爭取。
即使他心裏也認為，一千八百萬的價格簡直就是天方夜譚。
而兩者之間的博弈，才是這次合作的開始罷了。
······
待到何雨柱這邊派人傳來迴複後，陳自強按捺住內心的焦急走進了會議室。
這塊燙手的山芋究竟能不能猛賺一筆，還是個未知數。
“何老弟考慮的怎麽樣啊？”
“老哥這個價格，屬實有些吃不消啊。”
雙方一唱一和，很快就談到了重點······
何雨柱冷哼一聲。
這塊地值不值這一千八百萬何雨柱自然是心中有數。
但是以現在陳自強的開價來說，擺明了就是故意給自己畫了一個大餅。
陳自強看著何雨柱默不作聲的樣子，心中十分忐忑。
是不是自己出的價太高了？自己若是聽弗雷德的話，少叫一點就好了。
萬一這個時候的何雨柱撤銷合作計劃，這塊地皮可就要爛在自己這了！
“弗雷德，你可以和他們說政府對這塊土地開發的態度。”
陳自強立刻拿出自以為無懈可擊的說辭來。
“是這樣的何先生，相信你也看到了，我們公司這塊地皮一直是作為政府重點扶持發展的對象。
如果你這個時候拍下了，立刻就可以在政府申請相關的補助。
要知道任何一家新興的企業，一旦抱上了這根大腿，以後您在香江的發展肯定也會一帆風順的。”
對於弗雷德這樣的說辭，何雨柱隻是淡定的一笑。
即使自己再怎麽想要這塊地，也絕對不會做這個冤大頭。
此時的王盛濤格外的焦急起來，完砸了完砸了！這價格真不知道老板是怎麽想的。
“對啊，我們公司能夠在香江發展的如此昌盛，肯定是離不開當地的官方扶持了。
如果您要是拍下來了這塊肥肉背後的油水可多著呢。”
何雨柱聽著他們不聽的絮叨著這塊地皮究竟如何如何的好，麵上卻絲毫不為所動。
“這樣，既然你們能夠商討的話，那我的團隊們也要私下討論一下如何？”
何雨柱並沒有完全表現出對這個價格不滿的樣子，這讓本就做好跟何雨柱討價還價的陳自強突然不知所措了起來。
“當然，這是當然的了，那我們就會議室留給你們，待你們商量完畢之後，再來通知我。”
陳自強識趣的帶著自己的人快速的離開了會議室。
何雨柱直到他離去都帶著十分和善的笑臉，等到會議室的門一關上，臉上的笑意也都盡數的散去了。
“怎麽辦柱子哥！陳自強這家夥也太黑心腸了！一開口就是一千八百萬，他當我們是冤大頭還是家裏有金山銀山啊！”
劉二鐵待人一走，立刻就罵罵咧咧起來。
沒想到他們來到這個香江竟然這麽被人欺負！心中的委屈和憤恨都在表情上顯現了出來。
“張律師，我想聽聽你的意見。”
何雨柱開口，其實這塊地能不能賺錢的事實他早就料定了。
隻不過這談來的價格若是太高，就算是自己的確有這個實力，也不願意像個傻子一樣的立刻妥協。
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就算是按照的利潤的長期線來走的話，也根本不可能不可能出到一千八百萬的價格。
我覺得他們這麽做無非就是在哄抬高價，讓我們即使有還價的餘地但是也沒法開口多次。”
何雨柱自然是明白張鐵律師的意思，但是這塊地對他在香江的發展至關重要。
雖然何雨柱在京內已經有了多處的地產行業，但是這香江會成為最大的旅遊豪華商業街的價值可遠比房地產的升值要快的多。
劉二鐵聽了張鐵律師的話瞬間就有了插話的底氣。
“我就說嘛柱子哥！這塊地根本就不值得！太貴了！投資的多迴報還慢，而且這塊地還有什麽商戶和住戶的問題要解決。
我們這初來乍到的，何必立刻就啃這麽難啃的骨頭啊。”
劉二鐵覺得自己這迴說的話肯定沒錯，十分的自信的洋洋得意起來。
何雨柱看著他一點沒有商業頭腦的樣子，就算穿越過來的人是他，也壓根做不出啥大事來。
默默心裏翻了個大白眼之後，便出聲製止：“這是在別人公司！話別那麽多。”
張鐵自然是看出了何雨柱對這塊地皮勢在必得的架勢，立刻出聲詢問：
“不知道您的底價是多少，他們既然開出這麽高的價格，若是誠意買賣的話肯定是等著您開價呢。”
何雨柱滿意的笑了笑，“看來還是你懂我的心思啊。”
“一兩百萬的砍價也沒那個必要了，他這塊地你也預估了，一千萬拿下壓根沒有任何問題。
這多出來的八百萬，我可真要好好消化消化了。”
何雨柱知道陳自強能開出這樣的價格的原因無非就是兩個。
要麽是因為知道這塊地背後的商業價值，還是有很高的利益層麵上的價值問題。
二來也可以借機看看他的實力究竟如何，夠不夠資格成為他盟友中的一員。
然而這兩個原因何雨柱都沒有將他放在眼裏。
一旦拿下這塊地皮，過不了多久，整個香江過半的GDP都會從他的公司產出。
那個時候他就是整個香江最大龍頭！
······
然而這邊的陳自強總裁辦公室內，眾人何嚐不是一片焦灼的狀態呢。
“你們說這可怎麽辦！何雨柱那個家夥不會連價都不砍就放棄了吧。”
這個時候的陳自強才覺得自己的判斷是有多麽的失誤。
即使何雨柱再有錢，也不可能不知道自己出的這個價格是有多麽的離譜。
“不一定老板，我看何雨柱看到合同後並沒有對價格很敏感的樣子，隻是提出了要在商討商討，這也很合情合理。
就算他們在原有的基礎上砍了多少的價，我們還是比原先的一千萬喊叫要高出很多的。”
雖弗雷德這麽說，但其實誰也不知道何雨柱心裏究竟是怎麽想的。
本著以為公司謀取更大利益的前提下，他隻能按照老板的要求去盡可能的爭取。
即使他心裏也認為，一千八百萬的價格簡直就是天方夜譚。
而兩者之間的博弈，才是這次合作的開始罷了。
······
待到何雨柱這邊派人傳來迴複後，陳自強按捺住內心的焦急走進了會議室。
這塊燙手的山芋究竟能不能猛賺一筆，還是個未知數。
“何老弟考慮的怎麽樣啊？”
“老哥這個價格，屬實有些吃不消啊。”
雙方一唱一和，很快就談到了重點······