朱玥在非常時期進修科目的答卷
正大能量和華勇、胡耀、朱玥各自的父親，對華勇、胡耀、朱玥的進修實習職能、實操技能培訓的方案中進行特訓。
在正能量的引領下，朱玥在物業管理這職能培訓的曆途中，由房屋租賃到承租房屋這過程進行實習職能與實操技能的要領感悟。
讓朱玥在實踐中進行曆練，在與惡苟抗爭一線的朱玥、及在朱玥名下的小雍堯提供抗爭給養保障途徑，成為華勇、胡耀、朱玥的孩子小雍堯及朱玥在應急預案中的保障。
在承租三年正大能量是為了朱玥的安防，及讓朱玥在承租的角度在相應的環節，提高技能的綜合能力，而設定朱玥的相關曆程。
在經過十年的房屋租賃和三年承租經曆，朱玥向正大能量呈交了物業管理中房屋租賃運營管理合作方案的答卷如下：
房屋租賃運營管理合作方案
出租人：
承租人：
身份證編號：
聯係地址：
聯係電話：
依據相關的規定，出租人與承租人雙方在平等、自願的基礎上，以養屋載的房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃房屋位置和麵積
出租人將位於殃屋載的空置房屋及庭院（以下簡稱租賃房屋）租賃給承租人使用。
第二條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將鑰匙按約定條件交付給承租方。租賃房屋經出租人和承租人，雙方交驗簽字並移交房門鑰匙以後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合作方案解除後，承租方有權收迴房屋，承租方應交還租賃房屋及其附屬物品、設備設施。出租人和承租人雙方應對租賃房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，和保持租賃房屋區域在交付使用時的整潔，結清各自應當承擔的費用。
（三）承租方繼續承租的，應提前一個月向出租方提出續租需求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃方案。
第三條租金及押金
（一）租金按預付三個月支付方式：（每月￥:元），承租方無故拖欠租金15天，出租方有權終止合各作，沒收押金，收迴租賃房屋及所有配置，如有損壞追究其賠償責任，並追迴其所欠租金及按每日千分之五滯納金，在承租方清償所欠租金之前，出租方有權留置其部分設備及貨物。
（二）雙方在合作方案簽訂時，承租方向出租方繳納人民幣￥:元作押金（總共為3個月的租金），並實行先交付租金及押金後交付使用。
（三）支付方式：微信支付或者銀行轉賬
（四）水費、電費出租方提供該租賃房屋在供水部門、和供電部門相應的開戶賬戶號，出租方自行到相關部門的交費平台進行交費，違反相關規定產生違反合作金及相關款項，承租方承擔所有責任，情節嚴重的出租方把承租方列入中途放棄合作相關事項進行處理。
（五）如果承租方以合租方式進行承租，承租人簽訂合作方案的承租人負責租賃期間一切事務，包括水電費分攤以及合做方案所有條款責任歸承租方承租人所有。
（六）租賃期限屆滿，在承租人向出租人交清全部應付的租金及水費、電費，與租賃房屋相關電話費、電視費和網絡費，及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合作方案的規定向出租方交還承租房屋、及其附屬設施等本方案的責任後，出租方將在租賃期滿後15日內，出租方退還租賃按金，退迴按金時不計算利息。
第五條租賃房屋的用途
出租人出租給承人做居住用途，在租賃期間未征得出租方同意不得擅自該變租賃房屋的用途，出租方按本建築物的現狀出租給承租方，承租方按使用需求自行配置，費用承租方負責。
第六條租賃房屋維護及維修等規定
（一）未經出租人書麵同意，承租方不得擅自將租賃房屋轉租，轉讓或者轉借給他人使用，否則，出人可以解除租賃合作關係，沒收押金及房租。
（二）正常交還手續為:租賃房屋的固定裝修物不得拆除，歸出租方所有，承租人在把承租時，接收出租人所有的承租房屋及附屬品，按交付時的狀態交還出租人，租賃房屋區域保持交付時的整潔，如有損壞得修整或者做相應的費用賠償。
注:同時不得利用承租房屋進行違反規定活動，損害公共利益，否則，將自行承擔由此產生的一切責任。由於承租方違規經營被有關部門處罰、處理的，出租方視情況有權解除租賃合作關係，沒收押金及租金。承租方在收到出租人書麵通知5天內必須搬離，必須進行正常歸還手續。
（三）開關、燈泡、水龍頭、門和窗及屋內各硬件設施，在交付完成後發生損壞由承租人負責，不得在租賃區域範圍內養寵物、家禽動物和種菜之類。
（四）租賃期內，出租人和承租人雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、因承租人保管不當或不合理使用，導致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，承租方應負責維修或承擔損失責任。
2、在租賃期間，出租人隻提供日常居家生生活照明用電，用電超過1200w使用電負荷增大的，出租人必須重修線路以免發生安全隱患。
3、在租賃期間，承租人必須經常檢查保養相關設備，從出租人交付使用時起，一切安全責任由承租人承擔，不可使用電熱棒之類的加熱器，及進行電動車充電，確保各安全事項，如有違反後果自負，造成損失出租方須追究相應的責任及賠償事項。
4、承租人必須做好防盜、安全防火、安全用電和人身安全等事項，有老人和小孩要做好安全防範與教育工作，日常與外出要自覺鎖好門窗，出租人不負何經濟責任連帶和責任。
5、如遇到不可抗力自然災害造成損失（包括刮風和漏水、水浸等）各自損失的財產各自負責，出租方不負任何連帶責任及經濟責任。若發生因排水道堵塞，水浸或漏水，導致財產損失的，出租人不負任何經濟責任，但可以協助承租方修補漏水的地方。
6、出租人租賃給承租人的房屋其產權屬出租方所有，承租人隻限於使用權。在租賃期間，禁止在租賃範圍內從事任何違反規定行為，承租人的一切違章，經濟違規責任全部由承租人負責，以出租人無關。
7、承租人須要正確使用房屋的功能設施，造成下水道，廁所等堵塞的，由承租人負責疏通好，不得以任何借口拒付疏通費用。得自覺維護負責出租區域環境衛生，禁止向屋外隨意亂丟垃圾，各生活垃圾得用垃圾袋裝整好，按環相關部門的要求進行放置。日常交通工具及物品不得亂停亂放，以免影響他人，維護屋內外的整潔。
8、承租人在租賃期限內享有租賃房屋所屬設施的專用權。同時負責租賃房屋內專用設施的維護，並保證在本合同終止時，專用設施可靠的運行狀態隨同租賃房屋歸還出租方。出租人對此有檢查監督權。
9、承租人在租賃期間必須做好租賃房的防火安全，使用燃氣灶、熱水器等設備安全防範，一切安全責任在承租人，出租方不承擔相應責任，如因此造成的相關經濟責任，出租人有權追究其賠償款項，情節嚴重的並以毀約條款進行處理。
10、承租人在租賃期間的日常作息及居家生活，必須在不能影響周圍左鄰右舍的前提進行，否則，情節嚴重的以違反條款進行處理。
11、租賃合作關係生效後，在租賃各作履行期間，當出租人名稱，代表人，負責人，承辦人的變動不影響本租賃所有效力，任何一方不得以此為借口不履行相關一切義務，和要求變更或者解除本合作關係。
12、合作關係期滿或者出租人不再使用該租賃房屋時，租賃期間裝修的固定設施（如牆身、天花板、電燈電線、水管等）不得拆除和損壞，無償歸出租人使用。
第六條合作關係的變更或者終止
合作人一方需要變更或者解除租賃合作關係，應以書麵形式通知對方，並由合作人雙方協商達成書麵協議，協議未達成之前，原合作所有規定仍然有效，合作終止具體情況如下:
1、租賃合作關係期屆滿且雙方均無意再續租，在雙方確定租賃合方案中的正常交還手續後，租賃合作關係到期自動終止。
2、出租人、和承租人雙方協商同意提前終止租賃合作方案中相應的款項。
3、某一方因發生嚴重地震等自然災害，戰爭或者其他不能預見，不能防止，不能避免的不可抗力，導致不能履行租賃合作方案相關款項。
4、因相關的建設需要征用或拆除、改造租賃房屋的，出租人須在確定上述情況之日起3日內書麵通知承租人，並協商合同變更事宜。相關部門因以上行為給予的補償，屬於對承租方的補償費用歸承租方所有，屬於對出租人（房產人）的補償費用歸出租人所有。
第七條違反金和違反責任及爭議解決方式
（一）、合作方案生效後，在方案運行期間，任何一方不履行相應的義務，或者履行義務不符合合作方案相應時，視為放棄合作，放棄一方應承擔相應責任，給對方造成經濟損失的由違反方承擔責任。
（二）在租賃期間，出租方中途有特殊需要解除租賃合作，提前收迴租賃房屋的，須返還押金及預付房租，並賠償一個月租金作為經濟損失。
承租人中途解除租賃合作關係的，出租人可以沒收押金及預付房租，進行正常交接手續，承租方相應補償一個月押金給出租方作為經濟損失。出租方和承租方雙方都得以書麵形式提前15天通知對方。
第八條其他款項
一、本租賃合作方案一經簽訂，即具有所有約束力任何單位和個人不得隨意變更或者解除租賃合作方案的款項；
確需變更或解除的，須經出租人、承租人雙方協商一致，並通過簽訂書麵協議的形式變更或解除租賃合作方案。
二、本租賃合作方案未盡事宜經雙方一致後，可另簽定補充協議，若做出補充規定的，補充規定與本合作條款具有同等效力。
三、特別約定的獨立條款，如本租賃合方案被有部門確認為無效的，需終止租賃關係的，承租人仍然應當按約定的租金標準支付占用期間的使用費，裝修部分出租人不予賠償，歸出租方所有。
四、本租賃合作運營管理方案一式2份，出租人、承租人雙方各執1份，本租賃合作運營管理方案雙方簽字蓋章後生效，具有同等合作規定效力。
備注:已領用冰箱一台，洗衣機一台
附:為了激勵承租人遵循本租賃合作運營管理方案相應條款，及出租人尋求長租穩定承租人，在確定三年租賃合作關係，租賃期間承租方沒發生過違反條款，承租人與出租人愉快地達成租賃三年期限。
無論終止承租還續簽，隻要通過了正常交還手續、或者通過出租人對須交還租賃房屋和附屬物相關審核的，出租方一次性返還800元給承租人作獎勵金，此項解釋權歸出租人所有。
出租人（簽名蓋章）：
聯係電話：
年月日
承租人（簽名蓋章）：
聯係電話：
年月日
朱玥在向正大能量提交完“房屋租賃合作運營管理方案”後，才想起那房屋的相關安全隱患，朱玥立刻給小雍堯發了信息：
朱玥：“兒子，有空量一量舊房子，那大門拉手之間上方能上鎖的周長，買把軟的鏈鎖加上去，那房子出租了十幾年，而且出期間有就沒換過鎖，你也不必要進去，因為大門上麵那兩塊玻璃，玻璃膠已老化脫離，有安全隱患。
過年時本來打算讓媽媽安裝，在鑽釘掛福結時一同處理的，可是時間太衝忙來不及，你有空去買把合適的鎖鎖上就是了。”
正大能量收到朱玥傳遞的答卷當天，在正義的夥伴審核後，給華勇、胡耀、朱玥迴複：“朱玥同誌：這就當朱玥同誌的《物業管理》科目的畢業論文，在此也是給朱玥同誌發出《物業管理》科目正式畢業的通知。”
同時在現在的非常時期，華勇、胡耀、朱玥你們共同的兩兒一女，都是剛進入工作不久的基礎曆練階段。
你們三個做父母親的，雖然非常時期的抗爭急迫，但是你們不要忘記，你們的兩兒一女也在與惡苟抗爭一線，處於堅持不懈的抗爭之中。
而且都和你們夫妻一樣，麵臨輸送抗爭資金的途徑困難，各抗爭一線的正能量要設法保證，各正義戰士的抗爭資金來源和儲存給養能量。
華勇、胡耀和朱玥關鍵時刻，要盡可能做好你們父母親和做祖輩的責任，在經精神支持和生活費用方麵給予補貼，你們夫妻要利用你們名下的各法保進行運營理財。
朱玥同誌現在用你的這份畢業論文，作實際運營方案，給你名下的孩子華胡朱雍堯，進行最基礎的生活保障性補貼家用，也可以讓你們的兒子和兒媳婦進修《物業管理》科目的基礎知識。
華勇、胡耀和朱玥在收到正大能量的引領，正義的夥伴的提示，華勇、胡耀、朱玥聯合給他們的兩兒一女各發出信息。
華勇、胡耀、朱玥：“孩子～父母親想必你是沒時間去買鎖，沒買就別折騰了，等媽媽忙完這會，到合適的時間返陽春，把舊房子的安全隱患進行處理。
順便把院子長草的縫填補，大門鎖換掉，院子加個小鐵門，把該修整的一次性處理一下，免得頻繁的折騰，另外小小屋的電表問題供電所已解決，你和兒媳婦工作與學習之餘，就恩恩愛愛地勞逸結合，父母親一切安好，隻是母親非常時期比較忙。”
可小雍堯正在進行緊張的日常工作，把迴複信息的記憶都被惡苟刪改，華勇、胡耀和朱玥是經常遇到的問題，華勇和胡耀給華胡朱雍雍及華胡朱樂閱，可是他們的兩兒一女同時處於一樣的狀況。
在三天後華勇、胡耀和朱玥給小雍堯發出信息：“孩子…房子我忙完這會，就迴去修整，交給你夫妻放租和管理了，母親要進行後半生的職業曆程媽媽盡可在這期間給你們簽定租賃合作方案，但是日常管理必須靠你夫妻跟進，租金孩子用來幫補家用。
你們夫妻也要留意一下你們圈子有租房需求的人群，盡快把那舊房子租出去，已經十年沒租了，這租金就白白浪費了十幾萬了，多可惜!
母親還有還有點工作要明天交的呢，要十幾分鍾才能完成，做完父母親得休息了，你們也早點休息，晚安!”
華勇和胡耀也複製粘貼稍作修改，分別發給小樂閱和小雍雍。
朱玥收到小雍堯的迴複：“晚安，父母親工作之餘要注意休息，不要做的太晚，我們父母不用擔心，我們已經成年，也已經是工作者有勞動所得。”
胡耀也收到小雍雍的迴複“晚安，父母親工作時要記得定時喝水，要多喝水注意養生，我們父母親不用擔心，我們已經長大了，已經參加工作已經有勞動所得。”
華勇隨之收小樂閱的迴複：“父母親要早點休息，要準時吃飯和營養均衡別將就對付，我們已經不是小孩子了，已經可以用我的勞動所得過日子了。”
正大能量和華勇、胡耀、朱玥各自的父親，對華勇、胡耀、朱玥的進修實習職能、實操技能培訓的方案中進行特訓。
在正能量的引領下，朱玥在物業管理這職能培訓的曆途中，由房屋租賃到承租房屋這過程進行實習職能與實操技能的要領感悟。
讓朱玥在實踐中進行曆練，在與惡苟抗爭一線的朱玥、及在朱玥名下的小雍堯提供抗爭給養保障途徑，成為華勇、胡耀、朱玥的孩子小雍堯及朱玥在應急預案中的保障。
在承租三年正大能量是為了朱玥的安防，及讓朱玥在承租的角度在相應的環節，提高技能的綜合能力，而設定朱玥的相關曆程。
在經過十年的房屋租賃和三年承租經曆，朱玥向正大能量呈交了物業管理中房屋租賃運營管理合作方案的答卷如下：
房屋租賃運營管理合作方案
出租人：
承租人：
身份證編號：
聯係地址：
聯係電話：
依據相關的規定，出租人與承租人雙方在平等、自願的基礎上，以養屋載的房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃房屋位置和麵積
出租人將位於殃屋載的空置房屋及庭院（以下簡稱租賃房屋）租賃給承租人使用。
第二條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將鑰匙按約定條件交付給承租方。租賃房屋經出租人和承租人，雙方交驗簽字並移交房門鑰匙以後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合作方案解除後，承租方有權收迴房屋，承租方應交還租賃房屋及其附屬物品、設備設施。出租人和承租人雙方應對租賃房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，和保持租賃房屋區域在交付使用時的整潔，結清各自應當承擔的費用。
（三）承租方繼續承租的，應提前一個月向出租方提出續租需求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃方案。
第三條租金及押金
（一）租金按預付三個月支付方式：（每月￥:元），承租方無故拖欠租金15天，出租方有權終止合各作，沒收押金，收迴租賃房屋及所有配置，如有損壞追究其賠償責任，並追迴其所欠租金及按每日千分之五滯納金，在承租方清償所欠租金之前，出租方有權留置其部分設備及貨物。
（二）雙方在合作方案簽訂時，承租方向出租方繳納人民幣￥:元作押金（總共為3個月的租金），並實行先交付租金及押金後交付使用。
（三）支付方式：微信支付或者銀行轉賬
（四）水費、電費出租方提供該租賃房屋在供水部門、和供電部門相應的開戶賬戶號，出租方自行到相關部門的交費平台進行交費，違反相關規定產生違反合作金及相關款項，承租方承擔所有責任，情節嚴重的出租方把承租方列入中途放棄合作相關事項進行處理。
（五）如果承租方以合租方式進行承租，承租人簽訂合作方案的承租人負責租賃期間一切事務，包括水電費分攤以及合做方案所有條款責任歸承租方承租人所有。
（六）租賃期限屆滿，在承租人向出租人交清全部應付的租金及水費、電費，與租賃房屋相關電話費、電視費和網絡費，及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合作方案的規定向出租方交還承租房屋、及其附屬設施等本方案的責任後，出租方將在租賃期滿後15日內，出租方退還租賃按金，退迴按金時不計算利息。
第五條租賃房屋的用途
出租人出租給承人做居住用途，在租賃期間未征得出租方同意不得擅自該變租賃房屋的用途，出租方按本建築物的現狀出租給承租方，承租方按使用需求自行配置，費用承租方負責。
第六條租賃房屋維護及維修等規定
（一）未經出租人書麵同意，承租方不得擅自將租賃房屋轉租，轉讓或者轉借給他人使用，否則，出人可以解除租賃合作關係，沒收押金及房租。
（二）正常交還手續為:租賃房屋的固定裝修物不得拆除，歸出租方所有，承租人在把承租時，接收出租人所有的承租房屋及附屬品，按交付時的狀態交還出租人，租賃房屋區域保持交付時的整潔，如有損壞得修整或者做相應的費用賠償。
注:同時不得利用承租房屋進行違反規定活動，損害公共利益，否則，將自行承擔由此產生的一切責任。由於承租方違規經營被有關部門處罰、處理的，出租方視情況有權解除租賃合作關係，沒收押金及租金。承租方在收到出租人書麵通知5天內必須搬離，必須進行正常歸還手續。
（三）開關、燈泡、水龍頭、門和窗及屋內各硬件設施，在交付完成後發生損壞由承租人負責，不得在租賃區域範圍內養寵物、家禽動物和種菜之類。
（四）租賃期內，出租人和承租人雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、因承租人保管不當或不合理使用，導致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，承租方應負責維修或承擔損失責任。
2、在租賃期間，出租人隻提供日常居家生生活照明用電，用電超過1200w使用電負荷增大的，出租人必須重修線路以免發生安全隱患。
3、在租賃期間，承租人必須經常檢查保養相關設備，從出租人交付使用時起，一切安全責任由承租人承擔，不可使用電熱棒之類的加熱器，及進行電動車充電，確保各安全事項，如有違反後果自負，造成損失出租方須追究相應的責任及賠償事項。
4、承租人必須做好防盜、安全防火、安全用電和人身安全等事項，有老人和小孩要做好安全防範與教育工作，日常與外出要自覺鎖好門窗，出租人不負何經濟責任連帶和責任。
5、如遇到不可抗力自然災害造成損失（包括刮風和漏水、水浸等）各自損失的財產各自負責，出租方不負任何連帶責任及經濟責任。若發生因排水道堵塞，水浸或漏水，導致財產損失的，出租人不負任何經濟責任，但可以協助承租方修補漏水的地方。
6、出租人租賃給承租人的房屋其產權屬出租方所有，承租人隻限於使用權。在租賃期間，禁止在租賃範圍內從事任何違反規定行為，承租人的一切違章，經濟違規責任全部由承租人負責，以出租人無關。
7、承租人須要正確使用房屋的功能設施，造成下水道，廁所等堵塞的，由承租人負責疏通好，不得以任何借口拒付疏通費用。得自覺維護負責出租區域環境衛生，禁止向屋外隨意亂丟垃圾，各生活垃圾得用垃圾袋裝整好，按環相關部門的要求進行放置。日常交通工具及物品不得亂停亂放，以免影響他人，維護屋內外的整潔。
8、承租人在租賃期限內享有租賃房屋所屬設施的專用權。同時負責租賃房屋內專用設施的維護，並保證在本合同終止時，專用設施可靠的運行狀態隨同租賃房屋歸還出租方。出租人對此有檢查監督權。
9、承租人在租賃期間必須做好租賃房的防火安全，使用燃氣灶、熱水器等設備安全防範，一切安全責任在承租人，出租方不承擔相應責任，如因此造成的相關經濟責任，出租人有權追究其賠償款項，情節嚴重的並以毀約條款進行處理。
10、承租人在租賃期間的日常作息及居家生活，必須在不能影響周圍左鄰右舍的前提進行，否則，情節嚴重的以違反條款進行處理。
11、租賃合作關係生效後，在租賃各作履行期間，當出租人名稱，代表人，負責人，承辦人的變動不影響本租賃所有效力，任何一方不得以此為借口不履行相關一切義務，和要求變更或者解除本合作關係。
12、合作關係期滿或者出租人不再使用該租賃房屋時，租賃期間裝修的固定設施（如牆身、天花板、電燈電線、水管等）不得拆除和損壞，無償歸出租人使用。
第六條合作關係的變更或者終止
合作人一方需要變更或者解除租賃合作關係，應以書麵形式通知對方，並由合作人雙方協商達成書麵協議，協議未達成之前，原合作所有規定仍然有效，合作終止具體情況如下:
1、租賃合作關係期屆滿且雙方均無意再續租，在雙方確定租賃合方案中的正常交還手續後，租賃合作關係到期自動終止。
2、出租人、和承租人雙方協商同意提前終止租賃合作方案中相應的款項。
3、某一方因發生嚴重地震等自然災害，戰爭或者其他不能預見，不能防止，不能避免的不可抗力，導致不能履行租賃合作方案相關款項。
4、因相關的建設需要征用或拆除、改造租賃房屋的，出租人須在確定上述情況之日起3日內書麵通知承租人，並協商合同變更事宜。相關部門因以上行為給予的補償，屬於對承租方的補償費用歸承租方所有，屬於對出租人（房產人）的補償費用歸出租人所有。
第七條違反金和違反責任及爭議解決方式
（一）、合作方案生效後，在方案運行期間，任何一方不履行相應的義務，或者履行義務不符合合作方案相應時，視為放棄合作，放棄一方應承擔相應責任，給對方造成經濟損失的由違反方承擔責任。
（二）在租賃期間，出租方中途有特殊需要解除租賃合作，提前收迴租賃房屋的，須返還押金及預付房租，並賠償一個月租金作為經濟損失。
承租人中途解除租賃合作關係的，出租人可以沒收押金及預付房租，進行正常交接手續，承租方相應補償一個月押金給出租方作為經濟損失。出租方和承租方雙方都得以書麵形式提前15天通知對方。
第八條其他款項
一、本租賃合作方案一經簽訂，即具有所有約束力任何單位和個人不得隨意變更或者解除租賃合作方案的款項；
確需變更或解除的，須經出租人、承租人雙方協商一致，並通過簽訂書麵協議的形式變更或解除租賃合作方案。
二、本租賃合作方案未盡事宜經雙方一致後，可另簽定補充協議，若做出補充規定的，補充規定與本合作條款具有同等效力。
三、特別約定的獨立條款，如本租賃合方案被有部門確認為無效的，需終止租賃關係的，承租人仍然應當按約定的租金標準支付占用期間的使用費，裝修部分出租人不予賠償，歸出租方所有。
四、本租賃合作運營管理方案一式2份，出租人、承租人雙方各執1份，本租賃合作運營管理方案雙方簽字蓋章後生效，具有同等合作規定效力。
備注:已領用冰箱一台，洗衣機一台
附:為了激勵承租人遵循本租賃合作運營管理方案相應條款，及出租人尋求長租穩定承租人，在確定三年租賃合作關係，租賃期間承租方沒發生過違反條款，承租人與出租人愉快地達成租賃三年期限。
無論終止承租還續簽，隻要通過了正常交還手續、或者通過出租人對須交還租賃房屋和附屬物相關審核的，出租方一次性返還800元給承租人作獎勵金，此項解釋權歸出租人所有。
出租人（簽名蓋章）：
聯係電話：
年月日
承租人（簽名蓋章）：
聯係電話：
年月日
朱玥在向正大能量提交完“房屋租賃合作運營管理方案”後，才想起那房屋的相關安全隱患，朱玥立刻給小雍堯發了信息：
朱玥：“兒子，有空量一量舊房子，那大門拉手之間上方能上鎖的周長，買把軟的鏈鎖加上去，那房子出租了十幾年，而且出期間有就沒換過鎖，你也不必要進去，因為大門上麵那兩塊玻璃，玻璃膠已老化脫離，有安全隱患。
過年時本來打算讓媽媽安裝，在鑽釘掛福結時一同處理的，可是時間太衝忙來不及，你有空去買把合適的鎖鎖上就是了。”
正大能量收到朱玥傳遞的答卷當天，在正義的夥伴審核後，給華勇、胡耀、朱玥迴複：“朱玥同誌：這就當朱玥同誌的《物業管理》科目的畢業論文，在此也是給朱玥同誌發出《物業管理》科目正式畢業的通知。”
同時在現在的非常時期，華勇、胡耀、朱玥你們共同的兩兒一女，都是剛進入工作不久的基礎曆練階段。
你們三個做父母親的，雖然非常時期的抗爭急迫，但是你們不要忘記，你們的兩兒一女也在與惡苟抗爭一線，處於堅持不懈的抗爭之中。
而且都和你們夫妻一樣，麵臨輸送抗爭資金的途徑困難，各抗爭一線的正能量要設法保證，各正義戰士的抗爭資金來源和儲存給養能量。
華勇、胡耀和朱玥關鍵時刻，要盡可能做好你們父母親和做祖輩的責任，在經精神支持和生活費用方麵給予補貼，你們夫妻要利用你們名下的各法保進行運營理財。
朱玥同誌現在用你的這份畢業論文，作實際運營方案，給你名下的孩子華胡朱雍堯，進行最基礎的生活保障性補貼家用，也可以讓你們的兒子和兒媳婦進修《物業管理》科目的基礎知識。
華勇、胡耀和朱玥在收到正大能量的引領，正義的夥伴的提示，華勇、胡耀、朱玥聯合給他們的兩兒一女各發出信息。
華勇、胡耀、朱玥：“孩子～父母親想必你是沒時間去買鎖，沒買就別折騰了，等媽媽忙完這會，到合適的時間返陽春，把舊房子的安全隱患進行處理。
順便把院子長草的縫填補，大門鎖換掉，院子加個小鐵門，把該修整的一次性處理一下，免得頻繁的折騰，另外小小屋的電表問題供電所已解決，你和兒媳婦工作與學習之餘，就恩恩愛愛地勞逸結合，父母親一切安好，隻是母親非常時期比較忙。”
可小雍堯正在進行緊張的日常工作，把迴複信息的記憶都被惡苟刪改，華勇、胡耀和朱玥是經常遇到的問題，華勇和胡耀給華胡朱雍雍及華胡朱樂閱，可是他們的兩兒一女同時處於一樣的狀況。
在三天後華勇、胡耀和朱玥給小雍堯發出信息：“孩子…房子我忙完這會，就迴去修整，交給你夫妻放租和管理了，母親要進行後半生的職業曆程媽媽盡可在這期間給你們簽定租賃合作方案，但是日常管理必須靠你夫妻跟進，租金孩子用來幫補家用。
你們夫妻也要留意一下你們圈子有租房需求的人群，盡快把那舊房子租出去，已經十年沒租了，這租金就白白浪費了十幾萬了，多可惜!
母親還有還有點工作要明天交的呢，要十幾分鍾才能完成，做完父母親得休息了，你們也早點休息，晚安!”
華勇和胡耀也複製粘貼稍作修改，分別發給小樂閱和小雍雍。
朱玥收到小雍堯的迴複：“晚安，父母親工作之餘要注意休息，不要做的太晚，我們父母不用擔心，我們已經成年，也已經是工作者有勞動所得。”
胡耀也收到小雍雍的迴複“晚安，父母親工作時要記得定時喝水，要多喝水注意養生，我們父母親不用擔心，我們已經長大了，已經參加工作已經有勞動所得。”
華勇隨之收小樂閱的迴複：“父母親要早點休息，要準時吃飯和營養均衡別將就對付，我們已經不是小孩子了，已經可以用我的勞動所得過日子了。”