正大能量向在惡苟抗爭一線的華勇、胡耀和朱玥發出指引,在這嚴峻的抗爭一線,惡苟的猙獰與猖獗,你們做好各防禦事項,應對好相關的突發事件,要在正能量的掩護中突出重圍,沿著目標前進。


    朱玥在與惡苟的抗爭一線途中,在那沒有硝煙的戰場中,收到正大能量的迴複。迴複結果:


    “經核查,該物管公司由於惡苟爆發期間會對物管樓房進行定期的消毒,樓道有時會殘留些許味道,工作人員現場查看未發現有所反映農藥氣味。


    另投訴者所反映的存在電表用電度數,與實際用電度數無法實質體現差異,物管公司提供該住客電量每月都比較平均,近期也沒有更換電表。


    走訪其它租戶表示未發現電量異常情況。物管管理方表示由於受惡苟爆發影響有部分員工工作受到影響,如租戶近期停止租賃關係,願意退還一半壓金。如須繼續租賃也表示歡迎,在遵守租用合同的同時接受租客的監督。”


    朱玥同時又收到物管發信息。


    物管:“您好,我剛剛跟老板申請了,如果現在違約退房的話,老板答應可以退迴一半押金給你,如果願意的話,可以過來辦手續了”。


    朱玥:“我的訴求是全款退還及處理水電費的差異,我的提前解除租賃期限這是因為與你物管有關,我是無可抗力的,並非我所期待的。隻要按照我申請中的訴求進行處理,在可以在5月10日前與你們物管解除租賃關係。”


    物管:“現在有同事過去,幫你處理這個問題,現在在宿舍裏嗎?”


    朱玥:“在的。”隨之在朱玥小公寓門前出現了之前處理電表箱的那惡苟般的大主管,進行一串串的“機關槍掃蕩”嘚嘚逼人,另外一個朱玥好幾次在物管公司簽約時見過的,全程低頭按手機一言不發。


    朱玥見到如此境況,隻能開門進屋隨手反鎖以免發生衝突,朱玥聽到外麵那鼎著異帽的惡苟大主管立刻停止了“機關槍掃蕩”。


    朱玥在被驚嚇過後迴過神來在q q發信息給物管辦公室。


    朱玥問物管:“這就是你們物管出租方過來威迫還是處理問題???”


    物管迴複:“我們是派人過去跟你協商問題的,你有什麽問題的話,可以直接跟他說。”


    朱玥:“那是何種處理何種協商?‘不租就給我立刻搬’,我何罪之有,既沒欠費又沒違章,為什麽要我立刻搬?”


    物管:“那個同事是跟你對接問題的,或者有什麽問題的話,可以過來辦公室溝通。”


    朱玥:“這種處理方式我沒必要浪費時間,溝通可以在qq解決,不要忘記你那大主管是代表你們物管公司?!”


    在第二個月按合定交費的前一天。


    朱玥:“在嗎?請問4月份水電費,是否依然要按你物管公司出單數據進行交付???上班時請迴複。”


    物管:“是的”


    朱玥:“意思就是說物管公司是不準備給我處理,我水電費存在那些無可解釋的異常了?對嗎?”


    物管:“水電費不存在異常的,或者你可以自己裝個電表上去。”


    朱玥:“我再重複一遍,我從不懷疑你的電表有問題!我隻是對你們電表數據有一萬個疑問,是否你們電表數據存在相應的人為幹擾。


    你們給我的數據我可以交,但是你們得對你們公司每個言行負相應的責任,包括在我沒違約的情況下,進行得得逼人“給我立刻搬”。


    這讓人如何理解,別人要租你們的房子就必須沒有尊嚴,就必須受欺淩了嗎?”


    物管:“如果對水電表有什麽疑問,可以直接到辦公室與我們物管隊長溝通,我這邊不再負責跟蹤了。”


    你們物管公司的都是位高權重的高管,上次機關槍式的掃射了一串串後,就來一句“你給我立刻搬”......說不定下次再溝通的話,會不會出現暴力呢!


    我這弱小女子,我隻能找有希望說理的地方,你們大主管在大聲頻說,我提交你們公司的評估數據“亂七八糟”。


    我這24小時最大功率,開啟的是一台350w的小冰箱和50w瓦的風扇,我恨不得把我的評估與你們的溝通過程,讓天下正能量審核一下,我是如何“亂七八糟”。


    我是否有必要按裝一個電表進行考證!!!在你們在盛氣淩人的時候,請不要忘記別人也是人!


    朱玥在萬般無奈之下再向正大能量發出了申訴。


    申訴內容:


    朱玥再次向職能部門發出協調請求,之前我承租人與出租方物管公司,提供了一係列的相關申請資料。


    包括朱玥承租期間相關用電電器的用電計算評估、實拍水表電表資料和評估分析說明,以及長達一個多月的溝通,但無法達成和平的、維護我相關消費權益的、一致的解決結果,在這非常時期,我才會職能部門發出此申訴。


    在與惡苟進行攻堅戰的朱玥,收到正大能量的迴複,申訴狀態:辦結,迴複結果:


    “經核查,該物管公司由於惡苟爆發期間會對物管樓房進行定期的消毒,樓道有時會殘留些許味道,工作人員現場查看未發現有所反映農藥氣味。


    另投訴者所反映的存在電表用電度數與實際用電度數無法實質體現差異,物管公司提供該住客電量每月都比較平均,近期也沒有更換電表。


    走訪其它租戶表示未發現用電量異常情況。物管管理方表示由於受惡苟爆發影響有部分員工工作受到影響,如租戶近期停止租賃關係,願意退還一半壓金。如須繼續租賃也表示歡迎,在遵守租用合同的同時接受租客的監督。


    朱玥再發出補充申訴,申訴內容:


    “關人之前我在物管公司承租的小公寓,水電費與我實際用電器存在差異,因之前格式不對無法提交大容量資料,現進行補交相關資料,並再次提出申訴,請相應的職能部門跟進處理。”


    朱玥把承租小公寓期間,之前提供物管居家電電器和運行時長所耗電量,承租期間的網上購買記錄、電器功率、室內固有實際用電電器實拍圖片,及進行核算評估數據及申訴,同時發給了正大能量,包括對實拍水表、電表的實拍數字其中的疑點:


    疑點一、在朱玥4月5日第一次實拍電表數5073.12度與4月6日第二次實拍5079.02度,第三次4月7日5082.92度,這三次實拍數據顯示剛好2度整,至4月17日5127.29度期間顯示平均4.388度。


    由5.9度到3.9度相差剛好2度,在朱玥沒進行實拍水電表前的平均數是每天5.32度。


    後麵的數據顯示這電表數平衡得猶如電腦輸入般在4度到4.76度之間變動,奇跡般地變成了2019年12月21日至2020年3月20日交費的平均數,每天4.176度,後期隨之升高。


    這一天相差2度電而且剛好2度整數,這種概念等於2000瓦電器一直運行1小時,請細讀我的居家電器,什麽電器會一直運行1小時的用電量,導致一天24小時就增加2度電,與一天產生5.9度電又是什麽概念,想象一下,我這不到20平米的小宿舍,難道會隱藏重型機械嗎?


    疑點二、朱玥實拍29天剛好10度水,一台7.5kg的洗衣機一個女人的春夏衣物,平均一天按100升進行評估,29天也就是2900升(2.9度),一台一級節能儲水式熱水器,加做飯清洗用水做居家清潔循環用水後,產生7.1度水(10度-2.9度=7.1度水),這種數據存在合理性嗎?


    疑點三、在朱玥第一次搬著板凳出去實拍電表數就來個急轉彎,由5.9都產成3.9度,水和電就實拍數據就顯示非常不符合常理,原來的計算與交費數已經令人無法理解。


    這29天數據顯示的差異與鬼異,難道還不值得物管公司相關人員進行審核和處理流程嗎?在沒作任何迴應和處理,難道還要強製我承租方去履行租賃相關嗎?請迴應及做相相的處理!!!


    備注:2020年3月21日至2020年4月17日期間,28天的居家電器用電時長明細,一級節能2000w熱水器24小時耗電量0.6度,每天開啟21分鍾;


    50w風扇每天開啟24小時,做飯的400w電燉鍋平均作業110分鍾;電炒鍋2100w平均每天不超出3分鍾,7.5kg 洗衣機112w作業平均每天5水位,時長60分鍾風幹60分鍾;


    電水壺1800w 每次作業時長3分鍾每天2次,電吹風平均3天一次;小冰箱350w,小監控3w+後備應急電源380w的損耗以合計6w計算其用電量,wi f i路由器5.4w,這三樣電器是24小時開啟;


    30w 光管平均每天開啟12小時,廚房(陽台)+衛生間的節能燈以合計6w平均每天作業1小時,兩台手機充電平均每天為2小時,這都是有規可循的,而且這月已經實行了循環用水,洗滌用水用作清潔和衝洗衛生間用。”


    在朱玥的大容量的資料中,已經把承租的2017年7月3日至2020年3月25日的實際用電電器,以實際用電時長做了詳細的計算,交費天數962天的交費電度數和計算實際用電數相差約843.8度,平均每天差異約0.88度。


    其中2017年7月3日至2017年12月31日共182天計算用電度數532.27度,平均532.27÷182=2.9度,水共25.78度÷182天=0.142度/天。


    2018年加2019年減去放年假(11天+13天)實際用電用水天數706天,計算用電共1214.32度÷706天=1.72度/天,計算用水共100.2度÷706天=0.142度/天。


    2020年1月至3月25減去放年假11天實際用電用水天數74天,計算用電共194.83度÷74天=2.63度/天,計算用水12.95度÷74天=0.175度/天。


    朱玥在統計這數據都是以最大用量,和已經加了最大的損耗,而且在統計過程中的實際用電電器及時長,都用明細的計算公式做手工計算。


    這如何無法實際體現差異呢?這如果沒有人為幹擾又何來,統計中居家隔離的居家生活期間,洗滌消毒最高峰時平均每天用電約2.63度,每天用水約0.175度,物管給朱玥的交費電度數每天5.9度,和交水度數28天10度說又是如何產生的?


    朱玥在與惡苟爭分奪秒的抗爭時刻,收到正大能量的迴複。申訴狀態:已辦結,迴複結果:


    “經核查,該物管公司由於惡苟爆發期間會對物管樓房進行定期的消毒,樓道有時會殘留些許味道,工作人員現場查看未發現有所反映農藥氣味。


    另投訴者所反映的存在電表用電度數與實際用電度數無法實質體現差異,物管公司提供該住客用電量每月都比較平均,近期也沒有更換電表。


    走訪其它租戶表示未發現電量異常情況。物管管理方表示由於受惡苟爆發影響有部分員工工作受到影響,如租戶近期停止租賃關係,願意退還一半壓金。如須繼續租賃也表示歡迎,在遵守租用規定的同時接受租客的監督。”


    在朱玥2020年3月21日至4月20日期間交費度數為286度至297度,水交費度數位11度,3月18日實拍水表從296度至5月6日300度,4月18日296度至22日297度5天顯示1度水,4月22日297度至4月27日298天6天顯示1度水,4月28日298度至5月2日299度5天顯示1度水,5月3日299度至5月6日300度4天顯示1度水。


    朱玥實拍數據15天的顯示3度水,而且是前期監控數到後期,由6天演1度變成4天1度。


    朱玥“請問物管公司,如果我沒進行實拍監控?是否迴由原來的每月11度電腦輸入般變成每月22度呢?


    如果不存在人為幹擾,數據為何出現這種異常呢?


    物管給朱玥的交費電度數3月21日4988度至4月20日5139度,4月18日5131.84度至5月6日5215.08度20天共83.24度,平均每天顯示4.162度。


    朱玥:“我的小公寓最大功率24小時開啟的電器是一台350瓦的小冰箱和50瓦的電風扇,380瓦的後背應急電源,我的理解是在正常沒有斷電時是有小損耗產生,是不存在運行。如果不存在人為幹擾?電表數據及我交費數據是如何產生的?”


    朱玥“請物管公司解釋一下,在我第一次實拍的4月5日至4月7日的這兩天的實拍數據,第一天5.9度和第二天3.9度,隨後就出現人工輸入般的平均數。


    在我4月20日交費後,及我向正大能量發出申訴期間有不同的波動,後期又隨之變高,如果沒有人為幹擾,以我實際電器的實際用點情況,何來交費數額?


    物管向正大能量職能部門,提交的是交費電與水度數較為平均,請職能部門核實,如果存在高科技的人為幹擾,是否可以做到數據的平均數,我一直申訴的是有可能存在人為幹擾,導致數據出現異常,並沒有質疑物管的電表和水表的質量問題。


    還有農藥味不一定來源於樓道,而職能部門工作人員查看現場,也隻是片刻,是無法監控24小時,更無法監控到我的承租期間。


    其他租戶有沒有異常我不考究,他們實際用電情況我也不清楚,我隻知道我的實際用電情況,與我的評估數據,和交費數據那種無法解釋的異常。


    及在我與物管公司的溝通過程,物管主管人員的姿態,並沒有在正大能量職能工作人員所言的那麽美麗,物管公司進行的“耍太極”般的溝通處理方式,我無法認同和接受。


    從3月10日開始針對問題進行溝通,至今兩個月有餘,在這惡苟爆發抗爭的非常時期,及我擇業人生大事擱置一邊。


    一天耗費口罩一個、兩個或者三個,這非常時期的高額不言而喻,在買不到口罩的時期隻能用麵巾紙自製口罩,還得頂著不明原因的水電費差異的耗費,進行我的原則性的申訴現補交資料,及再次提出申訴。”

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