“沒問題啊，”徐濤爽快的說道，“幹脆把車放你那裏得了。”
“別，不但要征用車，還得征用你，你得陪我好好練練。你要是沒時間，就幫我找個老司機。”卜旭說道。
“好勒，我先陪你練幾天。”
“那行，明天上午，駕校等你。”
……
剛掛了電話，卜旭的手機接著響起來，是劉祥，他在電話裏說，房子的事情有眉目了，就在卜旭現在居住的小區。
“這麽快？”卜旭有些吃驚。
“老板，我托了以前的同事幫著打聽的，他們的信息很多，不過有個事得和你提前說，中介費的話，得按照市場行情來。”劉祥的聲音小心翼翼的。
“沒問題，這本來就是你們應得的。”卜旭爽快說道。
電話那頭，劉祥立刻鬆了口氣。
房源是雖然托了人打聽到的，但是隻支付信息費就可以，中介費還是他自己獨得。之所以假借別人的名義，當然是為了避免很多麻煩。
……
卜旭很快趕到了小區，在樓下見到了坐在輪椅上的劉祥，王娟扶著輪椅站在後麵。
“老板，房子位置很合適，正好是頂樓，就是有點大。”劉祥陪著小心說道。
“有多大？”這小區建設了有些年月了，最大的戶型好像是三室兩廳的。
“六室四廳。”劉祥小聲說道。
“胡說八道吧你，這個小區哪有這麽大的房子！”卜旭沒好氣的說道。
“兩套三室兩廳，中間打通了。”劉祥說道。
呃——卜旭一愣，還有這種操作？
“那算了，買不起。”卜旭無奈的說道。
“老板，賣主不分開賣，我是這麽想的，你出麵定下來，然後我盡快找個買家，你們聯合購買，然後把中間的牆堵上不就行了？”
卜旭的表情變得很生動，這個劉祥，腦子果然和之前一樣靈活，這樣的主意也能想出來，而且，好像還真行。
於是他挪揄道：“我要是不去看看，你會不會拖著我不讓我走？”
劉祥臉一紅：“那不能，我聽你的。”
“走吧，去看看，看你那委屈的小表情，哪棟樓？”
“一號樓一單元601和602兩戶。”劉祥趕緊說道。
恩？卜旭心裏一頓，不會是早上遇見那個中年人吧？
他不動聲色，來到一單元樓下，和王娟一起，攙扶著劉祥，一直到了6樓。這架勢，哪裏是買房的，倒像是落難逃荒的。
敲門，房門打開，不出卜旭的預料，竟然真是穿著唐裝的中年人。
劉祥忙著自我介紹：“您好，楊先生，我是劉祥，剛才給你聯係過。”
中年人看都沒看他，直接對著卜旭說道：“小夥子，是你要買房？”
卜旭也裝出吃驚的樣子：“您打算賣房？”
劉祥直接傻眼，這什麽意思？老板認識房主？
我的天，怎麽每次都是這樣！上次租房的中介費沒幾個錢，老板爽快的付了，這次可是好幾萬啊，老板還能那麽爽快？
“來來來，進來進來，坐下慢慢說。噯，這個小夥，你怎麽還一瘸一拐的？”
劉祥擠出一絲比哭都難看的笑容，尷尬的說道：“前幾天受傷了。”
“不錯不錯，這個樣子還堅持工作，這麽努力的小夥子不多了。”
幾人進了屋，落座之後，中年人當麵清洗了一套茶具，泡起功夫茶，甚至還貼心的幫劉祥到了白開水，說茶水影響藥性什麽的。至於房子的事，中年人倒是一直沒提。
卜旭左右掃視幾眼，覺得房子裝修的不錯，應該是用了一些心思的。
直到茶水喝淡了，中年人才緩緩起身，帶著大家在屋子裏參觀一番，一邊走一邊說道：“我在這裏待了一上午，你們是最後一波看房的，有些事情，電話裏說不清楚，現在我詳細和你們說一下。這個房子，一年以後，我希望能買迴來，如果房價上漲，房子總價上漲超過20萬，就按照周邊的行情迴購，如果房價穩定或者下跌，我加價20萬迴購，如果你們不同意我的這些要求，這個房子我就不賣了，直接抵押出去。”
卜旭有些明白了，笑著問道：“這樣一來，屋裏的東西也不能隨便動吧？”
中年人正色道：“是的，房子的格局不能改變，裝修也不能動。所以，如果是做投資，這個房子你們可以買，如果是買來自用，可能不大合適。”
劉祥心裏好生無奈，完了，自己分割銷售的計劃，完全沒戲了。
“價格呢？”卜旭隨意問道。
“兩套房子一共240平，小區內的樓房差不多8500一平，我這個樓層高，但是裝修比較好，就按照8500，算下來，是204萬，考慮到我的額外要求有些不近人情，4萬去掉，直接200萬。如果是全款，就再減2萬，198萬。”
哦，卜旭明白了，對方急著用錢，弄不好還和賭石有關。
房子確實很不錯，買下來的話，自己也方便修煉。
至於錢，解石機應該這兩天就能到貨，手裏的那幾塊毛料解出來之後，應該也差不多。尤其是被中年人錯過的那塊料子，天眼之下呈現的綠光非常醒目，參考最近的見識，價值應該不低。
想到那塊料子，卜旭不由得深深看了中年人兩眼，心裏有些感慨：唉，我這算不算是搶了他的財富？
應該不算吧，畢竟當初如果他下決心買下，我也隻能幹瞪眼。
中年人注意到了卜旭的目光，笑著說道：“我解釋一下，我有事情要用錢，但是601的房子是我父母留下的，算是祖宅，602的房子是我好不容易買下來的，也很有感情，所以就想了這麽個主意，確實有些強人所難。”
中年人的話倒是引起了卜旭的共鳴，尤其是祖宅兩個字，讓他心裏有些酸酸的。
他仔細盤衡一番，覺得最差的結果，也無非是一年之後對方加價20萬贖迴，自己怎麽都是賺的。一年大約10%的迴報率，還算可以。
而如果房價上漲，自己賺的更多，就算到時候拿了錢買其他房子，也算是固化了買房成本，這事好像還真能幹。
想到這裏，卜旭問道：“我想問問，迴購是隻作為您的權利，還是作為雙方的約定？”
“別，不但要征用車，還得征用你，你得陪我好好練練。你要是沒時間，就幫我找個老司機。”卜旭說道。
“好勒，我先陪你練幾天。”
“那行，明天上午，駕校等你。”
……
剛掛了電話，卜旭的手機接著響起來，是劉祥，他在電話裏說，房子的事情有眉目了，就在卜旭現在居住的小區。
“這麽快？”卜旭有些吃驚。
“老板，我托了以前的同事幫著打聽的，他們的信息很多，不過有個事得和你提前說，中介費的話，得按照市場行情來。”劉祥的聲音小心翼翼的。
“沒問題，這本來就是你們應得的。”卜旭爽快說道。
電話那頭，劉祥立刻鬆了口氣。
房源是雖然托了人打聽到的，但是隻支付信息費就可以，中介費還是他自己獨得。之所以假借別人的名義，當然是為了避免很多麻煩。
……
卜旭很快趕到了小區，在樓下見到了坐在輪椅上的劉祥，王娟扶著輪椅站在後麵。
“老板，房子位置很合適，正好是頂樓，就是有點大。”劉祥陪著小心說道。
“有多大？”這小區建設了有些年月了，最大的戶型好像是三室兩廳的。
“六室四廳。”劉祥小聲說道。
“胡說八道吧你，這個小區哪有這麽大的房子！”卜旭沒好氣的說道。
“兩套三室兩廳，中間打通了。”劉祥說道。
呃——卜旭一愣，還有這種操作？
“那算了，買不起。”卜旭無奈的說道。
“老板，賣主不分開賣，我是這麽想的，你出麵定下來，然後我盡快找個買家，你們聯合購買，然後把中間的牆堵上不就行了？”
卜旭的表情變得很生動，這個劉祥，腦子果然和之前一樣靈活，這樣的主意也能想出來，而且，好像還真行。
於是他挪揄道：“我要是不去看看，你會不會拖著我不讓我走？”
劉祥臉一紅：“那不能，我聽你的。”
“走吧，去看看，看你那委屈的小表情，哪棟樓？”
“一號樓一單元601和602兩戶。”劉祥趕緊說道。
恩？卜旭心裏一頓，不會是早上遇見那個中年人吧？
他不動聲色，來到一單元樓下，和王娟一起，攙扶著劉祥，一直到了6樓。這架勢，哪裏是買房的，倒像是落難逃荒的。
敲門，房門打開，不出卜旭的預料，竟然真是穿著唐裝的中年人。
劉祥忙著自我介紹：“您好，楊先生，我是劉祥，剛才給你聯係過。”
中年人看都沒看他，直接對著卜旭說道：“小夥子，是你要買房？”
卜旭也裝出吃驚的樣子：“您打算賣房？”
劉祥直接傻眼，這什麽意思？老板認識房主？
我的天，怎麽每次都是這樣！上次租房的中介費沒幾個錢，老板爽快的付了，這次可是好幾萬啊，老板還能那麽爽快？
“來來來，進來進來，坐下慢慢說。噯，這個小夥，你怎麽還一瘸一拐的？”
劉祥擠出一絲比哭都難看的笑容，尷尬的說道：“前幾天受傷了。”
“不錯不錯，這個樣子還堅持工作，這麽努力的小夥子不多了。”
幾人進了屋，落座之後，中年人當麵清洗了一套茶具，泡起功夫茶，甚至還貼心的幫劉祥到了白開水，說茶水影響藥性什麽的。至於房子的事，中年人倒是一直沒提。
卜旭左右掃視幾眼，覺得房子裝修的不錯，應該是用了一些心思的。
直到茶水喝淡了，中年人才緩緩起身，帶著大家在屋子裏參觀一番，一邊走一邊說道：“我在這裏待了一上午，你們是最後一波看房的，有些事情，電話裏說不清楚，現在我詳細和你們說一下。這個房子，一年以後，我希望能買迴來，如果房價上漲，房子總價上漲超過20萬，就按照周邊的行情迴購，如果房價穩定或者下跌，我加價20萬迴購，如果你們不同意我的這些要求，這個房子我就不賣了，直接抵押出去。”
卜旭有些明白了，笑著問道：“這樣一來，屋裏的東西也不能隨便動吧？”
中年人正色道：“是的，房子的格局不能改變，裝修也不能動。所以，如果是做投資，這個房子你們可以買，如果是買來自用，可能不大合適。”
劉祥心裏好生無奈，完了，自己分割銷售的計劃，完全沒戲了。
“價格呢？”卜旭隨意問道。
“兩套房子一共240平，小區內的樓房差不多8500一平，我這個樓層高，但是裝修比較好，就按照8500，算下來，是204萬，考慮到我的額外要求有些不近人情，4萬去掉，直接200萬。如果是全款，就再減2萬，198萬。”
哦，卜旭明白了，對方急著用錢，弄不好還和賭石有關。
房子確實很不錯，買下來的話，自己也方便修煉。
至於錢，解石機應該這兩天就能到貨，手裏的那幾塊毛料解出來之後，應該也差不多。尤其是被中年人錯過的那塊料子，天眼之下呈現的綠光非常醒目，參考最近的見識，價值應該不低。
想到那塊料子，卜旭不由得深深看了中年人兩眼，心裏有些感慨：唉，我這算不算是搶了他的財富？
應該不算吧，畢竟當初如果他下決心買下，我也隻能幹瞪眼。
中年人注意到了卜旭的目光，笑著說道：“我解釋一下，我有事情要用錢，但是601的房子是我父母留下的，算是祖宅，602的房子是我好不容易買下來的，也很有感情，所以就想了這麽個主意，確實有些強人所難。”
中年人的話倒是引起了卜旭的共鳴，尤其是祖宅兩個字，讓他心裏有些酸酸的。
他仔細盤衡一番，覺得最差的結果，也無非是一年之後對方加價20萬贖迴，自己怎麽都是賺的。一年大約10%的迴報率，還算可以。
而如果房價上漲，自己賺的更多，就算到時候拿了錢買其他房子，也算是固化了買房成本，這事好像還真能幹。
想到這裏，卜旭問道：“我想問問，迴購是隻作為您的權利，還是作為雙方的約定？”