大年初一,丁巳從起床開始,就不斷打電話或接電話,向認識的朋友們拜年,或是接受別人的新年祝福。就連雇員柳芭,都給丁巳打來了電話,說了一堆祝福的話語。
臨近中午時,丁巳撥通了徐永剛的電話。
兩人互相說了一番祝福的話之後,丁巳問道:“徐哥,你說如果我離開了現在的市場,去哪裏的市場比較合適?”
“什麽,你打算離開現在的市場?”聽到丁巳這麽說,徐永剛思索了許久,他在莫斯科待的時間長,對這座城市可謂是了若指掌。既然丁巳想離開市場,去別的地方,自然要幫他選擇一個比較合適的位置。
但想了半天,徐永剛決定還是實話實說:“小丁啊,我們所在的集裝箱市場,是整個莫斯科目前最好的市場。如果你貿然離開了,以後再想迴來,就沒有那麽容易了。我勸你在這件事情上,還是慎重地考慮一下。”
“徐哥,你的意思我明白了。”丁巳知道徐永剛這麽說,是為了自己好。不過集裝箱市場再給幾個月,就會被用久關閉,在此之前,自己必須事先找好退路。否則等別人發現形勢不妙,也開始尋找退路時,以他們所擁有的能量,足以將自己的計劃攪黃。不過有些話,卻不能明說,他隻能含糊其辭地說:“我在集裝箱市場待了好幾年,想換個環境,沒準能發展得更好。至於集裝箱市場,我一旦離開了,就絕對不會再迴來。”
徐永剛以為是丁巳最近的銷售比較火爆,才產生了這種一山望著一山高的念頭,再次沉默了許久後,決定好好地勸這位頭腦有些發熱的小老鄉:“小丁,在莫斯科市內,除了我們待的集裝箱市場外,還有很多別的市場,它們那裏的租金的確比我們這裏便宜,可缺點是客流量都很小,有些商家十天半個月都開不了張。你有沒有想過,假如賣不了貨,就算租金再便宜,你也沒法賺錢啊。”
無法說明真相的丁巳,深怕徐永剛一直勸說自己打消搬走的念頭,便立即轉換話題:“徐哥,你覺得商貿中心怎麽樣?”
“商貿中心?”
徐永剛思索了一下商貿中心的格局,隨後說道:“商貿中心的環境雖說要比集裝箱市場好,但它靠近居民小區,如果有附近的居民投訴,沒準會被拆掉。”
徐永剛的擔心並非多餘,集裝箱市場被關閉後,大量的商戶湧到了商貿中心開店。驟然增加的客流量、車流量,讓市場附近成為了最堵車的地段,以至於不斷地有居民到市府或國家杜馬投訴,要求有關方麵拆除這個市場。
丁巳沒有迴答徐永剛的這個問題,而是直接問道:“徐哥,你認識商貿中心的老板嗎?”
不等徐永剛迴答,丁巳就直接說出了自己的想法:“我打算在商貿中心租店鋪,下半年就在那裏經商了。”
“小丁,你下午有空嗎?”徐永剛等丁巳說完後,開口說道:“我帶你去商貿中心轉轉,你看了那裏的實際情況後,再決定是否在那裏租店鋪。”
半個小時後,丁巳和徐永剛在商貿中心附近的地鐵站匯合,一同前往商貿中心進行考察。
商貿中心位於莫斯科的東南麵,是一座占地三萬平米的兩層高的室內市場。雖說它的麵積無法和占地500公頃的集裝箱市場相比,但市場內冬天有暖氣、夏天有空調,工作環境相當不錯。
丁巳雖說前世經常來商貿中心,但此刻市場內的冷清程度,還是超出了他的想象。他和徐永剛在市場內逛了一個多小時,發現一樓開門的店鋪不過一半,至於二樓,則根本看不到任何的人影,所有的店鋪幾乎都是用來做倉庫的。
徐永剛站在一個岔路口,指著前方十室九空的街道,對丁巳說:“小丁,你看到了。如果這裏生意好的話,能有這麽多的空攤位嗎?聽大哥一句話,再好好考慮一下,別一時衝動,就把集裝箱市場的好攤位放棄了。那邊離開容易,想再迴去,就沒那麽容易了。”
丁巳眯縫著眼,望著前方冷冷清清的街道,嘴角掛上了一抹冷笑,真是沒想到,半年後月租上百萬盧布的店鋪,此刻居然連出租都困難。
正好有一名穿著黑色製服,戴著一頂軟沿帽的保安從旁邊經過。丁巳連忙叫住他:“朋友,請等一下。”
可能是因為這個市場裏很少看到華人,保安停住腳步,把丁巳和徐永剛仔細打量一番後,客氣地問:“你們有什麽事情嗎?”
商貿中心的店鋪分成了若幹條街,每條街都是用俄文字母來代替的。丁巳指著前方的街道問保安:“不知道這條e區店鋪的租金是多少?”
聽到丁巳的問題,保安的臉上露出了驚喜的表情:“你們要在這裏租店鋪嗎?”
徐永剛深怕丁巳一時衝動,就給了保安一個肯定的答複,正想製止他的時候,丁巳已搶先說道:“沒錯,我們準備在這裏租店鋪!您能告訴我,這條e區的月租是多少嗎?”
“六萬盧布。”保安深怕放走了眼前的這個潛在客戶,連忙對兩人說道:“每月25號繳下月的租金,可以一次付清;也可以分成三期,每十天付一次。”
丁巳還是第一次聽說租金也可以分期付款,不禁扭頭看了一眼徐永剛,驚詫地說:“真是沒想到,這裏的租金居然可以分期支付。”
徐永剛呲笑一聲,說道:“這就說明一個問題,在這裏租店鋪的商家,每個月來月租都湊不出來,因此才會出現分期支付的情況。好了,小丁,該看的都看了,我們可以迴家了吧。”
“徐哥,等一等。從我們今天考察的情況來看,這裏的生意的確不好,不過這樣一來,我們要在這裏買店鋪的話,價格應該非常便宜。我們不如到市場辦公室去問問,看這裏的店鋪怎麽個賣法?”丁巳對徐永剛說完,扭頭問旁邊一臉期盼的保安:“朋友,不知你們的市場辦公室在什麽地方?”
“二樓,在二樓。”保安指著一旁的樓梯,說道:“你們上了樓梯向左轉,走大概二十米,能看到一排開著門的攤位,市場辦公室就在右手的第二間。”丁巳向保安道謝後,叫上徐永剛往樓上走。
在上樓時,徐永剛皺著眉頭對丁巳說:“小丁,你真是太衝動了。不管你是打算租店鋪還是買店鋪,到時都會後悔的。”
兩人來到二樓,找到了保安所說的辦公室。室內的陳設很簡單,屋子中間擺了一張辦公桌,桌前擺著兩張靠背椅,桌後坐著一位留著兩撇大胡子,頭發有些花白的老頭。他聽到門口有腳步聲,抬頭看了一眼,正好看到丁巳和徐永剛走進來,便坐直身體問:“你們有什麽事情嗎?”
“您好!”徐永剛衝對方點了點頭,陪著笑臉說:“我們想在租店鋪,特意來問問價格。”
老頭朝桌前的椅子一指,說道:“請坐下說!”等兩人就坐後,他翻開麵前的一本黑麵的大本子,拿起一支筆問道:“你們打算在那條街租店啊?”
迴答他問題的人是還是徐永剛:“我們想了解一下,你們的租金分成幾個檔次啊?”
老頭從本子下麵抽出了一張市場示意圖,推到了兩人的麵前,說道:“這是市場示意圖,上麵的店鋪都標有價格,你們可以看看。”
徐永剛把示意圖移到了他和丁巳的中間,盯著看了一會兒,發現除了靠近入口的那一排店鋪,租金是八萬盧布外,其餘的地段都是六萬。他抬頭望著丁巳問:“小丁,你真的決定在這裏租店嗎?”
丁巳沉默了片刻,迴答說:“徐哥,我考慮了一下,覺得買這裏的店鋪投資,是一件比較劃算的生意。你幫我問問,二樓的店鋪怎麽賣?”
“什麽,你要買店鋪?”徐永剛吃驚地瞪大了眼睛:“這個市場的生意這麽差,你買店鋪做什麽,難道當倉庫?就算當倉庫也不合適,從這裏到集裝箱市場那邊遠,你考慮過每次運貨的成本沒有?”
丁巳等徐永剛說完,果斷地說:“徐哥,這事我已經考慮好了,就買這裏的店鋪投資。你幫我問問老頭,二樓的攤位怎麽個賣法?”
當坐在對麵的老頭,聽完徐永剛的問題後,有些意外地看了丁巳一眼,驚詫地問:“你們真的決定在這裏買店鋪?”
“沒錯。”這次是丁巳搶先迴答:“我打算買二樓c區的攤位,不知您打算怎麽個賣法?”
老頭拿出了二樓的平麵示意圖,找到了丁巳所說的c區。隨後指著那裏問丁巳:“你說的是這裏吧?”
c區的形狀像一個倒著的字母l,共有四十二家店鋪,是半年後皮草批發商的聚集地。但此刻,還是一排無人問津的空倉庫。丁巳聽到老頭的問題,連忙點點頭,迴答道:“是的,我打算買這裏的攤位,不知道怎麽賣的?”
“如果你租的話,每月租金三萬路邊;”老頭望著丁巳,麵無表情地說:“要買就四千美金一個,你要多少,我賣給你多少。”
“什麽,四千美金一個?”丁巳聽老頭報完價格後,下巴差點砸到地上去了,要知道半年以後,這些店鋪的售價,最便宜的都是五萬美金,位置最好的幾個甚至賣到了八萬。而此刻才賣四千美金一個,簡直是太便宜了。
老頭看到丁巳臉上激動的表情,以為是自己的報價太高了,便輕輕地咳嗽一聲,說道:“如果你嫌貴,我可以給你便宜一點。如果你買五個以上的店鋪,我給你三千五百美金,而且免你半年的租金。”
在莫斯科的市場買店鋪,所購買的並不是店鋪的產權,而隻是優先租賃權,每個月另外還要向市場繳納月租金。丁巳心裏暗想:一個店鋪每月租金三萬,半年就是十八萬,這老板真是太慷慨了。
想到這裏,他對老頭說:“我想買下c區的全部店鋪,不知您能給我什麽樣的優惠?”
“什麽,全部買下來?”這次輪到老頭吃驚了,他望著丁巳問道:“年輕人,你沒有和我開玩笑吧?c區共有四十二個店鋪,你要都買下來。”
不光老頭吃驚,一旁坐著的徐永剛也驚呆了。丁巳說要到商貿中心來租店鋪,就已經夠瘋狂了,如今居然想一口氣買下幾十個無人問津的鋪麵,莫非是發瘋了,否則怎麽會做出這樣的決定呢?
在得到了丁巳肯定的答複後,老頭擔心丁巳反悔,立即拿出一張紙,同時對丁巳說道:“每個店鋪三千五百美金,四十二個店鋪的總金額一共147000美金。現在,請把你的護照給我,我登記一下信息。”
趁著老頭在抄錄丁巳的護照信息時,徐永剛一臉憂色的問:“小丁,你到底要做什麽。沒事跑到這裏來買什麽攤位,而且一買就是四十二個?你是不是發瘋了?”
“徐哥,你不要著急。”丁巳小聲地對徐永剛說:“這事很複雜,待會兒迴去時,我再給你詳細地解釋。”
老頭把護照遞還給丁巳時,問道:“這筆費用,你打算什麽時候支付?”
丁巳想到既然租金都可以分期付款,更何況買店鋪的錢了,便對老頭說:“我打算分三次支付這筆款子,分別是四月、七月、九月。第一次支付總款項的30%,第二次付款20%,剩下的50%,在九月全部付清。”
對於丁巳提出的付款方式,老頭想了想,最後點著頭說:“我同意你的這種付款方式。既然第一次付款是四月,那麽店鋪會在四月份才能轉入你的名下,免除租金的日期也從四月算起,到九月結束。也就是說,從十月開始,你名下的店鋪就要開始繳納租金了。”
老頭怕丁巳反悔,丁巳也怕老頭反悔,這些猶太老板真要反悔的話,能用的辦法多得很。最簡單直接的,就是說別人已經先付了款,手續都辦好了。到時是真是假,又哪裏能分得清楚?因此丁巳對老頭說:“我先交一筆定金給你,你給我開個收條。等到四月時,我迴來繳納第一筆款項。”說完,他從兜裏掏出五萬盧布,遞給了老頭,“這是我的定金。”
收下定金的老頭,拿起一張名片,在後麵寫了幾行字,交給丁巳:“四月份的時候,你就拿著這張名片來找我。我會幫你辦妥店鋪過戶手續的。”
臨近中午時,丁巳撥通了徐永剛的電話。
兩人互相說了一番祝福的話之後,丁巳問道:“徐哥,你說如果我離開了現在的市場,去哪裏的市場比較合適?”
“什麽,你打算離開現在的市場?”聽到丁巳這麽說,徐永剛思索了許久,他在莫斯科待的時間長,對這座城市可謂是了若指掌。既然丁巳想離開市場,去別的地方,自然要幫他選擇一個比較合適的位置。
但想了半天,徐永剛決定還是實話實說:“小丁啊,我們所在的集裝箱市場,是整個莫斯科目前最好的市場。如果你貿然離開了,以後再想迴來,就沒有那麽容易了。我勸你在這件事情上,還是慎重地考慮一下。”
“徐哥,你的意思我明白了。”丁巳知道徐永剛這麽說,是為了自己好。不過集裝箱市場再給幾個月,就會被用久關閉,在此之前,自己必須事先找好退路。否則等別人發現形勢不妙,也開始尋找退路時,以他們所擁有的能量,足以將自己的計劃攪黃。不過有些話,卻不能明說,他隻能含糊其辭地說:“我在集裝箱市場待了好幾年,想換個環境,沒準能發展得更好。至於集裝箱市場,我一旦離開了,就絕對不會再迴來。”
徐永剛以為是丁巳最近的銷售比較火爆,才產生了這種一山望著一山高的念頭,再次沉默了許久後,決定好好地勸這位頭腦有些發熱的小老鄉:“小丁,在莫斯科市內,除了我們待的集裝箱市場外,還有很多別的市場,它們那裏的租金的確比我們這裏便宜,可缺點是客流量都很小,有些商家十天半個月都開不了張。你有沒有想過,假如賣不了貨,就算租金再便宜,你也沒法賺錢啊。”
無法說明真相的丁巳,深怕徐永剛一直勸說自己打消搬走的念頭,便立即轉換話題:“徐哥,你覺得商貿中心怎麽樣?”
“商貿中心?”
徐永剛思索了一下商貿中心的格局,隨後說道:“商貿中心的環境雖說要比集裝箱市場好,但它靠近居民小區,如果有附近的居民投訴,沒準會被拆掉。”
徐永剛的擔心並非多餘,集裝箱市場被關閉後,大量的商戶湧到了商貿中心開店。驟然增加的客流量、車流量,讓市場附近成為了最堵車的地段,以至於不斷地有居民到市府或國家杜馬投訴,要求有關方麵拆除這個市場。
丁巳沒有迴答徐永剛的這個問題,而是直接問道:“徐哥,你認識商貿中心的老板嗎?”
不等徐永剛迴答,丁巳就直接說出了自己的想法:“我打算在商貿中心租店鋪,下半年就在那裏經商了。”
“小丁,你下午有空嗎?”徐永剛等丁巳說完後,開口說道:“我帶你去商貿中心轉轉,你看了那裏的實際情況後,再決定是否在那裏租店鋪。”
半個小時後,丁巳和徐永剛在商貿中心附近的地鐵站匯合,一同前往商貿中心進行考察。
商貿中心位於莫斯科的東南麵,是一座占地三萬平米的兩層高的室內市場。雖說它的麵積無法和占地500公頃的集裝箱市場相比,但市場內冬天有暖氣、夏天有空調,工作環境相當不錯。
丁巳雖說前世經常來商貿中心,但此刻市場內的冷清程度,還是超出了他的想象。他和徐永剛在市場內逛了一個多小時,發現一樓開門的店鋪不過一半,至於二樓,則根本看不到任何的人影,所有的店鋪幾乎都是用來做倉庫的。
徐永剛站在一個岔路口,指著前方十室九空的街道,對丁巳說:“小丁,你看到了。如果這裏生意好的話,能有這麽多的空攤位嗎?聽大哥一句話,再好好考慮一下,別一時衝動,就把集裝箱市場的好攤位放棄了。那邊離開容易,想再迴去,就沒那麽容易了。”
丁巳眯縫著眼,望著前方冷冷清清的街道,嘴角掛上了一抹冷笑,真是沒想到,半年後月租上百萬盧布的店鋪,此刻居然連出租都困難。
正好有一名穿著黑色製服,戴著一頂軟沿帽的保安從旁邊經過。丁巳連忙叫住他:“朋友,請等一下。”
可能是因為這個市場裏很少看到華人,保安停住腳步,把丁巳和徐永剛仔細打量一番後,客氣地問:“你們有什麽事情嗎?”
商貿中心的店鋪分成了若幹條街,每條街都是用俄文字母來代替的。丁巳指著前方的街道問保安:“不知道這條e區店鋪的租金是多少?”
聽到丁巳的問題,保安的臉上露出了驚喜的表情:“你們要在這裏租店鋪嗎?”
徐永剛深怕丁巳一時衝動,就給了保安一個肯定的答複,正想製止他的時候,丁巳已搶先說道:“沒錯,我們準備在這裏租店鋪!您能告訴我,這條e區的月租是多少嗎?”
“六萬盧布。”保安深怕放走了眼前的這個潛在客戶,連忙對兩人說道:“每月25號繳下月的租金,可以一次付清;也可以分成三期,每十天付一次。”
丁巳還是第一次聽說租金也可以分期付款,不禁扭頭看了一眼徐永剛,驚詫地說:“真是沒想到,這裏的租金居然可以分期支付。”
徐永剛呲笑一聲,說道:“這就說明一個問題,在這裏租店鋪的商家,每個月來月租都湊不出來,因此才會出現分期支付的情況。好了,小丁,該看的都看了,我們可以迴家了吧。”
“徐哥,等一等。從我們今天考察的情況來看,這裏的生意的確不好,不過這樣一來,我們要在這裏買店鋪的話,價格應該非常便宜。我們不如到市場辦公室去問問,看這裏的店鋪怎麽個賣法?”丁巳對徐永剛說完,扭頭問旁邊一臉期盼的保安:“朋友,不知你們的市場辦公室在什麽地方?”
“二樓,在二樓。”保安指著一旁的樓梯,說道:“你們上了樓梯向左轉,走大概二十米,能看到一排開著門的攤位,市場辦公室就在右手的第二間。”丁巳向保安道謝後,叫上徐永剛往樓上走。
在上樓時,徐永剛皺著眉頭對丁巳說:“小丁,你真是太衝動了。不管你是打算租店鋪還是買店鋪,到時都會後悔的。”
兩人來到二樓,找到了保安所說的辦公室。室內的陳設很簡單,屋子中間擺了一張辦公桌,桌前擺著兩張靠背椅,桌後坐著一位留著兩撇大胡子,頭發有些花白的老頭。他聽到門口有腳步聲,抬頭看了一眼,正好看到丁巳和徐永剛走進來,便坐直身體問:“你們有什麽事情嗎?”
“您好!”徐永剛衝對方點了點頭,陪著笑臉說:“我們想在租店鋪,特意來問問價格。”
老頭朝桌前的椅子一指,說道:“請坐下說!”等兩人就坐後,他翻開麵前的一本黑麵的大本子,拿起一支筆問道:“你們打算在那條街租店啊?”
迴答他問題的人是還是徐永剛:“我們想了解一下,你們的租金分成幾個檔次啊?”
老頭從本子下麵抽出了一張市場示意圖,推到了兩人的麵前,說道:“這是市場示意圖,上麵的店鋪都標有價格,你們可以看看。”
徐永剛把示意圖移到了他和丁巳的中間,盯著看了一會兒,發現除了靠近入口的那一排店鋪,租金是八萬盧布外,其餘的地段都是六萬。他抬頭望著丁巳問:“小丁,你真的決定在這裏租店嗎?”
丁巳沉默了片刻,迴答說:“徐哥,我考慮了一下,覺得買這裏的店鋪投資,是一件比較劃算的生意。你幫我問問,二樓的店鋪怎麽賣?”
“什麽,你要買店鋪?”徐永剛吃驚地瞪大了眼睛:“這個市場的生意這麽差,你買店鋪做什麽,難道當倉庫?就算當倉庫也不合適,從這裏到集裝箱市場那邊遠,你考慮過每次運貨的成本沒有?”
丁巳等徐永剛說完,果斷地說:“徐哥,這事我已經考慮好了,就買這裏的店鋪投資。你幫我問問老頭,二樓的攤位怎麽個賣法?”
當坐在對麵的老頭,聽完徐永剛的問題後,有些意外地看了丁巳一眼,驚詫地問:“你們真的決定在這裏買店鋪?”
“沒錯。”這次是丁巳搶先迴答:“我打算買二樓c區的攤位,不知您打算怎麽個賣法?”
老頭拿出了二樓的平麵示意圖,找到了丁巳所說的c區。隨後指著那裏問丁巳:“你說的是這裏吧?”
c區的形狀像一個倒著的字母l,共有四十二家店鋪,是半年後皮草批發商的聚集地。但此刻,還是一排無人問津的空倉庫。丁巳聽到老頭的問題,連忙點點頭,迴答道:“是的,我打算買這裏的攤位,不知道怎麽賣的?”
“如果你租的話,每月租金三萬路邊;”老頭望著丁巳,麵無表情地說:“要買就四千美金一個,你要多少,我賣給你多少。”
“什麽,四千美金一個?”丁巳聽老頭報完價格後,下巴差點砸到地上去了,要知道半年以後,這些店鋪的售價,最便宜的都是五萬美金,位置最好的幾個甚至賣到了八萬。而此刻才賣四千美金一個,簡直是太便宜了。
老頭看到丁巳臉上激動的表情,以為是自己的報價太高了,便輕輕地咳嗽一聲,說道:“如果你嫌貴,我可以給你便宜一點。如果你買五個以上的店鋪,我給你三千五百美金,而且免你半年的租金。”
在莫斯科的市場買店鋪,所購買的並不是店鋪的產權,而隻是優先租賃權,每個月另外還要向市場繳納月租金。丁巳心裏暗想:一個店鋪每月租金三萬,半年就是十八萬,這老板真是太慷慨了。
想到這裏,他對老頭說:“我想買下c區的全部店鋪,不知您能給我什麽樣的優惠?”
“什麽,全部買下來?”這次輪到老頭吃驚了,他望著丁巳問道:“年輕人,你沒有和我開玩笑吧?c區共有四十二個店鋪,你要都買下來。”
不光老頭吃驚,一旁坐著的徐永剛也驚呆了。丁巳說要到商貿中心來租店鋪,就已經夠瘋狂了,如今居然想一口氣買下幾十個無人問津的鋪麵,莫非是發瘋了,否則怎麽會做出這樣的決定呢?
在得到了丁巳肯定的答複後,老頭擔心丁巳反悔,立即拿出一張紙,同時對丁巳說道:“每個店鋪三千五百美金,四十二個店鋪的總金額一共147000美金。現在,請把你的護照給我,我登記一下信息。”
趁著老頭在抄錄丁巳的護照信息時,徐永剛一臉憂色的問:“小丁,你到底要做什麽。沒事跑到這裏來買什麽攤位,而且一買就是四十二個?你是不是發瘋了?”
“徐哥,你不要著急。”丁巳小聲地對徐永剛說:“這事很複雜,待會兒迴去時,我再給你詳細地解釋。”
老頭把護照遞還給丁巳時,問道:“這筆費用,你打算什麽時候支付?”
丁巳想到既然租金都可以分期付款,更何況買店鋪的錢了,便對老頭說:“我打算分三次支付這筆款子,分別是四月、七月、九月。第一次支付總款項的30%,第二次付款20%,剩下的50%,在九月全部付清。”
對於丁巳提出的付款方式,老頭想了想,最後點著頭說:“我同意你的這種付款方式。既然第一次付款是四月,那麽店鋪會在四月份才能轉入你的名下,免除租金的日期也從四月算起,到九月結束。也就是說,從十月開始,你名下的店鋪就要開始繳納租金了。”
老頭怕丁巳反悔,丁巳也怕老頭反悔,這些猶太老板真要反悔的話,能用的辦法多得很。最簡單直接的,就是說別人已經先付了款,手續都辦好了。到時是真是假,又哪裏能分得清楚?因此丁巳對老頭說:“我先交一筆定金給你,你給我開個收條。等到四月時,我迴來繳納第一筆款項。”說完,他從兜裏掏出五萬盧布,遞給了老頭,“這是我的定金。”
收下定金的老頭,拿起一張名片,在後麵寫了幾行字,交給丁巳:“四月份的時候,你就拿著這張名片來找我。我會幫你辦妥店鋪過戶手續的。”