二月，漢武市的春雨依然灑灑洋洋的下著，秦舒淮這段時間很少去三個工程的項目部。
如果真要管，每天都有一大堆工作，道路不通、材料不到位，資金短缺、村民阻工，這些事情，每一件都要秦舒淮去管的話，那還不累死。
孫鑫林那邊經驗沒這麽豐富，秦舒淮偶爾去一次，也是為了標準化施工。
漢武鐵路局東側，離漢武鐵路局五百米左右的地方，一棟五層大樓建在這。
大樓風格像八十年代，有些破舊，門前是一個小院，鐵門鏽跡斑斑，門柱上貼著漢城煤運集團幾個大字。
這棟大樓，是漢城煤運公司老辦公樓，後來臨近煤礦建了一棟十幾層的辦公樓，這棟大樓便廢棄了。
因為年久失修，樓外側牆麵大片瓷磚掉落，門前更是長了雜草，看上去荒蕪一片。
這時，一輛奔馳車帶著一台奧迪車，緩緩的從過道駛入，最後在大門前停了下來。
車門打開，李逸風、江湖從奔馳車走了下來，司機快速下車後，用鑰匙開鏽跡斑斑的鎖，試了幾次才打開。
奧迪車，秦舒淮、張潔、趙勝男走下了車。
一陣鐵皮聲傳來，隨即便聽見一陣陣輪子和水泥地摩擦的聲音，一側的鐵門被緩緩的推開。
“舒淮，就是這，幾年沒人辦公，都有些破舊了。”江湖和李逸風站在門前，此時扭頭望向秦舒淮道。
上次江湖便說過，要將這棟大樓，給秦舒淮辦公，作為他子公司辦公的場所。
“不重新裝修一遍，是沒法辦公了。”李逸風開口道。
從大樓的荒廢程度來開，不重新裝修肯定沒法辦公，作為鐵路三十一局這樣的大工程局，國企單位，首先麵子上就過不去。
再者，員工在這種環境中辦公，心態也不會很好。
“要是全部翻修，這花費可不少啊。”秦舒淮感歎道。
今天他也是首次來這裏，原本他已經準備好了，沒想到比自己想想中的還要荒蕪。
這就不是簡單的裝修了，而是要重新翻修一遍。
然而，秦舒淮這邊最多在這個地方辦公兩年，隻要天南那邊的房地產建成了，秦舒淮分管的子公司，便能搬過去。
花費這麽大的代價裝修，是否合適，也在秦舒淮的考慮範圍內，作為子公司的總經理，合理預算很有必要。
“先進去看看吧。”李逸風道。
江湖的司機已經將兩扇門推開，眾人進入門內，地麵澆築的混凝土已經開裂，坑坑窪窪的積了一些水，雜草從裂開的水泥地麵縫隙中長出，足有三十公分。
兩側原本畫好的停車位，線已經看的很模糊，斷斷續續被磨滅。
大門是一扇刷紅色油漆的木質門，不少地方被蟲子腐蝕，露出一塊塊的空洞，門上一把大鎖，已經生鏽，顯然很久沒人來這裏了。
窗戶是老式的木質窗和玻璃，從裏麵推開的那種，木質窗框上的油漆，經過風吹雨打後，都掉了。
眾人在院內停下，向周圍看了看，江湖的司機再次拿出一串鑰匙，開始開大門。
對方顯然對這裏不熟悉，找了好幾把鑰匙都沒成功。
舒淮，你如果真搬過來的話，裝修費你出，我也不收你租費了，裝修好後，再給你五年的使用時間，如果五年後還需要租賃，到時候還可以再租。”江湖道。
考慮到秦舒淮隻使用兩年，卻要對六層大樓裏裏外外重新裝修，花費太大，江湖給出了這樣的結果。
不收租免費使用五年，這樣算下來，劃不劃算，需要秦舒淮去確認。
再說了，秦舒淮真能在子公司待五年嗎，恐怕很難！
以秦舒淮現有的成就，最多在子公司再待一到兩年，就要離開前往分公司，甚至是集團公司。
至於五年後這棟辦公樓怎麽辦，子公司那時的總經理還租不租，便是他們的事情了。
“不行把大樓一起賣給我子公司得了。”秦舒淮笑著道。
臨近漢武火車站，從零八年開始，地皮漲價跟瘋了一樣，如果漢城煤運集團肯賣，現在接手的確劃算。
“也行，一億，不議價。”江湖到也幹脆，直接報出這個數。
秦舒淮白了對方一眼，這的確有些獅子大開口了，現在開賣，能賣給五千萬，已經很多了。
“江湖，你這宰的太狠了吧。”李逸風道。
“這是公司董事會的意思，其實這裏風水不錯，為什麽寧願荒廢也不賣，是因為我們集團從這裏發家的，父輩對這裏有感情，舍不得賣。上次有一家公司開價一億，都被拒絕了。如果舒淮你這邊要，我可以和我爸商量一下，一億賣給你，貴是貴了些。”江湖解釋道。
“算了吧，還是裝修劃算。”秦舒淮搖搖頭道。
子公司三個項目的利潤，也才幾千萬，關這棟大樓就花費這麽多，顯然不劃算，再者，在天南公司那邊還有三層屬於子公司，到時候那裏完全可以作為子公司的機關辦公場所。
談話間，司機已經將大門的鎖打開，紅色朱漆大門發出咯吱聲被推開，幾人陸續進入門內，一股黴味襲來。
進門後是一個大廳，左右兩側是一條走廊，對著門的右側是樓梯，通往第二層。
整個大廳破敗不堪，兩側張貼著原漢城煤運集團的公司宣傳標語，不過都已經破損，很多碎片掉在地上，顯得很亂。
“走吧，我給你們解釋一下，對你們以後規劃也有好處。”江湖顯得對這裏很熟，先一步走出道。
江湖先從一樓開始介紹，對於一樓，主要是食堂、娛樂室、廚房和一些司機室，二、三樓是各部門的辦公區和會議室。
四樓和六樓是住宿的地方，五樓又是辦公區，不過是當時漢城煤運集團領導辦公的地方。
花費半個來小時走了一圈，秦舒淮對整棟大樓的情況，也有了一個了解。
張潔和趙勝男都在本子上記錄著什麽，時不時還會問江湖一些事情，然後在筆記本上記錄下來。
來之前，秦舒淮便安排好了，如果用這棟大樓作為機關辦公樓，裝修事宜將由張潔全程負責，趙勝男輔助完成，所以她倆的責任很大。
張潔最近較為清閑，身為分管開發的副總經理，近期能開發的項目比較少，至於趙勝男，秦舒淮也將她從項目部裏麵抽調出來了，現在的職位是子公司綜合部主任。
至今為止，這兩人是秦舒淮定的機關人員，至於其他機關負責人，秦舒淮暫時還沒定。
如今項目的成員便不足，這個時候衝項目中抽調人員去機關，顯然不合適。
“具體情況就是這樣，舒淮，你覺得怎樣？”江湖道。
“重新翻修一下，蠻適合子公司辦公，江湖，這樣你看行不行，我出錢裏裏外外全部裝修一遍，裝修完後，我一共使用十年，其中前五年不給裝修費用，後麵五年每月十萬。”秦舒淮想了想道。
開始秦舒淮原本想說每年十萬，隨後他便打住了，到了二零一二年，錢已經很不值錢，這麽一棟大樓，還靠近火車站，一月十萬，也算地攤價了。
如今的十萬一月的確不少，一年算下來一百二十萬。
可對漢城煤運集團來說，如今一月十萬，錢都不算多，對方哪怕答應，也是看在自己的麵子上。
“你給我們公司再加一輛運輸列車，這事我就做主答應你。”江湖道。
江湖口中的加列車，是煤炭外運的火車，一旦新增二線今年開通，漢武鐵路局如今提供的運輸列車，顯然不能讓線路達到飽和。
如果秦舒淮能幫忙，讓漢城煤運線每天多運輸一輛列車，對漢城煤運集團來說，無疑是最大的利好。
這一輛列車，一天多運輸一次，一年便是三百六十五次，按九年來說，運輸量也及其恐怖，即便不收秦舒淮公司的租金，也賺大了。
聽江湖這麽一說，秦舒淮心裏突然升起一個想法，江湖從一開始讓自己免費用這棟大樓的時候，也許就有這種想法，隻是對方的要求沒這麽大。
如今自己增加使用年限，還給租金，江湖幹脆一不做二不休，直接提出這樣的要求。
一旦江湖給漢城煤運集團多爭取了一輛運輸列車，對江家在漢城煤運集團地位的穩固，有很大的保證。
此前，因為漢武鐵路局停了漢城煤運集團幾輛運輸列車，江家便急的團團轉。
如今多了一輛運輸列車，對漢城煤運集團的效益，定然要極大的幫助。
也許因為這麽一輛運輸列車，打破漢城煤運集團中的某種平衡，也不是沒有可能的。
“江湖，你這就有些過分了。”李逸風不樂意了。
正是因為江湖知道秦舒淮的父親是漢武鐵路局局長秦國慶，知道對方有這個本事，才會提這樣的要求。
江湖沒有說話，而是微笑著看著秦舒淮。
秦舒淮頓了頓，道：“我試試，應該不成問題，不過得等新增二線開通後。”
如果新增二線開通，給對方多爭取一輛運輸列車，在秦舒淮看來，到不是什麽大事。
其實這種事，隻要江湖找到秦舒淮，秦舒淮也會盡力給他辦，隻是用這種交換的方式，讓李逸風感覺很不爽，總感覺這不是單純的友誼。
“舒淮，有你這句話，不管成不成，十年租賃期，這事就這樣說定了，租金一共十萬，畢竟一分錢都不收，顯然過不去！”江湖道。
十萬對秦舒淮的子公司來說，的確不算錢。
如果一分錢不收，往後很多事情恐怕也解釋不過去，江湖做做樣子，一年收一年，已經很給麵子了。
不過一旦漢城煤運線能增加一輛運輸列車，其效益遠超這棟大樓。
中午，幾人一道吃飯，秦舒淮將裝修大樓的事情全部交給了張潔和趙勝男，從規劃到布局和裝修，並要求三個月內裝修完成。
因為進入六月，到那個時候便是大學生畢業季，子公司定然要招聘很多大學畢業生，然後分配到下屬項目部去。
隻有到那個時候，才能從下屬項目部中，抽調一些員工進入子公司機關，機關才能真正的成立。
各項工作，必須一步步的實行，不可能一步到位。
吃完午飯，張潔和趙勝男便行動起來，開始聯係規劃設計單位，秦舒淮和李逸風等人分開，去了漢武鐵路局。
“李叔，在忙呢。”經過局長秘書長辦公室時，秦舒淮與對方打招唿。
“舒淮來了，秦局在辦公室，你自己去吧。”李秘書長微笑道。
秦舒淮一月會來兩到三次路局，來的多了，秦國慶身邊的很多工作人員便熟悉了，尤其這位照顧秦國慶生活的秘書長。
其他人想見秦國慶，必須經過他，他向秦國慶通話後，確定有沒有時間見。
秦舒淮不一樣，除了第一次，後來每次來見秦國慶，都不用匯報，讓秦舒淮自行進去。
“好，謝謝李叔。”秦舒淮道。
敲了敲門，秦舒淮推門走進辦公室，隨手將門關上了。
此時，秦國慶正站在窗前，望著床下車水馬龍。
“爸。”
“舒淮來了。”秦國慶轉身，來到辦公桌前，拿起一份報紙，遞給秦舒淮道：“你看看。”
秦舒淮愣了愣神，拿起報紙看了看，很快便被報紙的內容吸引。
“部裏接收你的建議了？”看到保證的內容，秦舒淮還是有些意外。
年前和老爺子談的關於國內如何引進國外動車組招標方案，後來秦國慶和秦成家前往部裏做匯報，過去了近兩個月，終於看見部裏的行動。
鐵道部，在報紙上公開表示，將在今年六月召開動車組招標。
對於投標的條件，和秦舒淮當時說的一模一樣，幾乎沒什麽改變。
“這事由劉峰副部長全權負責，你提的招投標方案，整體框架沒變，改了一些細節，讓這套方案對我們更加有利。”秦國慶解釋道。
“隻要大框架不變，這事成的概括便大了。”秦舒淮道。
“劉部想讓我協助此次招投標事宜，尤其對德國時速300的動車組列車，很感興趣。”
如果真要管，每天都有一大堆工作，道路不通、材料不到位，資金短缺、村民阻工，這些事情，每一件都要秦舒淮去管的話，那還不累死。
孫鑫林那邊經驗沒這麽豐富，秦舒淮偶爾去一次，也是為了標準化施工。
漢武鐵路局東側，離漢武鐵路局五百米左右的地方，一棟五層大樓建在這。
大樓風格像八十年代，有些破舊，門前是一個小院，鐵門鏽跡斑斑，門柱上貼著漢城煤運集團幾個大字。
這棟大樓，是漢城煤運公司老辦公樓，後來臨近煤礦建了一棟十幾層的辦公樓，這棟大樓便廢棄了。
因為年久失修，樓外側牆麵大片瓷磚掉落，門前更是長了雜草，看上去荒蕪一片。
這時，一輛奔馳車帶著一台奧迪車，緩緩的從過道駛入，最後在大門前停了下來。
車門打開，李逸風、江湖從奔馳車走了下來，司機快速下車後，用鑰匙開鏽跡斑斑的鎖，試了幾次才打開。
奧迪車，秦舒淮、張潔、趙勝男走下了車。
一陣鐵皮聲傳來，隨即便聽見一陣陣輪子和水泥地摩擦的聲音，一側的鐵門被緩緩的推開。
“舒淮，就是這，幾年沒人辦公，都有些破舊了。”江湖和李逸風站在門前，此時扭頭望向秦舒淮道。
上次江湖便說過，要將這棟大樓，給秦舒淮辦公，作為他子公司辦公的場所。
“不重新裝修一遍，是沒法辦公了。”李逸風開口道。
從大樓的荒廢程度來開，不重新裝修肯定沒法辦公，作為鐵路三十一局這樣的大工程局，國企單位，首先麵子上就過不去。
再者，員工在這種環境中辦公，心態也不會很好。
“要是全部翻修，這花費可不少啊。”秦舒淮感歎道。
今天他也是首次來這裏，原本他已經準備好了，沒想到比自己想想中的還要荒蕪。
這就不是簡單的裝修了，而是要重新翻修一遍。
然而，秦舒淮這邊最多在這個地方辦公兩年，隻要天南那邊的房地產建成了，秦舒淮分管的子公司，便能搬過去。
花費這麽大的代價裝修，是否合適，也在秦舒淮的考慮範圍內，作為子公司的總經理，合理預算很有必要。
“先進去看看吧。”李逸風道。
江湖的司機已經將兩扇門推開，眾人進入門內，地麵澆築的混凝土已經開裂，坑坑窪窪的積了一些水，雜草從裂開的水泥地麵縫隙中長出，足有三十公分。
兩側原本畫好的停車位，線已經看的很模糊，斷斷續續被磨滅。
大門是一扇刷紅色油漆的木質門，不少地方被蟲子腐蝕，露出一塊塊的空洞，門上一把大鎖，已經生鏽，顯然很久沒人來這裏了。
窗戶是老式的木質窗和玻璃，從裏麵推開的那種，木質窗框上的油漆，經過風吹雨打後，都掉了。
眾人在院內停下，向周圍看了看，江湖的司機再次拿出一串鑰匙，開始開大門。
對方顯然對這裏不熟悉，找了好幾把鑰匙都沒成功。
舒淮，你如果真搬過來的話，裝修費你出，我也不收你租費了，裝修好後，再給你五年的使用時間，如果五年後還需要租賃，到時候還可以再租。”江湖道。
考慮到秦舒淮隻使用兩年，卻要對六層大樓裏裏外外重新裝修，花費太大，江湖給出了這樣的結果。
不收租免費使用五年，這樣算下來，劃不劃算，需要秦舒淮去確認。
再說了，秦舒淮真能在子公司待五年嗎，恐怕很難！
以秦舒淮現有的成就，最多在子公司再待一到兩年，就要離開前往分公司，甚至是集團公司。
至於五年後這棟辦公樓怎麽辦，子公司那時的總經理還租不租，便是他們的事情了。
“不行把大樓一起賣給我子公司得了。”秦舒淮笑著道。
臨近漢武火車站，從零八年開始，地皮漲價跟瘋了一樣，如果漢城煤運集團肯賣，現在接手的確劃算。
“也行，一億，不議價。”江湖到也幹脆，直接報出這個數。
秦舒淮白了對方一眼，這的確有些獅子大開口了，現在開賣，能賣給五千萬，已經很多了。
“江湖，你這宰的太狠了吧。”李逸風道。
“這是公司董事會的意思，其實這裏風水不錯，為什麽寧願荒廢也不賣，是因為我們集團從這裏發家的，父輩對這裏有感情，舍不得賣。上次有一家公司開價一億，都被拒絕了。如果舒淮你這邊要，我可以和我爸商量一下，一億賣給你，貴是貴了些。”江湖解釋道。
“算了吧，還是裝修劃算。”秦舒淮搖搖頭道。
子公司三個項目的利潤，也才幾千萬，關這棟大樓就花費這麽多，顯然不劃算，再者，在天南公司那邊還有三層屬於子公司，到時候那裏完全可以作為子公司的機關辦公場所。
談話間，司機已經將大門的鎖打開，紅色朱漆大門發出咯吱聲被推開，幾人陸續進入門內，一股黴味襲來。
進門後是一個大廳，左右兩側是一條走廊，對著門的右側是樓梯，通往第二層。
整個大廳破敗不堪，兩側張貼著原漢城煤運集團的公司宣傳標語，不過都已經破損，很多碎片掉在地上，顯得很亂。
“走吧，我給你們解釋一下，對你們以後規劃也有好處。”江湖顯得對這裏很熟，先一步走出道。
江湖先從一樓開始介紹，對於一樓，主要是食堂、娛樂室、廚房和一些司機室，二、三樓是各部門的辦公區和會議室。
四樓和六樓是住宿的地方，五樓又是辦公區，不過是當時漢城煤運集團領導辦公的地方。
花費半個來小時走了一圈，秦舒淮對整棟大樓的情況，也有了一個了解。
張潔和趙勝男都在本子上記錄著什麽，時不時還會問江湖一些事情，然後在筆記本上記錄下來。
來之前，秦舒淮便安排好了，如果用這棟大樓作為機關辦公樓，裝修事宜將由張潔全程負責，趙勝男輔助完成，所以她倆的責任很大。
張潔最近較為清閑，身為分管開發的副總經理，近期能開發的項目比較少，至於趙勝男，秦舒淮也將她從項目部裏麵抽調出來了，現在的職位是子公司綜合部主任。
至今為止，這兩人是秦舒淮定的機關人員，至於其他機關負責人，秦舒淮暫時還沒定。
如今項目的成員便不足，這個時候衝項目中抽調人員去機關，顯然不合適。
“具體情況就是這樣，舒淮，你覺得怎樣？”江湖道。
“重新翻修一下，蠻適合子公司辦公，江湖，這樣你看行不行，我出錢裏裏外外全部裝修一遍，裝修完後，我一共使用十年，其中前五年不給裝修費用，後麵五年每月十萬。”秦舒淮想了想道。
開始秦舒淮原本想說每年十萬，隨後他便打住了，到了二零一二年，錢已經很不值錢，這麽一棟大樓，還靠近火車站，一月十萬，也算地攤價了。
如今的十萬一月的確不少，一年算下來一百二十萬。
可對漢城煤運集團來說，如今一月十萬，錢都不算多，對方哪怕答應，也是看在自己的麵子上。
“你給我們公司再加一輛運輸列車，這事我就做主答應你。”江湖道。
江湖口中的加列車，是煤炭外運的火車，一旦新增二線今年開通，漢武鐵路局如今提供的運輸列車，顯然不能讓線路達到飽和。
如果秦舒淮能幫忙，讓漢城煤運線每天多運輸一輛列車，對漢城煤運集團來說，無疑是最大的利好。
這一輛列車，一天多運輸一次，一年便是三百六十五次，按九年來說，運輸量也及其恐怖，即便不收秦舒淮公司的租金，也賺大了。
聽江湖這麽一說，秦舒淮心裏突然升起一個想法，江湖從一開始讓自己免費用這棟大樓的時候，也許就有這種想法，隻是對方的要求沒這麽大。
如今自己增加使用年限，還給租金，江湖幹脆一不做二不休，直接提出這樣的要求。
一旦江湖給漢城煤運集團多爭取了一輛運輸列車，對江家在漢城煤運集團地位的穩固，有很大的保證。
此前，因為漢武鐵路局停了漢城煤運集團幾輛運輸列車，江家便急的團團轉。
如今多了一輛運輸列車，對漢城煤運集團的效益，定然要極大的幫助。
也許因為這麽一輛運輸列車，打破漢城煤運集團中的某種平衡，也不是沒有可能的。
“江湖，你這就有些過分了。”李逸風不樂意了。
正是因為江湖知道秦舒淮的父親是漢武鐵路局局長秦國慶，知道對方有這個本事，才會提這樣的要求。
江湖沒有說話，而是微笑著看著秦舒淮。
秦舒淮頓了頓，道：“我試試，應該不成問題，不過得等新增二線開通後。”
如果新增二線開通，給對方多爭取一輛運輸列車，在秦舒淮看來，到不是什麽大事。
其實這種事，隻要江湖找到秦舒淮，秦舒淮也會盡力給他辦，隻是用這種交換的方式，讓李逸風感覺很不爽，總感覺這不是單純的友誼。
“舒淮，有你這句話，不管成不成，十年租賃期，這事就這樣說定了，租金一共十萬，畢竟一分錢都不收，顯然過不去！”江湖道。
十萬對秦舒淮的子公司來說，的確不算錢。
如果一分錢不收，往後很多事情恐怕也解釋不過去，江湖做做樣子，一年收一年，已經很給麵子了。
不過一旦漢城煤運線能增加一輛運輸列車，其效益遠超這棟大樓。
中午，幾人一道吃飯，秦舒淮將裝修大樓的事情全部交給了張潔和趙勝男，從規劃到布局和裝修，並要求三個月內裝修完成。
因為進入六月，到那個時候便是大學生畢業季，子公司定然要招聘很多大學畢業生，然後分配到下屬項目部去。
隻有到那個時候，才能從下屬項目部中，抽調一些員工進入子公司機關，機關才能真正的成立。
各項工作，必須一步步的實行，不可能一步到位。
吃完午飯，張潔和趙勝男便行動起來，開始聯係規劃設計單位，秦舒淮和李逸風等人分開，去了漢武鐵路局。
“李叔，在忙呢。”經過局長秘書長辦公室時，秦舒淮與對方打招唿。
“舒淮來了，秦局在辦公室，你自己去吧。”李秘書長微笑道。
秦舒淮一月會來兩到三次路局，來的多了，秦國慶身邊的很多工作人員便熟悉了，尤其這位照顧秦國慶生活的秘書長。
其他人想見秦國慶，必須經過他，他向秦國慶通話後，確定有沒有時間見。
秦舒淮不一樣，除了第一次，後來每次來見秦國慶，都不用匯報，讓秦舒淮自行進去。
“好，謝謝李叔。”秦舒淮道。
敲了敲門，秦舒淮推門走進辦公室，隨手將門關上了。
此時，秦國慶正站在窗前，望著床下車水馬龍。
“爸。”
“舒淮來了。”秦國慶轉身，來到辦公桌前，拿起一份報紙，遞給秦舒淮道：“你看看。”
秦舒淮愣了愣神，拿起報紙看了看，很快便被報紙的內容吸引。
“部裏接收你的建議了？”看到保證的內容，秦舒淮還是有些意外。
年前和老爺子談的關於國內如何引進國外動車組招標方案，後來秦國慶和秦成家前往部裏做匯報，過去了近兩個月，終於看見部裏的行動。
鐵道部，在報紙上公開表示，將在今年六月召開動車組招標。
對於投標的條件，和秦舒淮當時說的一模一樣，幾乎沒什麽改變。
“這事由劉峰副部長全權負責，你提的招投標方案，整體框架沒變，改了一些細節，讓這套方案對我們更加有利。”秦國慶解釋道。
“隻要大框架不變，這事成的概括便大了。”秦舒淮道。
“劉部想讓我協助此次招投標事宜，尤其對德國時速300的動車組列車，很感興趣。”