趙亮和白潔繼續等在會議室裏。期間，周學亮還進來過一次，抱歉地和他們說：“對不起，兩位，因為我父親是和梁明董事長單獨會談，任何人都不能旁聽，所以現在隻能請你們耐心等待。一有消息，我就會告訴你們。”
趙亮和白潔點頭表示理解，周學亮關門，又急匆匆走了出去。
趙亮問：“唉，你說，我們這麽久沒下去，趙總和你國優證券的同事，會怎麽想？”
白潔苦笑一聲，說：“肯定不開心啦。我一個小小的業務經理，居然能待在人家高管的樓層這麽長時間。趙總肯定想知道，我在這裏到底談了些什麽。”
“而且，他假如真是內鬼，肯定更忍不了。”趙亮說。
正說著，白潔的手機一響，她一看，還真是趙總發來的消息：怎麽樣了，周董有布置什麽新的任務？
“怎麽迴複好呢？”
“嗯，就說周董讓你查梁氏集團的材料吧，查材料用的時間可長可短。對了，我們反正也無聊，幹脆就再好好了解一下梁氏集團，做到知己知彼吧。”
白潔按他的主意迴複了趙總，然後說：
“其實，我之前簡單查過。梁氏集團創始人梁明，今年五十六歲，湖畔市近郊陽山鄉人。從小就頭腦靈活，他十幾歲的時候，就在農村老家，幫著把自己家養的雞蛋、鵪鶉蛋賣到城裏去。還把城裏批發市場的衣服，倒騰到農村去銷售。”
“據村口小喇叭廣播社傳播：靠著做小生意，他們家八十年代就有了收音機，立體聲的。九十年代，就在村裏第一戶買了彩色電視機。雖然是九寸電視機，但也是轟動了十裏八村，可以說他天生具有出色的商業頭腦。”
“他忙於做生意，學習就不太好，後來高中畢業，沒考上大學，幹脆自己繼續倒騰生意去了。先辦了一個養殖場，但養的豬老是死，飼料也貴，後來他幹脆自己開了一家飼料場。”
“農村的各種大豆、玉米，沒人要的東西，他都收集，然後一加工成了飼料了，轉手就是幾倍的利潤。到了二十一世紀初，就成了鄉裏的首富。”
趙亮聽白潔說到停頓處，驚訝地說：“你這叫簡單查過？你就好像親眼見到他創業一樣。”
白潔有些得意地說：“這其實是我寫那篇文章的時候，從一家報紙的采訪報道稿裏看到的。那個記者也很是下了一番功夫，挖了不少料。當然，那個時候梁明正在選什麽人大的代表，所以刻意塑造一個勤勞的、肯帶著村民一起致富的企業家形象吧。”
趙亮雙手相擊，鼓掌道：“那你也是有足夠的敏感度，看了那麽多材料，能夠記住這篇。”
白潔一笑，繼續說：“後來梁明不滿於在農村發展了，開始關注城市裏的機會。他先是和幾個朋友一起，參股搞了一家建材公司，幫市裏幾個房地產項目做工程。”
“結果，有一年，房地產過熱，需要調控，銀根一下子抽緊了。市裏出現一批爛尾樓，房地產的老板們先是去銀行求貸款，求不到，不少人就帶著小三小四，逃得無影無蹤了。”
“梁明也和現在被他拖欠原材料貨款的小廠商一樣，被房地產開發商把錢壓得死死的。但好在他很早就多元化經營了，所以公司慢慢挺過了那幾年的寒冬。”
“奧運會前後，國家又開始放水搞基建。梁明看機會來了，正式成立了梁氏集團，先從湖畔市開始，走中高端路線，而且不計成本的拿地。”
“不過，他拿地，有一個特點，你知道是什麽嗎？”
趙亮見白潔賣關子，搖搖頭表示不知道：“還請白老師賜教。”
“他拿地的特點就是往往先按工業用地性質拿到土地，過幾年，總是能很神奇地變更土地性質，從工業用地變成住宅用地、甚至是商業用地。”
“另外有一個住宅地塊，競價的時候，大央企、大房企都看不上，他以很低的價格吃進。一開始幾年也不開發，結果湖畔市要建什麽文化中心，選址就在他那塊地旁邊，他這次開工，房價自然一路上漲。”
“同時，我文章裏也寫了，梁氏集團的負債率極高，淨負債率常年90%以上，什麽流動比率、速動比率一直是小於1，整個集團的杠杆率很高。可以說這十幾年，梁氏集團的發展速度是一路狂飆！”
趙亮點點頭，說：“那我明白了，梁明就是一個頭腦靈活，敢於冒險的人，也許他信奉的人生理念就是——富貴險中求。”
“是的，不過他的老鄉周先生就是另外一種風格了。”
“什麽，老鄉？”
“是啊，你不知道？周峰董事長也是湖畔市人！”
趙亮和白潔點頭表示理解，周學亮關門，又急匆匆走了出去。
趙亮問：“唉，你說，我們這麽久沒下去，趙總和你國優證券的同事，會怎麽想？”
白潔苦笑一聲，說：“肯定不開心啦。我一個小小的業務經理，居然能待在人家高管的樓層這麽長時間。趙總肯定想知道，我在這裏到底談了些什麽。”
“而且，他假如真是內鬼，肯定更忍不了。”趙亮說。
正說著，白潔的手機一響，她一看，還真是趙總發來的消息：怎麽樣了，周董有布置什麽新的任務？
“怎麽迴複好呢？”
“嗯，就說周董讓你查梁氏集團的材料吧，查材料用的時間可長可短。對了，我們反正也無聊，幹脆就再好好了解一下梁氏集團，做到知己知彼吧。”
白潔按他的主意迴複了趙總，然後說：
“其實，我之前簡單查過。梁氏集團創始人梁明，今年五十六歲，湖畔市近郊陽山鄉人。從小就頭腦靈活，他十幾歲的時候，就在農村老家，幫著把自己家養的雞蛋、鵪鶉蛋賣到城裏去。還把城裏批發市場的衣服，倒騰到農村去銷售。”
“據村口小喇叭廣播社傳播：靠著做小生意，他們家八十年代就有了收音機，立體聲的。九十年代，就在村裏第一戶買了彩色電視機。雖然是九寸電視機，但也是轟動了十裏八村，可以說他天生具有出色的商業頭腦。”
“他忙於做生意，學習就不太好，後來高中畢業，沒考上大學，幹脆自己繼續倒騰生意去了。先辦了一個養殖場，但養的豬老是死，飼料也貴，後來他幹脆自己開了一家飼料場。”
“農村的各種大豆、玉米，沒人要的東西，他都收集，然後一加工成了飼料了，轉手就是幾倍的利潤。到了二十一世紀初，就成了鄉裏的首富。”
趙亮聽白潔說到停頓處，驚訝地說：“你這叫簡單查過？你就好像親眼見到他創業一樣。”
白潔有些得意地說：“這其實是我寫那篇文章的時候，從一家報紙的采訪報道稿裏看到的。那個記者也很是下了一番功夫，挖了不少料。當然，那個時候梁明正在選什麽人大的代表，所以刻意塑造一個勤勞的、肯帶著村民一起致富的企業家形象吧。”
趙亮雙手相擊，鼓掌道：“那你也是有足夠的敏感度，看了那麽多材料，能夠記住這篇。”
白潔一笑，繼續說：“後來梁明不滿於在農村發展了，開始關注城市裏的機會。他先是和幾個朋友一起，參股搞了一家建材公司，幫市裏幾個房地產項目做工程。”
“結果，有一年，房地產過熱，需要調控，銀根一下子抽緊了。市裏出現一批爛尾樓，房地產的老板們先是去銀行求貸款，求不到，不少人就帶著小三小四，逃得無影無蹤了。”
“梁明也和現在被他拖欠原材料貨款的小廠商一樣，被房地產開發商把錢壓得死死的。但好在他很早就多元化經營了，所以公司慢慢挺過了那幾年的寒冬。”
“奧運會前後，國家又開始放水搞基建。梁明看機會來了，正式成立了梁氏集團，先從湖畔市開始，走中高端路線，而且不計成本的拿地。”
“不過，他拿地，有一個特點，你知道是什麽嗎？”
趙亮見白潔賣關子，搖搖頭表示不知道：“還請白老師賜教。”
“他拿地的特點就是往往先按工業用地性質拿到土地，過幾年，總是能很神奇地變更土地性質，從工業用地變成住宅用地、甚至是商業用地。”
“另外有一個住宅地塊，競價的時候，大央企、大房企都看不上，他以很低的價格吃進。一開始幾年也不開發，結果湖畔市要建什麽文化中心，選址就在他那塊地旁邊，他這次開工，房價自然一路上漲。”
“同時，我文章裏也寫了，梁氏集團的負債率極高，淨負債率常年90%以上，什麽流動比率、速動比率一直是小於1，整個集團的杠杆率很高。可以說這十幾年，梁氏集團的發展速度是一路狂飆！”
趙亮點點頭，說：“那我明白了，梁明就是一個頭腦靈活，敢於冒險的人，也許他信奉的人生理念就是——富貴險中求。”
“是的，不過他的老鄉周先生就是另外一種風格了。”
“什麽，老鄉？”
“是啊，你不知道？周峰董事長也是湖畔市人！”