第396章 白賺的被動收入
農家悍妻有空間：種田搞錢養首輔 作者：小十九鏡 投票推薦 加入書簽 留言反饋
得了定安侯夫人的幫助，買鋪子的任務提前完成了。秦琴又問：“夫人，我想要直接把這鋪子賃出去，就這三日的功夫辦妥，您能再幫我這個忙麽？”
定安侯夫人笑道：“你是不是傻了？剛才那兩個鋪子，不是正在現成開著麽？那兩戶都是租客。辦好了交割文書之後，你仍舊租給他們，不就行了。”
秦琴卻不知道這一層，果然覺得驚喜。
叫來了兩個鋪子的掌櫃一問，果然，都是租客。一個大鋪子，年租三百兩；一個小鋪子，年租一百八十兩銀子。這四百八十兩銀子，相當於每年白賺的被動收入。
美滋滋。
……
晚上，迴到家裏，秦琴把墨跡未幹的鋪子房契及重新簽好的租契，一起交給了明湛：“阿湛。今天我買了倆鋪子。”
明湛正在低頭寫一封信，對她遞過來的文書，正眼都不給一個：“嗯。買。”
秦琴把文書往他胳膊肘旁推推：“這倆鋪子，已經有租客了。一個開糧行，一個開傾銷銀鋪子，都是開了五年以上的老店，生意很不錯，短時間也沒有要搬走的征兆。”
明湛道：“那挺好啊。”
就很敷衍。
秦琴皺了皺眉毛，看著他提筆的瞬間，右手捏成了鳳眼狀，一記懟在明湛腰眼處：“跟你說話呢！”
“哎喲！你戳我幹嘛！”明湛沒有跳起來，反而下意識的一繃腹肌。秦琴的手被硌疼了，呲了呲牙，白森森的。
她沒好氣道：“我有事讓你做！”
這話湊效，明湛立馬放下毛筆：“要做什麽？”
嘖……
這人，把自己當工具人，當得很徹底嘛！
秦琴暗地裏磨了磨後槽牙，道：“這是房契，這是租約。以後你每年進京述職的時候，就順便把房租給收了！懂麽？”
明湛這才接過了房契租約，“知道了。”
態度極其乖順，就跟一個大修勾似的。
秦琴看著他，想要假裝生氣，沒裝得起來，反而破功笑了：“嘿……”
明湛莫名地抬眼，瞅了瞅她：“笑什麽？”
秦琴道：“沒什麽。難道你就沒有要問的麽？”
“沒有啊。這不是挺好的。每年收幾百兩銀子，積少成多，也是一筆收入。隻不過……”
見明湛說到一半停下，秦琴急不及待道：“隻不過怎樣？”
明湛道：“隻不過，這兩個鋪子的租金卻是比市價低了。如果是按照這個地段，一年收個一千租金是不成問題的。既是從定安侯夫人那兒就開了的低租金先例，那我們按照走罷了。畢竟，我們離得遠，不好管。等到日後真的有機會迴來了，再收迴來好好的打理。”
秦琴仔細一想，道：“是這樣的。所以就連租金，也隻好等你述職的時候再收攏。”
明湛笑而不語，傻丫頭還不知道，外放的官員是任滿才迴京述職的……不過，區區收個租金，他自然有辦法。也不多費這個口舌。
還有就是，一個糧店，竟能以極低廉的租金來租下定安侯的鋪子。這裏麵的文章，也值得考究……
且留著自己慢慢處理吧。
看著沉浸在剛做了一筆大買賣那喜悅中的秦琴，明湛臉上也滿是微笑。
沒想到，更大的驚喜，還等在後麵。
又過了三日，時間離中秋越發近了。就連明湛也不怎麽需要去上差，聽說是衙門裏的人，幾乎都忙著過節的事兒去了。正經在京城的官吏們尚且摸魚，何況是明湛這個等著日子就啟程迴瓊州赴任的外放官員。
於是明湛也跟著大家一起摸魚，天天去半天衙門點個卯，迴頭陪著秦琴，日日不是逛街，就是購物，要麽就吃吃吃，有明湛陪著玩耍，秦琴開心得跟個三歲又三百個月的孩子似的。
春嬌他們也都習慣了，就是賴嬤嬤不疼不癢的說了兩句。
……
這日是中秋佳節，前一天晚上冷得要命，第二天卻又好太陽，暖洋洋的。
一大早，明湛去餅店取訂好的月餅。
秦琴在家裏安置夜晚拜月神所需要的東西。今天小椿也不用學規矩了，第一次跟著春嬌和李嬤嬤等人掛燈結彩的，跑前跑後的，新奇極了。
“哇，這個燈籠好大啊！”
“這是傳說中的走馬燈嗎？”
“春嬌姐姐，我幫你抓鴨子。”
春嬌倒提著一個準備今晚燜香芋的鴨子往小廚房裏走，隨手指了指門外的小馬車：“你去把那邊的柚子拿過來吧。還有香芋。”
小椿捧起圓圓的柚子，深深吸一口氣，滿臉新奇：“這是果子嗎？好香啊！能吃嗎？”
春嬌眼角餘光一瞥，看小椿亮起白生生的牙齒就想要啃下去，忙揚聲阻止：“小椿！你規矩白學了！屋裏的東西，怎麽能亂吃！要吃也得夫人示下了才能吃！”
小椿忙停了下來，羞愧地說：“我知錯了。”
“再說了。”春嬌語氣一轉，變得緩和下來，“這柚子皮可是不能吃的。得剝開了才好吃呢。我給你猜個謎語哦——黃衣服，白棉裏，剝開衣服像梳子。那是什麽水果呢？”
小椿大聲說：“是柚子！”
“聰明！”
院子裏一片笑聲。
秦琴從屋子裏走了出來，手裏拿著一幅卷軸，喊著春嬌道：“春嬌，來，把這太陰星君的畫像壓一壓，今晚好拜拜。”
春嬌答應著，把鴨子交給了小廚房，正要進屋子。
門口處，卻來了外頭的婆子，探頭探腦的：“春嬌姑娘，外麵來客人了，要見秦縣君。這是帖子。”
春嬌忙又跑了過去，接過了帖子，賞了傳話的婆子。問：“大過節的，是誰要來呀？”
“可了不得，是兵部左侍郎的夫人！”
春嬌一聽，不敢怠慢，進去就把帖子遞了給秦琴。秦琴正在壓畫，春嬌雙手捧著帖子，進去就說：“夫人。兵部左侍郎家的夫人，想要見您呢。這是帖子。”
秦琴也是很意外，接過了帖子一看，用詞卻家常，隻說閑來無事，過來坐坐。
她就把那畫放下了，跟春嬌道：“快快有請。再把我那小青柑好茶奉上，另剝兩個柚子，擺好盤上來。”
定安侯夫人笑道：“你是不是傻了？剛才那兩個鋪子，不是正在現成開著麽？那兩戶都是租客。辦好了交割文書之後，你仍舊租給他們，不就行了。”
秦琴卻不知道這一層，果然覺得驚喜。
叫來了兩個鋪子的掌櫃一問，果然，都是租客。一個大鋪子，年租三百兩；一個小鋪子，年租一百八十兩銀子。這四百八十兩銀子，相當於每年白賺的被動收入。
美滋滋。
……
晚上，迴到家裏，秦琴把墨跡未幹的鋪子房契及重新簽好的租契，一起交給了明湛：“阿湛。今天我買了倆鋪子。”
明湛正在低頭寫一封信，對她遞過來的文書，正眼都不給一個：“嗯。買。”
秦琴把文書往他胳膊肘旁推推：“這倆鋪子，已經有租客了。一個開糧行，一個開傾銷銀鋪子，都是開了五年以上的老店，生意很不錯，短時間也沒有要搬走的征兆。”
明湛道：“那挺好啊。”
就很敷衍。
秦琴皺了皺眉毛，看著他提筆的瞬間，右手捏成了鳳眼狀，一記懟在明湛腰眼處：“跟你說話呢！”
“哎喲！你戳我幹嘛！”明湛沒有跳起來，反而下意識的一繃腹肌。秦琴的手被硌疼了，呲了呲牙，白森森的。
她沒好氣道：“我有事讓你做！”
這話湊效，明湛立馬放下毛筆：“要做什麽？”
嘖……
這人，把自己當工具人，當得很徹底嘛！
秦琴暗地裏磨了磨後槽牙，道：“這是房契，這是租約。以後你每年進京述職的時候，就順便把房租給收了！懂麽？”
明湛這才接過了房契租約，“知道了。”
態度極其乖順，就跟一個大修勾似的。
秦琴看著他，想要假裝生氣，沒裝得起來，反而破功笑了：“嘿……”
明湛莫名地抬眼，瞅了瞅她：“笑什麽？”
秦琴道：“沒什麽。難道你就沒有要問的麽？”
“沒有啊。這不是挺好的。每年收幾百兩銀子，積少成多，也是一筆收入。隻不過……”
見明湛說到一半停下，秦琴急不及待道：“隻不過怎樣？”
明湛道：“隻不過，這兩個鋪子的租金卻是比市價低了。如果是按照這個地段，一年收個一千租金是不成問題的。既是從定安侯夫人那兒就開了的低租金先例，那我們按照走罷了。畢竟，我們離得遠，不好管。等到日後真的有機會迴來了，再收迴來好好的打理。”
秦琴仔細一想，道：“是這樣的。所以就連租金，也隻好等你述職的時候再收攏。”
明湛笑而不語，傻丫頭還不知道，外放的官員是任滿才迴京述職的……不過，區區收個租金，他自然有辦法。也不多費這個口舌。
還有就是，一個糧店，竟能以極低廉的租金來租下定安侯的鋪子。這裏麵的文章，也值得考究……
且留著自己慢慢處理吧。
看著沉浸在剛做了一筆大買賣那喜悅中的秦琴，明湛臉上也滿是微笑。
沒想到，更大的驚喜，還等在後麵。
又過了三日，時間離中秋越發近了。就連明湛也不怎麽需要去上差，聽說是衙門裏的人，幾乎都忙著過節的事兒去了。正經在京城的官吏們尚且摸魚，何況是明湛這個等著日子就啟程迴瓊州赴任的外放官員。
於是明湛也跟著大家一起摸魚，天天去半天衙門點個卯，迴頭陪著秦琴，日日不是逛街，就是購物，要麽就吃吃吃，有明湛陪著玩耍，秦琴開心得跟個三歲又三百個月的孩子似的。
春嬌他們也都習慣了，就是賴嬤嬤不疼不癢的說了兩句。
……
這日是中秋佳節，前一天晚上冷得要命，第二天卻又好太陽，暖洋洋的。
一大早，明湛去餅店取訂好的月餅。
秦琴在家裏安置夜晚拜月神所需要的東西。今天小椿也不用學規矩了，第一次跟著春嬌和李嬤嬤等人掛燈結彩的，跑前跑後的，新奇極了。
“哇，這個燈籠好大啊！”
“這是傳說中的走馬燈嗎？”
“春嬌姐姐，我幫你抓鴨子。”
春嬌倒提著一個準備今晚燜香芋的鴨子往小廚房裏走，隨手指了指門外的小馬車：“你去把那邊的柚子拿過來吧。還有香芋。”
小椿捧起圓圓的柚子，深深吸一口氣，滿臉新奇：“這是果子嗎？好香啊！能吃嗎？”
春嬌眼角餘光一瞥，看小椿亮起白生生的牙齒就想要啃下去，忙揚聲阻止：“小椿！你規矩白學了！屋裏的東西，怎麽能亂吃！要吃也得夫人示下了才能吃！”
小椿忙停了下來，羞愧地說：“我知錯了。”
“再說了。”春嬌語氣一轉，變得緩和下來，“這柚子皮可是不能吃的。得剝開了才好吃呢。我給你猜個謎語哦——黃衣服，白棉裏，剝開衣服像梳子。那是什麽水果呢？”
小椿大聲說：“是柚子！”
“聰明！”
院子裏一片笑聲。
秦琴從屋子裏走了出來，手裏拿著一幅卷軸，喊著春嬌道：“春嬌，來，把這太陰星君的畫像壓一壓，今晚好拜拜。”
春嬌答應著，把鴨子交給了小廚房，正要進屋子。
門口處，卻來了外頭的婆子，探頭探腦的：“春嬌姑娘，外麵來客人了，要見秦縣君。這是帖子。”
春嬌忙又跑了過去，接過了帖子，賞了傳話的婆子。問：“大過節的，是誰要來呀？”
“可了不得，是兵部左侍郎的夫人！”
春嬌一聽，不敢怠慢，進去就把帖子遞了給秦琴。秦琴正在壓畫，春嬌雙手捧著帖子，進去就說：“夫人。兵部左侍郎家的夫人，想要見您呢。這是帖子。”
秦琴也是很意外，接過了帖子一看，用詞卻家常，隻說閑來無事，過來坐坐。
她就把那畫放下了，跟春嬌道：“快快有請。再把我那小青柑好茶奉上，另剝兩個柚子，擺好盤上來。”