邢寶華不得不把鎮上的季嵐河給喊過來。
時境過遷，當初尚古莊草繩廠大小的電子廠，現在已經是龐然大物。
別看邢寶華沒啥職稱，但他有一個省裏委員的身份。
很超然地位，但對上一個鎮的‘知’書。不管是地位還是身份，都是讓人仰望的存在。
楊靜的表哥，背後也有很強的勢力，關係網複雜。
出了五千多萬的窟窿，兩三年會讓鎮上喘不過氣來。
光銀行利息就夠他們受的。
季嵐河也是有準備來的，看到邢寶華臉色不好，也沒說什麽歉意的話。
而是拿出幾份報告給邢寶華看。說他們是經過慎重考慮，才征收幾塊地，作為房產開發。
把蓋酒店的錢用到蓋住宅樓上固然不好，但這裏麵還是有重大商機的。
經過他們調查，鎮上不少租住房子的，很多人都看到高科區的發展，想提前住入進來。有些人想買房，還沒不到。
開放住宅區是提高鎮上收入水平的一次重大機會。
邢寶華沒好氣地說道：“你們想法固然很好，但考慮到房子的產權問題沒有，歸誰？租，還是賣。”
“我們研究過，短租和賣。賣是賣給高科區企業當職工小區。在程序上是沒有問題的。”季嵐河說道。
“我真服你們了。企業不會自己想辦法啊！讓你們幫他們墊資搞房產？就算你們賣出去，房產的價值在哪裏？玩房地產不是你們這麽玩的。”邢寶華再不懂房地產開發，也多少知道裏麵的道道。
賣地和稅收才是他們主要的收入來源。
現在倒好，感覺地皮不值錢，房子值錢了。這年頭的房子成本價在兩三百一平方。
就算一平方鎮上能賺一百塊錢。才賺多少？典型的丟西瓜撿芝麻，而且還把大筆資金投入進去，一時半會抽不出來。
這樣會導致連鎖反應，最先就是酒店的建設。
銀行是根據進度下款的，為何能提前支付貸款，這裏麵沒點事情，誰信啊！
季嵐河、楊靜、張濤明親戚關係，銀行那邊不打招唿能照顧到季嵐河？
“現在怎麽辦？酒店就那麽停工，你們想過沒有，小區建設要是出現點問題，你們拿什麽來填窟窿？別告訴我截留啊！”邢寶華質問道。
見季嵐河沒說話，果然被邢寶華猜中。
邢寶華用手指著季嵐河的鼻子說道：“你們果然是大爺。”
“不然怎樣？過完年不就有錢了？如果你想要酒店建設得快點，你幫忙再擔保一筆資金。”季嵐河還沒意識到問題的嚴重性。
而是讓邢寶華繼續幫他。
邢寶華聽這話都氣笑了，這相當於飲鴆止渴，繼續擔保，虧損的可是他。
這廝也不著急，當初簽協議，如果鎮上還不上這筆貸款。邢寶華作為擔保人會補上，但酒店的產權將歸電子廠所有。
現在就看著他們作吧。
玩房地產，也不看看時機和地段。
大部分人觀念還都企業分房住，要賣房？也要看看周邊民眾的財力。
買房是一個緩慢的過程，隻是時間不對。要是過來九十年代，人們財力積攢一定程度，找周邊親戚借點啥的，也就能買一套房。
再說小地方的房子便宜，都是在一千一平一下。甚至五六百一平的也有。
買房壓力不算很大。
好好的地皮，讓這幫瓜們給糟蹋了。
一旦地皮上層有建築物，三四十年內甭想二次開發，老舊的小區還一直便宜。
想想這幫瓜們的操作，邢寶華心就疼，好東西糟蹋了。
當下跟季嵐河說：“別讓我給你們兜底，我也沒那個閑錢，我現在都欠一屁股債還不知道怎麽去還。”
“你不是有一筆兩百多億進來？”季嵐河差異地問道？
“這都知道？”邢寶華搖搖頭，懶得去解釋。
解釋也沒用，因為龐大的數字已經占據人心，是誰的不重要，重要的是賬戶上有過兩百億。
“酒店工期要早點解決，不然那就是顆雷。”邢寶華算是警告了，至於季嵐河能不能聽得進去，暫時和他無關。
不過這也給他又一次提醒，打發走季嵐河，邢寶華辦廠裏的幾位高層管理喊來開個會。
邢寶華先梳理一下廠裏的生產，開支狀況。
從劉全那邊得知，目前總廠的生產量，比起去年提高60%。
手機月生產7萬部，加上幾處代工企業，總共達到月產23萬部。
尋唿機現在月產能達到33萬部。
錄音機幾個型號比較少，所有型號才12萬部，高端的大米x超薄係列月產不到3萬部。
學習機現在月產8萬台，這是根據市場銷售量調配出來的。
電腦車間是整個工廠生產最少的部門，筆記本和台式機一個月在兩萬台左右。
各個車間三班倒，生產穩定。
邢寶華又問了電腦出貨量，得知筆記本的銷量是最差的，目前擠壓不少。
邢寶華在本子上記錄下筆記本的銷售情況和遇到的難題。
其實就這點產量，如果分配到代理商那邊，完全能消化。
可還是出現了擠壓，這就需要找原因了。
沒有很強的競爭對手，還賣不出去，必須找到原因。
最好賣的還是手機和尋唿機，這兩款產品供不應求，廠外麵不少等著排隊的代理商的人等提貨。
其實劉全早就想跟邢寶華說說，暫時停幾條賣不動產品的生產線，改動生產線生產銷售最好的產品。
加上邢寶華忙，注意力沒放在生產上，趁著這才開會提了提。
邢寶華搖手保持目前生產狀態。
積壓的貨，他會想辦法。
除了生產方麵的了解，還有目前建設的進度。電子廠擴展很大，有點盲目了。
之前邢寶華就想求穩，保持目前的發展，調整好狀態再進一步擴展。
越是遇到市場需求，就不能盲目。
不管是ibm還是摩托的管理方案，總不能靠外人，需要時間等自己人學會，才能把高昂的學費節省下來。
外人隻會給提意見，而不是參與到綜合的管理當中。
所以，以後的路子還得靠自己。
高層會議在邢寶華的主導下，開了兩天。
這也引起不少關注。
畢竟靠電子廠吃飯的企業太多了，電子廠有點動靜就能帶動不少生產力。
時境過遷，當初尚古莊草繩廠大小的電子廠，現在已經是龐然大物。
別看邢寶華沒啥職稱，但他有一個省裏委員的身份。
很超然地位，但對上一個鎮的‘知’書。不管是地位還是身份，都是讓人仰望的存在。
楊靜的表哥，背後也有很強的勢力，關係網複雜。
出了五千多萬的窟窿，兩三年會讓鎮上喘不過氣來。
光銀行利息就夠他們受的。
季嵐河也是有準備來的，看到邢寶華臉色不好，也沒說什麽歉意的話。
而是拿出幾份報告給邢寶華看。說他們是經過慎重考慮，才征收幾塊地，作為房產開發。
把蓋酒店的錢用到蓋住宅樓上固然不好，但這裏麵還是有重大商機的。
經過他們調查，鎮上不少租住房子的，很多人都看到高科區的發展，想提前住入進來。有些人想買房，還沒不到。
開放住宅區是提高鎮上收入水平的一次重大機會。
邢寶華沒好氣地說道：“你們想法固然很好，但考慮到房子的產權問題沒有，歸誰？租，還是賣。”
“我們研究過，短租和賣。賣是賣給高科區企業當職工小區。在程序上是沒有問題的。”季嵐河說道。
“我真服你們了。企業不會自己想辦法啊！讓你們幫他們墊資搞房產？就算你們賣出去，房產的價值在哪裏？玩房地產不是你們這麽玩的。”邢寶華再不懂房地產開發，也多少知道裏麵的道道。
賣地和稅收才是他們主要的收入來源。
現在倒好，感覺地皮不值錢，房子值錢了。這年頭的房子成本價在兩三百一平方。
就算一平方鎮上能賺一百塊錢。才賺多少？典型的丟西瓜撿芝麻，而且還把大筆資金投入進去，一時半會抽不出來。
這樣會導致連鎖反應，最先就是酒店的建設。
銀行是根據進度下款的，為何能提前支付貸款，這裏麵沒點事情，誰信啊！
季嵐河、楊靜、張濤明親戚關係，銀行那邊不打招唿能照顧到季嵐河？
“現在怎麽辦？酒店就那麽停工，你們想過沒有，小區建設要是出現點問題，你們拿什麽來填窟窿？別告訴我截留啊！”邢寶華質問道。
見季嵐河沒說話，果然被邢寶華猜中。
邢寶華用手指著季嵐河的鼻子說道：“你們果然是大爺。”
“不然怎樣？過完年不就有錢了？如果你想要酒店建設得快點，你幫忙再擔保一筆資金。”季嵐河還沒意識到問題的嚴重性。
而是讓邢寶華繼續幫他。
邢寶華聽這話都氣笑了，這相當於飲鴆止渴，繼續擔保，虧損的可是他。
這廝也不著急，當初簽協議，如果鎮上還不上這筆貸款。邢寶華作為擔保人會補上，但酒店的產權將歸電子廠所有。
現在就看著他們作吧。
玩房地產，也不看看時機和地段。
大部分人觀念還都企業分房住，要賣房？也要看看周邊民眾的財力。
買房是一個緩慢的過程，隻是時間不對。要是過來九十年代，人們財力積攢一定程度，找周邊親戚借點啥的，也就能買一套房。
再說小地方的房子便宜，都是在一千一平一下。甚至五六百一平的也有。
買房壓力不算很大。
好好的地皮，讓這幫瓜們給糟蹋了。
一旦地皮上層有建築物，三四十年內甭想二次開發，老舊的小區還一直便宜。
想想這幫瓜們的操作，邢寶華心就疼，好東西糟蹋了。
當下跟季嵐河說：“別讓我給你們兜底，我也沒那個閑錢，我現在都欠一屁股債還不知道怎麽去還。”
“你不是有一筆兩百多億進來？”季嵐河差異地問道？
“這都知道？”邢寶華搖搖頭，懶得去解釋。
解釋也沒用，因為龐大的數字已經占據人心，是誰的不重要，重要的是賬戶上有過兩百億。
“酒店工期要早點解決，不然那就是顆雷。”邢寶華算是警告了，至於季嵐河能不能聽得進去，暫時和他無關。
不過這也給他又一次提醒，打發走季嵐河，邢寶華辦廠裏的幾位高層管理喊來開個會。
邢寶華先梳理一下廠裏的生產，開支狀況。
從劉全那邊得知，目前總廠的生產量，比起去年提高60%。
手機月生產7萬部，加上幾處代工企業，總共達到月產23萬部。
尋唿機現在月產能達到33萬部。
錄音機幾個型號比較少，所有型號才12萬部，高端的大米x超薄係列月產不到3萬部。
學習機現在月產8萬台，這是根據市場銷售量調配出來的。
電腦車間是整個工廠生產最少的部門，筆記本和台式機一個月在兩萬台左右。
各個車間三班倒，生產穩定。
邢寶華又問了電腦出貨量，得知筆記本的銷量是最差的，目前擠壓不少。
邢寶華在本子上記錄下筆記本的銷售情況和遇到的難題。
其實就這點產量，如果分配到代理商那邊，完全能消化。
可還是出現了擠壓，這就需要找原因了。
沒有很強的競爭對手，還賣不出去，必須找到原因。
最好賣的還是手機和尋唿機，這兩款產品供不應求，廠外麵不少等著排隊的代理商的人等提貨。
其實劉全早就想跟邢寶華說說，暫時停幾條賣不動產品的生產線，改動生產線生產銷售最好的產品。
加上邢寶華忙，注意力沒放在生產上，趁著這才開會提了提。
邢寶華搖手保持目前生產狀態。
積壓的貨，他會想辦法。
除了生產方麵的了解，還有目前建設的進度。電子廠擴展很大，有點盲目了。
之前邢寶華就想求穩，保持目前的發展，調整好狀態再進一步擴展。
越是遇到市場需求，就不能盲目。
不管是ibm還是摩托的管理方案，總不能靠外人，需要時間等自己人學會，才能把高昂的學費節省下來。
外人隻會給提意見，而不是參與到綜合的管理當中。
所以，以後的路子還得靠自己。
高層會議在邢寶華的主導下，開了兩天。
這也引起不少關注。
畢竟靠電子廠吃飯的企業太多了，電子廠有點動靜就能帶動不少生產力。