第12章 謀劃奶茶店
重生2006年從世界杯開始 作者：琴舞飛揚丶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第12章 謀劃奶茶店
藍風國際購物中心是2004年開始啟動的項目，2005年中旬竣工，年末的時候開始招租。
現在樓內已經入駐了一大半的商戶，還有部分商戶在施工中。
陳龍一下車就直奔著藍風國際去了，但他並沒有直接給租戶打電話，而是先去商場裏轉了一圈。
藍風國際是帝都北二環，核心商業區內，綜合性多業態的中高檔購物中心。
它主打的是百貨商城，無論是日常的衣服鞋帽，還是珠寶首飾，箱包腰帶等等都有所涉獵。
陳龍用了半個多小時的時間，將商城基本上逛了一遍。
藍風國際b2-b3是停車場，b1是大型超市和餐飲區(大食堂)，已經入駐了很多店家。
f1是珠寶首飾，以及一些大品牌的專賣店。（香奈兒，庫奇，紀梵希）
f2是男裝專賣，整層全部是男裝。
f3是女裝專賣，整場全部是女裝。
f4是餐飲區，全部是有名氣的餐飲企業。（宇宙韓餐，南羅肥貓烤魚，南京大排檔.）
f5是電影院，整層隻有一家電影院。
陳龍一邊逛，一邊做著統計。
現在商場內還在招租的其實並不多，而適合他的位置就更少了。首先他就將b1排除了，沒有什麽具體的原因，他就是不喜歡地下。
他考慮的是一層和4層，當然他最中意的肯定是一層。並且他已經有看好的商鋪，隻是不知道一層能不能做奶茶項目。
陳龍掏出手機，撥打了招租電話。
很快兩人就溝通完了，接電話的是招商部的經理，聽說陳龍已經到了還挺激動。讓陳龍在門口等著他，他馬上過來接陳龍。
大概過了4，5分鍾，一個穿著職業裝，30歲左右的男人向著陳龍走來。
“張經理？”
陳龍見這人走到他身邊，主動問了一句。
“您是陳龍先生？”
張經理根本沒想到要租商鋪的是這位年輕人，他還以為陳龍是站在門口等女朋友呢。
陳龍主動伸出了自己的右手。
“您好，我是陳龍。”
“您好，您好。”
張經理此時有些尷尬，但他馬上熱情的和陳龍握手，並指引他向辦公室走去。
“陳龍先生，您有看好的位置麽？要不要我給你介紹下咱們商場？”
將陳龍領到自己的地盤後，張經理就開始熱情的介紹了起來。
陳龍擺了擺手，說道：“不用麻煩您介紹了，我剛轉了一圈，差不多都了解了。我想問問，咱們這邊一層可以做奶茶店麽？”。
“奶茶店？”
聽了陳龍的話，張經理有點失望，畢竟奶茶店的規模能有多大？再加上陳龍又年輕，他以為陳龍就是想租個10平-20平小地方。
“咱們這邊一層都是品牌企業，你這奶茶店在b1和4層比較合適。”
張經理雖然拐著彎拒絕了陳龍，但陳龍卻從張經理的話中得到了一條信息。
一層應該是可以開奶茶店，而張經理拒絕自己的理由能是什麽呢？他說的品牌肯定佔一部分，但更重要的肯定是和他的業績有關。能影響他業績的無非就是，哪個位置不好賣，哪個位置大，提成高。
想明白一切的陳龍，臉上露出了燦爛的笑容。
“張經理，我們做的可不是街邊的普通奶茶。我們枼老板是歸國的台省商人，是準備做一個全國連鎖的大品牌，質量、品質都有保證。
藍風國際是她的第一個試營店，我們老板不差錢，就你們商場東門靠靠電梯那塊。我，哦不是。我老板，全都要。”
“全都要？那可是兩個中型商鋪！你沒開玩笑吧。”
張經理聽了陳龍的話雖然很動心，但他對陳龍並不是很信任。陳龍打開了自己的背包，將裏麵的4遝百元大鈔拍到了桌子上。
“我今天就是來探探路，我們老板現在還沒迴國，下星期她才能趕迴來。你要是不相信我，這4萬就當是定金。這商鋪我老板要是不租，你一份都不用退。”
張經理也是見過世麵的人，但聽了陳龍的話他還是倒吸了一口冷氣。這人是真豪橫啊，一個奶茶店就租下兩個商鋪的位置。
一出手就是4萬的定金，不租還不用退錢。但最令他心動的是，是那個台省的歸國的富商枼老板。
這名號打出去也好聽啊，這商鋪租給台省的品牌，不比泡菜國和燒餅國強多了？
但是這錢他是絕對不能收的，不合規矩。這要是收了，到時候陳龍倒打一耙，他這經理的位置都可能不保。
兩人又客氣的聊了一會，最後張經理答應陳龍將那兩塊加起來差不多160平的商鋪留給他。
但是，最晚簽合同的時間不能超過6月25日。
至於押金張經理1分沒要，他到現在還有點拿不準陳龍的身份，怕他是別人派來搞自己的。
陳龍準備租的商鋪租金為20元/日/平，也就是說這塊商鋪每個月的租金就高達9.6萬。
他是準備拿這個店當他的宣傳店，所有東西他都準備用高規格來做。
他的奶茶店以後肯定是要做連鎖品牌的。
這第一家店，不管是賺還是賠，名氣一定要打出去。
離開藍楓國際後，陳龍又陸陸續續的看了幾個商鋪和寫字樓。有兩個地方他還算滿意，但是人家不聽他忽悠。
拿錢就租給你，沒錢就不談。
陳龍沒辦法，隻好去了趟帝都人才中心發布了幾條招聘信息。緊接著，又在帝都招聘網和帝都人才網上發布了幾條招聘信息。
等他把亂七八糟的都忙完之後，已經下午4點多了。
陳龍又打了個車，直奔一個離他住的地方比較近的彩票站。
“老板買彩票！
西班牙vs烏克蘭，主場勝，200倍。
突尼撕 vs沙特阿拉伯，平，500倍。
德國 vs波蘭，複式，押主場勝，再押比分1：0，1000倍。”
陳龍都懶得和老板客套，他還要去別的彩票站再買呢。
身上的4萬塊錢，他準備買空，隻可惜大多數人都看好德國隊，倍率並不算太高。接著，陳龍又打車在周邊的彩票市場將他所有的錢都花光，才有些意猶未盡的迴家。
德國 vs波蘭這場，押對勝利的倍率是1.58，押對比分的倍率是3.02。
陳龍一共在這場比賽上押了3萬，也就是1.5萬倍。（2*1.58*3.02*1.5萬）
這一場比賽他的本金就能翻將近5倍，要知道他現在他的本金可多了。當初他要是有4萬的本金，這會他身價都該上百萬了。
不過經歷了白天‘三哥’那事，他開始警覺了。畢竟錢財亂人心，保不準就有人會對他下黑手。
(本章完)
藍風國際購物中心是2004年開始啟動的項目，2005年中旬竣工，年末的時候開始招租。
現在樓內已經入駐了一大半的商戶，還有部分商戶在施工中。
陳龍一下車就直奔著藍風國際去了，但他並沒有直接給租戶打電話，而是先去商場裏轉了一圈。
藍風國際是帝都北二環，核心商業區內，綜合性多業態的中高檔購物中心。
它主打的是百貨商城，無論是日常的衣服鞋帽，還是珠寶首飾，箱包腰帶等等都有所涉獵。
陳龍用了半個多小時的時間，將商城基本上逛了一遍。
藍風國際b2-b3是停車場，b1是大型超市和餐飲區(大食堂)，已經入駐了很多店家。
f1是珠寶首飾，以及一些大品牌的專賣店。（香奈兒，庫奇，紀梵希）
f2是男裝專賣，整層全部是男裝。
f3是女裝專賣，整場全部是女裝。
f4是餐飲區，全部是有名氣的餐飲企業。（宇宙韓餐，南羅肥貓烤魚，南京大排檔.）
f5是電影院，整層隻有一家電影院。
陳龍一邊逛，一邊做著統計。
現在商場內還在招租的其實並不多，而適合他的位置就更少了。首先他就將b1排除了，沒有什麽具體的原因，他就是不喜歡地下。
他考慮的是一層和4層，當然他最中意的肯定是一層。並且他已經有看好的商鋪，隻是不知道一層能不能做奶茶項目。
陳龍掏出手機，撥打了招租電話。
很快兩人就溝通完了，接電話的是招商部的經理，聽說陳龍已經到了還挺激動。讓陳龍在門口等著他，他馬上過來接陳龍。
大概過了4，5分鍾，一個穿著職業裝，30歲左右的男人向著陳龍走來。
“張經理？”
陳龍見這人走到他身邊，主動問了一句。
“您是陳龍先生？”
張經理根本沒想到要租商鋪的是這位年輕人，他還以為陳龍是站在門口等女朋友呢。
陳龍主動伸出了自己的右手。
“您好，我是陳龍。”
“您好，您好。”
張經理此時有些尷尬，但他馬上熱情的和陳龍握手，並指引他向辦公室走去。
“陳龍先生，您有看好的位置麽？要不要我給你介紹下咱們商場？”
將陳龍領到自己的地盤後，張經理就開始熱情的介紹了起來。
陳龍擺了擺手，說道：“不用麻煩您介紹了，我剛轉了一圈，差不多都了解了。我想問問，咱們這邊一層可以做奶茶店麽？”。
“奶茶店？”
聽了陳龍的話，張經理有點失望，畢竟奶茶店的規模能有多大？再加上陳龍又年輕，他以為陳龍就是想租個10平-20平小地方。
“咱們這邊一層都是品牌企業，你這奶茶店在b1和4層比較合適。”
張經理雖然拐著彎拒絕了陳龍，但陳龍卻從張經理的話中得到了一條信息。
一層應該是可以開奶茶店，而張經理拒絕自己的理由能是什麽呢？他說的品牌肯定佔一部分，但更重要的肯定是和他的業績有關。能影響他業績的無非就是，哪個位置不好賣，哪個位置大，提成高。
想明白一切的陳龍，臉上露出了燦爛的笑容。
“張經理，我們做的可不是街邊的普通奶茶。我們枼老板是歸國的台省商人，是準備做一個全國連鎖的大品牌，質量、品質都有保證。
藍風國際是她的第一個試營店，我們老板不差錢，就你們商場東門靠靠電梯那塊。我，哦不是。我老板，全都要。”
“全都要？那可是兩個中型商鋪！你沒開玩笑吧。”
張經理聽了陳龍的話雖然很動心，但他對陳龍並不是很信任。陳龍打開了自己的背包，將裏麵的4遝百元大鈔拍到了桌子上。
“我今天就是來探探路，我們老板現在還沒迴國，下星期她才能趕迴來。你要是不相信我，這4萬就當是定金。這商鋪我老板要是不租，你一份都不用退。”
張經理也是見過世麵的人，但聽了陳龍的話他還是倒吸了一口冷氣。這人是真豪橫啊，一個奶茶店就租下兩個商鋪的位置。
一出手就是4萬的定金，不租還不用退錢。但最令他心動的是，是那個台省的歸國的富商枼老板。
這名號打出去也好聽啊，這商鋪租給台省的品牌，不比泡菜國和燒餅國強多了？
但是這錢他是絕對不能收的，不合規矩。這要是收了，到時候陳龍倒打一耙，他這經理的位置都可能不保。
兩人又客氣的聊了一會，最後張經理答應陳龍將那兩塊加起來差不多160平的商鋪留給他。
但是，最晚簽合同的時間不能超過6月25日。
至於押金張經理1分沒要，他到現在還有點拿不準陳龍的身份，怕他是別人派來搞自己的。
陳龍準備租的商鋪租金為20元/日/平，也就是說這塊商鋪每個月的租金就高達9.6萬。
他是準備拿這個店當他的宣傳店，所有東西他都準備用高規格來做。
他的奶茶店以後肯定是要做連鎖品牌的。
這第一家店，不管是賺還是賠，名氣一定要打出去。
離開藍楓國際後，陳龍又陸陸續續的看了幾個商鋪和寫字樓。有兩個地方他還算滿意，但是人家不聽他忽悠。
拿錢就租給你，沒錢就不談。
陳龍沒辦法，隻好去了趟帝都人才中心發布了幾條招聘信息。緊接著，又在帝都招聘網和帝都人才網上發布了幾條招聘信息。
等他把亂七八糟的都忙完之後，已經下午4點多了。
陳龍又打了個車，直奔一個離他住的地方比較近的彩票站。
“老板買彩票！
西班牙vs烏克蘭，主場勝，200倍。
突尼撕 vs沙特阿拉伯，平，500倍。
德國 vs波蘭，複式，押主場勝，再押比分1：0，1000倍。”
陳龍都懶得和老板客套，他還要去別的彩票站再買呢。
身上的4萬塊錢，他準備買空，隻可惜大多數人都看好德國隊，倍率並不算太高。接著，陳龍又打車在周邊的彩票市場將他所有的錢都花光，才有些意猶未盡的迴家。
德國 vs波蘭這場，押對勝利的倍率是1.58，押對比分的倍率是3.02。
陳龍一共在這場比賽上押了3萬，也就是1.5萬倍。（2*1.58*3.02*1.5萬）
這一場比賽他的本金就能翻將近5倍，要知道他現在他的本金可多了。當初他要是有4萬的本金，這會他身價都該上百萬了。
不過經歷了白天‘三哥’那事，他開始警覺了。畢竟錢財亂人心，保不準就有人會對他下黑手。
(本章完)