“還真別說,前幾天是來了房管所的,說是查房,不過我家這個房子前幾年剛剛翻修過,恐怕輪不上危舊房屋吧?”老天太一聽洪濤這話,立馬有了迴應,不過還是不太相信。
“嗨,咱這不是先這麽定嘛,萬一也給算上了,那您就賣給我,如果沒算上,那就再說唄,您看成不成?”洪濤繼續忽悠。
“成,方正我們也要賣,賣給陌生人不如賣給你,好歹咱們也是鄰居,我和你父親還算是比較熟,大家都是教書的,聊得到一塊兒,你也是我們從小看著長大的,真要能賣給你我反倒舒服點。”老頭一看在家裏就是說話算數的主兒,根本沒征求老太太的意見,直接就給答應了下來。
“那好,明天我去找個律師給咱們先弄一份買賣合同,或者您去找也成,這個費用我來出。您二老也是老知識份子,咱們就按照法律法規正經辦事兒,這個房子也不是個小事兒,放在我這樣的普通人家裏,算是一輩子頂天的大事兒了,能辦的手續咱都給辦全嘍,您二老看看這樣可好?”洪濤很能理解老人的心思,他們有些跟不上社會的步伐,和小輩做買賣總是擔心自己吃虧上當,但是又不好意思提出太苛刻的條件,所以有的時候顯得不夠利落,瞻前顧後。所以自己幹脆把這些不好意思都給說出來,這樣讓老人也放心,辦起事兒來就麻利多了。
“嗯,你這個提議我覺得非常好,辦事兒就得守法依法,律師的事情你就不用忙了,我們老兩口也不缺那兩個錢,既然是我們賣東西,當然是我們去找律師,你還年輕。還沒結婚吧,能省點就省點,趕明給自己娶媳婦用,你也是個可憐孩子啊,父母走得早,得自己學會自己照顧自己啊。。。。。。”老太太讓洪濤這些話給打動了,連洪濤的律師費都給省了,後麵就是動了惻隱之心,不住口的開始扯閑篇。
洪濤絲毫沒有煩的感覺,這老兩口都算是知識分子了。至於算不算高級的,他也不清楚。不過他們的做派都比較清高,輕易不和這片的其他鄰居接觸,當初自己當大學老師的老爹活著的時候,對這老兩口還是挺尊敬的,有時候見麵還能聊幾句。
所以他們老兩口這些年孩子也不在身邊,工作也退休了,又沒有合適的人陪他們說說話,不管知識如何豐富。寂寞那是肯定的,現在他們願意和自己聊聊天,也算是自己便宜買了他們的房子的一點迴報吧,況且洪濤從來不把聊天當做負擔。不管是誰他都能和你聊,大不了左耳朵進右耳朵出就是了。
這老兩口看來真是著急去照顧自己的外孫子或者外孫女了,洪濤第二天剛起床,老兩口就敲響了他的房門。一起前來的還有兩位律師事務所的律師和兩位公證處的公證員,算是一個大陣仗了。
協議律師早就草擬好了,現在雙方就是仔細看一看。然後簽字按手印就可以了,另外還有公證處的公正手續,不過現在還不能辦理,房屋買賣協議還沒正式生效,這些手續要等合同生效之後才能繼續。
大家在洪濤家裏把合同翻過來調過去看了好幾遍之後,終於完成了簽字儀式,這份合同也就算是完成了,另外還有一份補充協議,就是有關這份房屋買賣合同在何種情況下生效、何種情況下作廢的細則了。這份合同將現行存放在律師事務所裏,待到正式生效或者失效的時候,買賣雙方還要在當麵予以確認。
洪濤恨不得合同馬上就生效,為了抓緊時間,他借著去廁所的機會,跑到了廁所裏,用手機給那位魏所長去了一個電話,除了打招唿之外隻說了一句話:最後那個手續麻煩您也給抓緊辦理辦理,我這邊已經落停了。
魏所長再次顯示了他雷厲風行的辦事特點,當天下午就有房管所的工作人員來到了洪濤所居住的胡同裏,不光是找了洪濤鄰居那老兩口,還分別找了其它幾個院落的不少住戶,把危舊房屋的事情通知了一遍,並且公布了幾處需要修繕的房屋,其中就包括洪濤鄰居家裏的幾間房屋。
房管所搞出這麽大的動靜讓洪濤也深感疑惑,不過他並沒去追問魏所長,人家這是正當的工作安排,自己作為一個非工作人員不適合去問這些問題。
雖然房管所把好幾家都列為了危舊房屋,並且通知要在近期進行修繕,但是由房管所給提供換房的隻有洪濤鄰居那兩戶人家,其他的住戶大多都是給提供周轉房,如果嫌遠那就自己去找房先住著,等這裏的房屋修繕好了再搬迴來。
這老倆口院子裏租住的這兩家人本來也聽不好意思的,他們和這老倆口也一起住了十多年了,甚至都是老一輩的鄰居。現在人家要去國外照顧隔輩的孩子,可是由於自己這兩家給耽誤得賣不了房子。雖然最終的責任不在自己兩家人身上,但是終歸還是比較不好意思。
現在老天爺終於開眼了,居然趕上了危舊房屋改造,而自己兩家可以選擇換房,而且房管所還給提供了好幾個位置去選擇,這簡直是剛想瞌睡就有人給送枕頭了。兩家人一句廢話也沒說,拿過房管所給的表格,一家選了一處比較滿意的房子,然後在房管所工作人員的指點下,把能簽的手續都給簽完了,最後還追問到底什麽時間能搬家,如果可能的話,當時他們就打算給搬家公司打電話叫車,明天一大早就搬家。他們算是過夠了這種自己本身沒犯錯,可是出去看見鄰居都覺得自己是害人精的日子。
不過事情沒有他們盼望的那麽麻利,就算魏所長和那位副局長鼎力協助,該走的公文手續還是要走的,該審批的也得審批,蓋章、簽字更是一個都不能少。這一圈轉下來又是一個星期,當魏所長來電話通知洪濤所有手續已經辦妥,已經通知了那兩家人明天就可以去房管所辦手續搬家的時候,洪濤那一顆懸著的心終於算是落了下來。
房客搬走了,鄰居的老倆口也是萬分高興,這下他們終於可以拿著賣房的錢去照顧自己下下一代了,而且這些錢估計最後他們也花不了幾個子兒,全得便宜了他們的女兒女婿,外孫女或者外孫子,你說人這一輩子過得,省吃儉用、扣扣索索省下這些家當,到老到老還都得給別人花,圖什麽啊?這個事情應該放過來才對,把孩子養大了,結婚了,就該輪到他們反哺老人了。
剩下的事情就沒什麽可意外的了,這老倆口也沒有提出任何新條件,其實他們更怕洪濤變主意,好不容易把房子處理了,萬一洪濤變卦,他們還得重新找買主兒。
洪濤打死也不會變主意,他把桃心頭小兄弟的那輛奔馳車給要了過來,帶著老倆口溜溜跑了4天,終於把過戶手續給辦完了,當他把銀行卡裏的房款劃給這老兩口的那一刻,他不由自主的歎了一口氣,這是大功告成的歎息。
此時那位房主老頭也不由自主的歎了一口氣,這是無房一身輕的歎息,大部分人把房子看成了一生的追求,可是他們老倆口卻被這所小院給拖累了。
“劉叔,您看看這是什麽?”洪濤辦完了一切手續之後,第一個就跑到了劉老板的小院裏,把自己簽署的那些購房合同、辦理過戶的手續證明都扔到桌子上。(未完待續,
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“嗯,你這個提議我覺得非常好,辦事兒就得守法依法,律師的事情你就不用忙了,我們老兩口也不缺那兩個錢,既然是我們賣東西,當然是我們去找律師,你還年輕。還沒結婚吧,能省點就省點,趕明給自己娶媳婦用,你也是個可憐孩子啊,父母走得早,得自己學會自己照顧自己啊。。。。。。”老太太讓洪濤這些話給打動了,連洪濤的律師費都給省了,後麵就是動了惻隱之心,不住口的開始扯閑篇。
洪濤絲毫沒有煩的感覺,這老兩口都算是知識分子了。至於算不算高級的,他也不清楚。不過他們的做派都比較清高,輕易不和這片的其他鄰居接觸,當初自己當大學老師的老爹活著的時候,對這老兩口還是挺尊敬的,有時候見麵還能聊幾句。
所以他們老兩口這些年孩子也不在身邊,工作也退休了,又沒有合適的人陪他們說說話,不管知識如何豐富。寂寞那是肯定的,現在他們願意和自己聊聊天,也算是自己便宜買了他們的房子的一點迴報吧,況且洪濤從來不把聊天當做負擔。不管是誰他都能和你聊,大不了左耳朵進右耳朵出就是了。
這老兩口看來真是著急去照顧自己的外孫子或者外孫女了,洪濤第二天剛起床,老兩口就敲響了他的房門。一起前來的還有兩位律師事務所的律師和兩位公證處的公證員,算是一個大陣仗了。
協議律師早就草擬好了,現在雙方就是仔細看一看。然後簽字按手印就可以了,另外還有公證處的公正手續,不過現在還不能辦理,房屋買賣協議還沒正式生效,這些手續要等合同生效之後才能繼續。
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這老倆口院子裏租住的這兩家人本來也聽不好意思的,他們和這老倆口也一起住了十多年了,甚至都是老一輩的鄰居。現在人家要去國外照顧隔輩的孩子,可是由於自己這兩家給耽誤得賣不了房子。雖然最終的責任不在自己兩家人身上,但是終歸還是比較不好意思。
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房客搬走了,鄰居的老倆口也是萬分高興,這下他們終於可以拿著賣房的錢去照顧自己下下一代了,而且這些錢估計最後他們也花不了幾個子兒,全得便宜了他們的女兒女婿,外孫女或者外孫子,你說人這一輩子過得,省吃儉用、扣扣索索省下這些家當,到老到老還都得給別人花,圖什麽啊?這個事情應該放過來才對,把孩子養大了,結婚了,就該輪到他們反哺老人了。
剩下的事情就沒什麽可意外的了,這老倆口也沒有提出任何新條件,其實他們更怕洪濤變主意,好不容易把房子處理了,萬一洪濤變卦,他們還得重新找買主兒。
洪濤打死也不會變主意,他把桃心頭小兄弟的那輛奔馳車給要了過來,帶著老倆口溜溜跑了4天,終於把過戶手續給辦完了,當他把銀行卡裏的房款劃給這老兩口的那一刻,他不由自主的歎了一口氣,這是大功告成的歎息。
此時那位房主老頭也不由自主的歎了一口氣,這是無房一身輕的歎息,大部分人把房子看成了一生的追求,可是他們老倆口卻被這所小院給拖累了。
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