第200章：高國慶心服口服
“提前兩年拿到了所有用來建房子的資金，如此，你不僅可以有充裕的資金蓋樓房，甚至還可以把這一部分錢拿來去搞其它的投資，掙更多的錢。”
“隻此一步，便可盤活高先生你公司的整條資金鏈。”
“會將你的公司流水金額直接腰斬一半的降下來，讓你的公司更加如魚得水的發展。”
這一番話說完，高國慶忍不住倒吸了好幾口涼氣。
高，實在是高啊，陳老板真乃神人也。
這種方法是我高國慶這輩子想破腦袋也想不出來的呀。
這年頭誰會想到提前做樣板間，提前打廣告提前造勢讓每一個人都相信。
還把合同整的那麽明白，好多開發商現在都整的是馬虎帳，生怕把合同搞清楚了。
陳老板的思維真是與眾不同啊。
若我有陳老板時刻指點我做生意，那我高國慶豈不是短短幾年就能直接走出中州邁向全國了。
那我豈不是也可以成為很出名很厲害的大商人了。
天呐，陳老板簡直就是我生命裏的貴人啊。
這一刻，高國慶看陳強東的眼神，滿滿的都是崇拜與敬畏。
陳老板了不起，實在太了不起了。
簡直就是我高國慶心中的楷模，能和陳老板這樣的人做朋友，簡直是三生有幸啊。
刷刷刷刷刷。
感慨之餘，高國慶立即筆走龍蛇，在紙上一頓五文弄墨的記錄。
而陳強東這是悠哉悠哉的繼續喝茶，等著高國慶把這些東西記完了再說。
而一旁的黛芙妮完全都看傻了。
她雖然不懂房地產，但陳強東說的這些。
先建售樓部，再建樣板間，緊接著對外進行掃視這一係列的情況。
黛芙妮是很了解的，也非常清楚的知道這麽搞，還真是蠻先進的。
一些發達國家的建築公司，貌似就是這麽賣房子的。
而陳強東竟然還知道這個方法。
不但知道，還在這個方法上又加了一個提前造勢。
讓人們主動自願走進你的售樓部，看你的樣板間。
還讓這些買房的人感覺買到了你的房子就是拿到了便宜就是賺到了。
而且陳強東也說的很明白，造勢的時候要讓交通便利，醫療便利，靠近學區等等這些條件深入人心。
這家夥在這方麵研究的陣勢有點深了。
這一般人怎麽會想出來這樣的方式。
了不得，真是了不得啊。
難怪今天陳強東那麽有信心的對我說，他有把握搞定那些投資炸天雞的人。
哪怕那些人都是各行各業了不起的精英，甚至還有一些是大老板。
可陳強東這家夥兒依舊充滿了信心。
這也足以說明，陳強東確確實實是有真本領的。
這一刻，黛芙妮突然發現自己好幸運啊。
竟然能認識陳強東，而且還和陳強東成為了關係特別要好的合夥人，想想真的是太棒了。
高國慶手忙腳亂的將陳強東說的重點知識記錄下來之後，趕緊給陳強東倒滿茶水。
然後激動的說：
“陳老板,聽君一席話，勝讀十年書啊。”
“我高國慶能有幸認識陳老板，簡直就是我的幸運。”
“有你這個方法，我感覺接下來我不僅僅隻會解決公司的資金鏈問題，我還會狠狠的大賺一筆，這簡直就是天才級別的商業，是絕無僅有的。”
“我一旦用出這個方法，肯定能夠讓我的地產公司在整個中州一躍成為極為厲害的存在。”
“而這一切都要多虧了陳老板你呀。”
“這樣吧，那個小二曾陳老板你也不用給我二十萬了，我就送給陳老板了。”
“因為陳老板給我出的主意真的是太珍貴了，這是花多少錢都買不來的。”
陳強東確實連連擺手說：
“不不不高老板。我說的這個方法就算告訴其他人，他們也不一定能應用得好。”
“但你不一樣，你若是能真的領悟到其中的精髓，並將這個方法應用得到賺得盆滿缽滿。”
“那也是你的本事，所以你千萬可別再給我恩惠了。”
“就二十萬，我不缺這二十萬，你也不缺，就當做是咱們情誼的一個交往吧。”
“關於你公司的內部管理，我現在也可以給你講一個簡單的方式。”
“首先對公司內部要嚴加管理，對下屬員工要開設舉報通道。”
“千萬不要形成員工之間一層壓一層的格局，這樣就會滋生腐敗問題。”
“一個公司最怕的就是嚴重的腐敗問題。”
“一旦出現這樣的狀況，哪怕你這個公司經營理念再好，能賺再多的錢，但內部也會瓦解的。”“所以，對於那些搞貪汙腐敗比較嚴重的員工，你應該立即去除掉，將其開除。”
“而徹查的方法就是開設秘密舉報通道。”
“你最好也不知道是誰舉報的某一個人，這樣員工與員工之間就形成了一種舉報模式。”
“我在管理紡織廠的時候，就是通過這樣的舉報通道來清理一些行為不正端的員工的。”
“當然也有一些舉報是誣陷，這個時候你就要有一雙火眼金睛好好的去查明真相了。”
“這方麵可能會消耗公司一些資源，一個內部趕緊擁有著凝聚力的管理團隊，可以釋放出更加強大的力量。”
高國慶再一次連連點頭表示認同。
而後將這個重點也趕緊都記錄到了筆記本上麵。
這一番聊天持續了約一個多小時。
陳強東喝完茶水便要帶著黛芙妮離開。
而高國慶實在不舍得與陳強東就這樣分開。
在高國慶的感覺裏和陳先生相處的每一刻，都讓自己倍受啟發。
這是一個比女人還要有魅力的男人。
跟陳先生相處，簡直比和頂級美女待在一起都要令人開心。
所以高國慶極力的挽留陳強東晚上一起吃飯吧，就去中州大飯店。
把徐紅飛也叫上，好好的吃一頓。
陳強東笑著連連搖頭說：
“中州大飯店那幾道菜我已經吃了好多遍了，感覺都吃的不香了。”
“以後有機會吧，到時我給你打電話，咱們約定一個地方，好好的聚一下。”
高國慶雖然心有不甘，卻也沒辦法，隻能無比不舍的親自送陳強東離開。
車子行駛在去青陽鎮的路上，黛芙妮一臉敬佩的給陳強東豎了一個大拇指說：
“陳老板你這家夥還真是有兩把刷子，我不得不說很佩服你。”
陳強東連忙擺手說：
“黛芙妮小姐你真是說笑了，我哪有什麽本事啊？”
“其實也都是別人的一些知識罷了，等去了青陽鎮也到了快吃飯的時候，不如你留下來，咱們一起吃個晚飯吧。”
“我在望春大飯店請客，到時候我把我老婆還有紡織廠廠長這些人都叫上，咱們一起坐下來好好的聊一聊，吃頓飯怎麽樣？”
“提前兩年拿到了所有用來建房子的資金，如此，你不僅可以有充裕的資金蓋樓房，甚至還可以把這一部分錢拿來去搞其它的投資，掙更多的錢。”
“隻此一步，便可盤活高先生你公司的整條資金鏈。”
“會將你的公司流水金額直接腰斬一半的降下來，讓你的公司更加如魚得水的發展。”
這一番話說完，高國慶忍不住倒吸了好幾口涼氣。
高，實在是高啊，陳老板真乃神人也。
這種方法是我高國慶這輩子想破腦袋也想不出來的呀。
這年頭誰會想到提前做樣板間，提前打廣告提前造勢讓每一個人都相信。
還把合同整的那麽明白，好多開發商現在都整的是馬虎帳，生怕把合同搞清楚了。
陳老板的思維真是與眾不同啊。
若我有陳老板時刻指點我做生意，那我高國慶豈不是短短幾年就能直接走出中州邁向全國了。
那我豈不是也可以成為很出名很厲害的大商人了。
天呐，陳老板簡直就是我生命裏的貴人啊。
這一刻，高國慶看陳強東的眼神，滿滿的都是崇拜與敬畏。
陳老板了不起，實在太了不起了。
簡直就是我高國慶心中的楷模，能和陳老板這樣的人做朋友，簡直是三生有幸啊。
刷刷刷刷刷。
感慨之餘，高國慶立即筆走龍蛇，在紙上一頓五文弄墨的記錄。
而陳強東這是悠哉悠哉的繼續喝茶，等著高國慶把這些東西記完了再說。
而一旁的黛芙妮完全都看傻了。
她雖然不懂房地產，但陳強東說的這些。
先建售樓部，再建樣板間，緊接著對外進行掃視這一係列的情況。
黛芙妮是很了解的，也非常清楚的知道這麽搞，還真是蠻先進的。
一些發達國家的建築公司，貌似就是這麽賣房子的。
而陳強東竟然還知道這個方法。
不但知道，還在這個方法上又加了一個提前造勢。
讓人們主動自願走進你的售樓部，看你的樣板間。
還讓這些買房的人感覺買到了你的房子就是拿到了便宜就是賺到了。
而且陳強東也說的很明白，造勢的時候要讓交通便利，醫療便利，靠近學區等等這些條件深入人心。
這家夥在這方麵研究的陣勢有點深了。
這一般人怎麽會想出來這樣的方式。
了不得，真是了不得啊。
難怪今天陳強東那麽有信心的對我說，他有把握搞定那些投資炸天雞的人。
哪怕那些人都是各行各業了不起的精英，甚至還有一些是大老板。
可陳強東這家夥兒依舊充滿了信心。
這也足以說明，陳強東確確實實是有真本領的。
這一刻，黛芙妮突然發現自己好幸運啊。
竟然能認識陳強東，而且還和陳強東成為了關係特別要好的合夥人，想想真的是太棒了。
高國慶手忙腳亂的將陳強東說的重點知識記錄下來之後，趕緊給陳強東倒滿茶水。
然後激動的說：
“陳老板,聽君一席話，勝讀十年書啊。”
“我高國慶能有幸認識陳老板，簡直就是我的幸運。”
“有你這個方法，我感覺接下來我不僅僅隻會解決公司的資金鏈問題，我還會狠狠的大賺一筆，這簡直就是天才級別的商業，是絕無僅有的。”
“我一旦用出這個方法，肯定能夠讓我的地產公司在整個中州一躍成為極為厲害的存在。”
“而這一切都要多虧了陳老板你呀。”
“這樣吧，那個小二曾陳老板你也不用給我二十萬了，我就送給陳老板了。”
“因為陳老板給我出的主意真的是太珍貴了，這是花多少錢都買不來的。”
陳強東確實連連擺手說：
“不不不高老板。我說的這個方法就算告訴其他人，他們也不一定能應用得好。”
“但你不一樣，你若是能真的領悟到其中的精髓，並將這個方法應用得到賺得盆滿缽滿。”
“那也是你的本事，所以你千萬可別再給我恩惠了。”
“就二十萬，我不缺這二十萬，你也不缺，就當做是咱們情誼的一個交往吧。”
“關於你公司的內部管理，我現在也可以給你講一個簡單的方式。”
“首先對公司內部要嚴加管理，對下屬員工要開設舉報通道。”
“千萬不要形成員工之間一層壓一層的格局，這樣就會滋生腐敗問題。”
“一個公司最怕的就是嚴重的腐敗問題。”
“一旦出現這樣的狀況，哪怕你這個公司經營理念再好，能賺再多的錢，但內部也會瓦解的。”“所以，對於那些搞貪汙腐敗比較嚴重的員工，你應該立即去除掉，將其開除。”
“而徹查的方法就是開設秘密舉報通道。”
“你最好也不知道是誰舉報的某一個人，這樣員工與員工之間就形成了一種舉報模式。”
“我在管理紡織廠的時候，就是通過這樣的舉報通道來清理一些行為不正端的員工的。”
“當然也有一些舉報是誣陷，這個時候你就要有一雙火眼金睛好好的去查明真相了。”
“這方麵可能會消耗公司一些資源，一個內部趕緊擁有著凝聚力的管理團隊，可以釋放出更加強大的力量。”
高國慶再一次連連點頭表示認同。
而後將這個重點也趕緊都記錄到了筆記本上麵。
這一番聊天持續了約一個多小時。
陳強東喝完茶水便要帶著黛芙妮離開。
而高國慶實在不舍得與陳強東就這樣分開。
在高國慶的感覺裏和陳先生相處的每一刻，都讓自己倍受啟發。
這是一個比女人還要有魅力的男人。
跟陳先生相處，簡直比和頂級美女待在一起都要令人開心。
所以高國慶極力的挽留陳強東晚上一起吃飯吧，就去中州大飯店。
把徐紅飛也叫上，好好的吃一頓。
陳強東笑著連連搖頭說：
“中州大飯店那幾道菜我已經吃了好多遍了，感覺都吃的不香了。”
“以後有機會吧，到時我給你打電話，咱們約定一個地方，好好的聚一下。”
高國慶雖然心有不甘，卻也沒辦法，隻能無比不舍的親自送陳強東離開。
車子行駛在去青陽鎮的路上，黛芙妮一臉敬佩的給陳強東豎了一個大拇指說：
“陳老板你這家夥還真是有兩把刷子，我不得不說很佩服你。”
陳強東連忙擺手說：
“黛芙妮小姐你真是說笑了，我哪有什麽本事啊？”
“其實也都是別人的一些知識罷了，等去了青陽鎮也到了快吃飯的時候，不如你留下來，咱們一起吃個晚飯吧。”
“我在望春大飯店請客，到時候我把我老婆還有紡織廠廠長這些人都叫上，咱們一起坐下來好好的聊一聊，吃頓飯怎麽樣？”