邱昌宏臉色陰沉。
他怎麽也沒想到，王偉林竟然這麽不給麵子。
而他也不想想，天底下又有多少人，像他這麽來借錢的？
開口就要兩千億。
不僅口氣不小，而且還跟大爺似的，要王偉林立刻明確表態，到底是借還是不借。
王偉林是誰？
雖然如今早已不是地產首富了，但在房地產經濟火爆的那些年，他好歹也曾風光無限、名震天下。
哪怕現如今房地產不火了，他也依然在房地產行業裏名列前茅，擁有不小的影響力。
所以……
邱昌宏這麽一個晚輩後生。
口氣不小的甩冷臉借錢，王偉林怎麽可能慣著他？
短短二三十年，就攢下十幾萬億家業，堪稱商界傳奇人物的人，是邱閔陽而不是他邱昌宏。
而精明能幹、英明果斷的邱閔陽，已經成為了過去式，連同邱家在內，也早已沒有了任何合作價值。
如今的邱閔陽，連拚音漢字數字都要重新學。
就這麽一個連小學生都不如的邱閔陽，還用得著給他兒子邱昌宏麵子嗎？
既然邱昌宏都沒學會尊重人，王偉林自然也不可能尊重他。
更何況……
兩千億！
這是什麽概念？
去年他集團旗下的億達商業管理公司，進行了pre-ipo融資，引入騰旭、阿狸等多家企業投資入股410億元。
而當時這家資產最多、負債最低的全資子公司，擁有四百多個商業廣場的經營管理權，估值也才1800億元。
經過了大半年的發展，營業收入比較穩定的億達商業管理公司，勉強估值可以達到2000億元。
而邱昌宏這一開口，就要借2000億，這不是開國際玩笑嗎？
況且如今整個億達地產集團，所有子公司所有的流動資金加一起，都沒有一千億。
真要拚了老命湊出兩千億借給了邱昌宏，自己的億達地產集團怎麽辦？難道不經營了嗎？
邱昌宏又不是自己的親兒子，自己憑什麽要不惜代價的，東拚西湊兩千億，給他救急？
既然邱閔陽已經廢了，邱家也已經在走下坡路，本身也沒多少錢的王偉林，自然而然不可能給邱昌宏好臉色。
被懟得夠嗆的邱昌宏，冷冷的看了王偉林一眼後，茶也不喝了，當即站了起來。
“果然是時移世易，今時不同往日。”
“想當初我爸執掌邱家生意之時，你們一個個溜須拍馬、阿諛奉承，恨不得每天鞍前馬後，給我爸提鞋捶腿。”
“如今我爸人雖然還在，但已經不複當年之勇，你們這些勢利小人就完全不顧我爸當年的提拔之情，開始疏遠我們邱家，我真是替我爸感到不值！！”
邱昌宏本以為自己的話，會把王偉林氣得夠嗆。
然而……
縱橫商海三十餘年。
除了當初淩峰，將王偉林氣得夠嗆之外。
其他人不管說什麽，王偉林都不會氣急敗壞。
恰如此時此刻。
王偉林不僅沒有暴跳如雷、惱羞成怒，反而哈哈大笑。
後仰依靠椅背，王偉林嘖嘖感慨道：
“邱昌宏啊邱昌宏，說你是個奇葩，你又不算太稀奇。”
“我上看下看，怎麽看都感覺，你和我那孽障兒子王鈺威差不多。”
“從小到大，日子過得太舒坦，沒有吃過苦受過罪，更沒遭受過社會的毒打。”
“所以你們做人做事，都全憑個人喜好，特別的理想主義，完全不考慮實際問題。”
邱昌宏冷眼喝問：“你什麽意思？難道你敢說，你不是一個忘恩負義的小人？”
王偉林指著自己的鼻子，一臉驚訝的反問道：“我忘恩負義？小子，你是第一天出來混嗎？”
“別的我不敢說，就我和你爸之間，哪一次合作不是利益共享？我有占過你們邱家半點便宜嗎？我根本就不欠你們邱家半點人情！”
“況且就你爸那麽精明的人，他要是無利可圖，你覺得他會跟我王偉林打交道嗎？會跟我合作嗎？多動動腦子，好好想想吧你！”
話說到這份上，王偉林已經不想多說什麽。
而邱昌宏也無力反駁。
他就算情商再低，也顯然明白，父親與王偉林之間的交情，完全是因為利益。
當有利可圖的時候，大家便是稱兄道弟的好朋友。
當無利可圖，你特麽誰啊？
所以……
還說什麽呢？
還有什麽好說的呢？
王偉林不借錢，是他的自由。
自己難不成能強迫他必須借？
“好，多謝王叔叔的教誨，今天的事情，我一定會牢牢記住，將來一定會好好報答你今天的這份‘恩情’！！”
重重說出‘恩情’二字後，邱昌宏憤然轉身離去。
“慢走，不送。”
王偉林麵帶微笑，直到房門被摔上。
拿出手機，王偉林立馬打開隱龍會二號聊天群。
因為邱閔陽的性格過於強勢，又特別的爭強好勝。
所以早在很久以前，隱龍會的成員們便瞞著邱閔陽，私下成立一個聊天群。
當初邱閔陽曾在大群裏，氣勢洶洶的表態。
芸峰實業集團發展勢頭過於兇猛，已經嚴重威脅到了眾人的利益。
他準備招攬淩峰進入隱龍會，並投資入股芸峰實業集團，有錢大家一起賺。
要是淩峰不答應，他便會動用各種手段，弄死淩峰整垮芸峰實業集團。
當時大家就在二號群私聊，說這件事根本搞不好。
淩峰可不是軟柿子，可以隨便拿捏。
放眼全世界，任何一個國家都特別喜歡，能不斷科技創新，帶來豐厚稅收和眾多高薪就業崗位的科技型企業。
芸峰實業集團儼然是官方的香餑餑、心頭愛。
誰動淩峰，那不是找死嗎？
然而……
迫於邱閔陽的壓力，馬飛騰還是充當了一下馬前卒，試圖招攬淩峰入會。
馬飛騰失敗之後，邱閔陽親自出馬，結果當天就突發急性腦溢血……
邱閔陽倒下後，邱昌宏這個夯貨子承父業。
隱龍會內的眾人，就知道邱家要開始走下坡路了。
本著‘有錢不賺王八蛋’的原則。
大家當然不會在邱家危難之際，伸出援助之手。
恰恰相反的是……
大家都等著邱家債務危機越來越嚴重，不得不變賣各種資產、眾多企業的時候，低價抄底賺個盆滿缽滿。
畢竟這年頭，很多行業都非常內卷，越是沒有技術含量，掙錢就越難，大家就等著邱家倒了好吃肉。
所以借錢？
別說邱昌宏找王偉林借不到，他去找任何人，也根本借不到。
不管他是借兩千億，還是兩百億，大家都會找各種理由不借。
而且這也不算落井下石。
隻是不借錢而已，又不是趁機使壞。
當然。
就算邱家倒了，能分到一杯羹。
這事也根本無法解決，王偉林的心頭之患。
人口持續老齡化、新出生人口越來越少，而商品房卻越建越多。
不管怎麽調控，房地產經濟顯然已經撐不了多少年。
想當初。
拍下一塊地皮，找銀行抵押借錢建樓盤，樓盤還沒建好，就掛牌預售迴籠資金，去拍第二塊地、建第二個樓盤……
以此循環往複，便可以用很少的資金，去做出很大的地產生意，即便企業負債率動輒高達百分之七八十，甚至九十，又有何妨呢？
隻要房價還在不斷上漲，隻要人們的購房熱情持續不減，房子不愁賣，高負債的經營模式也照樣可以混得風生水起。
然而時代不同了。
房地產市場早已供大於求，要不是各大一線城市和省會城市，一直用‘限購’來保住人們的幻想，房地產經濟早就崩了。
而之所以人們會產生幻想，是因為人們以為房價漲不動是因為限購，一旦解除限購，就會有無數的人瘋狂買房，到時候房價必然會瘋狂暴漲。
但很少有人清醒的認識到。
那些炒房的、有錢的，要買房的早就買了，而且早就不止一套。
他們如果真的特別想要買房，也有無數種辦法，可以繞開限購政策。???.23sk.
真正願意買房住，並且有購房資格，也願意掏首付、還月供的剛需族，其實並不受限購影響。
因而所謂的限購，不過是用政策，人為的製造出‘供不應求’的假象，讓普通人覺得房價永遠也不會跌。
一旦真的解除限購，真正有購房意願，且有錢買房的人，並不會憑空冒出一大堆。
房地產市場反而會因為被撕掉了‘限購’這個遮羞布，而暴露出泡沫巨大的本質。
因此。
王偉林早就知道，不能繼續在房地產市場撲騰了，億達地產集團必須要盡早謀求轉型。
而全國各地修億達廣場，然後當包租公，也並非長久之計，因為不是每個城市都有足夠的客流量，可以去支撐一座億達廣場。
以前本打算轉型做新能源汽車，結果砸了好幾百億，搞出來的億達新能源汽車，不僅車沒賣好虧得極慘，還落了個‘工業垃圾’的罵名。
轉手送給淩峰之後，改成芸峰電動汽車，如今火得簡直一塌糊塗，讓王偉林不服都不行。
如今投資部擬定了不少方案，其中最好的一個，便是依托智能醫療，做康養地產項目。
簡單來說，就是在大城市周邊，建服務於老年人群體的地產項目，既能遠離城市喧囂迴歸田園寧靜生活，又有智能醫療設備保障生命健康。
王偉林一直覺得這個項目非常好，迎合了人口老齡化、養老需求旺的時代特點，但也存在一個巨大的問題。
那就是放眼全世界，隻有芸峰實業集團能做智能醫療設備。
資金不夠充足，還怎麽去說服淩峰一起合作呢？
王偉林放下手機，不禁陷入了沉思……
他怎麽也沒想到，王偉林竟然這麽不給麵子。
而他也不想想，天底下又有多少人，像他這麽來借錢的？
開口就要兩千億。
不僅口氣不小，而且還跟大爺似的，要王偉林立刻明確表態，到底是借還是不借。
王偉林是誰？
雖然如今早已不是地產首富了，但在房地產經濟火爆的那些年，他好歹也曾風光無限、名震天下。
哪怕現如今房地產不火了，他也依然在房地產行業裏名列前茅，擁有不小的影響力。
所以……
邱昌宏這麽一個晚輩後生。
口氣不小的甩冷臉借錢，王偉林怎麽可能慣著他？
短短二三十年，就攢下十幾萬億家業，堪稱商界傳奇人物的人，是邱閔陽而不是他邱昌宏。
而精明能幹、英明果斷的邱閔陽，已經成為了過去式，連同邱家在內，也早已沒有了任何合作價值。
如今的邱閔陽，連拚音漢字數字都要重新學。
就這麽一個連小學生都不如的邱閔陽，還用得著給他兒子邱昌宏麵子嗎？
既然邱昌宏都沒學會尊重人，王偉林自然也不可能尊重他。
更何況……
兩千億！
這是什麽概念？
去年他集團旗下的億達商業管理公司，進行了pre-ipo融資，引入騰旭、阿狸等多家企業投資入股410億元。
而當時這家資產最多、負債最低的全資子公司，擁有四百多個商業廣場的經營管理權，估值也才1800億元。
經過了大半年的發展，營業收入比較穩定的億達商業管理公司，勉強估值可以達到2000億元。
而邱昌宏這一開口，就要借2000億，這不是開國際玩笑嗎？
況且如今整個億達地產集團，所有子公司所有的流動資金加一起，都沒有一千億。
真要拚了老命湊出兩千億借給了邱昌宏，自己的億達地產集團怎麽辦？難道不經營了嗎？
邱昌宏又不是自己的親兒子，自己憑什麽要不惜代價的，東拚西湊兩千億，給他救急？
既然邱閔陽已經廢了，邱家也已經在走下坡路，本身也沒多少錢的王偉林，自然而然不可能給邱昌宏好臉色。
被懟得夠嗆的邱昌宏，冷冷的看了王偉林一眼後，茶也不喝了，當即站了起來。
“果然是時移世易，今時不同往日。”
“想當初我爸執掌邱家生意之時，你們一個個溜須拍馬、阿諛奉承，恨不得每天鞍前馬後，給我爸提鞋捶腿。”
“如今我爸人雖然還在，但已經不複當年之勇，你們這些勢利小人就完全不顧我爸當年的提拔之情，開始疏遠我們邱家，我真是替我爸感到不值！！”
邱昌宏本以為自己的話，會把王偉林氣得夠嗆。
然而……
縱橫商海三十餘年。
除了當初淩峰，將王偉林氣得夠嗆之外。
其他人不管說什麽，王偉林都不會氣急敗壞。
恰如此時此刻。
王偉林不僅沒有暴跳如雷、惱羞成怒，反而哈哈大笑。
後仰依靠椅背，王偉林嘖嘖感慨道：
“邱昌宏啊邱昌宏，說你是個奇葩，你又不算太稀奇。”
“我上看下看，怎麽看都感覺，你和我那孽障兒子王鈺威差不多。”
“從小到大，日子過得太舒坦，沒有吃過苦受過罪，更沒遭受過社會的毒打。”
“所以你們做人做事，都全憑個人喜好，特別的理想主義，完全不考慮實際問題。”
邱昌宏冷眼喝問：“你什麽意思？難道你敢說，你不是一個忘恩負義的小人？”
王偉林指著自己的鼻子，一臉驚訝的反問道：“我忘恩負義？小子，你是第一天出來混嗎？”
“別的我不敢說，就我和你爸之間，哪一次合作不是利益共享？我有占過你們邱家半點便宜嗎？我根本就不欠你們邱家半點人情！”
“況且就你爸那麽精明的人，他要是無利可圖，你覺得他會跟我王偉林打交道嗎？會跟我合作嗎？多動動腦子，好好想想吧你！”
話說到這份上，王偉林已經不想多說什麽。
而邱昌宏也無力反駁。
他就算情商再低，也顯然明白，父親與王偉林之間的交情，完全是因為利益。
當有利可圖的時候，大家便是稱兄道弟的好朋友。
當無利可圖，你特麽誰啊？
所以……
還說什麽呢？
還有什麽好說的呢？
王偉林不借錢，是他的自由。
自己難不成能強迫他必須借？
“好，多謝王叔叔的教誨，今天的事情，我一定會牢牢記住，將來一定會好好報答你今天的這份‘恩情’！！”
重重說出‘恩情’二字後，邱昌宏憤然轉身離去。
“慢走，不送。”
王偉林麵帶微笑，直到房門被摔上。
拿出手機，王偉林立馬打開隱龍會二號聊天群。
因為邱閔陽的性格過於強勢，又特別的爭強好勝。
所以早在很久以前，隱龍會的成員們便瞞著邱閔陽，私下成立一個聊天群。
當初邱閔陽曾在大群裏，氣勢洶洶的表態。
芸峰實業集團發展勢頭過於兇猛，已經嚴重威脅到了眾人的利益。
他準備招攬淩峰進入隱龍會，並投資入股芸峰實業集團，有錢大家一起賺。
要是淩峰不答應，他便會動用各種手段，弄死淩峰整垮芸峰實業集團。
當時大家就在二號群私聊，說這件事根本搞不好。
淩峰可不是軟柿子，可以隨便拿捏。
放眼全世界，任何一個國家都特別喜歡，能不斷科技創新，帶來豐厚稅收和眾多高薪就業崗位的科技型企業。
芸峰實業集團儼然是官方的香餑餑、心頭愛。
誰動淩峰，那不是找死嗎？
然而……
迫於邱閔陽的壓力，馬飛騰還是充當了一下馬前卒，試圖招攬淩峰入會。
馬飛騰失敗之後，邱閔陽親自出馬，結果當天就突發急性腦溢血……
邱閔陽倒下後，邱昌宏這個夯貨子承父業。
隱龍會內的眾人，就知道邱家要開始走下坡路了。
本著‘有錢不賺王八蛋’的原則。
大家當然不會在邱家危難之際，伸出援助之手。
恰恰相反的是……
大家都等著邱家債務危機越來越嚴重，不得不變賣各種資產、眾多企業的時候，低價抄底賺個盆滿缽滿。
畢竟這年頭，很多行業都非常內卷，越是沒有技術含量，掙錢就越難，大家就等著邱家倒了好吃肉。
所以借錢？
別說邱昌宏找王偉林借不到，他去找任何人，也根本借不到。
不管他是借兩千億，還是兩百億，大家都會找各種理由不借。
而且這也不算落井下石。
隻是不借錢而已，又不是趁機使壞。
當然。
就算邱家倒了，能分到一杯羹。
這事也根本無法解決，王偉林的心頭之患。
人口持續老齡化、新出生人口越來越少，而商品房卻越建越多。
不管怎麽調控，房地產經濟顯然已經撐不了多少年。
想當初。
拍下一塊地皮，找銀行抵押借錢建樓盤，樓盤還沒建好，就掛牌預售迴籠資金，去拍第二塊地、建第二個樓盤……
以此循環往複，便可以用很少的資金，去做出很大的地產生意，即便企業負債率動輒高達百分之七八十，甚至九十，又有何妨呢？
隻要房價還在不斷上漲，隻要人們的購房熱情持續不減，房子不愁賣，高負債的經營模式也照樣可以混得風生水起。
然而時代不同了。
房地產市場早已供大於求，要不是各大一線城市和省會城市，一直用‘限購’來保住人們的幻想，房地產經濟早就崩了。
而之所以人們會產生幻想，是因為人們以為房價漲不動是因為限購，一旦解除限購，就會有無數的人瘋狂買房，到時候房價必然會瘋狂暴漲。
但很少有人清醒的認識到。
那些炒房的、有錢的，要買房的早就買了，而且早就不止一套。
他們如果真的特別想要買房，也有無數種辦法，可以繞開限購政策。???.23sk.
真正願意買房住，並且有購房資格，也願意掏首付、還月供的剛需族，其實並不受限購影響。
因而所謂的限購，不過是用政策，人為的製造出‘供不應求’的假象，讓普通人覺得房價永遠也不會跌。
一旦真的解除限購，真正有購房意願，且有錢買房的人，並不會憑空冒出一大堆。
房地產市場反而會因為被撕掉了‘限購’這個遮羞布，而暴露出泡沫巨大的本質。
因此。
王偉林早就知道，不能繼續在房地產市場撲騰了，億達地產集團必須要盡早謀求轉型。
而全國各地修億達廣場，然後當包租公，也並非長久之計，因為不是每個城市都有足夠的客流量，可以去支撐一座億達廣場。
以前本打算轉型做新能源汽車，結果砸了好幾百億，搞出來的億達新能源汽車，不僅車沒賣好虧得極慘，還落了個‘工業垃圾’的罵名。
轉手送給淩峰之後，改成芸峰電動汽車，如今火得簡直一塌糊塗，讓王偉林不服都不行。
如今投資部擬定了不少方案，其中最好的一個，便是依托智能醫療，做康養地產項目。
簡單來說，就是在大城市周邊，建服務於老年人群體的地產項目，既能遠離城市喧囂迴歸田園寧靜生活，又有智能醫療設備保障生命健康。
王偉林一直覺得這個項目非常好，迎合了人口老齡化、養老需求旺的時代特點，但也存在一個巨大的問題。
那就是放眼全世界，隻有芸峰實業集團能做智能醫療設備。
資金不夠充足，還怎麽去說服淩峰一起合作呢？
王偉林放下手機，不禁陷入了沉思……