王文武迴完愛琴的信，既然收到庫房的消息，要王文武去領工錢。
這沒上班有工錢領，王文武愣住了，在房間裏思索一番，還是一無所獲，但誰會不喜歡錢呢！
王文武穿戴整齊前往庫房，佟掌櫃所說的胡管事也見到了，胡管事身形高廋，高廋的，留著時興的胡子，但胡子不多，不是很好看。
胡管事知道有個王管事在休假，沒見過，但當親眼見到這個嘴上沒毛的小子，說自己就是王管事。
再確認幾遍，胡管事才承認眼前這個嘴上沒毛的小子，盡然是和自己平級的王管事。
胡管事笑容滿麵的說道：“王管事，在下姓胡，名國維，字德操”
王文武聽了一愣，這人還有字號，莫非還是個秀才不成，於是問道：“德操，好字，隻是自己才疏學淺，聽不出這是出自哪裏！”
王文武的話好像撓到胡管事的癢處，立馬搖頭晃腦的解釋道：“看你年級不大，想來是新學堂出來的，不知道也很正常，德操這個字啊，語出《荀子·勸學》：“學也者，固學一之也。……是故權利不能傾也，群眾不能移也，天下不能蕩也。生乎由是，死乎由是，夫是之謂德操。””
在胡國維說《荀子·勸學》那一段話時，驕傲的神情真是令人印象深刻。
聽著王文武的馬屁，胡國維嘴上謙虛著，但嘴角都已經到耳後根了。
當即表示要帶王文武認識現在的夥計們，王文武雖不知胡國維說的話有幾句是真的，但並不妨礙去認識新夥計。
口音都是直隸的，想來這些大帥不僅軍隊喜歡用自家老鄉，就連做生意也喜歡用自己老鄉，胡國維帶著王文武轉了一圈，和王文武在的時候比，隻是人換了，其他的沒有任何的變化，期間王文武旁敲側擊的問胡國維自己要做些什麽。
胡國維則是在那故左言它的，王文武徹底弄不清了。
想不通的事，就不要想了，畢竟不影響工錢，王文武迴到四合院，院子總算是又收拾出來了。章管家那王文武是最近不打算去了，發了工錢後還是沒人管王文武，bj城是越住越心慌，王文武幹脆跑迴天津。
剛一進門，愛琴就問：“爺，我們是要會bj城了嗎！”
王文武則把眾人都叫了過來，說道：“你們都還住在天津，bj那邊我有點吃不準，我這幾天就在租界裏買房子。”
槐花問道：“爺，到底是什麽情況？”
“不需要上工，但工錢照拿！”
春妮說道：“爺，這都不用做事就有錢拿，不是挺好的嗎？”
槐花對春妮說道：“那你會讓你的夥計，不做事，你還給他錢嗎？”
春妮搖搖頭，槐花繼續說道：“這不對了，爺，要不您辭了吧！別又出什麽幺蛾子！”
王文武點點頭，說道：“等我先在這買了房後再說吧！”
見槐花還要再勸，王文武擺擺手示意不要再說了。
王文武第二天就出門積極詢問房子的事，但這個時代人們都喜歡租房，就連開發商也是，開發商建好房子，不賣，就留在手裏出租，現代社會開發商的做法是賣一塊地，建好，賣出去，但民國的開發商是賣一塊地，建好，租出去，靠租金迴籠資金。
不過廣大的開發商不走現代開發商的路子的原因有：
這第一就是時局不穩，大家都朝不保夕的，都不原因花大半生的積蓄去賣房子，誰知道會不會在家門口打仗的時候，會不會有大炮把房子給掀了，所以都寧願租房也不賣房。
第二嘛，就是稅費太多了，就拿王文武自己在bj賣四合院的經曆來說，契稅是購房款的9％，過戶費是購房款的1％，中證費是購房款的3％，市政經費是購房款的5％，建設特捐是購房款的1％，地保蓋戳費是購房款的2％，手數料照轉移稅是購房款的2％。這幾項稅費加起來，占到購房款的23％。比方說你花100塊買套房，為了過戶，還得另掏23塊的稅款，非常不劃算。
最後的就是，隻租不賣是中國傳統，無論唐宋還是明清，身上都有濃厚的地主傾向：地主買了田地，是為了出租給佃戶常年收租的；開發商蓋了房子，也是為了出租給房客常年收租的。
古代中國的地主不喜歡賣地，古代中國的開發商也不喜歡賣房。
像這種同時存在於古代開發商與古代地主身上的隻租不賣傾向，其實根源於儒家傳統和宗族意識：儒家以守恆產為歌頌對象，而房屋和土地正是恆產；宗族以守祖業為歌頌對象。
凡是上輩的產業，無論是源於祖傳還是來自開發。都得守住，否則即為破家，要受到輿論的唾罵，有時候還會因為族人首告而鋃鐺入獄。
直到民國時期，中國民間買房賣房，賣方還被叫作“破方”，“破”就是破家的意思，賣房等於破家。很受忌諱。
不過倒是讓王文武在法租界找到出售的土地，既然沒有建好的，那就自己建個嘛！
於人談妥，一起前往天津法租界公議局辦理手續，自次這塊位於法租界的三畝地屬於王文武的了，當然了比不了孫沐恩的那套房子，畢竟那房子是就在路邊，但土地是麵積比孫沐恩的要大上不少。
剩下的就是找人建房了，王文武帶著愛琴、槐花一行，挑挑揀揀最後報了一個近五萬塊銀元的報價，把愛琴、槐花嚇了一跳，還跟人反複確認了幾次。
王文武拍板決定下來的，自從決定後愛琴、槐花兩人一連幾天都心不在焉的。
愛琴、槐花兩人都在和王文武確認幾次自家原來這麽有錢後，才平複下來，隻是兩人的開銷也逐漸變大，王文武並沒有說什麽，畢竟一直緊著錢過日子，等過些時候在說吧！
又到發工錢的時候，王文武提前迴到bj的家，通過bj的人脈，王文武每個月都能悄悄的出一批煤油換錢，這也是王文武不願意離開bj的原因，相比天津的魚龍混雜，還是bj相對平靜些。
這沒上班有工錢領，王文武愣住了，在房間裏思索一番，還是一無所獲，但誰會不喜歡錢呢！
王文武穿戴整齊前往庫房，佟掌櫃所說的胡管事也見到了，胡管事身形高廋，高廋的，留著時興的胡子，但胡子不多，不是很好看。
胡管事知道有個王管事在休假，沒見過，但當親眼見到這個嘴上沒毛的小子，說自己就是王管事。
再確認幾遍，胡管事才承認眼前這個嘴上沒毛的小子，盡然是和自己平級的王管事。
胡管事笑容滿麵的說道：“王管事，在下姓胡，名國維，字德操”
王文武聽了一愣，這人還有字號，莫非還是個秀才不成，於是問道：“德操，好字，隻是自己才疏學淺，聽不出這是出自哪裏！”
王文武的話好像撓到胡管事的癢處，立馬搖頭晃腦的解釋道：“看你年級不大，想來是新學堂出來的，不知道也很正常，德操這個字啊，語出《荀子·勸學》：“學也者，固學一之也。……是故權利不能傾也，群眾不能移也，天下不能蕩也。生乎由是，死乎由是，夫是之謂德操。””
在胡國維說《荀子·勸學》那一段話時，驕傲的神情真是令人印象深刻。
聽著王文武的馬屁，胡國維嘴上謙虛著，但嘴角都已經到耳後根了。
當即表示要帶王文武認識現在的夥計們，王文武雖不知胡國維說的話有幾句是真的，但並不妨礙去認識新夥計。
口音都是直隸的，想來這些大帥不僅軍隊喜歡用自家老鄉，就連做生意也喜歡用自己老鄉，胡國維帶著王文武轉了一圈，和王文武在的時候比，隻是人換了，其他的沒有任何的變化，期間王文武旁敲側擊的問胡國維自己要做些什麽。
胡國維則是在那故左言它的，王文武徹底弄不清了。
想不通的事，就不要想了，畢竟不影響工錢，王文武迴到四合院，院子總算是又收拾出來了。章管家那王文武是最近不打算去了，發了工錢後還是沒人管王文武，bj城是越住越心慌，王文武幹脆跑迴天津。
剛一進門，愛琴就問：“爺，我們是要會bj城了嗎！”
王文武則把眾人都叫了過來，說道：“你們都還住在天津，bj那邊我有點吃不準，我這幾天就在租界裏買房子。”
槐花問道：“爺，到底是什麽情況？”
“不需要上工，但工錢照拿！”
春妮說道：“爺，這都不用做事就有錢拿，不是挺好的嗎？”
槐花對春妮說道：“那你會讓你的夥計，不做事，你還給他錢嗎？”
春妮搖搖頭，槐花繼續說道：“這不對了，爺，要不您辭了吧！別又出什麽幺蛾子！”
王文武點點頭，說道：“等我先在這買了房後再說吧！”
見槐花還要再勸，王文武擺擺手示意不要再說了。
王文武第二天就出門積極詢問房子的事，但這個時代人們都喜歡租房，就連開發商也是，開發商建好房子，不賣，就留在手裏出租，現代社會開發商的做法是賣一塊地，建好，賣出去，但民國的開發商是賣一塊地，建好，租出去，靠租金迴籠資金。
不過廣大的開發商不走現代開發商的路子的原因有：
這第一就是時局不穩，大家都朝不保夕的，都不原因花大半生的積蓄去賣房子，誰知道會不會在家門口打仗的時候，會不會有大炮把房子給掀了，所以都寧願租房也不賣房。
第二嘛，就是稅費太多了，就拿王文武自己在bj賣四合院的經曆來說，契稅是購房款的9％，過戶費是購房款的1％，中證費是購房款的3％，市政經費是購房款的5％，建設特捐是購房款的1％，地保蓋戳費是購房款的2％，手數料照轉移稅是購房款的2％。這幾項稅費加起來，占到購房款的23％。比方說你花100塊買套房，為了過戶，還得另掏23塊的稅款，非常不劃算。
最後的就是，隻租不賣是中國傳統，無論唐宋還是明清，身上都有濃厚的地主傾向：地主買了田地，是為了出租給佃戶常年收租的；開發商蓋了房子，也是為了出租給房客常年收租的。
古代中國的地主不喜歡賣地，古代中國的開發商也不喜歡賣房。
像這種同時存在於古代開發商與古代地主身上的隻租不賣傾向，其實根源於儒家傳統和宗族意識：儒家以守恆產為歌頌對象，而房屋和土地正是恆產；宗族以守祖業為歌頌對象。
凡是上輩的產業，無論是源於祖傳還是來自開發。都得守住，否則即為破家，要受到輿論的唾罵，有時候還會因為族人首告而鋃鐺入獄。
直到民國時期，中國民間買房賣房，賣方還被叫作“破方”，“破”就是破家的意思，賣房等於破家。很受忌諱。
不過倒是讓王文武在法租界找到出售的土地，既然沒有建好的，那就自己建個嘛！
於人談妥，一起前往天津法租界公議局辦理手續，自次這塊位於法租界的三畝地屬於王文武的了，當然了比不了孫沐恩的那套房子，畢竟那房子是就在路邊，但土地是麵積比孫沐恩的要大上不少。
剩下的就是找人建房了，王文武帶著愛琴、槐花一行，挑挑揀揀最後報了一個近五萬塊銀元的報價，把愛琴、槐花嚇了一跳，還跟人反複確認了幾次。
王文武拍板決定下來的，自從決定後愛琴、槐花兩人一連幾天都心不在焉的。
愛琴、槐花兩人都在和王文武確認幾次自家原來這麽有錢後，才平複下來，隻是兩人的開銷也逐漸變大，王文武並沒有說什麽，畢竟一直緊著錢過日子，等過些時候在說吧！
又到發工錢的時候，王文武提前迴到bj的家，通過bj的人脈，王文武每個月都能悄悄的出一批煤油換錢，這也是王文武不願意離開bj的原因，相比天津的魚龍混雜，還是bj相對平靜些。