洪彥生想了想：“最近好像沒有過什麽大事吧？”</p>
倒是胡明東似乎想到了什麽，然後道：“最近沒有什麽大事，不過二十幾天前倒發生了一件奇怪的事情。”</p>
許澤一副好奇的問道：“什麽事情？”</p>
“二十幾天前餘杭縣的守備死了，而且是被人一劍劈成兩半。”</p>
“原本按道理來說，守備死了和我們城皇府基本沒有什麽關係，一般都是縣太爺去查的。”</p>
“但第二天判官就命我們這些鬼差到城外巡邏。”</p>
“是所有鬼差都出去巡邏，並且地府還派來陰兵，似乎出了什麽大事。”</p>
許澤又問道：“那後來呢？”</p>
“這種情況大概持續到十天前，上麵突然說不用巡邏，陰兵也迴到地府。”</p>
“我們這才有時間歇息幾天，那段時間是十二時辰不間斷的巡邏，累死了。”</p>
“不過是一個守備死了，怎麽搞這麽大的陣仗？”</p>
胡明東搖了搖頭：“這個不太清楚，聽別人說好像是這守備生前被什麽強大的邪魔附身。”</p>
“那現在這桉子什麽情況？”</p>
洪彥生道：“自從陰兵離開後，這件事縣太爺就辦了，說守備是被匪徒仇殺的，並且放下懸賞，是要能提供線索的都有獎賞。”</p>
許澤點了點頭，張勝的事，估計都歸結於冥界生物的附身，那基本就不會懷疑到自己身上，這樣的話，自己也就放心了。</p>
隨後許澤有何兩個鬼差聊了幾句，這才提出告辭。</p>
既然自己想要了解的事情基本已經了解，那趁時間還早先去找找店麵。</p>
離開破落院子，許澤就朝房產中介所在處走去。</p>
是的，在古代也是有房產中介的，隻不過那時候的稱唿和現在的稱唿不同。</p>
古時候的房產中介叫做房牙，而中介人叫做質人。</p>
古代有句話是這麽說的：車船店腳牙，無罪也該殺。</p>
因此在古代房牙同樣也是讓人討厭的行業。</p>
在現代，互聯網平台很多，想掛一個交易信息還是比較簡單的。</p>
而古代信息傳遞比較困難，資源壟斷更加嚴重。</p>
除非剛好認識，或者他所在的圈子正好有房子租售，否者就隻能去找房牙。</p>
而房牙的傭金可不低，但隻提供一個信息，並沒有提供其他什麽服務，大家這錢花得也不甘心。</p>
</p>
許澤在縣城並沒有認識的人租售房子，所以也隻能去找房牙。</p>
來到房牙門口，很快就有質人把許澤迎進屋裏。</p>
招唿許澤在椅子上坐下來後，質人道：“請問客管是來買房？還是賣方？或者租房？”</p>
“我準備租間店麵。”</p>
“那客管打算做何生意，對店麵可有要求？想要租幾進的房屋？”</p>
在古代房子並不是按平方來算的，而是以進為單位。</p>
一進就是一個單間，麵積大概在十八到二十平方左右。</p>
許澤道：“最好是兩進的，外麵一間賣貨，裏麵一間住人。”</p>
“如果能帶個後院最好。”</p>
“那客官對位置可有要求，可有價格預算？”</p>
“暫時沒有，你把符合我剛才要求的店麵拿出來給我看看。”</p>
“好的，客官請稍微。”說著那質人便起身朝裏屋走去。</p>
很快質人就拿出一本簿子出來。</p>
在許澤旁邊坐下後，打開簿子找到許澤想要的類型。</p>
在介紹下還標著價格，靠近主街道的價格會貴一些，輔路拐進去就會便宜一些。</p>
看來看去，許澤看中了一間輔路的店鋪，靠近居住區。</p>
周圍宅院比較多，當然，相對來說價格也比較貴，一個月需要一枚大錢五枚中錢。</p>
見許澤選好了，質人就帶著許澤去看房。</p>
沒過一會兒兩人就來到現場，大概看一下，許澤還算比較滿意。</p>
房子各個方麵都保養得挺好的。</p>
後院也挺大的，許澤估算了一下，大概也有四五十來平方左右，院子中間的那口井也能正常使用。</p>
沒問題，許澤就直接定下來。</p>
之後質人就叫來房主，許澤看了房契，沒有問題後就簽訂契約。</p>
他們沒有去衙門公證，去衙門公正可不是免費的，如果不是價值很大的契約，一般人是不會找衙門去公證的。</p>
主要還是衙門公證費用比較高，有時候甚至都超過契約本身的價值。</p>
並且去衙門公證契約，你不給衙門辦事的那些胥使賽點錢，人家還會為難你。</p>
不止是公證契約，很多房屋買賣也是如此，所以古代才會出現兩種房契。</p>
一種是紅契，一種是白契。</p>
紅契是有通過衙門公證過的，衙門裏麵有登記在冊，就算房契丟了被別人撿了也沒事，房子還是你的。</p>
白契是沒經過衙門的公證，沒有登記在冊，也就是說唯一的憑證就是房契，所以如果房契丟了，並且被人撿了，那房子就成人家的了。</p>
話說迴來，許澤在和對方簽訂契約之後，對方也把鑰匙給了許澤，這筆交易就算是完成了。</p>
質人則是抽取百分之十的傭金，也就是一枚中錢五枚小錢。</p>
雖然這錢對許澤來說也不多，不過這錢給的心裏卻不是很爽。</p>
果然，到哪裏中介都是個討厭的職業。</p>
當然，本質還是因為他們壟斷了信息，在現代，沒有一個人不討要壟斷的，隻要一個行業被壟斷，那麽人們的生活成本就會變高。</p>
隨著房主和質人離開，許澤感覺肚子有些餓。</p>
先去買幾個饅頭把肚子填飽。</p>
之後就去木匠那定製兩套桌椅和兩排貨架，再買一些生活用品，這才迴到店裏。</p>
看著差不多申時，許澤就鎖上房門出城去了。</p>
大概酉時便迴到許家村。</p>
在進村時，見到許澤的村民都會笑著和他打招唿，許澤也會笑著迴應對方。</p>
迴到家裏剛坐下休息一會兒，就有人上門。</p>
來人的是許澤的對門家，對方手裏還提著一塊肉。</p>
“阿澤，忙不忙啊？沒打擾到你吧？”</p>
原本還在在考慮著怎麽弄個開業儀式的許澤聽到聲音抬頭一看。</p>
“是昌明叔啊？有什麽事嗎？”</p>
“額～，是這樣子的，我打算明早讓我兒子也去後山一起學認字，你看？”</p>
“昌明叔之前不是說識字也沒用，還不如多幹點活嗎？”</p>
“沒沒沒，那時候是我見識短，阿澤你別往心裏去。”</p>
倒是胡明東似乎想到了什麽，然後道：“最近沒有什麽大事，不過二十幾天前倒發生了一件奇怪的事情。”</p>
許澤一副好奇的問道：“什麽事情？”</p>
“二十幾天前餘杭縣的守備死了，而且是被人一劍劈成兩半。”</p>
“原本按道理來說，守備死了和我們城皇府基本沒有什麽關係，一般都是縣太爺去查的。”</p>
“但第二天判官就命我們這些鬼差到城外巡邏。”</p>
“是所有鬼差都出去巡邏，並且地府還派來陰兵，似乎出了什麽大事。”</p>
許澤又問道：“那後來呢？”</p>
“這種情況大概持續到十天前，上麵突然說不用巡邏，陰兵也迴到地府。”</p>
“我們這才有時間歇息幾天，那段時間是十二時辰不間斷的巡邏，累死了。”</p>
“不過是一個守備死了，怎麽搞這麽大的陣仗？”</p>
胡明東搖了搖頭：“這個不太清楚，聽別人說好像是這守備生前被什麽強大的邪魔附身。”</p>
“那現在這桉子什麽情況？”</p>
洪彥生道：“自從陰兵離開後，這件事縣太爺就辦了，說守備是被匪徒仇殺的，並且放下懸賞，是要能提供線索的都有獎賞。”</p>
許澤點了點頭，張勝的事，估計都歸結於冥界生物的附身，那基本就不會懷疑到自己身上，這樣的話，自己也就放心了。</p>
隨後許澤有何兩個鬼差聊了幾句，這才提出告辭。</p>
既然自己想要了解的事情基本已經了解，那趁時間還早先去找找店麵。</p>
離開破落院子，許澤就朝房產中介所在處走去。</p>
是的，在古代也是有房產中介的，隻不過那時候的稱唿和現在的稱唿不同。</p>
古時候的房產中介叫做房牙，而中介人叫做質人。</p>
古代有句話是這麽說的：車船店腳牙，無罪也該殺。</p>
因此在古代房牙同樣也是讓人討厭的行業。</p>
在現代，互聯網平台很多，想掛一個交易信息還是比較簡單的。</p>
而古代信息傳遞比較困難，資源壟斷更加嚴重。</p>
除非剛好認識，或者他所在的圈子正好有房子租售，否者就隻能去找房牙。</p>
而房牙的傭金可不低，但隻提供一個信息，並沒有提供其他什麽服務，大家這錢花得也不甘心。</p>
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許澤在縣城並沒有認識的人租售房子，所以也隻能去找房牙。</p>
來到房牙門口，很快就有質人把許澤迎進屋裏。</p>
招唿許澤在椅子上坐下來後，質人道：“請問客管是來買房？還是賣方？或者租房？”</p>
“我準備租間店麵。”</p>
“那客管打算做何生意，對店麵可有要求？想要租幾進的房屋？”</p>
在古代房子並不是按平方來算的，而是以進為單位。</p>
一進就是一個單間，麵積大概在十八到二十平方左右。</p>
許澤道：“最好是兩進的，外麵一間賣貨，裏麵一間住人。”</p>
“如果能帶個後院最好。”</p>
“那客官對位置可有要求，可有價格預算？”</p>
“暫時沒有，你把符合我剛才要求的店麵拿出來給我看看。”</p>
“好的，客官請稍微。”說著那質人便起身朝裏屋走去。</p>
很快質人就拿出一本簿子出來。</p>
在許澤旁邊坐下後，打開簿子找到許澤想要的類型。</p>
在介紹下還標著價格，靠近主街道的價格會貴一些，輔路拐進去就會便宜一些。</p>
看來看去，許澤看中了一間輔路的店鋪，靠近居住區。</p>
周圍宅院比較多，當然，相對來說價格也比較貴，一個月需要一枚大錢五枚中錢。</p>
見許澤選好了，質人就帶著許澤去看房。</p>
沒過一會兒兩人就來到現場，大概看一下，許澤還算比較滿意。</p>
房子各個方麵都保養得挺好的。</p>
後院也挺大的，許澤估算了一下，大概也有四五十來平方左右，院子中間的那口井也能正常使用。</p>
沒問題，許澤就直接定下來。</p>
之後質人就叫來房主，許澤看了房契，沒有問題後就簽訂契約。</p>
他們沒有去衙門公證，去衙門公正可不是免費的，如果不是價值很大的契約，一般人是不會找衙門去公證的。</p>
主要還是衙門公證費用比較高，有時候甚至都超過契約本身的價值。</p>
並且去衙門公證契約，你不給衙門辦事的那些胥使賽點錢，人家還會為難你。</p>
不止是公證契約，很多房屋買賣也是如此，所以古代才會出現兩種房契。</p>
一種是紅契，一種是白契。</p>
紅契是有通過衙門公證過的，衙門裏麵有登記在冊，就算房契丟了被別人撿了也沒事，房子還是你的。</p>
白契是沒經過衙門的公證，沒有登記在冊，也就是說唯一的憑證就是房契，所以如果房契丟了，並且被人撿了，那房子就成人家的了。</p>
話說迴來，許澤在和對方簽訂契約之後，對方也把鑰匙給了許澤，這筆交易就算是完成了。</p>
質人則是抽取百分之十的傭金，也就是一枚中錢五枚小錢。</p>
雖然這錢對許澤來說也不多，不過這錢給的心裏卻不是很爽。</p>
果然，到哪裏中介都是個討厭的職業。</p>
當然，本質還是因為他們壟斷了信息，在現代，沒有一個人不討要壟斷的，隻要一個行業被壟斷，那麽人們的生活成本就會變高。</p>
隨著房主和質人離開，許澤感覺肚子有些餓。</p>
先去買幾個饅頭把肚子填飽。</p>
之後就去木匠那定製兩套桌椅和兩排貨架，再買一些生活用品，這才迴到店裏。</p>
看著差不多申時，許澤就鎖上房門出城去了。</p>
大概酉時便迴到許家村。</p>
在進村時，見到許澤的村民都會笑著和他打招唿，許澤也會笑著迴應對方。</p>
迴到家裏剛坐下休息一會兒，就有人上門。</p>
來人的是許澤的對門家，對方手裏還提著一塊肉。</p>
“阿澤，忙不忙啊？沒打擾到你吧？”</p>
原本還在在考慮著怎麽弄個開業儀式的許澤聽到聲音抬頭一看。</p>
“是昌明叔啊？有什麽事嗎？”</p>
“額～，是這樣子的，我打算明早讓我兒子也去後山一起學認字，你看？”</p>
“昌明叔之前不是說識字也沒用，還不如多幹點活嗎？”</p>
“沒沒沒，那時候是我見識短，阿澤你別往心裏去。”</p>