尹娃的生日，洛根自然不可能勞心勞力，他主要是重在參與。就算是送禮物，那也隻是選擇一個看起來尹娃會喜歡，符合自己的身份也就足夠了，其他的事情不需要洛根多想。</p>
查爾斯自然是開心的，孩子們在成長，孩子們的生活在走上正軌，這就是他值得開心的地方了。</p>
雖然現在來的基本上都是尹娃的朋友，但是查爾斯可不會有什麽不自在。這裏頭的年輕人和他基本上都很熟悉，要麽是他看著長大的，要麽就是他的朋友，當然不會不自在。</p>
“你已經得到了邀請，這是我從來都沒有的待遇。”查爾斯酸溜溜的說道，“我已經是牧業協會的資深會員了，我的家族幾代人都在經營這座牧場，我們一直都沒有破產。但是很明顯，他們覺得我不重要、不優秀。”</p>
洛根沒有謙虛，笑著打趣，“你隻是他們覺得難纏的牧場主，他們不喜歡你很正常。”</p>
這也就是牧場主的小玩笑而已了，因為每年破產的中小牧場主不知凡幾，自然災害或者病蟲害等等，都有可能造成抵禦風險能力較差的中小牧場主破產，這在美國非常常見。</p>
查爾斯立刻驕傲起來，說道，“他們確實很難從我的手裏搶走牧場，就算以後托尼不會繼承牧場，我還有彼得可以期待。不過我現在在擔心，按照這樣的趨勢，你會收購我的牧場。”</p>
洛根搖了搖頭，很是認真的說道，“我就算是想要擴展牧場的麵積，也不會收購你的牧場。我會考慮在其他的地方收購牧場，或者是發展我的事業。”</p>
查爾斯就有些好奇，問道，“你肯定賺了很多錢，我聽說有錢人可以得到更多的資源。如果你有什麽好的投資項目或者股票，可以推薦給我。”</p>
這也是美國的習慣，這裏的投資股票非常流行，很多人也都不是短期投資，看重的是長期。而迴報率方麵，雖然有一定的風險，但是總體也確實還算不錯。</p>
洛根理所當然的說道，“我不喜歡那些，我是一個保守的人，我不信任股票經紀人和華爾街的人，大概也是因為我沒有學過經濟、沒有讀過大學。”</p>
旁邊在啃著牛肉的托尼糾正，強調說道，“我的老板連高中都沒有讀過，他是一個真正的文盲。”</p>
洛根都懶得糾正了，對查爾斯說道，“我以後如果有錢，我可能組建自己的基金會。或者我收購更多的土地，這是一個不錯的生意。”</p>
查爾斯立刻拍著巴掌，開心不已的說道，“這才是一個牧場主應該有的態度，你已經是一個優秀的牧場主了！忘記那些虛無的股票，它們看不見摸不著。拿到更多的土地，你隻會不斷賺錢。”</p>
投資土地，這在美國確實不算是什麽熱門的投資項目，因為迴報率相對來說一般，是比較低的。</p>
但是洛根想要投資土地，主要是這麽些年下來，美國的土地價格實際上是一直在增長，是隻漲不跌的這個樣子。相比起股票之類的，土地投資看起來更加的保險。</p>
比如說比爾·蓋茨，它已經陸陸續續的買了很多的地了，從十幾年前就開始麥迪，在全美各個州都買了地，據說已經超過了二十萬英畝。</p>
但是就算這樣，比爾·蓋茨也算不上排名全美前十的大地主。</p>
據說美國最大的牧場主是約翰·馬龍，擁有兩百萬英畝的土地，而這個人也是美國的有線電視教父。但是這個人，也無比熱衷購買土地。</p>
查爾斯也繼續說道，“我研究過，現在每年的土地都在變得更加值錢，它們的迴報率已經接近百分之十了，這比很多的投資值錢多了。而且我們可以從政府拿到補貼，哪怕你不種地，每年我們都可以通過補貼拿到一大筆錢。”</p>
旁邊的托尼也說道，“那些有錢人有更多的資源，他們還可以占據一些有利的位置。如果挖到了礦、或者政府需要基建，那就是一大筆財富了。”</p>
其實到了美國之後，洛根才知道有些誤區是比較大的，比如說什麽私人土地嚴禁外人闖入等等。</p>
實際上有些時候在州政府乃至聯盟政府麵前，土地征收也不需要完全遵從土地所有人的意見。隻不過在價格方麵，確實是有著比較大的優勢。</p>
或者是土地裏的一切，都是地主的，這也是有些片麵的說法，美國政府沒少起訴一些從土地裏挖到了金子、石油的人。這個時候，就要看看律師團給不給力了。</p>
也包括美國的遺產稅高的驚人，實際上遺產稅這些東西，這和絕大多數的人沒有太大的關係。門檻是高達百萬美元級別的才有驚人的遺產稅，實行的是不同等級的征收比例。</p>
這裏頭還有免征額度，可以避免千萬美元級別的財產被征稅。比如說一百一十萬美元，征收的是十萬美元這個部分。</p>
真的要是到了這個水平，很多的有錢人都可以通過各種辦法減免遺產稅被征收。</p>
幾個大男人開始聊著他們感興趣的一些話題，很多的也是各種政策等等，一個個的看起來好像都是治國良才。</p>
這也算是美國的特點之一，很多人都是對於政治的話題特別熱衷，對於這些事情也算得上有著無與倫比的熱情，甚至不少人都不覺得自己是臥龍鳳雛。</p>
尹娃湊近安妮的跟前，開玩笑說道，“那個家夥越來越有有錢人的樣子了，他剛來的時候，我隻是知道他拿出了一大筆錢買了牧場，但是他的很多消費習慣不算特別有錢。”</p>
“那也比我們有錢。”安妮沒好氣的說道，“一般人可舍不得花幾百美元給托尼送個遊戲機，也不會整天都講究生活質量要吃有機蔬菜、高等級的牛肉、龍蝦。”</p>
</p>
尹娃輕輕的掐了一下安妮的胳膊，強調道，“你誤會我的意思了，那時候的他隻是看起來生活品質不錯。但是現在再看看他，我覺得氣質都變了，他已經很自然的成為了人群當中的焦點，大家都喜歡圍繞在他的身邊。”</p>
安妮想了想，有些不確定的說道，“我覺得可能是美元的魅力，大家都知道他賺到了越來越多的錢。”</p>
對於安妮這樣無比直白的話，尹娃都不知道該說些什麽了，甚至她也覺得安妮這麽說也是有一定道理的，甚至這就是事實。</p>
因為不知道從什麽時候開始，尹娃看洛根也是自帶濾鏡了，越來越覺得洛根非常有魅力，這是一個有錢的年輕人，一個非常好相處的富老，和她想象中或者影視作品當中的富老有些不太一樣。</p>
看著在胡吃海塞的洛根，安妮忽然說道，“不過我也覺得現在的洛根更加有魅力了，或許是他掏出支票本的時候太帥氣了，也可能是我很少看到他為賬單而煩惱。”</p>
尹娃被氣的直翻白眼，不過她倒是覺得安妮這麽說絕對沒有什麽問題，這是非常現實的一件事情。</p>
雖然她和伍德青梅竹馬、兩個人的感情非常好，但是兩個人在一起的時候，沒少為房租、信用卡賬單等等問題而苦惱。從小到大，尹娃也沒少看到他的父母為賬單愁眉苦臉。</p>
洛根或許偶爾也需要為賬單而苦惱，但是應該不會像他們那樣為了每天的柴米油鹽醬醋茶而苦惱吧，洛根苦惱的資金也不會是幾十、幾百美元吧。</p>
對於這樣的腦補，洛根自然不知道，他也不至於真的從來都不需要為錢而煩惱。最多也就是近一年左右的時間，洛根的手頭上確實寬裕了不少，似乎也少了一些煩惱。</p>
兩個女孩在一起嬉笑打鬧，倒是洛根慢慢地覺得有些不自在，總覺得安妮和尹娃在看著他、對他指指點點。一開始的時候洛根還會笑著招招手、開開玩笑，但是慢慢的就開始不自在了。</p>
拎著個烤雞腿，洛根徑直走了過去，“你們在聊什麽呢？我總覺得你們是在關注我。”</p>
尹娃笑嘻嘻的說道，“我們在聊富老的生活，他會不會覺得一千美元隻是一筆小錢，會不會隨手打發給服務生作為小費。或者在你的錢包裏，是不是隻有一百美元、五十美元的麵值，你肯定不會有是美分、二十五美分的硬幣。”</p>
洛根痛快的掏出錢包，笑著打開，“讓你失望了，站在你麵前的是百萬富翁，不是億萬富翁。我的錢包裏有小額麵值的美元，而且我給小費都是嚴格按照15%的比例來。如果他們的服務不夠讓我滿意，我甚至會不給小費。”</p>
說完這些，洛根吐槽說道，“我討厭小費文化，我一直都沒有改變這樣的觀念。”</p>
對於洛根的吐槽，安妮感同身受，尹娃甚至也都跟著點頭。她是超級市場的收銀員，不收小費。但是去餐廳，總是要給小費。</p>
就當做是入鄉隨俗吧，這樣的事情洛根也沒有什麽其他更好的辦法，因為人家約定成俗的事情，洛根還真的沒辦法改變。</p>
這些個事情，不喜歡也沒辦法啊，相信很多人估計也都是沒有更好的辦法。</p>
查爾斯自然是開心的，孩子們在成長，孩子們的生活在走上正軌，這就是他值得開心的地方了。</p>
雖然現在來的基本上都是尹娃的朋友，但是查爾斯可不會有什麽不自在。這裏頭的年輕人和他基本上都很熟悉，要麽是他看著長大的，要麽就是他的朋友，當然不會不自在。</p>
“你已經得到了邀請，這是我從來都沒有的待遇。”查爾斯酸溜溜的說道，“我已經是牧業協會的資深會員了，我的家族幾代人都在經營這座牧場，我們一直都沒有破產。但是很明顯，他們覺得我不重要、不優秀。”</p>
洛根沒有謙虛，笑著打趣，“你隻是他們覺得難纏的牧場主，他們不喜歡你很正常。”</p>
這也就是牧場主的小玩笑而已了，因為每年破產的中小牧場主不知凡幾，自然災害或者病蟲害等等，都有可能造成抵禦風險能力較差的中小牧場主破產，這在美國非常常見。</p>
查爾斯立刻驕傲起來，說道，“他們確實很難從我的手裏搶走牧場，就算以後托尼不會繼承牧場，我還有彼得可以期待。不過我現在在擔心，按照這樣的趨勢，你會收購我的牧場。”</p>
洛根搖了搖頭，很是認真的說道，“我就算是想要擴展牧場的麵積，也不會收購你的牧場。我會考慮在其他的地方收購牧場，或者是發展我的事業。”</p>
查爾斯就有些好奇，問道，“你肯定賺了很多錢，我聽說有錢人可以得到更多的資源。如果你有什麽好的投資項目或者股票，可以推薦給我。”</p>
這也是美國的習慣，這裏的投資股票非常流行，很多人也都不是短期投資，看重的是長期。而迴報率方麵，雖然有一定的風險，但是總體也確實還算不錯。</p>
洛根理所當然的說道，“我不喜歡那些，我是一個保守的人，我不信任股票經紀人和華爾街的人，大概也是因為我沒有學過經濟、沒有讀過大學。”</p>
旁邊在啃著牛肉的托尼糾正，強調說道，“我的老板連高中都沒有讀過，他是一個真正的文盲。”</p>
洛根都懶得糾正了，對查爾斯說道，“我以後如果有錢，我可能組建自己的基金會。或者我收購更多的土地，這是一個不錯的生意。”</p>
查爾斯立刻拍著巴掌，開心不已的說道，“這才是一個牧場主應該有的態度，你已經是一個優秀的牧場主了！忘記那些虛無的股票，它們看不見摸不著。拿到更多的土地，你隻會不斷賺錢。”</p>
投資土地，這在美國確實不算是什麽熱門的投資項目，因為迴報率相對來說一般，是比較低的。</p>
但是洛根想要投資土地，主要是這麽些年下來，美國的土地價格實際上是一直在增長，是隻漲不跌的這個樣子。相比起股票之類的，土地投資看起來更加的保險。</p>
比如說比爾·蓋茨，它已經陸陸續續的買了很多的地了，從十幾年前就開始麥迪，在全美各個州都買了地，據說已經超過了二十萬英畝。</p>
但是就算這樣，比爾·蓋茨也算不上排名全美前十的大地主。</p>
據說美國最大的牧場主是約翰·馬龍，擁有兩百萬英畝的土地，而這個人也是美國的有線電視教父。但是這個人，也無比熱衷購買土地。</p>
查爾斯也繼續說道，“我研究過，現在每年的土地都在變得更加值錢，它們的迴報率已經接近百分之十了，這比很多的投資值錢多了。而且我們可以從政府拿到補貼，哪怕你不種地，每年我們都可以通過補貼拿到一大筆錢。”</p>
旁邊的托尼也說道，“那些有錢人有更多的資源，他們還可以占據一些有利的位置。如果挖到了礦、或者政府需要基建，那就是一大筆財富了。”</p>
其實到了美國之後，洛根才知道有些誤區是比較大的，比如說什麽私人土地嚴禁外人闖入等等。</p>
實際上有些時候在州政府乃至聯盟政府麵前，土地征收也不需要完全遵從土地所有人的意見。隻不過在價格方麵，確實是有著比較大的優勢。</p>
或者是土地裏的一切，都是地主的，這也是有些片麵的說法，美國政府沒少起訴一些從土地裏挖到了金子、石油的人。這個時候，就要看看律師團給不給力了。</p>
也包括美國的遺產稅高的驚人，實際上遺產稅這些東西，這和絕大多數的人沒有太大的關係。門檻是高達百萬美元級別的才有驚人的遺產稅，實行的是不同等級的征收比例。</p>
這裏頭還有免征額度，可以避免千萬美元級別的財產被征稅。比如說一百一十萬美元，征收的是十萬美元這個部分。</p>
真的要是到了這個水平，很多的有錢人都可以通過各種辦法減免遺產稅被征收。</p>
幾個大男人開始聊著他們感興趣的一些話題，很多的也是各種政策等等，一個個的看起來好像都是治國良才。</p>
這也算是美國的特點之一，很多人都是對於政治的話題特別熱衷，對於這些事情也算得上有著無與倫比的熱情，甚至不少人都不覺得自己是臥龍鳳雛。</p>
尹娃湊近安妮的跟前，開玩笑說道，“那個家夥越來越有有錢人的樣子了，他剛來的時候，我隻是知道他拿出了一大筆錢買了牧場，但是他的很多消費習慣不算特別有錢。”</p>
“那也比我們有錢。”安妮沒好氣的說道，“一般人可舍不得花幾百美元給托尼送個遊戲機，也不會整天都講究生活質量要吃有機蔬菜、高等級的牛肉、龍蝦。”</p>
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尹娃輕輕的掐了一下安妮的胳膊，強調道，“你誤會我的意思了，那時候的他隻是看起來生活品質不錯。但是現在再看看他，我覺得氣質都變了，他已經很自然的成為了人群當中的焦點，大家都喜歡圍繞在他的身邊。”</p>
安妮想了想，有些不確定的說道，“我覺得可能是美元的魅力，大家都知道他賺到了越來越多的錢。”</p>
對於安妮這樣無比直白的話，尹娃都不知道該說些什麽了，甚至她也覺得安妮這麽說也是有一定道理的，甚至這就是事實。</p>
因為不知道從什麽時候開始，尹娃看洛根也是自帶濾鏡了，越來越覺得洛根非常有魅力，這是一個有錢的年輕人，一個非常好相處的富老，和她想象中或者影視作品當中的富老有些不太一樣。</p>
看著在胡吃海塞的洛根，安妮忽然說道，“不過我也覺得現在的洛根更加有魅力了，或許是他掏出支票本的時候太帥氣了，也可能是我很少看到他為賬單而煩惱。”</p>
尹娃被氣的直翻白眼，不過她倒是覺得安妮這麽說絕對沒有什麽問題，這是非常現實的一件事情。</p>
雖然她和伍德青梅竹馬、兩個人的感情非常好，但是兩個人在一起的時候，沒少為房租、信用卡賬單等等問題而苦惱。從小到大，尹娃也沒少看到他的父母為賬單愁眉苦臉。</p>
洛根或許偶爾也需要為賬單而苦惱，但是應該不會像他們那樣為了每天的柴米油鹽醬醋茶而苦惱吧，洛根苦惱的資金也不會是幾十、幾百美元吧。</p>
對於這樣的腦補，洛根自然不知道，他也不至於真的從來都不需要為錢而煩惱。最多也就是近一年左右的時間，洛根的手頭上確實寬裕了不少，似乎也少了一些煩惱。</p>
兩個女孩在一起嬉笑打鬧，倒是洛根慢慢地覺得有些不自在，總覺得安妮和尹娃在看著他、對他指指點點。一開始的時候洛根還會笑著招招手、開開玩笑，但是慢慢的就開始不自在了。</p>
拎著個烤雞腿，洛根徑直走了過去，“你們在聊什麽呢？我總覺得你們是在關注我。”</p>
尹娃笑嘻嘻的說道，“我們在聊富老的生活，他會不會覺得一千美元隻是一筆小錢，會不會隨手打發給服務生作為小費。或者在你的錢包裏，是不是隻有一百美元、五十美元的麵值，你肯定不會有是美分、二十五美分的硬幣。”</p>
洛根痛快的掏出錢包，笑著打開，“讓你失望了，站在你麵前的是百萬富翁，不是億萬富翁。我的錢包裏有小額麵值的美元，而且我給小費都是嚴格按照15%的比例來。如果他們的服務不夠讓我滿意，我甚至會不給小費。”</p>
說完這些，洛根吐槽說道，“我討厭小費文化，我一直都沒有改變這樣的觀念。”</p>
對於洛根的吐槽，安妮感同身受，尹娃甚至也都跟著點頭。她是超級市場的收銀員，不收小費。但是去餐廳，總是要給小費。</p>
就當做是入鄉隨俗吧，這樣的事情洛根也沒有什麽其他更好的辦法，因為人家約定成俗的事情，洛根還真的沒辦法改變。</p>
這些個事情，不喜歡也沒辦法啊，相信很多人估計也都是沒有更好的辦法。</p>