第114章 現代中式
農業巨頭從1983開始 作者：比拉夫大王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“蓋，年後就動手，你想蓋成啥樣的就蓋成啥樣的。”這次李啟雲沒有拒絕，新媳婦兒都要娶過來了，再住老房子確實有點不合適。</p>
“我迴頭找人商量下，既然要蓋，那就蓋好的！也免得過兩年又要拆了重蓋；二叔，村裏宅基地這方麵是咋規定的？”李未已經想好了，就跟超哥他們家一樣，蓋個大院子算了。</p>
劉家兄弟養鵪鶉發家之後，在1986年花了200萬蓋了一座三層樓帶院落的洋房，那套院子在二十一世紀依舊覺得很漂亮。</p>
很大的環繞草坪、圍牆把一段流過此處的小河也圈入其中，遊泳池和繞著房子的不規則水池讓整個院落顯得風生水起，後院還設計了網球場和羽毛球場。</p>
這可是86年的二百萬，要是按照平均工資衡量，這套豪宅的造價放到後世絕對過億。</p>
二百萬李未現在拿出來一點兒問題都沒有，那就給自己置辦一座和劉家兄弟規模差不多的莊園好了。</p>
“《村鎮建房管理條例》上說的是要根據當地具體情況規定宅基地麵積標準，但是究竟怎麽個標準，一個人能占多大，還真沒有明確的標準；縣上的意思是，耕地肯定不能亂占，荒地的話，隻要你有本事，蓋多大都沒人管！”</p>
此時的政策還比較粗糙，沒有明確的限製，也沒有說農村農民一戶隻能有一處宅基地，所以有些有錢人迴村後就圈了大片的土地來蓋房，別說荒地了，侵占耕地的都不少。</p>
李未有原則，耕地肯定是不能占的，荒地的話，反正空著也是空著，既然規定允許，那為啥不讓自己住的舒服一點兒呢？</p>
說實在的，這種房子住起來比別墅都舒服，而且左右都是親戚熟人，也不擔心父母無聊寂寞，完全可以住一輩子。</p>
唯一需要考慮的就是醫療教育問題了，不過這也不是事兒，李未的父母身體還很健康，等他們需要考慮這些的時候，李未還能請不起私人醫生？就算有什麽大問題，不管是協和同濟還是國外的梅奧，那就是一句話。</p>
教育的話，李未隻要繼續投入，二道灣小學和柳樹鄉中學的教學質量就不會差了，先讓孩子在農村接接地氣，高中時候可以送到中州讀書，然後在國內讀大學，本科畢業後再考慮送出國。</p>
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瞧瞧那些早早地就把孩子送出國的，孩子都成什麽樣了，王大少、宗大公主鬧出了多少笑話？就連以前風評還比較好的張康陽，這幾年也不行了。</p>
至於那些小學就把孩子送出去的，那就是奔著入籍去的，完全沒想著迴來，從小在國外長大，還能指望這些人重新適應國內的環境？</p>
所以李未已經想好了，他有了孩子，得先讓他在國內三觀成熟之後再放出去，免得鬧得跟王大少一樣。</p>
先去縣裏建築公司找人問了問，發現建築師水平跟不上，那就隻能去中州問了，剛好把於靜姝一起帶過去，順便也讓她發表發表意見，看看她喜歡什麽樣的房子。</p>
托熟人打聽了一番，最後在中州工學院建築係找到了一位剛從清華畢業的青年教師林樓，他師從吳良鏞院士，基礎紮實、眼界開闊、思想也比較靈活，並不拘泥於舊有形式，絕對能把這個項目做好。</p>
林樓一開始隻是想賺點外快，並不怎麽看重這個項目，不過他專業性很強，還是按照慣例詢問道，“李老板，您打算蓋一所什麽樣的房子？預算大概多少？”</p>
“我的想法很簡單，既要保留中國傳統建築的精髓，又要融入現代化元素；林工，您是做建築的，肯定知道，好多老房子看起來漂亮，但是很多現代電器用起來都很不方便，一點兒也不實用！而純現代建築的話，又顯得太過冷漠，缺少煙火氣！”李未簡單的說了自己的想法。</p>
“至於預算的話，初步預算一百萬，要是有需要的話，可以增加到兩百萬，您的設計費，我就按照慣例給您總造價的百分之三，至於你們內部建築、結構、水電怎麽分，我就不管了。”</p>
“您看這個標準要是可以的話，我們現在就可以簽合同，我先給你百分之二十做定金！”李未來之前看過林樓的作品，覺得他有這個能力。</p>
就算按照最低一百萬的預算，那也是三萬塊的設計費，我現在一個月工資才多少？林樓直接就被震住了，要不是看到李未從包裏取出厚厚的大團結，他壓根就不相信。</p>
“可以，沒有問題！”反應過來後，林樓趕緊答應，這樣的機會實在是太難得了，要是錯過他能後悔一輩子。</p>
錢固然重要，機會更加難得，他在建築係當老師，能接觸到的項目大多都是政府項目.......話說迴來，這年頭除了政府項目好像也沒別的了。</p>
這種項目受領導審美影響較大，發揮空間和突破性不強，林樓操作起來往往是束手束腳，現在有這麽一個具有挑戰性的機會擺在麵前，要是把握住拿出好作品，說不定就能一舉成名。</p>
簽完合同，收了定金，林樓繼續詢問李未的想法，“我有點明白您的意思了，您是不是想要一座類似香山飯店那樣的莊園？”</p>
香山飯店是貝聿銘先生的作品，融合了中國古典建築和現代建築等多重元素，如今已經建好，之前去首都的時候，李未還專門去看過。</p>
“是也不是，大方向的對的，但是在我看來，貝先生的這次嚐試並不能算很成功，隻能說是試驗品，而算不上成熟！我想要的比貝先生的要更成熟一些！”李未說道。</p>
實際上香山飯店存在著很多問題，日後的蘇州博物館和秀美術館才是貝聿銘融合東方建築元素和現代建築的大成之作。</p>
“您這個要求可是真不低啊！”林樓不覺有些汗顏，我還是個剛畢業沒多久的學生，你就用比貝聿銘更高的要求來要求我，這合適麽？</p>
“哦，對了，這座院子裏還必須有一個很大的藏書室，我女朋友很喜歡讀書，這間房子是給她的禮物！”</p>
林樓的怨念就更深了，你提這麽多要求不算，還當著我的麵撒狗糧？</p>
“我迴頭找人商量下，既然要蓋，那就蓋好的！也免得過兩年又要拆了重蓋；二叔，村裏宅基地這方麵是咋規定的？”李未已經想好了，就跟超哥他們家一樣，蓋個大院子算了。</p>
劉家兄弟養鵪鶉發家之後，在1986年花了200萬蓋了一座三層樓帶院落的洋房，那套院子在二十一世紀依舊覺得很漂亮。</p>
很大的環繞草坪、圍牆把一段流過此處的小河也圈入其中，遊泳池和繞著房子的不規則水池讓整個院落顯得風生水起，後院還設計了網球場和羽毛球場。</p>
這可是86年的二百萬，要是按照平均工資衡量，這套豪宅的造價放到後世絕對過億。</p>
二百萬李未現在拿出來一點兒問題都沒有，那就給自己置辦一座和劉家兄弟規模差不多的莊園好了。</p>
“《村鎮建房管理條例》上說的是要根據當地具體情況規定宅基地麵積標準，但是究竟怎麽個標準，一個人能占多大，還真沒有明確的標準；縣上的意思是，耕地肯定不能亂占，荒地的話，隻要你有本事，蓋多大都沒人管！”</p>
此時的政策還比較粗糙，沒有明確的限製，也沒有說農村農民一戶隻能有一處宅基地，所以有些有錢人迴村後就圈了大片的土地來蓋房，別說荒地了，侵占耕地的都不少。</p>
李未有原則，耕地肯定是不能占的，荒地的話，反正空著也是空著，既然規定允許，那為啥不讓自己住的舒服一點兒呢？</p>
說實在的，這種房子住起來比別墅都舒服，而且左右都是親戚熟人，也不擔心父母無聊寂寞，完全可以住一輩子。</p>
唯一需要考慮的就是醫療教育問題了，不過這也不是事兒，李未的父母身體還很健康，等他們需要考慮這些的時候，李未還能請不起私人醫生？就算有什麽大問題，不管是協和同濟還是國外的梅奧，那就是一句話。</p>
教育的話，李未隻要繼續投入，二道灣小學和柳樹鄉中學的教學質量就不會差了，先讓孩子在農村接接地氣，高中時候可以送到中州讀書，然後在國內讀大學，本科畢業後再考慮送出國。</p>
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瞧瞧那些早早地就把孩子送出國的，孩子都成什麽樣了，王大少、宗大公主鬧出了多少笑話？就連以前風評還比較好的張康陽，這幾年也不行了。</p>
至於那些小學就把孩子送出去的，那就是奔著入籍去的，完全沒想著迴來，從小在國外長大，還能指望這些人重新適應國內的環境？</p>
所以李未已經想好了，他有了孩子，得先讓他在國內三觀成熟之後再放出去，免得鬧得跟王大少一樣。</p>
先去縣裏建築公司找人問了問，發現建築師水平跟不上，那就隻能去中州問了，剛好把於靜姝一起帶過去，順便也讓她發表發表意見，看看她喜歡什麽樣的房子。</p>
托熟人打聽了一番，最後在中州工學院建築係找到了一位剛從清華畢業的青年教師林樓，他師從吳良鏞院士，基礎紮實、眼界開闊、思想也比較靈活，並不拘泥於舊有形式，絕對能把這個項目做好。</p>
林樓一開始隻是想賺點外快，並不怎麽看重這個項目，不過他專業性很強，還是按照慣例詢問道，“李老板，您打算蓋一所什麽樣的房子？預算大概多少？”</p>
“我的想法很簡單，既要保留中國傳統建築的精髓，又要融入現代化元素；林工，您是做建築的，肯定知道，好多老房子看起來漂亮，但是很多現代電器用起來都很不方便，一點兒也不實用！而純現代建築的話，又顯得太過冷漠，缺少煙火氣！”李未簡單的說了自己的想法。</p>
“至於預算的話，初步預算一百萬，要是有需要的話，可以增加到兩百萬，您的設計費，我就按照慣例給您總造價的百分之三，至於你們內部建築、結構、水電怎麽分，我就不管了。”</p>
“您看這個標準要是可以的話，我們現在就可以簽合同，我先給你百分之二十做定金！”李未來之前看過林樓的作品，覺得他有這個能力。</p>
就算按照最低一百萬的預算，那也是三萬塊的設計費，我現在一個月工資才多少？林樓直接就被震住了，要不是看到李未從包裏取出厚厚的大團結，他壓根就不相信。</p>
“可以，沒有問題！”反應過來後，林樓趕緊答應，這樣的機會實在是太難得了，要是錯過他能後悔一輩子。</p>
錢固然重要，機會更加難得，他在建築係當老師，能接觸到的項目大多都是政府項目.......話說迴來，這年頭除了政府項目好像也沒別的了。</p>
這種項目受領導審美影響較大，發揮空間和突破性不強，林樓操作起來往往是束手束腳，現在有這麽一個具有挑戰性的機會擺在麵前，要是把握住拿出好作品，說不定就能一舉成名。</p>
簽完合同，收了定金，林樓繼續詢問李未的想法，“我有點明白您的意思了，您是不是想要一座類似香山飯店那樣的莊園？”</p>
香山飯店是貝聿銘先生的作品，融合了中國古典建築和現代建築等多重元素，如今已經建好，之前去首都的時候，李未還專門去看過。</p>
“是也不是，大方向的對的，但是在我看來，貝先生的這次嚐試並不能算很成功，隻能說是試驗品，而算不上成熟！我想要的比貝先生的要更成熟一些！”李未說道。</p>
實際上香山飯店存在著很多問題，日後的蘇州博物館和秀美術館才是貝聿銘融合東方建築元素和現代建築的大成之作。</p>
“您這個要求可是真不低啊！”林樓不覺有些汗顏，我還是個剛畢業沒多久的學生，你就用比貝聿銘更高的要求來要求我，這合適麽？</p>
“哦，對了，這座院子裏還必須有一個很大的藏書室，我女朋友很喜歡讀書，這間房子是給她的禮物！”</p>
林樓的怨念就更深了，你提這麽多要求不算，還當著我的麵撒狗糧？</p>