玉行科技城是玉行區幾年前最新打造的高新創業園。整個項目規劃麵積114平方公裏，要將整個H市由西北至西側整個郊區範圍，打造成一個集電子信息產業、生物醫藥研發、新能源新材料研發、裝備製造研發、軟件設計開發等高科技企業集中的超級開發區。</p>
尤其是，在板塊內還規劃了高鐵西站，與高鐵東站遙相輝映！</p>
想當年，高鐵東站的建設和通車，可是直接帶著周圍的二手房價火箭升空的。</p>
到了如今，已經有數十家房地產開發商進駐，數不清的寫字樓和產業園拔地而起。</p>
隻不過之前一直都著力於企業落地，產業落地，所以當這些高新產業發展起來之後，在人口聚集，交通便利的情況下，科技城的住宅項目終於落地！</p>
與往昔所不同的是，以往的開發都是先建設住宅，吸引入住，再增加配套。</p>
而科技城現在是產業+人口都已經具備相當規模了，才開始發展住宅…</p>
不得不說，高層的決策自有其深意！</p>
多年前，科技城板塊還隻是一片連綿農田荒地時，就有過幾個住宅項目，當時的銷售均價連10000/平方米都到不了，最好的位置和樓層，也隻能賣到7000多的均價。</p>
連帶著，這個區域的地價以及房地產交易稅費也低得可憐。</p>
但是當科技城發展起來之後，僅剩的那一批住宅用地全都拍出了天價！</p>
而周圍那些原本隻能賣七八千的二手房，也迅速如竄天猴一般攀升到了40000+的誇張價格！</p>
畢竟，這些高新企業的員工待遇，可都是很誇張的…</p>
房價怎麽也得配得上這些高收入人群的身份才行嘛！</p>
而最近，萬眾矚目的科技城板塊第一個住宅項目終於要進入銷售階段了。這本是房地產經濟行業的一次大狂歡，不料開發商卻表示，根本就不打算與經紀公司合作，白白被分區一杯羹，使得大家隻能幹瞪眼羨慕嫉妒恨。</p>
就在這種情況下，優家房產拿到了項目的獨家分銷權，就很令人的詫異了！</p>
。</p>
樓毅民皺眉迴憶道：“那個項目是福力集團開發的，叫天居城吧？不是說不跟經紀公司合作麽，從他們外省總部調了一整個銷售團隊過來，這怎麽又……？”</p>
“具體的內幕，我也不清楚，是剛剛黃銘告訴我的，目前還屬於優家的保密信息。”</p>
“以前豪業集團和福力集團有過非常成功的合作嗎？”樓毅民問道。</p>
趙淩燕很尷尬的搖了搖頭：“不清楚，福力集團在H市的項目不少，以前也一直都跟包括我們在內的經紀公司都有過合作，這次本來說是不愁賣，所以沒有合作，不知道為什麽突然又……”</p>
“想辦法打聽打聽。”樓毅民說完，自己先摸出了手機。</p>
與這些大型開發商之間的聯係，自然還是由他這個總經理出麵更合適，趙淩燕則是從其他側麵去了解。</p>
不多時，他已經撥通了富力集團H市分公司銷售總監的電話。</p>
“喂~樓總啊~”李如成接起電話，語氣很平澹。</p>
身為大集團的銷售總監，相當於經紀公司的財神爺，所以態度倨傲是很正常的。</p>
樓毅民對此毫無反應，自顧熱情道：“李總您好！我聽說…貴公司天居城的項目，跟經紀公司合作了？”</p>
“你從哪裏聽說的？”李如成瞬間警惕起來。</p>
因為這一次是簽署了獨家分銷權，肯定會引來群狼的目光，所以一切都是在秘密中進行的。</p>
不過樓毅民一聽便知道這事情十有八九是真的了，否則李如成不會這麽小心。</p>
他笑應道：“我剛剛跟優家房產的陳總吃完飯…”</p>
嗯，我就是跟他吃了頓飯，我可沒說是他告訴我的。</p>
但對麵的李如成卻已經眉頭緊鎖了。</p>
正是因為考慮到影響，這一次的合作是秘密進行的，也不準備進行任何的宣傳，優家悶聲發大財就行了，怎麽這麽迫不及待就吹出去了？</p>
想到這個，李如成也很是煩躁。</p>
科技城板塊這兩年的熱度真的太高了，高到了不僅僅是H市，連很多周邊城市都有不少人想盡辦法要上車…</p>
所以天居城項目的銷售前景一片大好，根本不需要與經紀公司合作。</p>
然而也不知道是出於什麽原因，H市分公司的總經理竟然力排眾議，一力促成了這次與優家的合作。</p>
你要說優家隻是為了知名度，收成本價幹活也就算了，然而並不是，這一次合作的傭金就是行業普遍的1.5%。</p>
幾十萬平方米的建築麵積，1.5%的傭金，光是傭金支出，可能就要高達千萬…</p>
真不知道總經理是怎麽想的，但那是領導，領導自然有他的目的。</p>
李如成能說什麽？當然是選擇…舉雙手讚成。隻不過為了防止像樓毅民這樣的經紀公司來質問，才要求暫時保密。</p>
但這麵牆透風未免也太嚴重了吧？</p>
於是在應付完樓毅民之後，他一個電話就打到了陳長風那裏…</p>
“陳總，我們說好的合作暫時保密，怎麽這麽快萬墅就知道了？還說是你在飯桌上自己說的？”</p>
</p>
麵對責難，陳長風想了想應道：“李總，反正月底就開盤了，這應該也不影響什麽了吧？”</p>
“話是這麽說沒錯，可是這…你聽，海岸的電話又打進來了，估計一會豪業也要找我。”李如成有些不悅。</p>
但他知道既然消息已經泄露出去了，再多說也沒什麽意義，埋怨了幾句便自顧掛斷了。</p>
陳長風接了電話之後，表情卻嚴肅了起來。</p>
他當然不會自己傻乎乎的到處去吹牛，那麽這個消息就一定是公司內部泄露出去的。</p>
因為要代理分銷一個項目，那麽關於項目的各種資料背書是一定要提前熟悉的，所以今天剛剛才讓區域經理們將相關資料發到門店經理手中，還沒到經紀人那一層。</p>
想來，問題是出在經理當中？</p>
“風哥，怎麽了？”穆輕荷問道。</p>
陳長風便把事情以及自己的考慮說了一遍。</p>
穆輕荷皺了皺眉：“會不會是那個在萬墅幹過的黃銘？前些天雪蓮還跟我說覺得他不對勁…”</p>
“黃銘嗎？”陳長風點點頭，記下了這個名字。</p>
－－－－－－題外話－－－－－－</p>
實在抱歉，最近幾天的更新都不太穩定。因為要處理一些之前創業失敗後遺留的問題…挺麻煩的。ε=(′ο｀*)))唉……</p>
尤其是，在板塊內還規劃了高鐵西站，與高鐵東站遙相輝映！</p>
想當年，高鐵東站的建設和通車，可是直接帶著周圍的二手房價火箭升空的。</p>
到了如今，已經有數十家房地產開發商進駐，數不清的寫字樓和產業園拔地而起。</p>
隻不過之前一直都著力於企業落地，產業落地，所以當這些高新產業發展起來之後，在人口聚集，交通便利的情況下，科技城的住宅項目終於落地！</p>
與往昔所不同的是，以往的開發都是先建設住宅，吸引入住，再增加配套。</p>
而科技城現在是產業+人口都已經具備相當規模了，才開始發展住宅…</p>
不得不說，高層的決策自有其深意！</p>
多年前，科技城板塊還隻是一片連綿農田荒地時，就有過幾個住宅項目，當時的銷售均價連10000/平方米都到不了，最好的位置和樓層，也隻能賣到7000多的均價。</p>
連帶著，這個區域的地價以及房地產交易稅費也低得可憐。</p>
但是當科技城發展起來之後，僅剩的那一批住宅用地全都拍出了天價！</p>
而周圍那些原本隻能賣七八千的二手房，也迅速如竄天猴一般攀升到了40000+的誇張價格！</p>
畢竟，這些高新企業的員工待遇，可都是很誇張的…</p>
房價怎麽也得配得上這些高收入人群的身份才行嘛！</p>
而最近，萬眾矚目的科技城板塊第一個住宅項目終於要進入銷售階段了。這本是房地產經濟行業的一次大狂歡，不料開發商卻表示，根本就不打算與經紀公司合作，白白被分區一杯羹，使得大家隻能幹瞪眼羨慕嫉妒恨。</p>
就在這種情況下，優家房產拿到了項目的獨家分銷權，就很令人的詫異了！</p>
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樓毅民皺眉迴憶道：“那個項目是福力集團開發的，叫天居城吧？不是說不跟經紀公司合作麽，從他們外省總部調了一整個銷售團隊過來，這怎麽又……？”</p>
“具體的內幕，我也不清楚，是剛剛黃銘告訴我的，目前還屬於優家的保密信息。”</p>
“以前豪業集團和福力集團有過非常成功的合作嗎？”樓毅民問道。</p>
趙淩燕很尷尬的搖了搖頭：“不清楚，福力集團在H市的項目不少，以前也一直都跟包括我們在內的經紀公司都有過合作，這次本來說是不愁賣，所以沒有合作，不知道為什麽突然又……”</p>
“想辦法打聽打聽。”樓毅民說完，自己先摸出了手機。</p>
與這些大型開發商之間的聯係，自然還是由他這個總經理出麵更合適，趙淩燕則是從其他側麵去了解。</p>
不多時，他已經撥通了富力集團H市分公司銷售總監的電話。</p>
“喂~樓總啊~”李如成接起電話，語氣很平澹。</p>
身為大集團的銷售總監，相當於經紀公司的財神爺，所以態度倨傲是很正常的。</p>
樓毅民對此毫無反應，自顧熱情道：“李總您好！我聽說…貴公司天居城的項目，跟經紀公司合作了？”</p>
“你從哪裏聽說的？”李如成瞬間警惕起來。</p>
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不過樓毅民一聽便知道這事情十有八九是真的了，否則李如成不會這麽小心。</p>
他笑應道：“我剛剛跟優家房產的陳總吃完飯…”</p>
嗯，我就是跟他吃了頓飯，我可沒說是他告訴我的。</p>
但對麵的李如成卻已經眉頭緊鎖了。</p>
正是因為考慮到影響，這一次的合作是秘密進行的，也不準備進行任何的宣傳，優家悶聲發大財就行了，怎麽這麽迫不及待就吹出去了？</p>
想到這個，李如成也很是煩躁。</p>
科技城板塊這兩年的熱度真的太高了，高到了不僅僅是H市，連很多周邊城市都有不少人想盡辦法要上車…</p>
所以天居城項目的銷售前景一片大好，根本不需要與經紀公司合作。</p>
然而也不知道是出於什麽原因，H市分公司的總經理竟然力排眾議，一力促成了這次與優家的合作。</p>
你要說優家隻是為了知名度，收成本價幹活也就算了，然而並不是，這一次合作的傭金就是行業普遍的1.5%。</p>
幾十萬平方米的建築麵積，1.5%的傭金，光是傭金支出，可能就要高達千萬…</p>
真不知道總經理是怎麽想的，但那是領導，領導自然有他的目的。</p>
李如成能說什麽？當然是選擇…舉雙手讚成。隻不過為了防止像樓毅民這樣的經紀公司來質問，才要求暫時保密。</p>
但這麵牆透風未免也太嚴重了吧？</p>
於是在應付完樓毅民之後，他一個電話就打到了陳長風那裏…</p>
“陳總，我們說好的合作暫時保密，怎麽這麽快萬墅就知道了？還說是你在飯桌上自己說的？”</p>
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麵對責難，陳長風想了想應道：“李總，反正月底就開盤了，這應該也不影響什麽了吧？”</p>
“話是這麽說沒錯，可是這…你聽，海岸的電話又打進來了，估計一會豪業也要找我。”李如成有些不悅。</p>
但他知道既然消息已經泄露出去了，再多說也沒什麽意義，埋怨了幾句便自顧掛斷了。</p>
陳長風接了電話之後，表情卻嚴肅了起來。</p>
他當然不會自己傻乎乎的到處去吹牛，那麽這個消息就一定是公司內部泄露出去的。</p>
因為要代理分銷一個項目，那麽關於項目的各種資料背書是一定要提前熟悉的，所以今天剛剛才讓區域經理們將相關資料發到門店經理手中，還沒到經紀人那一層。</p>
想來，問題是出在經理當中？</p>
“風哥，怎麽了？”穆輕荷問道。</p>
陳長風便把事情以及自己的考慮說了一遍。</p>
穆輕荷皺了皺眉：“會不會是那個在萬墅幹過的黃銘？前些天雪蓮還跟我說覺得他不對勁…”</p>
“黃銘嗎？”陳長風點點頭，記下了這個名字。</p>
－－－－－－題外話－－－－－－</p>
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