希望之城小區的安保做得還算嚴格，陳長風跟穆輕荷進大門的時候，不但需要登記姓名和手機號碼，還得把身份證押在門崗。</p>
但就在他們進門之後，卻看見瑞豐房產的經紀人領著客戶毫無阻礙的也走了進來，保安隻是看了一眼對方的工牌，一句話都沒有多問。</p>
“瑞豐產房，跟物業的關係很好嗎？”陳長風看著，朝身邊的穆輕荷問。</p>
“具體的我也不是很清楚。”穆輕荷搖了搖頭：“隻知道中秋節和國慶節的時候，李狗華…額，李書華，就是瑞豐的店長，他給物業經理送過月餅和購物卡。我們也想送，結果人家根本不收。”</p>
“直接往物業辦公室裏送的？”陳長風追問。</p>
“不然呢？”穆輕荷不解。</p>
陳長風點點頭，心中了然。</p>
開房產經紀公司的，如何跟門店周邊的物業搞好關係，一直都是個值得研究的問題。</p>
但無論如何，有業委會監管著，物業經理除非是不想幹了，否則像穆輕荷這樣大搖大擺的送禮，傻子才會收。</p>
而且這裏麵的門道有很多，有些業委會是業主投票選舉產生，跟物業是監管和被監管的關係。</p>
但有些物業路子野，能把業委會搞定，或者兩者幹脆穿一條褲子，便又是另一個說法了。</p>
具體如何，還是得一探究竟才能搞明白。</p>
兩人順著小區中心大花園蜿蜒的道路，一路走到了最裏麵的一幢樓，才來到物業中心。</p>
走進門，前台坐著個中年婦女，身材有些臃腫，幾乎把工裝都撐變形了。</p>
“趙大姐~”穆輕荷上前打招唿。</p>
對方抬頭一看：“小穆~借鑰匙嗎？”</p>
有些業主不信任經紀公司，又為了方便看房，就會把門鑰匙存放在物業。</p>
穆輕荷搖頭：“張經理在嗎？我有點事想找他。”</p>
“哦~”趙大姐努努嘴：“在呢，進去吧。”</p>
“謝謝。”穆輕荷朝陳長風招招手。</p>
經過前台的時候，趙大姐多看了一眼，下意識的朝陳長風笑了笑。</p>
陳長風一米八多的個頭，在南方算高大的了，而且麵容俊朗堅毅，加上一身西裝剪裁得體，一眼看上去就透著股行業精英的氣質。</p>
沒辦法，在這看臉的時代，顏值即正義。</p>
陳長風自然也露出了誠懇的微笑，朝趙大姐點點頭。</p>
“這是你們公司的新員工？”她忍不住問。</p>
“是的。”穆輕荷應著，同時敲響了經理辦公室的門，裏麵喊了聲：“進。”</p>
推門而入，物業的張經理是個40多歲的中年人，原本正在電腦上打著火拚雙扣，見是穆輕荷領著個不認識的男子，一挑眉：“有事？”</p>
穆輕荷迴頭看了陳長風一眼，見他衝自己點點頭，彷佛便有了些底氣，朝張經理說道：“張經理，是這樣的。我們公司準備把招牌重新弄一下，所以來跟你說一聲。”</p>
張經理皺眉：“你要怎麽弄？”</p>
“做得大一點…就像瑞豐公司那樣。”</p>
“那怎麽行？城管來查的話，不合規，不單你們要挨罰，我們物業也會挨批的。不行不行。”</p>
張經理拒絕的很果斷。</p>
“這…”穆輕荷直接沒了主意，前幾次她都是這樣無功而返的。</p>
陳長風見狀，掃了眼桌上的煙灰缸，立刻摸出煙，拆封遞了一根過去。</p>
張經理一看，是軟中華，便沒拒絕，接過來點上，當看見陳長風順手就把整包煙留在桌上之後，表情也鬆弛了些。</p>
陳長風這才開口：“張經理，其實我們也理解你們物業的難處，你們也是夾在中間難做嘛。都懂。”</p>
張經理點點頭：“嗯~你曉得就好，招牌是歸城管管的嘛。我們裝修單開給你，到時候城管找麻煩，我們也不痛快，你說是吧？”</p>
“所以我就是打聽打聽，我們隔壁的瑞豐，是不是把城管的關係都打通了？”陳長風問。</p>
張經理看了他一眼：“這種事情，我是不曉得的。不過人家大公司麽，門路總歸要多一點的嘍~反正隻要城管不查，我們幹嘛主動找不痛快？吃力不討好的。”</p>
“那我就明白了，謝謝張經理。”陳長風說著，又從口袋裏摸出一包軟中華，不著痕跡的留在桌上。</p>
不過這個角度，卻正好落在張經理眼中。</p>
似乎是笑了笑，他又對陳長風說：“你們做生意嘛，想把招牌弄得醒目點，可以理解的。所以我們也很為難，畢竟有人管著的嘛。好吧？這個事情你們自己再商量商量好了。”</p>
“好嘞，太謝謝你了！”陳長風聞言，對穆輕荷使了個眼色，走出了門。</p>
出了物業，穆輕荷一頭霧水：“這就完了？”</p>
“該說的都說過了呀。”陳長風點點頭。</p>
“？？？”穆輕荷：“不還是碰了個軟釘子麽？”</p>
陳長風笑笑：“其實他話已經說得很明白了。”</p>
“哪就明白了？明白什麽了？”穆輕荷皺眉問：“我怎麽什麽都沒聽出來？”</p>
“。。。”陳長風耐心解釋起來：“首先，他平時抽的煙是十幾塊一包的，檔次比較低，說明他的收入不算高。坐在物業經理的位置上，也就難免有點歪心思，大貪肯定是不敢的，但小的吃卡拿要，肯定玩得賊溜。”</p>
“你說李書華給他送禮，我也給了他兩包煙，他默許了，正好印證了這一點。”</p>
“說白了，張經理這邊，你給他一點好處，他就不來給你拖後腿，但你也別指望他給你幫忙。”</p>
穆輕荷挑眉：“那有什麽用？不幫忙憑什麽給他送禮？”</p>
“這就是另一個問題了。”陳長風接著說：“其實無論招牌怎麽做，隻要不幹擾住戶被投訴，物業才懶得管。可是有城管在上頭呀，違規的話，城管肯定找麻煩。”</p>
“所以他最後讓我們再商量商量，實際上是說，如果我們能搞定城管不找他麻煩，他就不會找我們的不痛快。而且他前麵也暗示了，瑞豐就是這麽幹的。”</p>
穆輕荷看著陳長風，蹙眉想了半晌，才有些尷尬道：“剛才那麽幾句話，我隻聽見他一直在反對，沒想到竟然有這麽多意思？物業都這樣吃拿卡要又事不關己嗎？”</p>
“也不盡然。”陳長風搖頭：“這裏是郊區嘛，物業公司不單是服務業主，還需要銜接很多瑣事，所以物業公司會招很多本地人員工，也算物業公司幫助解決就業，這就先不跟你細說了，太複雜。”</p>
</p>
“而這裏開發之前是村落，有點年紀的本地人呢，絕大多數都是文化不高的農民，貪點小便宜，謀點小福利，又明哲保身，都是很自然的事情。不能說他們是壞，隻是格局限製了。”</p>
“你要是了解那些高端樓盤的物業，就會發現那些員工的素質高得誇張，什麽名校高材生，海歸碩士，多如牛毛。交流起來，又是另一個模樣了。”</p>
“說白了，我們就是看人下菜碟，對方是什麽人，我們就盤什麽道。不同環境下的不同方法罷了。”</p>
穆輕荷默默點頭，思考著，陳長風所說的這些，是她從來都未曾接觸過，甚至未曾想到過的事情…</p>
忽然間，她又想起當初父親每天一臉疲憊的倦容。</p>
想必那個時候，他也每天都周旋在形形色色的人當中吧？</p>
自己以為的點頭哈腰，隻不過是父親麵對不同的人，所下的菜碟而已。</p>
如果父親還在的話，一定也會把這些都教給自己的。</p>
想到這，穆輕荷抬頭，認真的看著陳長風挺拔的背影，微微一笑。</p>
她三兩步追上去：“那我們可以直接動手改招牌了嗎？”</p>
“不行，還差一步。”</p>
但就在他們進門之後，卻看見瑞豐房產的經紀人領著客戶毫無阻礙的也走了進來，保安隻是看了一眼對方的工牌，一句話都沒有多問。</p>
“瑞豐產房，跟物業的關係很好嗎？”陳長風看著，朝身邊的穆輕荷問。</p>
“具體的我也不是很清楚。”穆輕荷搖了搖頭：“隻知道中秋節和國慶節的時候，李狗華…額，李書華，就是瑞豐的店長，他給物業經理送過月餅和購物卡。我們也想送，結果人家根本不收。”</p>
“直接往物業辦公室裏送的？”陳長風追問。</p>
“不然呢？”穆輕荷不解。</p>
陳長風點點頭，心中了然。</p>
開房產經紀公司的，如何跟門店周邊的物業搞好關係，一直都是個值得研究的問題。</p>
但無論如何，有業委會監管著，物業經理除非是不想幹了，否則像穆輕荷這樣大搖大擺的送禮，傻子才會收。</p>
而且這裏麵的門道有很多，有些業委會是業主投票選舉產生，跟物業是監管和被監管的關係。</p>
但有些物業路子野，能把業委會搞定，或者兩者幹脆穿一條褲子，便又是另一個說法了。</p>
具體如何，還是得一探究竟才能搞明白。</p>
兩人順著小區中心大花園蜿蜒的道路，一路走到了最裏麵的一幢樓，才來到物業中心。</p>
走進門，前台坐著個中年婦女，身材有些臃腫，幾乎把工裝都撐變形了。</p>
“趙大姐~”穆輕荷上前打招唿。</p>
對方抬頭一看：“小穆~借鑰匙嗎？”</p>
有些業主不信任經紀公司，又為了方便看房，就會把門鑰匙存放在物業。</p>
穆輕荷搖頭：“張經理在嗎？我有點事想找他。”</p>
“哦~”趙大姐努努嘴：“在呢，進去吧。”</p>
“謝謝。”穆輕荷朝陳長風招招手。</p>
經過前台的時候，趙大姐多看了一眼，下意識的朝陳長風笑了笑。</p>
陳長風一米八多的個頭，在南方算高大的了，而且麵容俊朗堅毅，加上一身西裝剪裁得體，一眼看上去就透著股行業精英的氣質。</p>
沒辦法，在這看臉的時代，顏值即正義。</p>
陳長風自然也露出了誠懇的微笑，朝趙大姐點點頭。</p>
“這是你們公司的新員工？”她忍不住問。</p>
“是的。”穆輕荷應著，同時敲響了經理辦公室的門，裏麵喊了聲：“進。”</p>
推門而入，物業的張經理是個40多歲的中年人，原本正在電腦上打著火拚雙扣，見是穆輕荷領著個不認識的男子，一挑眉：“有事？”</p>
穆輕荷迴頭看了陳長風一眼，見他衝自己點點頭，彷佛便有了些底氣，朝張經理說道：“張經理，是這樣的。我們公司準備把招牌重新弄一下，所以來跟你說一聲。”</p>
張經理皺眉：“你要怎麽弄？”</p>
“做得大一點…就像瑞豐公司那樣。”</p>
“那怎麽行？城管來查的話，不合規，不單你們要挨罰，我們物業也會挨批的。不行不行。”</p>
張經理拒絕的很果斷。</p>
“這…”穆輕荷直接沒了主意，前幾次她都是這樣無功而返的。</p>
陳長風見狀，掃了眼桌上的煙灰缸，立刻摸出煙，拆封遞了一根過去。</p>
張經理一看，是軟中華，便沒拒絕，接過來點上，當看見陳長風順手就把整包煙留在桌上之後，表情也鬆弛了些。</p>
陳長風這才開口：“張經理，其實我們也理解你們物業的難處，你們也是夾在中間難做嘛。都懂。”</p>
張經理點點頭：“嗯~你曉得就好，招牌是歸城管管的嘛。我們裝修單開給你，到時候城管找麻煩，我們也不痛快，你說是吧？”</p>
“所以我就是打聽打聽，我們隔壁的瑞豐，是不是把城管的關係都打通了？”陳長風問。</p>
張經理看了他一眼：“這種事情，我是不曉得的。不過人家大公司麽，門路總歸要多一點的嘍~反正隻要城管不查，我們幹嘛主動找不痛快？吃力不討好的。”</p>
“那我就明白了，謝謝張經理。”陳長風說著，又從口袋裏摸出一包軟中華，不著痕跡的留在桌上。</p>
不過這個角度，卻正好落在張經理眼中。</p>
似乎是笑了笑，他又對陳長風說：“你們做生意嘛，想把招牌弄得醒目點，可以理解的。所以我們也很為難，畢竟有人管著的嘛。好吧？這個事情你們自己再商量商量好了。”</p>
“好嘞，太謝謝你了！”陳長風聞言，對穆輕荷使了個眼色，走出了門。</p>
出了物業，穆輕荷一頭霧水：“這就完了？”</p>
“該說的都說過了呀。”陳長風點點頭。</p>
“？？？”穆輕荷：“不還是碰了個軟釘子麽？”</p>
陳長風笑笑：“其實他話已經說得很明白了。”</p>
“哪就明白了？明白什麽了？”穆輕荷皺眉問：“我怎麽什麽都沒聽出來？”</p>
“。。。”陳長風耐心解釋起來：“首先，他平時抽的煙是十幾塊一包的，檔次比較低，說明他的收入不算高。坐在物業經理的位置上，也就難免有點歪心思，大貪肯定是不敢的，但小的吃卡拿要，肯定玩得賊溜。”</p>
“你說李書華給他送禮，我也給了他兩包煙，他默許了，正好印證了這一點。”</p>
“說白了，張經理這邊，你給他一點好處，他就不來給你拖後腿，但你也別指望他給你幫忙。”</p>
穆輕荷挑眉：“那有什麽用？不幫忙憑什麽給他送禮？”</p>
“這就是另一個問題了。”陳長風接著說：“其實無論招牌怎麽做，隻要不幹擾住戶被投訴，物業才懶得管。可是有城管在上頭呀，違規的話，城管肯定找麻煩。”</p>
“所以他最後讓我們再商量商量，實際上是說，如果我們能搞定城管不找他麻煩，他就不會找我們的不痛快。而且他前麵也暗示了，瑞豐就是這麽幹的。”</p>
穆輕荷看著陳長風，蹙眉想了半晌，才有些尷尬道：“剛才那麽幾句話，我隻聽見他一直在反對，沒想到竟然有這麽多意思？物業都這樣吃拿卡要又事不關己嗎？”</p>
“也不盡然。”陳長風搖頭：“這裏是郊區嘛，物業公司不單是服務業主，還需要銜接很多瑣事，所以物業公司會招很多本地人員工，也算物業公司幫助解決就業，這就先不跟你細說了，太複雜。”</p>
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“而這裏開發之前是村落，有點年紀的本地人呢，絕大多數都是文化不高的農民，貪點小便宜，謀點小福利，又明哲保身，都是很自然的事情。不能說他們是壞，隻是格局限製了。”</p>
“你要是了解那些高端樓盤的物業，就會發現那些員工的素質高得誇張，什麽名校高材生，海歸碩士，多如牛毛。交流起來，又是另一個模樣了。”</p>
“說白了，我們就是看人下菜碟，對方是什麽人，我們就盤什麽道。不同環境下的不同方法罷了。”</p>
穆輕荷默默點頭，思考著，陳長風所說的這些，是她從來都未曾接觸過，甚至未曾想到過的事情…</p>
忽然間，她又想起當初父親每天一臉疲憊的倦容。</p>
想必那個時候，他也每天都周旋在形形色色的人當中吧？</p>
自己以為的點頭哈腰，隻不過是父親麵對不同的人，所下的菜碟而已。</p>
如果父親還在的話，一定也會把這些都教給自己的。</p>
想到這，穆輕荷抬頭，認真的看著陳長風挺拔的背影，微微一笑。</p>
她三兩步追上去：“那我們可以直接動手改招牌了嗎？”</p>
“不行，還差一步。”</p>