“安大海的公司被政府接手了啊!”


    “幸好被接手了,聽資金鏈都已經斷了……”


    “那些買了他家房子的怎麽辦?”


    “政府擦屁股唄……”


    “感謝黨和國家,媽的無良商人去死!”


    “江森這輩子唯一的汙點……”


    “安安那個死女人,她不知道他玷汙了我家二哥嗎?”


    周六早上八點多,從申城前往杭城的動車上,江森在手機上翻著剛剛上線2g功能的,心裏對康知府的路數,已經膜拜到了極點。直接收迴地皮和項目,同時還正大光明吃掉了安大海的投資款。那麽他能對安大海這麽幹,自然也就能對其他房企也這麽幹。


    這樣一來,資金和土地、項目全都迴到政府手裏,由政府自己主導正在建設開發的項目,購房的老百姓也就不用擔心拿不到房子。如此這般,對老百姓而言,最壞的結果付了錢卻拿不到房,這種情況就不存在了。康知府輕描淡寫一招,又排掉連環雷中的小雷。


    而如果接下來房價跌了,哪怕其實市場邏輯上和安大海這些開發商已經根本沒關係,大家也還是隻會無腦怨恨安大海這些開發商跑路,並且反過來對政府感恩戴德。


    康知府計賺地產商……


    利財政、收民心、甩黑鍋,一石三鳥。


    牛逼p露s有木有!


    “服了,服了,我特麽真是服了,人民路最高到六萬八了!”


    江森對麵的位置上,一個老熟人突然開腔,很意外卻又不算意外的,江森居然在這趟短途旅行的路上,遇到了羅北空。在申城某野雞大專讀大一的羅北空,這一趟,就是奔著江森的杭城簽售會去的,帶了一大群室友和同,就為了現場裝逼。結果直接在車站上,就遇上了江森,堂堂正正地把逼給裝了,裝完後又翻臉不認人,讓他的同滾去自己的車廂玩耍,自己則非要和江森擠一塊兒,死纏著森哥敘舊,順便點東甌市最近的房地產近況。


    畢竟他爹,因為聽了江森的話,已經少賺了好幾千萬……


    “我爸都快得憂鬱症了,媽的房價要是再不降,我都要得憂鬱症了。”羅北空巴拉巴拉,完全不拿江森當名人,還很不當迴事地喊江森的外號,“麻子,你不會搞錯了吧?”


    “錯個雞毛!”江森搞不清康知府的微操走向,但大方向還是成竹在胸的,“你讓你爸千萬穩住,現在進去,特麽的絕對死路一條!房開公司已經頂不住了,你懂這是什麽意思嗎?”


    “什麽意思?”


    “意思就是,房子已經賣不出去了,市場潛力已經挖空了。”江森道,“就相當於,我打個比方啊,現在全市有一百套房,已經建好了,就這一百套,多一套都沒有,然後剛剛好,全市大概有九十個人兜裏有錢,能全款買的,而且大家都覺得房子能升值,就搶著買了。大家都搶著買,房價是不是自然就漲了?”


    “嗯……”羅北空這還是能聽懂的,很認真地點點頭,“然後呢?”


    “然後就是,等這九十個人,咬著牙把那九十套房子買光了,房價也確實漲了,最後剩下這十套,別的人還想買,也覺得漲價了能賣掉賺幾個銅板,但是沒有錢。那沒有錢又想買,是不是隻能去借?”


    “對啊。”


    “那就是隻能借朋友的、借銀行的、借亂七八糟熟的和不熟的人的,還有騙人我給你多少個利息,你把錢給我的。還有那些已經買了房的,那九十個人當中的個別人,也特麽的貪心個沒夠,也跟著一起借。最後呢,大家東湊西湊,終於把這一百套房子,全都買下來了。”江森看著羅北空,“那你,現在原本有錢的人,他們的錢已經拿去買房了,原本沒錢的人,他們的錢也拿去買房了,原本根本不想買房的人,錢都被人借走,那大家手裏,還有錢嗎?”


    羅北空想了想,有點亂了,“應該……沒了吧?”


    “對啊!”江森道,“特麽的大家都已經是窮逼了,那你,就算房價現在漲到兩百萬一平方,那又怎麽樣?有人能買得起嗎?”


    “那就降價賣……”羅北空脫口而出,瞬間又豁然開朗,“哦……!我懂了!不是降價賣,是隻能降!不降就根本賣不出去了!”


    “聰明!”江森還是老樣子,哄著空空同道,“而且不是降一點兩點,必須得降很多才能賣得出去,因為如果隻降一點點,大家兜裏沒錢,還是買不起。”


    “那特麽就狂跌了吧?”羅北空瞪大眼睛。


    “所以啊……”江森苦口婆心,“你爸現在入局,就是最高點接盤。大家特麽地想出手都出不去了,你爸再進去,那特麽就是天使下凡給人間送溫暖啊。要是你爸,真的不在乎這個錢,真是需要這套房子,買了也就算了。就當是高價買房,有錢任性。那沒關係。可要是你爸心裏想的是,我這個價位買進去,再加幾塊錢賣掉,那就是純粹白日做夢。”


    “對對對!”羅北空連連點頭,“我草!幸好我爸還沒買。”


    江森道:“等房價什麽時候跌了,你可以買,跌到穩定住了,那差不多就是正常價格了。你們抓緊入手幾套,將來過個十來年,每年平均漲個百分之一,十年後還能升值百分之十……”


    “就是抄底嘛!”羅北空笑道,“和炒股一樣。”


    “很正確。”江森道,“東甌市現在的情況,就是房地產好像剛剛上市,接下來馬上要跌破發行價,誰現在要是能套現退場呢,就是高位套現,這當然是最好的。可就是……”


    “逃不掉了?”


    “嗯……”江森點點頭,“應該是逃不掉了……”


    東甌市的房地產經過康知府的極限操作,現在的局麵,已經越來越清晰了。


    不管那些盲目的散戶這批人其實就是賭大小,基本不存在什麽杠杆壓力,可是房企和“大散戶”們,卻不可能不加杠杆。而隻要加了杠杆,不管房價跌不跌,隻要房子賣不出去,他們就得著急。安大海作為東甌市僅存的79家大型房地產企業的代表,已經第一個頂不住壓力離場了,實際上如果正常的話,房價現在應該已經在跌。


    可是顯然東甌市的老百姓都很倔強,所以房價暫時還穩。


    但房價能穩住,需要靠賣房去持續還貸的房企和“大散戶”卻是頂不住的。


    而這些房企和大散戶要想逃命,就必須得降價賣房,割肉求生。


    隻是現在,大家似乎都還在期待奇跡……


    期待“外麵的資金”。


    然而那些“外麵的資金”,恐怕他們才是最期待東甌市房價暴跌的吧……


    撿死魚,最快樂了……


    再這麽拖下去,一定會有人先頂不住壓力,率先降價。


    一旦有人帶頭,必然就有人跟隨。


    那麽雪崩,也就百分之百,絕對不可避免了。


    現在唯一的懸念,無非也就是兩點誰會是引發東甌市房地產雪崩的最後一片雪花?以及康知府和東甌市政府,到底要怎麽才能把這個屁股擦幹淨。


    畢竟一千道一道,隻要是危機,就一定會有人受損。


    康知府到底要保護誰,又要犧牲誰,這其中不能言的事情,實在是太多太多……


    嗡嗡嗡!嗡嗡嗡!


    坐在一旁的韓明明,手裏的手機忽然響起,他忙拿出來一看,發現是東甌市方麵的陌生號碼,就遞給江森看了眼。江森一瞧,趕緊就給接了起來。


    是莫懷仁辦公室的座機打來的。


    “莫書記。”


    “市裏要交給你一個任務。”莫懷仁單刀直入。


    江森警覺問道:“什麽?”


    莫懷仁道:“我們需要你的網站,來實時幫我們公布一些數據。我們估計了一下,東甌市方麵至少會有三百萬人每天都往裏頭死命點擊,加上全國其他地方,網站日點擊量,可能會超過幾個億。有些人比較心急的,一天點幾百次很正常,你的網站,能做到嗎?”


    “能啊!”江森不管三七二十一,先特麽答應下來再,“隻要錢到位,什麽事做不到?”


    “你可不要吹,萬一出了問題,就是斷開連接刷不出來五六分鍾都不行!還要能同時支持幾十萬人在你那個頁麵下麵吵吵鬧鬧的,二十四小時不停。可能接下來到年底,都一直會這樣……我再問你一句,行不行?這個事情,可不是跟你開玩笑的。”


    “行!”江森無論如何,也不可能讓網錯過這種機會,“不過需要點錢,我要更新設備,招人,各方麵的東西,隻要錢到位,一周之內,保證搞定。”


    “最多兩天。”


    “那要加錢。”


    “你報個數。”


    “幾個億吧。”


    “幾個?”


    “三個五個不嫌少,再多點我也可以接受。”


    莫懷仁沉默了幾秒,緩緩道:“甌城區這邊,可以先給你兩個億的無息貸款,今天就可以到賬。明天再加你一個億。事情辦完後,你找個時間,把網的總部移到甌城區。或者我們區裏直接用這三個億入股。”


    “可以啊!”江森巴不得道,“給你百分之五的股份。”


    “嗯?”莫懷仁眉頭一皺,“才百分之五?”


    “對啊!”江森騙公家錢眼皮子都不眨一下,“省裏和市裏也就百分之五。”


    莫懷仁想了想,“行,隻要事情能辦妥,這也不是什麽大錢。”


    “我靠,真特麽土豪,三個億還不是大錢……”江森嘀咕著掛了電話,心裏忽然有點鄙視中國的民營資本了。就君瀛投資和錢塘會那摳搜勁兒,也好意思自己是老錢?


    幸好前幾天簽約留了一手,ab股,隻給了虞青鋒分紅權,過段時間隨時找機會把他們踢出局。或者等什麽時候真在納斯達克上市了,騙美國人一把就跑。


    不過話迴來,在納斯達克買中概股的,大部分依然是中國人吧?


    結果還是中國人騙中國人……


    簡直特麽的民族悲劇……


    江森跟莫懷仁打完電話,轉頭又立馬給葉培去電,各種布置任務。


    羅北空豎著耳朵仔細聽,半個字都不肯放過。


    這特麽可是他大這三年最大的吹牛逼資本了!


    老子可是聽江森談過生意的!


    你們這群零級經管狗,哪個有我經驗值高?


    我特麽聽完出來就升一級了!


    江森跟葉培聊起來,就把羅北空忘在了一邊。


    申城和杭城的距離不過高鐵一小時。


    沒一會兒,等動車入站,江森下了車,就和羅北空原地告別。


    看著江森被一大群人前唿後擁著離去,羅北空站在原地,略微惆悵了一陣。


    正心裏感慨著,忽然身後,又響起一個怯生生的聲音。


    “羅北空?”


    羅北空轉頭一看,眼裏瞬間煥發出驚異的神采。


    “黃敏捷?”他驚喜地看著曾經暗戀的女神。


    一年多時間不見,黃敏捷的身材,還是那麽的……duang~


    “你怎麽在這兒啊?”羅北空欣喜地問道。


    黃敏捷還是老樣子,沒話,臉就先紅了,“我……我們校來比賽,藝術節,非拉上我來了。”


    “那不拉你拉誰啊?你站在那兒就是藝術了嘛!”


    羅北空出了十八中,智商都飆升了。


    黃敏捷的整張臉,一下子就從脖子紅到了耳根。


    “你去哪裏,我送你去吧。”羅北空道,“我剛才在車裏遇到江森了,他來杭城辦簽售會,要不我們一起去?”


    “江森來了?”黃敏捷眼神一亮,卻又馬上暗淡了下去,“還是算了,我先迴校了,再見啊……”她跟羅北空揮揮手,遠處的同,已經在喊她。


    羅北空站在人群中,看著黃敏捷走向她的同們。


    他自己的那群哥們兒,也終於在人潮中發現了他,一大群人轟轟跑上前。


    羅北空卻忽然拋開這群室友和同,大步又朝著黃敏捷追了過去。


    “黃敏捷,給我留個電話吧,我改天去你校看看啊!”


    “啊?哦……好吧……”黃敏捷不懂拒絕地答應著。


    她身邊的一群女同立馬起哄。


    “帥哥,想追我們家敏捷啊?可是我們家敏捷隻喜歡江森啊!”


    “是啊,我就是想追她,不行嗎?”羅北空非常霸道地口氣道,“喜歡江森的又不止敏捷一個人,我特麽還喜歡張友呢,我有我要霸占他嗎?”


    黃敏捷的同們,頓時鶯歌燕語,笑得花枝亂顫,“哈哈哈哈,你好有意思啊!”


    “嘁!我難道會告訴你,我和江森還是校隊隊友,一起拿過全市籃球比賽冠軍的。”


    羅北空強行死吹。


    黃敏捷看看他,把某句話,努力地憋迴了肚子裏


    那場比賽,你不是開局就被吹兩次技術犯規罰下,從頭到尾,一分鍾都沒上嗎……


    對了,還毆打了裁判……


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