第八十章


    歸海風行休息了兩天,便跟著歸海思達去了貞正集團55層高的總部大樓,在最高級別會議室裏,參加了全國項目會議。mianhuatang.info[棉花糖小說網]


    在場的都是貞正地產的高層,各地的分區總經理,以及下屬的項目經理,而齊欣然、歸海如虹和歸海維宇也赫然在列。


    “今天召開大家開會,主要是討論幾件事,”歸海思達坐在上首的座位上,手邊放著一摞項目企劃書,“在過去的五年中,貞正地產開發了六個項目,除去三個住宅小區外,還有三個大型城市綜合體,分別是京城的麗星城、鑲省的吉祥國際城、潛省的玉華州購物中心。”


    會議室裏,靜得連唿吸都聽得見,每個人其實早已明白今天開會的目的,但不到董事長宣布的那一刻,他們是不會做出任何反應的。


    歸海風行看似正襟危坐,實際上,手指頭卻在下麵轉著無名指上的指環玩著,有點心不在焉。


    “現在,這三個項目,早就已經開發完畢,正在招商和運營。具體情況,想必在去年年底的匯報總結中,大家已經有了足夠的了解。麗星城最初的兩批商家已經退出了大半,吉祥國際城由於錯誤的估計了當地的消費情況,至今仍然沒有駐滿30%的商家。隻有玉華州,所有租戶到位,運營狀況良好。而且,玉華州購物中心位於城中村改造項目玉華州的一期地段,隨著城市綜合體項目的進展,玉華州的銷售勢頭也非常良好,幾乎成為一座新城,並且被評為去年的全國年度最大盤。”歸海思達介紹著。


    會議室裏的人開始有所觸動,沒辦法,歸海風行的成就擺在那裏了,他這些年光在霖城就做出了央雲花園、傑客城市廣場等口碑好又賺錢的項目,周邊幾個省份也有些不錯的住宅小區,玉華州更是衝著超級大盤而去,銷售成績不俗。跟歸海思達說的前麵兩個項目一比較,孰高孰低一目了然。


    齊欣然麵容沉靜地聽著,目光都未曾閃動一下,而歸海如虹到底是沉不住氣,眼底染上絲絲怨氣,手在桌下,指甲險些掐出血來。歸海維宇卻略有不服,似有話要說的樣子。


    歸海思達道:“今天開會的目的,當然不是來介紹項目的情況,而是來讓大家為進展遲滯的麗星城與吉祥國際城想想辦法,出點主意。這兩個項目開發耗費資金巨大,就這麽放任下去也不行。大家不論職位如何,年齡大小,都可以自由發言。先來說說麗星城。”


    冷場了幾秒鍾之後,總算後麵有個項目經理提了點意見,說是否需要多投入一些廣告經費,打開局麵之後就容易了。


    又有人講,不如讓商家免費進駐,或者一年隻收半年租金這種形式,讓利優惠,大概能夠有商家覺得感興趣,隻要能夠進駐,那麽總會有一定的迴報。


    項目經理人七嘴八舌都在提意見,考慮的問題方方麵麵,倒也有那麽一兩個讓眾人覺得耳目一新的。


    歸海如虹冷冷地說:“董事長,麗星城是我提議並且負責開發的項目,我在這個項目上投入的精力不少,四棟主要建築的設計還是專門從英國請來的設計師,當時樓棟設計還曾經獲得過國內房屋建築的獎。如今後續開展不順利,我難辭其咎,但是我希望公司能夠給我一個機會,讓我再想想辦法。”


    歸海思達不知可否,卻瞥了眼歸海風行。歸海風行一直未曾言語,似乎也在深思一般。公司之前已經讓人透露給歸海風行,讓他來京城就是為了處理麗星城和吉祥國際城的問題,但若是他總是一聲不吭,讓集團又怎麽對他委以重任呢?


    麗星城的討論,因為歸海如虹這番話,陷入了僵局。大家自然都明白她跟董事長是父女關係,繼續說下去,讓她不快的話,誰知道將來會不會被使絆子。


    “麗星城的討論先到這一步,”歸海思達道:“接下來說說吉祥國際城。”


    剛才奮勇當先發言的那位項目經理繼續充當拋磚引玉的人,提議找有名頭的風水師看看,弄些招財的陣法,不管有沒有用,至少商家知道了會覺得興旺。


    也有提議改成寫字樓的,改變業態之後,興許就會有人入駐了。


    吉祥國際城這邊的提議是五花八門,什麽都有,比剛才麗星城的討論激烈了不少。歸海風行卻依舊是高深莫測,默默無言。


    歸海維宇倒不像如虹那麽維護自己的項目,初始聽著還會跟項目經理們吵吵著反駁幾句,後麵他也聽出來了,這些項目經理就是來和稀泥的,一多半的建議不是撓癢癢一般沒用,就是毫無可實行性。


    過了會兒,歸海維宇哼笑著說:“堂哥從潛省過來,而且又有成功的開發經驗,為何不提些建議?也讓我們複製一下玉華州的成功經驗麽,不要藏私。”


    歸海思達也點頭道:“維宇說的有點道理,風行你也講講看。”


    歸海風行這才慢吞吞將屁股挪了挪,坐得靠近桌子一些,“倒不是我藏私,我是覺得就算我說出玉華州的經驗的話,在這兩個項目上也是毫無幫助的。”


    “堂哥太謙虛了,怎麽會呢,都是同樣的大型城市綜……”歸海維宇立刻接嘴。


    歸海風行沒等他說完,打斷他道:“玉華州是潛省貞正對霖城的整體情況作出了詳細的調查研究之後,才做出的決策,並不是一句兩句就能說得清的。我簡單講,就霖城而言,它隻能算是個二三線的小城市,居民收入水平低下,然而霖城人的消費水平卻居於全國前列,這說明霖城人極易接受外來事務,尤其是新穎時尚的。況且,霖城人口密集,市內交通擁堵,亟待開發新的城區,緩解市中心的居住限製。居於這樣的考慮,潛省貞正地產才做出了玉華州的項目企劃。……今天是來討論麗星城和吉祥國際城,不是我不願意提供意見,而是我沒有仔細研究過這兩個項目所在城市的情況,所以我無法做出具體的判斷。而且,我以為,剛才各位所提的很多建議,並不是在項目操作過程中沒有提過吧?隻是毫無作用罷了。”


    這一番話說下來,頓時讓人對他不敢小覷。沒有調查就沒有發言權,他不願意與那些項目經理一樣隨口亂說,是有他的考慮的。


    一些在公司犬馬效勞十多二十年的老人、分區總經理不禁對歸海風行的沉穩有了幾分激賞。他們早知歸海家這三個小輩便是下一任掌舵人的候選者,對他們的能力也會暗自評價。之前或許會覺得一兩個項目的成敗不能說明問題,可經過今天的討論,歸海風行的大局觀的確是非常出眾,淩駕於另外兩個人之上。


    歸海思達老帥哥勾了勾唇角,“若是將這兩個項目交到你的手中,你會有幾分的把握扭轉勢態呢?”


    歸海如虹和維宇二人一聽,便猛然直起身子,似要辯駁。歸海思達手一揮,製止了他們開口。


    “哦,這樣……”歸海風行淡定微笑,“如果是我來著手進行後續運營,我大概會進行根本上的改變,大刀闊斧,還要追加投資……若是能夠給我絕對的控製權,我想兩年之內,這兩個項目會有真正的盈利。”


    歸海維宇氣笑了,“嗬嗬,堂哥剛才還說沒有調查過這兩個項目的情況,所以不敢發言。這會兒居然連大話都放下了,我真是服了。”


    歸海如虹也冷哼一聲。齊欣然拍拍她的手臂,讓她稍安勿躁。


    歸海風行昂著下巴,並不迴應,隻是看著歸海思達和一幫說得上話的老功臣,等著他們的迴應。


    “你如果僅是這樣簡簡單單地說出這一番話,並不能成為公司將這兩個項目後續運營交到你手上的理由。”歸海思達就事論事,並不偏袒他,“或許,你可以嚐試將你大致的計劃方向匯報上來,這樣我們才能決定是否由你來接手。”


    “董事長!”歸海如虹忍不住了,“若是這樣,我也希望公司能夠給我一次機會,我不想放棄,我有我的考慮。”


    “董事長,我也同樣,”歸海維宇跟在她後麵道:“項目初期發展不順利,並不能代表最終的結局,我希望我還可以再繼續運作一段時間。”


    歸海風行不答話。反正又不是他的項目,他不急。


    “這樣吧。”歸海思達似是考慮了片刻,說:“不如給你們兩個月的時間,你們三人分別針對麗星城和吉祥國際城,做一份後續運營計劃書。要大刀闊斧地改動,還是維持現有業態,都在計劃書中進行詳細的闡述。最終,由公司高層挑選最合適的計劃書,那麽那份計劃書的提供者,便是項目的後續運營人,得到絕對的控製權。”


    這個結果顯然是高層早就商討過的,在場所有人都清楚。至於今天裝模作樣開這麽個討論會,純粹是一幫子老狐狸想看看各位繼承候選人的表現罷了。


    歸海風行麵癱臉,撫摸著無名指上的戒指。


    會後,歸海家的人留了下來,歸海思達說:“風行,你的團隊大概什麽時候過來?如虹和維宇都有自己的辦公室,我也給你安排一個。”


    歸海風行在潛省有自己的人手,他一個人在兩個月內是絕無可能做下兩份計劃書的。他沉吟一番,“他們已經上路了,要不這樣吧,董事長,我就不在貞正總部辦公了,我的人是山野之地過來的,怕不懂規矩。我在京城已經買了一處房產,就在那裏辦公就行了。”


    他的決定是有道理的,畢竟京城不是他的地盤,在這裏辦公,萬一貞正總部有人將他們的計劃書偷了怎麽辦?防人之心不可無。畢竟他於總部,隻是個陌生人而已。而另外兩個競爭者卻有著不小的根基。


    “也好。”歸海思達同意了。


    歸海維宇皮笑肉不笑,“堂哥的考慮果然周到哦。貞正總部都是一個蘿卜一個坑,這麽點時間,哪來那麽大的辦公室讓出來呢。”


    “可不?”歸海如虹蔑笑道:“總部這棟樓都滿了,想擠進來可不容易,說不定到頭來還不如你那山野之地。”


    歸海風行大氣地說:“總部這棟樓已經滿了?好辦。把一些廢物清除出去也就是了,你們說呢?”


    兩人的臉色霎時扭曲。歸海風行從前一直韜光養晦,從來不會說這麽犀利的話,這次進京是真的不同了,氣勢強了好多。


    好半晌,維宇冷笑,“堂哥好大的口氣。就不知能力如何。”


    “有多大的能力,就有多大的口氣。”歸海風行笑盈盈,“我從來不會眼高手低,占著茅坑不拉屎。”


    “自以為是不要過了頭,要知道踩得高摔得也慘。”歸海如虹乜斜他。


    歸海風行絲毫不落下風,說得兩人心裏那個恨啊。他們之前可是金貴的貞正少東家,如今卻很有可能被這個從鄉下來的家夥攫取地位,哪裏會開心。


    幾個小輩嗆得厲害,齊欣然聽了一陣,白了歸海思達一眼,惱他不阻止三個人的舌戰,繼而開口道:“行了行了,這是在公司呢,你們還以為在家裏?都是兄弟姐妹,說得差不多就行了。如虹,走了,說好今天去你舅舅家吃飯,早點兒去。”


    齊欣然的婆家亦是名門望族,這段時間她們母女跟齊家走得近,未免沒有搬救兵的意思。


    歸海維宇哼哼兩聲,說:“我也迴家了,我哥要外放了,聽說是去福省的地級市,好地方啊。”


    他哥建和的從政路子走得很穩,年紀不大,卻已是副廳級,比維宇穩重得多。


    “二叔,我先走了。”維宇站起來,隨意打了聲招唿。


    剩下父子兩個,又聊了兩句,便一起去吃飯。


    歸海思達發現兒子比自己高半頭,肩膀也寬,下巴的線條堅毅無比,那雙鳳眸明亮有神,跟自己年輕時候簡直是一個模子刻出來。他對兒子的觀感更添一層滿意。


    ……


    “飛揚,我想死你了。”夜晚,歸海風行在床上翻滾,內心的思念如同煎熬,打開了電腦登錄小企鵝,一邊看著視頻裏的雲飛揚,一邊抓耳撓腮,“一日不見如隔三秋,這句話簡直是精辟!精辟!我不想在京城呆了,我想迴家!迴家!有你的地方才是家!”


    雲飛揚的模樣在視頻看著不是很清楚,可聲音一如既往地溫和清朗,“才去幾天呢,就說這種話。你的意誌呢?都被狗吃了?……好了,來,麽麽噠一個。”


    “你湊到攝像頭上親啊。”歸海風行指示著,還自己示範了一下。


    “真拿你沒辦法,”雲飛揚湊近,飽滿的菱唇微微嘟起,“啵”的一聲,響響的親了一下。


    這邊歸海風行已經把嘴唇湊上去親著屏幕上雲飛揚嘟起的嘴了。


    “說真的,這幾天我開始感到一點不確定……”歸海風行微微皺眉,“也許,我並不是真的那麽想要貞正。”


    雲飛揚訝異,前世歸海風行自從18歲在京城受到天大的委屈之後,經常賭咒發誓一定要奪取貞正,而今生,他竟然認為這件事情不重要了?


    他不知該說什麽,隻是點點頭,“風行,如果真的對目標產生懷疑,那你就再仔細考慮考慮。”


    “貞正若是上市,市值至少千億,這樣一個集團若是掌握在手中,滿足感是無法言喻的。”歸海風行低聲而清楚地說:“可是我突然發覺,就算得到它,又有什麽意義呢?有你,我的幸福感早已滿值爆表了。”


    這一世,他對雲飛揚的愛情似乎比上一世更加濃烈一些。


    雲飛揚笑起來,“你不妨這麽想,得到它,能夠造福千千萬萬的職工,得不到它,也沒有什麽遺憾。一切就隨緣吧,做到你的最好就行。結果不重要。”


    歸海風行品味這段話,心底開朗起來,“你說得對,隨緣就好。”


    兩人拉著家常,不知不覺就到了深夜,眼看時鍾走到了半夜兩點,才依依不舍地掛斷了視頻。


    雲飛揚躺在兩人一起睡了無數個日日夜夜的大床上,埋在被子裏唉聲歎氣。他也想念歸海風行想念得緊。


    可工作還得提起精神努力去做。


    “飛揚呀,你妹妹明天的飛機迴霖城,你去接接他好不好?”雲母的電話一大早就打了過來,“你妹妹說帶了個人一起迴來,估計是她男朋友。你開著你爸的那輛雷克薩斯去,別打的,知道不?”


    雲飛揚愣了一下,“哦,好的,我知道了。”


    雲月迴來了,還帶了男朋友。


    不知道還是不是前世那個眼睛長在頭頂上的家夥……?

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