第350章 變現的新境界
老婆拔我氧氣管後，我重生了 作者：妖道無涯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
唐景明有的時候真的想給宋陽一個大耳瓜子。
他這小子不嚇死人他是決不罷休啊！
好家夥，這六月紅剛跟他談完，他就犯病。
上來就專挑作死的來。
大城村多少人都毀在上麵了？
他是啥危險玩啥啊？
前麵空手套白狼之後，他就又來一場。
“小陽，你知道大城村的事情麽？”
“知道啊，很多人都折在上麵了，因為一群人漫天要價，而且都是大城村的村民油鹽不進！他們還動不得，因為人也不少，民風剽悍，對吧？”
“你知道你還接？”
“關鍵是我這次是商業征地啊！”
宋陽笑嘻嘻的說道。
“商業用地地價就更高了，你怎麽想的？這件事你還是別做了！”
唐景明苦口婆心的勸了一下，結果宋陽卻淡定的說道：“我已經跟陸朝陽說了，打了包票的，肯定能行。”
“你！”唐景明指著宋陽張著嘴半天就沒說出一個字來。
宋陽卻不以為然的嗬嗬一笑：“哥，你別著急啊，這地價我給抬上去，你覺得我要是走了，將來他們還能有這樣的地價麽？”
“你這話什麽意思？”
“我漲地價不假，但我可沒說要征他們的房子，我原址原建啊，在商場後麵我做古風一條街，還原一個古村，把大城村直接挪迴去，讓他們開農家樂，也做買賣，做商鋪。都行！”
唐景明皺著眉頭：“你的意思是……大城村這塊地你放出一塊給他們，然後原址原建，房子還給他們？”
“對啊，地價上漲，還是他們的，溢價我們不要，但必須要簽合同，這房子他們要賣，就按照合同價購買，溢價最高不能超過合同價的五成。或者他們自己經營，但經營必須要聽從管理，否則停水停電。當然，他們租賃也行。我們不管，這東西就變成了他們的搖錢樹了，我們的目的也達到了，商城一蓋起來，你看看古風古色的大城村有了，還有我們自己的商城，您就負責收租，收管理費。”
這塊的費用，細水長流，我算過的大概五年迴本！
“臥槽……這塊地我記得要八十五億，你五年就迴本？”
“這是保守估計，不保守的話，我敢三年半迴本！”
一想到這兒，
唐景明突然心動了。
這樣的大工程，五年迴本，細水長流之下，絕對是個搖錢樹！
“可問題是，這樣的工程咱們吃不下去啊，我手裏麵也沒有八十五億啊？”
“我算過了，您自己拿十億，我給你辦貸款，做到二十億，這樣算您拿三十億。而陳家耀，陳淩都會跟著出錢，他們再拿四十億入局，餘下的我拿十億出來。”
“你拿？怎麽拿？話說你小子到底有多少錢？而且，還差五億呢？”
宋陽嘿嘿一笑，他抱著肩說道：“差五億？我有人選，還有這點錢我拿得出來的，再說了咱們倆這馬上就能變現了。”
“變現？”
唐景明不解的看著宋陽，結果門外管家急匆匆進來：“唐先生，侯先生找您。”
“看樣子很急。”
管家補充了這麽一句，讓唐景明心裏咯噔一下。
“這麽快？你小子這都算準了？”
“也不算是，就是估摸著他快坐不住了。”
宋陽咧嘴嘿嘿一笑。
唐景明想了想，接著走出來：“那就直接去吧？”
宋陽點點頭，他陪著唐景明一起走出來，二人一進客廳，就見到侯中偉嚇得連忙起身：“唐爺，宋先生！”
過去，他敬畏的是兩個人掌握的地下能量。
現在他已經把兩個人當做神明了。
這也太神了！
他們怎麽掌握的？
這種事情但凡一個普通人，都不敢這麽幹，但是他就遇到了。
“怎麽？侯先生這麽快過來，是貨物到港了？”
宋陽故意明知故問，侯中偉一聽就明白，宋陽是主謀，就是這小子在這兒搞出來了這麽一檔子事！
要不是他，這次賺翻的就是自己了！
但奈何，宋陽不僅僅地位高，而且還有這樣的能力，其實換做自己，他未必敢扛著。
“還沒有，隻不過新聞二位是看了沒有？”
“哦，那件事啊，這不還要繼續觀察麽？再說了市場還沒有反應呢！”
侯中偉苦笑一聲，接著說道：“二位就被羞臊我了，我是真的服了。這船上的貨物一共是價值三億美元的貨物，核算下來是在二十億上下。這樣我按照五成溢價，給二位直接拿十億，二位覺得可行？”
宋陽與唐景明相視一眼，唐景明不說話，則宋陽搖頭：“我看還是算了，其實我們還是想要試試的，正所謂搏一搏，單車變摩托，總不能讓你吃虧吧！”
侯中偉心中暗道：“我tm想吃虧，你讓我吃啊！”
但明麵上他自然不敢說，隻是賠笑：“其實這個風險程度我覺得最多也就能漲到八成，要不然我再讓一成？”
宋陽則擺擺手：“我倒是不這麽覺得，我覺得這批貨最後的成交價在十億美元上下。”
“我們也不太過分，你給我們三十億，因為我們沒交貨款就麽抵了！你穩賺！”
侯中偉算是服了，他心中不斷哀嚎：“這是哪兒來的妖魔鬼怪，不是不讓成精麽？他怎麽知道自己找來的人算了一夜最終得出的結論？”
他也是看到了這其中的利潤。這批貨最終成交價，現在轉目的地，立即能拿到七十多億。
而自己現在刨除宋陽這頓瞎折騰的話，他最終還是能收到二十億。
確實穩賺不賠。
而且還是大賺一筆，隻是被宋陽和唐景明掏走一大部分利潤。
雖然不甘，但礙於兩個人的威懾，還是最終點頭：“好……我同意，給二位三十億，咱們現在簽合同，然後就開始轉款？”
宋陽笑著點點頭。
唐景明瞪大眼睛。
一毛錢不花，就把房子質押了一下，這才集團，賺十五億？
雖然不是美元，但華夏幣也夠用了啊！
這是白嫖人家啊！
而且，宋陽剛才說了，他拿十五億。
再想想剛才宋陽的計劃，他自己拿十億，貸款二十億，宋陽自己拿十五億。
在某種意義上來說，這tm還是白嫖！
倆人一毛不出，把這麽大一個項目嫖到手了？！
他這小子不嚇死人他是決不罷休啊！
好家夥，這六月紅剛跟他談完，他就犯病。
上來就專挑作死的來。
大城村多少人都毀在上麵了？
他是啥危險玩啥啊？
前麵空手套白狼之後，他就又來一場。
“小陽，你知道大城村的事情麽？”
“知道啊，很多人都折在上麵了，因為一群人漫天要價，而且都是大城村的村民油鹽不進！他們還動不得，因為人也不少，民風剽悍，對吧？”
“你知道你還接？”
“關鍵是我這次是商業征地啊！”
宋陽笑嘻嘻的說道。
“商業用地地價就更高了，你怎麽想的？這件事你還是別做了！”
唐景明苦口婆心的勸了一下，結果宋陽卻淡定的說道：“我已經跟陸朝陽說了，打了包票的，肯定能行。”
“你！”唐景明指著宋陽張著嘴半天就沒說出一個字來。
宋陽卻不以為然的嗬嗬一笑：“哥，你別著急啊，這地價我給抬上去，你覺得我要是走了，將來他們還能有這樣的地價麽？”
“你這話什麽意思？”
“我漲地價不假，但我可沒說要征他們的房子，我原址原建啊，在商場後麵我做古風一條街，還原一個古村，把大城村直接挪迴去，讓他們開農家樂，也做買賣，做商鋪。都行！”
唐景明皺著眉頭：“你的意思是……大城村這塊地你放出一塊給他們，然後原址原建，房子還給他們？”
“對啊，地價上漲，還是他們的，溢價我們不要，但必須要簽合同，這房子他們要賣，就按照合同價購買，溢價最高不能超過合同價的五成。或者他們自己經營，但經營必須要聽從管理，否則停水停電。當然，他們租賃也行。我們不管，這東西就變成了他們的搖錢樹了，我們的目的也達到了，商城一蓋起來，你看看古風古色的大城村有了，還有我們自己的商城，您就負責收租，收管理費。”
這塊的費用，細水長流，我算過的大概五年迴本！
“臥槽……這塊地我記得要八十五億，你五年就迴本？”
“這是保守估計，不保守的話，我敢三年半迴本！”
一想到這兒，
唐景明突然心動了。
這樣的大工程，五年迴本，細水長流之下，絕對是個搖錢樹！
“可問題是，這樣的工程咱們吃不下去啊，我手裏麵也沒有八十五億啊？”
“我算過了，您自己拿十億，我給你辦貸款，做到二十億，這樣算您拿三十億。而陳家耀，陳淩都會跟著出錢，他們再拿四十億入局，餘下的我拿十億出來。”
“你拿？怎麽拿？話說你小子到底有多少錢？而且，還差五億呢？”
宋陽嘿嘿一笑，他抱著肩說道：“差五億？我有人選，還有這點錢我拿得出來的，再說了咱們倆這馬上就能變現了。”
“變現？”
唐景明不解的看著宋陽，結果門外管家急匆匆進來：“唐先生，侯先生找您。”
“看樣子很急。”
管家補充了這麽一句，讓唐景明心裏咯噔一下。
“這麽快？你小子這都算準了？”
“也不算是，就是估摸著他快坐不住了。”
宋陽咧嘴嘿嘿一笑。
唐景明想了想，接著走出來：“那就直接去吧？”
宋陽點點頭，他陪著唐景明一起走出來，二人一進客廳，就見到侯中偉嚇得連忙起身：“唐爺，宋先生！”
過去，他敬畏的是兩個人掌握的地下能量。
現在他已經把兩個人當做神明了。
這也太神了！
他們怎麽掌握的？
這種事情但凡一個普通人，都不敢這麽幹，但是他就遇到了。
“怎麽？侯先生這麽快過來，是貨物到港了？”
宋陽故意明知故問，侯中偉一聽就明白，宋陽是主謀，就是這小子在這兒搞出來了這麽一檔子事！
要不是他，這次賺翻的就是自己了！
但奈何，宋陽不僅僅地位高，而且還有這樣的能力，其實換做自己，他未必敢扛著。
“還沒有，隻不過新聞二位是看了沒有？”
“哦，那件事啊，這不還要繼續觀察麽？再說了市場還沒有反應呢！”
侯中偉苦笑一聲，接著說道：“二位就被羞臊我了，我是真的服了。這船上的貨物一共是價值三億美元的貨物，核算下來是在二十億上下。這樣我按照五成溢價，給二位直接拿十億，二位覺得可行？”
宋陽與唐景明相視一眼，唐景明不說話，則宋陽搖頭：“我看還是算了，其實我們還是想要試試的，正所謂搏一搏，單車變摩托，總不能讓你吃虧吧！”
侯中偉心中暗道：“我tm想吃虧，你讓我吃啊！”
但明麵上他自然不敢說，隻是賠笑：“其實這個風險程度我覺得最多也就能漲到八成，要不然我再讓一成？”
宋陽則擺擺手：“我倒是不這麽覺得，我覺得這批貨最後的成交價在十億美元上下。”
“我們也不太過分，你給我們三十億，因為我們沒交貨款就麽抵了！你穩賺！”
侯中偉算是服了，他心中不斷哀嚎：“這是哪兒來的妖魔鬼怪，不是不讓成精麽？他怎麽知道自己找來的人算了一夜最終得出的結論？”
他也是看到了這其中的利潤。這批貨最終成交價，現在轉目的地，立即能拿到七十多億。
而自己現在刨除宋陽這頓瞎折騰的話，他最終還是能收到二十億。
確實穩賺不賠。
而且還是大賺一筆，隻是被宋陽和唐景明掏走一大部分利潤。
雖然不甘，但礙於兩個人的威懾，還是最終點頭：“好……我同意，給二位三十億，咱們現在簽合同，然後就開始轉款？”
宋陽笑著點點頭。
唐景明瞪大眼睛。
一毛錢不花，就把房子質押了一下，這才集團，賺十五億？
雖然不是美元，但華夏幣也夠用了啊！
這是白嫖人家啊！
而且，宋陽剛才說了，他拿十五億。
再想想剛才宋陽的計劃，他自己拿十億，貸款二十億，宋陽自己拿十五億。
在某種意義上來說，這tm還是白嫖！
倆人一毛不出，把這麽大一個項目嫖到手了？！