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今天的心情不好，寫不下去了，接下來寫一個小故事，真實的故事，讓我生氣的故事。
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看著別人收房租，覺的是很過癮，於是也東湊西湊，買了套沒有房產證的集體小房子，不大的一個房子，然後租了出去，故事於是發生了……
簽合同的時間是八號，房東青年覺的能租就是一件好事，有一筆小小的家補收入，不錯。
後來房東青年發現，租客的留存身份證居然是個假證……
再後來，管理處催繳水電管理費……
再後來，房東青年又發現，租客的電話居然換人了……
於是租客聯係中介，終於找到了這租客，又拿到了一個新的電話……
然後，發現幾十個電話都無人接聽……
於是，短信留言，“快去交水電管理費……”
然後，有一天，房東幾經周折，再次找到租客的又一個新電話，問租客，為何少了幾百元？
租客問答，“第一個月隻有二十二天，因為是從8號開始算，所以，這個月交的是第一個月的錢，第一個月交的是這個月的錢”，這是經過房東費盡千辛才弄明白的白話文本，房東想想，便問，“那你以後怎麽交租？”
“每月1號交。”
“好吧，記住，不用我再催了。”
然後，這事就這麽過去了……
幾個月後，租客要裝空調，房東青年與租客之間於是爆發了口角。
租客說這是當年的口頭約定。
房東說是，有這約定，但約定的同時是加租百元才裝空調。
兩人爭執不下，其實隻有一百元的差距。
僵持一陣子，中介代勞傳話，“我當時不知道你們的約定，所以，不清楚情況。”
房東知道這是中介在找托辭，不過，這事也的確不關中介的事，便問那租客情況。
中介說：“她想繼續租。”
房東想了想，“那就租吧。不裝空調，按原來價格。合約到期後，加價17元。”因為這17元是物業維修基金，房東比較懶，不想為這十幾元又跑一趟物業。
中介說，“租客也有個方案，就是他有兩部舊空調，折價每部一千元賣給房東，合計兩千元，他自己安裝，可以加價一百和維修金，不過這個方案有點說不出口。”
房東當然明白，舊空調一千元，這二手交易太狠了，便不答應，其妻也不允，稍一妥協，讓中介代為傳話：“一千七百元兩台舊空調，自己安裝，加租100元及物業維修金17元，重新訂合約。”房東多了最後這一句看似無關緊要的話。
這個價格，對舊空調來說，已經算是很高的，房東覺的返正他自己用，也不在意新舊，裝了空調，加價很正常了，以為這事可成，誰知中介又來了話。
“他說條件可以，但是合約不能定，他不想被合同約束。”
房東震憾，租房子不定合同，混了這麽多年，還真沒有見過，那怕白紙黑字寫上幾句，那也是有憑有據，不定合同，這是哪門子規矩。
在這個契約時代，房東當然不同意，沒有合同約束，你把房子搬空了，我找誰去申訴，於是，這事又泡湯。
然後，房東與租客多次電話，談來談去，越談越不攏，最後談不攏便不談了，生意不成仁意在，你不租算了，搬吧，押金搬的時候也退迴，不扣你了。
租客說，“這兩天搬。”
四天後，房東發現，租客的電話又換了，好不容易又找到一個電話，沒人接，發了個短信，“房子的事考慮怎麽樣了？”
不一會兒，來電話，心平氣和，呃，火冒三丈。
又是老問題，又是一百元的問題，這事情就過去，就談現在，沒有證據，各說各的，誰能說服說，那就說現在吧。
“不訂合約，安裝空調，不得加價。”
“都這樣了，還談個鬼，搬吧，你想怎麽搬就怎麽搬，別來煩。”
“明天就搬。”
“好。”
別以為租客都是上帝，房東也是血汗錢。
第二晚上，房東來到久久沒有去過的租房看了看，開門一老人家，年紀蠻大，看樣子身子骨不算硬朗，租客不在家，搬家的跡象不明顯。
房東沒有打擾，迴家的路上，夫妻兩人心中有些尷尬，“唉，一個這麽大年紀的老人，搬來搬去不容易。”
“是啊，真得不容易，而且家具又那麽多，一時半會搬不完。”
“沒事，慢慢來吧，要是那租客能心平氣和的說一下，如果是錢不夠，一切都可以商量。”
“呃，他那說話的氣勢，好像我們就非得欠他的。”
“算了，明天再看看吧。”
晚上十點鍾，房東的電話響了。
“今天沒有找到車，明天搬。”
“沒事，你慢慢來。”
晚上十點零十分，房東的電話再響了。
“我同鄉晚上有空，今晚就搬，你現在有空過來沒有，我們結算。”
“晚上？結算？管理水電費你交了？”
“沒，現在去，你的押金頂過去？”
“啥，現在，管理處的還在上班？人家財務早迴家睡覺了。”
“應該有值班的。”
“沒可能，這麽晚會有財務值班等人交錢。”
“那你給管理處打電話，讓他們放行。”
“放行？你水電管理費沒交，管理處肯給你走？”
“你跟他說。”
“我說也沒用，你沒交錢。”
“我有押金在你哪裏。”
“押金跟水電管理費不同，押金歸押金，明天檢查沒問題，押金一分不少退迴。”
“不行，押金與水電管理費一起結算。”
“押金跟水電管理費什麽關係？”
“一同結算清晰不就行了。”
“你沒有搬走我怎麽給你押金，你要是把門窗電器弄壞了，我要扣除你的押金，水電費是你的事情，你自己交去。”
“不行，你怎麽那麽麻煩，一同結算不就行了。”
“小姐，你弄清楚些，押金和水電費是不同的概念，兩碼事，你搬完了，我就去看，沒有問題，我如數奉還。”
“一同結算清楚不就行了。”
“你沒有搬完，我跟誰結算，難道我先把錢還給你，然後再讓你搬家，家裏的東西全讓你弄壞了，我找誰？”
“你這人怎麽麻煩，一起結算不就可以，沒見過你這種人。”
“……”
省略號的對白火冒三丈，周星星為之汗顏，房東終於忍不住掛了這個電話。
一分鍾後，電話再響。
“你為什麽掛斷我的電話。”
“小姐，貌似掛斷電話不是我的專利，昨天你已經掛了一次。”
“你一個男人，你那麽計較。”
“不是計較，我隻是對你無話可說了。”
“我想跟你說，那就明天搬。”
“明天搬就搬，搬完了我自然會去看，然後退押金。”
“我一車搬不完。”
“沒事，你慢慢搬。”
“沒結算清，管理處不給走。”
“小姐，你是不是沒有錢，沒錢我可以先給一半你去交管理費水電，交完之後，管理處自然會給你走。”
“一起結算了不就行了。”
“你沒有搬出去，我結什麽算？”
“你這人這麽麻煩。”
“你才麻煩，為什麽總是把管理處拉起押金裏來，硬充個三角關係出來。”
“一起結算了就完了。”
“不想跟你再說這些，你搬走我檢查，沒問題，退押金，就這麽簡單，你與管理處的水電自己解決。”
“我又不認得管理處的。他們會找你。”
“那看管理處給不給你走了。”
“沒見過像你這樣的人。”
“小姐，拜托你頭腦清醒點吧，我的話絕對經得起考驗，便是找律師公證處來，我的話也是經得起考驗的。你搬走，uu看書 w.ukansu.co 我退押金，好像這才是正常的程序。”
“你這人這樣，做人都不會。”
“小姐，我做人比你好很多，至少不會不知所雲。”
“你會不會做生意？”
“不好意思，我真不會做，但我會嚐試去做。”
“你根本不會，你應該好好學學。”
“是的，我在學，你已經讓我上了一課，我知道什麽人能租，什麽人不能租。”
“你……”
“你不值得我同情！”
房東忍無可忍，再度掛線。
好吧，我承認，這是我的故事，故事有一些被省略的細節，但是第一次做房東，我算是明白了，原來房東不好做。管理處告訴房東，在整個小區，他的這房租的最便宜，而且租客最有個性，不是按月交管理費水電費，都是要催收，然後遇到才有得收，經常兩個月才能交上。
也許我做得不好，但至始至終，沒有動過趕的念頭，現在，我開始產生了，那種因為見到老者的同情，以及同樣浪跡天涯打拚的同病之心，在這一次次的無厘頭的電話中消失，有的，更多的是無奈和憤懣。
其實，整個故事的中心才三個：“加一百元租房東安裝空凋一部”；“訂立合同”；“押金與水電管理費關係”，筆者也不懂了，誰是誰非，留給他人斷定吧。
拋出這件事，筆者的心頭為之一鬆，舒服多了，嗬嗬。
今天的心情不好，寫不下去了，接下來寫一個小故事，真實的故事，讓我生氣的故事。
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看著別人收房租，覺的是很過癮，於是也東湊西湊，買了套沒有房產證的集體小房子，不大的一個房子，然後租了出去，故事於是發生了……
簽合同的時間是八號，房東青年覺的能租就是一件好事，有一筆小小的家補收入，不錯。
後來房東青年發現，租客的留存身份證居然是個假證……
再後來，管理處催繳水電管理費……
再後來，房東青年又發現，租客的電話居然換人了……
於是租客聯係中介，終於找到了這租客，又拿到了一個新的電話……
然後，發現幾十個電話都無人接聽……
於是，短信留言，“快去交水電管理費……”
然後，有一天，房東幾經周折，再次找到租客的又一個新電話，問租客，為何少了幾百元？
租客問答，“第一個月隻有二十二天，因為是從8號開始算，所以，這個月交的是第一個月的錢，第一個月交的是這個月的錢”，這是經過房東費盡千辛才弄明白的白話文本，房東想想，便問，“那你以後怎麽交租？”
“每月1號交。”
“好吧，記住，不用我再催了。”
然後，這事就這麽過去了……
幾個月後，租客要裝空調，房東青年與租客之間於是爆發了口角。
租客說這是當年的口頭約定。
房東說是，有這約定，但約定的同時是加租百元才裝空調。
兩人爭執不下，其實隻有一百元的差距。
僵持一陣子，中介代勞傳話，“我當時不知道你們的約定，所以，不清楚情況。”
房東知道這是中介在找托辭，不過，這事也的確不關中介的事，便問那租客情況。
中介說：“她想繼續租。”
房東想了想，“那就租吧。不裝空調，按原來價格。合約到期後，加價17元。”因為這17元是物業維修基金，房東比較懶，不想為這十幾元又跑一趟物業。
中介說，“租客也有個方案，就是他有兩部舊空調，折價每部一千元賣給房東，合計兩千元，他自己安裝，可以加價一百和維修金，不過這個方案有點說不出口。”
房東當然明白，舊空調一千元，這二手交易太狠了，便不答應，其妻也不允，稍一妥協，讓中介代為傳話：“一千七百元兩台舊空調，自己安裝，加租100元及物業維修金17元，重新訂合約。”房東多了最後這一句看似無關緊要的話。
這個價格，對舊空調來說，已經算是很高的，房東覺的返正他自己用，也不在意新舊，裝了空調，加價很正常了，以為這事可成，誰知中介又來了話。
“他說條件可以，但是合約不能定，他不想被合同約束。”
房東震憾，租房子不定合同，混了這麽多年，還真沒有見過，那怕白紙黑字寫上幾句，那也是有憑有據，不定合同，這是哪門子規矩。
在這個契約時代，房東當然不同意，沒有合同約束，你把房子搬空了，我找誰去申訴，於是，這事又泡湯。
然後，房東與租客多次電話，談來談去，越談越不攏，最後談不攏便不談了，生意不成仁意在，你不租算了，搬吧，押金搬的時候也退迴，不扣你了。
租客說，“這兩天搬。”
四天後，房東發現，租客的電話又換了，好不容易又找到一個電話，沒人接，發了個短信，“房子的事考慮怎麽樣了？”
不一會兒，來電話，心平氣和，呃，火冒三丈。
又是老問題，又是一百元的問題，這事情就過去，就談現在，沒有證據，各說各的，誰能說服說，那就說現在吧。
“不訂合約，安裝空調，不得加價。”
“都這樣了，還談個鬼，搬吧，你想怎麽搬就怎麽搬，別來煩。”
“明天就搬。”
“好。”
別以為租客都是上帝，房東也是血汗錢。
第二晚上，房東來到久久沒有去過的租房看了看，開門一老人家，年紀蠻大，看樣子身子骨不算硬朗，租客不在家，搬家的跡象不明顯。
房東沒有打擾，迴家的路上，夫妻兩人心中有些尷尬，“唉，一個這麽大年紀的老人，搬來搬去不容易。”
“是啊，真得不容易，而且家具又那麽多，一時半會搬不完。”
“沒事，慢慢來吧，要是那租客能心平氣和的說一下，如果是錢不夠，一切都可以商量。”
“呃，他那說話的氣勢，好像我們就非得欠他的。”
“算了，明天再看看吧。”
晚上十點鍾，房東的電話響了。
“今天沒有找到車，明天搬。”
“沒事，你慢慢來。”
晚上十點零十分，房東的電話再響了。
“我同鄉晚上有空，今晚就搬，你現在有空過來沒有，我們結算。”
“晚上？結算？管理水電費你交了？”
“沒，現在去，你的押金頂過去？”
“啥，現在，管理處的還在上班？人家財務早迴家睡覺了。”
“應該有值班的。”
“沒可能，這麽晚會有財務值班等人交錢。”
“那你給管理處打電話，讓他們放行。”
“放行？你水電管理費沒交，管理處肯給你走？”
“你跟他說。”
“我說也沒用，你沒交錢。”
“我有押金在你哪裏。”
“押金跟水電管理費不同，押金歸押金，明天檢查沒問題，押金一分不少退迴。”
“不行，押金與水電管理費一起結算。”
“押金跟水電管理費什麽關係？”
“一同結算清晰不就行了。”
“你沒有搬走我怎麽給你押金，你要是把門窗電器弄壞了，我要扣除你的押金，水電費是你的事情，你自己交去。”
“不行，你怎麽那麽麻煩，一同結算不就行了。”
“小姐，你弄清楚些，押金和水電費是不同的概念，兩碼事，你搬完了，我就去看，沒有問題，我如數奉還。”
“一同結算清楚不就行了。”
“你沒有搬完，我跟誰結算，難道我先把錢還給你，然後再讓你搬家，家裏的東西全讓你弄壞了，我找誰？”
“你這人怎麽麻煩，一起結算不就可以，沒見過你這種人。”
“……”
省略號的對白火冒三丈，周星星為之汗顏，房東終於忍不住掛了這個電話。
一分鍾後，電話再響。
“你為什麽掛斷我的電話。”
“小姐，貌似掛斷電話不是我的專利，昨天你已經掛了一次。”
“你一個男人，你那麽計較。”
“不是計較，我隻是對你無話可說了。”
“我想跟你說，那就明天搬。”
“明天搬就搬，搬完了我自然會去看，然後退押金。”
“我一車搬不完。”
“沒事，你慢慢搬。”
“沒結算清，管理處不給走。”
“小姐，你是不是沒有錢，沒錢我可以先給一半你去交管理費水電，交完之後，管理處自然會給你走。”
“一起結算了不就行了。”
“你沒有搬出去，我結什麽算？”
“你這人這麽麻煩。”
“你才麻煩，為什麽總是把管理處拉起押金裏來，硬充個三角關係出來。”
“一起結算了就完了。”
“不想跟你再說這些，你搬走我檢查，沒問題，退押金，就這麽簡單，你與管理處的水電自己解決。”
“我又不認得管理處的。他們會找你。”
“那看管理處給不給你走了。”
“沒見過像你這樣的人。”
“小姐，拜托你頭腦清醒點吧，我的話絕對經得起考驗，便是找律師公證處來，我的話也是經得起考驗的。你搬走，uu看書 w.ukansu.co 我退押金，好像這才是正常的程序。”
“你這人這樣，做人都不會。”
“小姐，我做人比你好很多，至少不會不知所雲。”
“你會不會做生意？”
“不好意思，我真不會做，但我會嚐試去做。”
“你根本不會，你應該好好學學。”
“是的，我在學，你已經讓我上了一課，我知道什麽人能租，什麽人不能租。”
“你……”
“你不值得我同情！”
房東忍無可忍，再度掛線。
好吧，我承認，這是我的故事，故事有一些被省略的細節，但是第一次做房東，我算是明白了，原來房東不好做。管理處告訴房東，在整個小區，他的這房租的最便宜，而且租客最有個性，不是按月交管理費水電費，都是要催收，然後遇到才有得收，經常兩個月才能交上。
也許我做得不好，但至始至終，沒有動過趕的念頭，現在，我開始產生了，那種因為見到老者的同情，以及同樣浪跡天涯打拚的同病之心，在這一次次的無厘頭的電話中消失，有的，更多的是無奈和憤懣。
其實，整個故事的中心才三個：“加一百元租房東安裝空凋一部”；“訂立合同”；“押金與水電管理費關係”，筆者也不懂了，誰是誰非，留給他人斷定吧。
拋出這件事，筆者的心頭為之一鬆，舒服多了，嗬嗬。