隨著榮耀遊戲將旗下所有產品的生產都外包給了君耀科技，不僅是生產線還是工人，也都過檔到了那邊。
所以原先熱鬧榮耀集團總部園區突然一下子就冷清下來。
這個總部園區總共占地五十畝，剛開始隻有三十畝，是雷蘊榮在接手雷家之前，雷覺華見當時的地產行業非常火熱，想要進場分一杯羹時買的。
不過才買下沒兩月，就遇上了七三年香江地產危機，然後這塊土地價值暴跌，雷覺華也因為受此時影響加上操勞過度，身體垮了下來，然後讓雷蘊榮當家作主。
雷蘊榮接掌雷家之後，也知道未來香江的地價又將重新暴漲，所以也留在手裏沒有把它賣掉。
然後他通過炒黃金期貨賺取了第一桶金，讓雷家擺脫了困境，同時也開始慢慢抄底香江房地產。
現在的新華人行大廈、環球大廈、勵精大廈和陸海豐大廈都是在那一時期抄底買的。
這四棟大廈都是位於中環，香江最核心的地區。
在重建後，這四棟大廈已經變成二十六七層高的現代化大廈，屹立在香江中環金融區。
按照現在的市場價格，每棟大廈的價值最少都在十億以上，其中新華人行大廈起碼超過十五億港幣。
金門大廈都能買十多億，盡管有炒作的成分，但比它位置更好的這幾座大廈沒道理會便宜多少。
而雷蘊榮當初抄底買的時候才花了多少錢？
總共加起來不到三億港幣，就算加上重新翻新的投入，加起來也不到十億港幣。
所以說這筆投資雷蘊榮賺了好幾倍，而且未來它們的價值還將會繼續暴漲，就算現在單是收租每年就有超過一億港幣的資金入賬。
後來雷蘊榮創立了榮耀遊戲公司，通過香江方塊這款風靡全球的遊戲徹底打響了名氣。
不管任何時候，遊戲都是暴利的，在遊戲行業賺了大錢以後，雷蘊榮也決定建造一個總部園區，後來就選擇了雷覺華購買的這三十畝地。
當時雷蘊榮想將總部大樓和生產工廠都集中在一起，那三十畝的地皮就不太夠了，就又在周邊買了二十畝地，總共五十畝地來建造總部園區。
然後榮耀雙子大廈就建起來了，工廠也建起來了，不過為了發展的需要，雷蘊榮不得不將生產外包。
現在那些廠房和生產線都已經拆走了，工人也前往君耀科技的工廠上班，此時的總部園區突然就空了下來，隻剩下一座三十多層的榮耀雙子大廈聳立在那裏，俯視著整個九龍。
不過這塊土地雷蘊榮也不會讓它荒廢，他已經有了對這塊土地的重新安排。
隨著當初的榮耀遊戲變成現在的榮耀集團，規模越來越大，所需要的人才也越來越多。
但是此時的香江還沒多少吸引力，就算是一些華裔對到香江工作也抱有疑慮。
所以雷蘊榮為了增強榮耀集團對人才的吸引力，除了高工資外，也希望解決他們的後顧之憂。
在這些空出來的土地上，除了因為保密需要將再建造一棟科研大樓外，其他地方雷蘊榮準備建造員工宿舍以及其他基礎設施。
宿舍包括有給那些基層員工建造的小單間，還有公寓，豪華公寓，甚至是別墅。
雷蘊榮也沒有斤斤計較，到時候員工可以免費入住，隻不過他們隻有居住權沒有所有權，如果你一直在榮耀集團工作的話，就可以一直居住下去。
當然，在榮耀集團工作滿一定年限的員工，可以按照市場價八折購買和記黃埔集團建造的樓房，並且華人銀行會給你提供低息貸款。
未來的香江除了那一小撮人，大部分人包括看起來光鮮亮麗的白領也過得太苦筆了。
可能幸幸苦苦工作幾十年，在香江買不起一套二三十平的房子。
前不久剛有一個新聞，李超人在香江放出了六百多套二十多平的房子，七折出售，但卻引來三萬多人哄搶。
內地很多人都在問二十多平的房子怎麽住人，但是對很多香江人來說有一套二十多平的房子，你就已經超過很多人了。
雷蘊榮知道，他給旗下員工這樣的待遇，肯定會引來同行的不滿，就像是特斯拉上海工廠每次加薪加獎金都會被同行罵一樣。
但是他不在乎！
榮耀集團是科技創新型企業，對高精尖的人才需求會比較多，要想吸引到這些人來榮耀集團裏工作，除了那有點虛的夢想以外，待遇要給夠，錢也要給足。
不僅是科研方麵的人才，就算是其他領域的人才雷蘊榮也希望榮耀集團能夠招聘到最好的。
雷蘊榮相信，隨著香江房價越來越高，雷蘊榮給的這一福利待遇肯定能夠吸引發香江的精英人才。
至於那種最頂尖的人才，雷蘊榮更不會吝嗇，豪宅別墅隨便挑，隻要你能體現出你相匹配的價值。
除此之外，雷蘊榮還將計劃在這片園區內建造幼兒園、小學以及中學，並且建造一座綜合醫院。
同時超市、飯館食堂還有電影院等生活娛樂設施也都會配齊。
雷蘊榮一直覺得此時內地工廠的一些模式還是很不錯的，為什麽這一時期的內地工人對工廠有那麽強烈的歸屬感，就是工廠把工人照顧的很好。
當然榮耀集團也不是說養員工一輩子，到了退休的時候自然有港府養著他們，五險一金雷蘊榮也會幫他們交齊。
不過這些福利待遇暫時還沒有公布，這些設施也還沒有動工，目前已經開工建造的暫時隻是那棟科研大樓。
雷蘊榮對這也不著急，此時的香江房價還沒有高到很離譜，一般有穩定收入的人都能負擔得起。
等過幾年雷蘊榮自己的規劃徹底落實下來，那時香江的房價也將再次迎來火箭式上漲的時候，大家就能意識到榮耀集團的這一待遇有多麽誘人。
雷蘊榮不僅希望旗下的員工是因為公司的知名度而被人羨慕，更希望他們是因為公司優良的待遇而被人羨慕。
既然雷蘊榮給了這麽好的待遇一定程度上解決了他們的後顧之憂，那當然也希望他們能努力工作，到時相關的考核製度也將會更嚴格。
看著窗外不遠處正破土動工的科研大樓，雷蘊榮笑著對王英平教授說道：
“王教授，人員我已經給你補充了，內地過來的那些人雖然暫時還無法立馬參與工作，但是相信不用太長的時間就能開始正式參與研發工作。
目前ibm公司即將上市他們的第一款個人電腦，藍色巨人在計算機行業內的地位你應該也清楚。
不僅如此，蘋果公司也在喬布斯的帶領下研發新一代計算機，英特爾和摩托羅拉也已經在公司內部成立了三十位元處理器的研發團隊。
以他們的實力，三十二元處理器的研發不會太難，所以我們技術領先的很有限，不用多久就會被他們追上。
所以我希望你能夠帶領團隊開始著手展開對下一代處理器的研究。”
後世的高科技公司對旗下產品一般都是上市一代，研發一代，設計一代。
不過榮耀集團暫時沒有這個實力這樣做，隻能做到上市銷售一代，研發一代。
“雷生你放心，下一代處理器的研發團隊我已經暫時組建好了，等定好研發計劃就可以正式啟動了。”
“很好！這沒有辦法，我們的底子弱，對新技術的研究需要投入更多的時間，而且越到後麵困難也會越大。
而且我不知道還會不會有現在這麽寬鬆的國際環境，我怕到時候一旦阿美利加對我們實行技術封鎖，那就隻能依靠我們自己了。
所以我希望我們能夠抓緊一切時間，保持住我們領先的優勢，就算不能保持領先最起碼也不能落後，同時也多培養一些我們自己的人才。”
聽到雷蘊榮這話，王英平也感受到了他的緊迫感，雖然不知道在目前形勢一片大好的情況下他為什麽會如此強烈的緊迫感，但雷蘊榮作為榮耀集團的創始人和領導者，肯定能看到自己意識不到的東西。
“明白了雷生，你給我們投入了這麽多，我們也不會讓你失望的！”
“有你這句話我就放心了，希望早日聽到你的好消息。”
和王英平教授聊了一會雷蘊榮就迴自己的頂層辦公室了，今天他要見另一個對他未來的布局至關重要的人。
沒錯，正是之前一起北上，通過香江中文大學校長馬麟介紹認識的陳樹柏。
在京城铩羽而歸的陳樹柏本來已經心灰意冷的準備迴阿美利加繼續教書的，但是在他要走的時候突然接到雷蘊榮的邀請。
對於那位相談甚歡的香江大富豪，陳樹柏還是很有好感的，反正也不著急迴去，索性也答應了雷蘊榮的邀請。
對於陳樹柏的到來，雷蘊榮可以說給足了他麵子，在樓下親自迎接他。
以現在雷蘊榮的地位，已經很少有人能夠讓他來到樓下迎接的人了。
但是對於真正的人才，如果對榮耀集團有巨大價值的話，那雷蘊榮也不介意以香江首富之姿去三顧茅廬。
見陳樹柏從車上緩緩下來，雷蘊榮立馬上前，笑著說道：
“陳教授，歡迎來到我們榮耀集。”
陳樹柏見雷蘊榮居然親自在門口迎接自己，頓時有點受寵若驚。
他是知道雷蘊榮的財富和地位的，這更讓他有受重視的感覺。
因此陳樹柏立馬笑著說道：
“雷生，你這搞得太隆重了，我隻不過是過來看看名揚阿美利加的榮耀集團到底是怎樣的，沒想到你搞出了這麽大陣仗。”
“陳教授，你是有才學的人，我一向對有才學的人非常敬重，等下我親自帶你具體參觀一下我們榮耀集團。”
整個上午，雷蘊榮帶著陳樹柏在榮耀集團裏參觀，並且還專門去了一趟君耀科技，讓他親眼看了一下遊戲機是怎麽生產出來的。
中午，雷蘊榮特地在半島酒店訂了餐廳宴請陳樹柏。
“雷生，榮耀集團能夠成功不是沒有原因的，我感覺你們的員工蓬勃向上，而且看得出來對技術的研發也非常舍得投入，最後再加上你這麽一個眼光卓絕的領頭人，真的是想失敗都難。”
“陳教授你過譽了，現在正是電子行業大變革的時代，我最多是站在風口上。”
“雷生你現在就算是在阿美利加都可以算得上是出類拔萃了，更何況還是在香江。”
“哈哈，陳教授你就別再誇我了，再誇的話我怕我會驕傲，還是不要說我了，還是說說你吧，接下來陳教授是準備迴阿美利加麽？”
聽到雷蘊榮這話，陳樹柏也是不由地收起了笑容，歎了口氣道：
“沒錯，我是準備迴加州了，既然內地也因為種種原因無法建造這樣一所實驗性大學，那我也沒有留下來的必要了。”
“陳教授，每個地方都有每個地方的難處，目前內地最主要的目的是發展經濟，讓人們能夠吃飽飯，過上好日子，現在也沒這個財力和物力來辦這麽一所大學。”
“我知道，我也不是生氣，我隻是遺憾罷了！”
雷蘊榮給陳樹柏到了點紅酒，然後說道：
“陳教授，我也看了你那份建議書，我覺得非常的具有可行性，如果就此讓其蒙塵，有點太可惜了。”
陳樹柏苦笑著說道：
“沒辦法，現在條件不合適，隻能在等幾年，等內地有餘力了，看能不能采納我這份建議書，不過就是不知道我能不能等到那一天。”
“陳教授你也不要太悲觀，說不定事情就有轉機呢？”
陳樹柏喝了口紅酒，笑著對雷蘊榮說道：
“雷生，今天你這個香江首富又是親自迎接又是親自陪同參觀，現在又專門準備了豐盛的午餐，想來港督也就這待遇吧！
我知道你肯定找我有事，雷生你可以直言，如果我能幫的上忙的我義不容辭。”
“哈哈，看來我表現得還是太明顯了。”
“不是表現得太明顯，而是我對自己有清醒的認知，我自認還沒那麽重要。”
“陳教授那你就有點妄自菲薄了，你對我來說可是非常重要，那我也直言，我們合作怎麽樣？”
“合作什麽？”陳樹柏疑惑地問道。
“根據你的建議書，合作建一所大學！”
所以原先熱鬧榮耀集團總部園區突然一下子就冷清下來。
這個總部園區總共占地五十畝，剛開始隻有三十畝，是雷蘊榮在接手雷家之前，雷覺華見當時的地產行業非常火熱，想要進場分一杯羹時買的。
不過才買下沒兩月，就遇上了七三年香江地產危機，然後這塊土地價值暴跌，雷覺華也因為受此時影響加上操勞過度，身體垮了下來，然後讓雷蘊榮當家作主。
雷蘊榮接掌雷家之後，也知道未來香江的地價又將重新暴漲，所以也留在手裏沒有把它賣掉。
然後他通過炒黃金期貨賺取了第一桶金，讓雷家擺脫了困境，同時也開始慢慢抄底香江房地產。
現在的新華人行大廈、環球大廈、勵精大廈和陸海豐大廈都是在那一時期抄底買的。
這四棟大廈都是位於中環，香江最核心的地區。
在重建後，這四棟大廈已經變成二十六七層高的現代化大廈，屹立在香江中環金融區。
按照現在的市場價格，每棟大廈的價值最少都在十億以上，其中新華人行大廈起碼超過十五億港幣。
金門大廈都能買十多億，盡管有炒作的成分，但比它位置更好的這幾座大廈沒道理會便宜多少。
而雷蘊榮當初抄底買的時候才花了多少錢？
總共加起來不到三億港幣，就算加上重新翻新的投入，加起來也不到十億港幣。
所以說這筆投資雷蘊榮賺了好幾倍，而且未來它們的價值還將會繼續暴漲，就算現在單是收租每年就有超過一億港幣的資金入賬。
後來雷蘊榮創立了榮耀遊戲公司，通過香江方塊這款風靡全球的遊戲徹底打響了名氣。
不管任何時候，遊戲都是暴利的，在遊戲行業賺了大錢以後，雷蘊榮也決定建造一個總部園區，後來就選擇了雷覺華購買的這三十畝地。
當時雷蘊榮想將總部大樓和生產工廠都集中在一起，那三十畝的地皮就不太夠了，就又在周邊買了二十畝地，總共五十畝地來建造總部園區。
然後榮耀雙子大廈就建起來了，工廠也建起來了，不過為了發展的需要，雷蘊榮不得不將生產外包。
現在那些廠房和生產線都已經拆走了，工人也前往君耀科技的工廠上班，此時的總部園區突然就空了下來，隻剩下一座三十多層的榮耀雙子大廈聳立在那裏，俯視著整個九龍。
不過這塊土地雷蘊榮也不會讓它荒廢，他已經有了對這塊土地的重新安排。
隨著當初的榮耀遊戲變成現在的榮耀集團，規模越來越大，所需要的人才也越來越多。
但是此時的香江還沒多少吸引力，就算是一些華裔對到香江工作也抱有疑慮。
所以雷蘊榮為了增強榮耀集團對人才的吸引力，除了高工資外，也希望解決他們的後顧之憂。
在這些空出來的土地上，除了因為保密需要將再建造一棟科研大樓外，其他地方雷蘊榮準備建造員工宿舍以及其他基礎設施。
宿舍包括有給那些基層員工建造的小單間，還有公寓，豪華公寓，甚至是別墅。
雷蘊榮也沒有斤斤計較，到時候員工可以免費入住，隻不過他們隻有居住權沒有所有權，如果你一直在榮耀集團工作的話，就可以一直居住下去。
當然，在榮耀集團工作滿一定年限的員工，可以按照市場價八折購買和記黃埔集團建造的樓房，並且華人銀行會給你提供低息貸款。
未來的香江除了那一小撮人，大部分人包括看起來光鮮亮麗的白領也過得太苦筆了。
可能幸幸苦苦工作幾十年，在香江買不起一套二三十平的房子。
前不久剛有一個新聞，李超人在香江放出了六百多套二十多平的房子，七折出售，但卻引來三萬多人哄搶。
內地很多人都在問二十多平的房子怎麽住人，但是對很多香江人來說有一套二十多平的房子，你就已經超過很多人了。
雷蘊榮知道，他給旗下員工這樣的待遇，肯定會引來同行的不滿，就像是特斯拉上海工廠每次加薪加獎金都會被同行罵一樣。
但是他不在乎！
榮耀集團是科技創新型企業，對高精尖的人才需求會比較多，要想吸引到這些人來榮耀集團裏工作，除了那有點虛的夢想以外，待遇要給夠，錢也要給足。
不僅是科研方麵的人才，就算是其他領域的人才雷蘊榮也希望榮耀集團能夠招聘到最好的。
雷蘊榮相信，隨著香江房價越來越高，雷蘊榮給的這一福利待遇肯定能夠吸引發香江的精英人才。
至於那種最頂尖的人才，雷蘊榮更不會吝嗇，豪宅別墅隨便挑，隻要你能體現出你相匹配的價值。
除此之外，雷蘊榮還將計劃在這片園區內建造幼兒園、小學以及中學，並且建造一座綜合醫院。
同時超市、飯館食堂還有電影院等生活娛樂設施也都會配齊。
雷蘊榮一直覺得此時內地工廠的一些模式還是很不錯的，為什麽這一時期的內地工人對工廠有那麽強烈的歸屬感，就是工廠把工人照顧的很好。
當然榮耀集團也不是說養員工一輩子，到了退休的時候自然有港府養著他們，五險一金雷蘊榮也會幫他們交齊。
不過這些福利待遇暫時還沒有公布，這些設施也還沒有動工，目前已經開工建造的暫時隻是那棟科研大樓。
雷蘊榮對這也不著急，此時的香江房價還沒有高到很離譜，一般有穩定收入的人都能負擔得起。
等過幾年雷蘊榮自己的規劃徹底落實下來，那時香江的房價也將再次迎來火箭式上漲的時候，大家就能意識到榮耀集團的這一待遇有多麽誘人。
雷蘊榮不僅希望旗下的員工是因為公司的知名度而被人羨慕，更希望他們是因為公司優良的待遇而被人羨慕。
既然雷蘊榮給了這麽好的待遇一定程度上解決了他們的後顧之憂，那當然也希望他們能努力工作，到時相關的考核製度也將會更嚴格。
看著窗外不遠處正破土動工的科研大樓，雷蘊榮笑著對王英平教授說道：
“王教授，人員我已經給你補充了，內地過來的那些人雖然暫時還無法立馬參與工作，但是相信不用太長的時間就能開始正式參與研發工作。
目前ibm公司即將上市他們的第一款個人電腦，藍色巨人在計算機行業內的地位你應該也清楚。
不僅如此，蘋果公司也在喬布斯的帶領下研發新一代計算機，英特爾和摩托羅拉也已經在公司內部成立了三十位元處理器的研發團隊。
以他們的實力，三十二元處理器的研發不會太難，所以我們技術領先的很有限，不用多久就會被他們追上。
所以我希望你能夠帶領團隊開始著手展開對下一代處理器的研究。”
後世的高科技公司對旗下產品一般都是上市一代，研發一代，設計一代。
不過榮耀集團暫時沒有這個實力這樣做，隻能做到上市銷售一代，研發一代。
“雷生你放心，下一代處理器的研發團隊我已經暫時組建好了，等定好研發計劃就可以正式啟動了。”
“很好！這沒有辦法，我們的底子弱，對新技術的研究需要投入更多的時間，而且越到後麵困難也會越大。
而且我不知道還會不會有現在這麽寬鬆的國際環境，我怕到時候一旦阿美利加對我們實行技術封鎖，那就隻能依靠我們自己了。
所以我希望我們能夠抓緊一切時間，保持住我們領先的優勢，就算不能保持領先最起碼也不能落後，同時也多培養一些我們自己的人才。”
聽到雷蘊榮這話，王英平也感受到了他的緊迫感，雖然不知道在目前形勢一片大好的情況下他為什麽會如此強烈的緊迫感，但雷蘊榮作為榮耀集團的創始人和領導者，肯定能看到自己意識不到的東西。
“明白了雷生，你給我們投入了這麽多，我們也不會讓你失望的！”
“有你這句話我就放心了，希望早日聽到你的好消息。”
和王英平教授聊了一會雷蘊榮就迴自己的頂層辦公室了，今天他要見另一個對他未來的布局至關重要的人。
沒錯，正是之前一起北上，通過香江中文大學校長馬麟介紹認識的陳樹柏。
在京城铩羽而歸的陳樹柏本來已經心灰意冷的準備迴阿美利加繼續教書的，但是在他要走的時候突然接到雷蘊榮的邀請。
對於那位相談甚歡的香江大富豪，陳樹柏還是很有好感的，反正也不著急迴去，索性也答應了雷蘊榮的邀請。
對於陳樹柏的到來，雷蘊榮可以說給足了他麵子，在樓下親自迎接他。
以現在雷蘊榮的地位，已經很少有人能夠讓他來到樓下迎接的人了。
但是對於真正的人才，如果對榮耀集團有巨大價值的話，那雷蘊榮也不介意以香江首富之姿去三顧茅廬。
見陳樹柏從車上緩緩下來，雷蘊榮立馬上前，笑著說道：
“陳教授，歡迎來到我們榮耀集。”
陳樹柏見雷蘊榮居然親自在門口迎接自己，頓時有點受寵若驚。
他是知道雷蘊榮的財富和地位的，這更讓他有受重視的感覺。
因此陳樹柏立馬笑著說道：
“雷生，你這搞得太隆重了，我隻不過是過來看看名揚阿美利加的榮耀集團到底是怎樣的，沒想到你搞出了這麽大陣仗。”
“陳教授，你是有才學的人，我一向對有才學的人非常敬重，等下我親自帶你具體參觀一下我們榮耀集團。”
整個上午，雷蘊榮帶著陳樹柏在榮耀集團裏參觀，並且還專門去了一趟君耀科技，讓他親眼看了一下遊戲機是怎麽生產出來的。
中午，雷蘊榮特地在半島酒店訂了餐廳宴請陳樹柏。
“雷生，榮耀集團能夠成功不是沒有原因的，我感覺你們的員工蓬勃向上，而且看得出來對技術的研發也非常舍得投入，最後再加上你這麽一個眼光卓絕的領頭人，真的是想失敗都難。”
“陳教授你過譽了，現在正是電子行業大變革的時代，我最多是站在風口上。”
“雷生你現在就算是在阿美利加都可以算得上是出類拔萃了，更何況還是在香江。”
“哈哈，陳教授你就別再誇我了，再誇的話我怕我會驕傲，還是不要說我了，還是說說你吧，接下來陳教授是準備迴阿美利加麽？”
聽到雷蘊榮這話，陳樹柏也是不由地收起了笑容，歎了口氣道：
“沒錯，我是準備迴加州了，既然內地也因為種種原因無法建造這樣一所實驗性大學，那我也沒有留下來的必要了。”
“陳教授，每個地方都有每個地方的難處，目前內地最主要的目的是發展經濟，讓人們能夠吃飽飯，過上好日子，現在也沒這個財力和物力來辦這麽一所大學。”
“我知道，我也不是生氣，我隻是遺憾罷了！”
雷蘊榮給陳樹柏到了點紅酒，然後說道：
“陳教授，我也看了你那份建議書，我覺得非常的具有可行性，如果就此讓其蒙塵，有點太可惜了。”
陳樹柏苦笑著說道：
“沒辦法，現在條件不合適，隻能在等幾年，等內地有餘力了，看能不能采納我這份建議書，不過就是不知道我能不能等到那一天。”
“陳教授你也不要太悲觀，說不定事情就有轉機呢？”
陳樹柏喝了口紅酒，笑著對雷蘊榮說道：
“雷生，今天你這個香江首富又是親自迎接又是親自陪同參觀，現在又專門準備了豐盛的午餐，想來港督也就這待遇吧！
我知道你肯定找我有事，雷生你可以直言，如果我能幫的上忙的我義不容辭。”
“哈哈，看來我表現得還是太明顯了。”
“不是表現得太明顯，而是我對自己有清醒的認知，我自認還沒那麽重要。”
“陳教授那你就有點妄自菲薄了，你對我來說可是非常重要，那我也直言，我們合作怎麽樣？”
“合作什麽？”陳樹柏疑惑地問道。
“根據你的建議書，合作建一所大學！”