九龍發展現在已經不是一家房地產公司，而是資產管理公司了，隻不過管理的資產是地皮和房子而已。
所以現在房地產火熱的行情其實和九龍發展沒有太多的關係，根本不需要隨大流弄出什麽大動作出來。
現在九龍發展最應該做的事情是好好的儲備現金，為兩三年後香江地產崩潰抄底做準備。
到那時，香江有太多的優秀資產可以抄底拿下了，與其將資金拿去建大樓，還不如先把錢存起來，為兩年後準備彈藥。
這塊地皮晚個兩三年開發也沒什麽影響，但是抄底的機會就隻有這一次，錯過了就沒了，所以這兩年就算是把錢存在銀行也在所不惜。
不過鄭強顯然想不到這麽遠，不由說道：
“雷生，為什麽要推遲一兩年呢？我覺得現在的時機剛剛好。”
雷蘊榮也沒辦法給他解釋具體原因，耐心地說道：
“鄭總，想要興建超高層大廈不是一件簡單的事情，前期的準備工作非常的多，我覺得你可以先把前期的工作處理好。”
“而之所以推遲也是因為我有其他的安排，到時候可能也需要九龍發展的配合，所以這個項目需要暫時晚點正式啟動。”
“不過你可以放心，這棟大廈是一定會興建的，我雷蘊榮也需要一棟能夠彰顯實力的大樓。”
鄭強聽到雷蘊榮這話也是不在多言，雷蘊榮作為老板給他解釋了那麽多已經夠可以的了，再說也不是否定了他的計劃，隻是暫時推遲而已，也就是兩三年的時間，他也等得起。
“我明白了雷生，我會把前期的準備工作一一完成好，但是現在公司賬戶上已經有一億多的港幣，就這樣放銀行損失太大了。”
“不要緊，這點損失我們也承受的起，當然如果你有這個精力的話，可以把這些錢先投資出去。”
“其他公司別投，就投地產股，尤其是那些知名的上市房地產公司，不過為了資金安全，投資出去的資金必須要在八二年底全部取出來。”
“雷生，為什麽是八二年底之前撤出來？”
“因為我預測地產行情不可能一直都這麽好，最多也就持續個三四年，如果投資的話我也不賺最後一個銅板，合適的時機就收手，而八二年底我覺得是一個合適的時間。”
“雷生我明白了。那我就將那些資金投到地產股去吧，將錢放在銀行太不劃算了，投資出去說不定還能增值，到時候為建造大廈多準備點資金。”
“行吧，這你自己看著安排，你可以將錢委托給九龍證券來幫你操作，他們更專業一些。”
從九龍發展出來，夜色已經有些暗了，雷蘊榮歎了口氣，讓司機把他送到觀塘的一棟別墅。
雷蘊榮讓司機和保鏢待在外麵，自己一個人往裏走去。
別墅裏看起來有點空曠，隻見一道靚麗的身影正在廚房忙前忙後，她都沒發現雷蘊榮的到來。
“怎麽準備地這麽豐盛？”雷蘊榮倚在廚房門口問道。
這突如其來的聲音把廚房裏的麗人下了一條，轉過頭來看見是雷蘊榮也放鬆下來，笑著說道：
“你這麽早就過來了？”
“今天是你的生日，我當然得早點過來了。”
眼前這位麗人不是別人，正是今年從灣灣來到香江發展的林清霞。
按照曆史軌跡，此時的林清霞本來應該受二秦的感情困擾，然後去夏威夷避風頭的，直到八一年才會過香江這邊發展。
畢竟灣灣電影已經開始走偏了，鑽進了文藝片的牛角尖，製片量大減。
而香江電影市場卻開始進入黃金時期，所以很多灣灣明星都選擇來香江發展，包括林清霞、胡慧中還有王祖賢等等。
這一世，因為雷蘊榮的介入，林清霞沒有了二秦的感情糾葛，不過卻是有了另一份感情的牽絆。
在三年前雷蘊榮在灣灣一時衝動之下招惹了林清霞和胡英夢，剛開始還好，雷蘊榮會時不時地去灣灣與兩人相會。
但是隨著雷蘊榮結婚，然後就去得少了。
胡英夢是個比較灑脫的人，和雷蘊榮的一段關係來得快去得也快，然後還是和灣灣才子李奧好上了，不過最後還是和曆史上那樣結婚沒多久又離婚。
對於胡英夢的選擇雷蘊榮倒沒有太多的想法，雷蘊榮本來就知道她是一個比較先鋒的人，能夠和這位灣灣第一美人有一段魚水之歡也就足夠了。
對雷蘊榮來說，這其中心理的滿足感要比身理上的強烈得多。
雷蘊榮上一世畢竟隻是個普通人，對那些隻出現在電視裏或者海報裏的明星，尤其是女星總有一種特別的情懷。
當能夠一親芳澤的時候，這種滿足感能夠達到最大。
不過雷蘊榮經過這一世的成長洗禮，雖會受前世的影響，但也不會說就汲汲於此，像胡英夢這種比較開放的人，品鑒過一番就行了，不一定要一直擁有。
相比於胡英夢，對林清霞雷蘊榮卻是另一種想法。
她與雷蘊榮發生實質關係的時候畢竟是第一次，男人都是有處女情結的，所以對於林清霞，雷蘊榮就有點大男子主義了。
不過雷蘊榮已經有了一個利雲韻，不管是從感情還是其他任何條件，她都更適合成為他的妻子，所以雷蘊榮無法給予林清霞正式的名分。
有一段時間雷蘊榮是想過斬斷兩人這段不清不楚的關係的，這樣對兩人都好。
但是每次去灣灣的時候，雷蘊榮卻總是忍不住去找林清霞。
而林清霞剛開始不知道雷蘊榮有女朋友，本以為他是一個能力非常厲害的香江大少。
直到後來雷蘊榮和利雲韻大婚的新聞傳到灣灣，才突然發現自己的喜歡的人結婚了。
剛開始的時候林清霞感覺有點萬念俱灰，要不是好朋友胡英夢開導著，她都不知道那段時間怎麽度過。
林清霞本來也是想要結束這段感情的，但是後來每次雷蘊榮來找她，她都鬼使神差地硬不下心來。
等一切事情又發生之後，心裏又突然很後悔沒有堅定信念，總之心情非常複雜。
雷蘊榮畢竟是她的第一個男人，是第一個走通通往她心裏最近道路的人，讓雷蘊榮在她心裏的地位總是不一樣。
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所以隨著時間的推移，兩人就這樣保持著這樣的關係，而且見證了雷蘊榮的優秀，看著他取得一項項成就，甚至偶爾都能在電視上看見他和上麵的人親切交流，更是很難看上其他男人。
林清霞到後來都已經習慣了，再想到之前她都能忍受雷蘊榮與胡英夢的關係，所以索性有點認命了。
時間雖然已經到了七十年代，但是男人一夫多妻這樣的封建思想還沒有完全的褪去，林清霞也是一個比較傳統的人，也受到了一定的影響，所以她也無法表現出像後世女子那樣剛烈。
當人一旦心裏開始接受某種現實，心裏的防線就會慢慢全麵崩塌，經過這兩三年的相處，林清霞已經不在想名分的事情了。
林清霞畢竟是後世大部分八零九零的夢中情人，雷蘊榮也不例外，有這種情懷濾鏡，讓他也不舍得將之往外推。
而且每次和林清霞琴瑟和鳴的時候，雷蘊榮都會有種不一樣的感覺。
後來在雷蘊榮的不斷勸說下，林清霞也終於在今年選擇來到香江這邊發展。
這棟觀塘別墅也是雷蘊榮特地給她買的，不僅私密性好，相比於其他豪宅區，距離深水灣也稍遠一些。
不過雷蘊榮今年大部分時間都是在阿美利加，所以這還是她第一次過來，而且也非常巧的是，今天正好是林清霞的生日。
她初到香江，幾乎沒什麽朋友，所以生日也沒有人過來打擾，林清霞就邀請了雷蘊榮一個人。
“就還有一個菜就好了，你先去客廳坐著。”
“我幫你吧。”
說著雷蘊榮就要往裏走，不過卻被林清霞給推了出去。
“不用你幫忙了，你一個大男人進廚房幹嘛。”
雷蘊榮無奈隻好去餐桌上坐著，端上桌的菜沒有很多，隻有兩菜一湯，再加上正在做的就四個菜，但是卻都是他比較喜歡吃的。
每每這樣不經意間的細節最能感動人，雷蘊榮不禁一直看著那道在廚房裏的倩影。
沒多久，林清霞就端著最後一道菜過來了，雷蘊榮也給兩人到了杯紅酒。
雷蘊榮端起酒杯，笑著說道：
“清霞，生日快樂！”
“謝謝！”林清霞也笑著迴道。
“來到香江這邊你還習慣嗎？”
“還好，就是感覺這裏的節奏比較快。”
“那當然，香江這邊各行各業都講究效率，電影行業更是高效率。不過如果你感到累的話，可以不用再做演員了，我安排你去新一城影業做幕後，這樣也不算離開你的老本行。”
林清霞來到香江，雷蘊榮當然是把他安排進新一城影業，並且特意囑咐了吳思源。
林清霞在香江名氣還是不小的，她加盟新一城影業當時在業內還引起了不小的關注。
林清霞也成為新一城影業唯二的兩位簽約女演員，另一個則是趙亞芝。
業內的其他人沒有多想，畢竟新一城是香江實力最強的電影公司，林清霞從灣灣過來選擇投靠這家公司是人之常情。
但是隻有吳思源知道，這是來了一位姑奶奶，她根本不敢安排人家做任何事，反而是公司有什麽項目都讓她先挑。
由於吳思源對林清霞的偏愛，小範圍還傳出兩人的緋聞，這嚇得他趕緊向雷蘊榮解釋這件事情。
雷蘊榮當然知道這緋聞是子虛烏有的事情，壓根就沒有放在心上。
“不行，做演員是我的夢想，我希望在演員這條道路上取得一定的成績，到時候我會退出影壇。”
林清霞見雷蘊榮似乎還皺著眉頭，不由撒嬌地說道：
“阿榮，我知道你不想我拋頭露麵，但是我除了演戲之外沒有什麽其他的興趣愛好了。我可以向你保證，拍戲的時候絕對會注意尺度的。”
“你不是說過會支持我嗎？”
作為一個男人，還是有錢有勢的男人，雷蘊榮肯定是不希望自己的女人去拍戲的。
在香江，演員的地位不高，女演員的地位甚至更低，不然她們也不會千方百計地想要嫁入豪門，但是成功的屈指可數。
雷蘊榮雖然沒有這樣的職業歧視，但是看著自己的女人在電影裏和其他人談情說愛，是個男人心裏都不是滋味的。
但是出於對林清霞的虧欠，雷蘊榮也就答應了讓她可以繼續拍戲，同時也給她安排了穩固的後勤，畢竟影視圈一直都不是個安穩的圈子。
“我當然支持你，我不是怕你累著嗎？”
“我沒有那麽嬌生慣養，這點苦我還是能吃的。”
“隻要你到時候不喊累就行，而且記得要保護好自己。”
“知道了，你都說了多少遍了，你這個小氣吧啦的男人。”
“我這是為你著想，怎麽就是小氣吧啦了？再說了，哪個男人在自己女人方麵會很大方的？”
“說不過你，快吃菜！”說完林清霞給雷蘊榮夾了個大雞腿。
兩人就這樣有說有笑地享受完這一頓晚餐，在收拾利索之後，林清霞做到雷蘊榮旁邊，將頭靠在他的肩膀上。
“阿榮，謝謝你能來，我本來以為今年的生日隻有我一個人過了。”
雷蘊榮知道她的意思，忍不住將她抱緊，說道：
“我答應了你肯定不會食言，你自己不要胡思亂想。”
“嗯！”
“清霞，你都不問我生日禮物嗎？”
“這不重要，你能過來我就很高興了。”
“你個小傻瓜，過生日怎麽能沒有生日禮物呢？這次我給你親手做了一個，不過體積比較大，放在車裏了沒拿上來，我們現在一起去抬進來吧。”
林清霞卻阻止了想要起身的雷蘊榮，說道：
“先讓它在車裏呆著吧，反正有不會跑。”
說完林清霞微微抱緊了雷蘊榮，輕聲地說道：
“阿榮，今晚留下來好嗎？”
雷蘊榮微微唿了口氣，感受到懷裏有點緊繃的身體，堅定地說道：
“好！”
ps：各位大老非常抱歉，不過我不會食言，說了每天兩章八千字，現在欠了三章，一定會還！
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到那時，香江有太多的優秀資產可以抄底拿下了，與其將資金拿去建大樓，還不如先把錢存起來，為兩年後準備彈藥。
這塊地皮晚個兩三年開發也沒什麽影響，但是抄底的機會就隻有這一次，錯過了就沒了，所以這兩年就算是把錢存在銀行也在所不惜。
不過鄭強顯然想不到這麽遠，不由說道：
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雷蘊榮也沒辦法給他解釋具體原因，耐心地說道：
“鄭總，想要興建超高層大廈不是一件簡單的事情，前期的準備工作非常的多，我覺得你可以先把前期的工作處理好。”
“而之所以推遲也是因為我有其他的安排，到時候可能也需要九龍發展的配合，所以這個項目需要暫時晚點正式啟動。”
“不過你可以放心，這棟大廈是一定會興建的，我雷蘊榮也需要一棟能夠彰顯實力的大樓。”
鄭強聽到雷蘊榮這話也是不在多言，雷蘊榮作為老板給他解釋了那麽多已經夠可以的了，再說也不是否定了他的計劃，隻是暫時推遲而已，也就是兩三年的時間，他也等得起。
“我明白了雷生，我會把前期的準備工作一一完成好，但是現在公司賬戶上已經有一億多的港幣，就這樣放銀行損失太大了。”
“不要緊，這點損失我們也承受的起，當然如果你有這個精力的話，可以把這些錢先投資出去。”
“其他公司別投，就投地產股，尤其是那些知名的上市房地產公司，不過為了資金安全，投資出去的資金必須要在八二年底全部取出來。”
“雷生，為什麽是八二年底之前撤出來？”
“因為我預測地產行情不可能一直都這麽好，最多也就持續個三四年，如果投資的話我也不賺最後一個銅板，合適的時機就收手，而八二年底我覺得是一個合適的時間。”
“雷生我明白了。那我就將那些資金投到地產股去吧，將錢放在銀行太不劃算了，投資出去說不定還能增值，到時候為建造大廈多準備點資金。”
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雷蘊榮讓司機和保鏢待在外麵，自己一個人往裏走去。
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“怎麽準備地這麽豐盛？”雷蘊榮倚在廚房門口問道。
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“你這麽早就過來了？”
“今天是你的生日，我當然得早點過來了。”
眼前這位麗人不是別人，正是今年從灣灣來到香江發展的林清霞。
按照曆史軌跡，此時的林清霞本來應該受二秦的感情困擾，然後去夏威夷避風頭的，直到八一年才會過香江這邊發展。
畢竟灣灣電影已經開始走偏了，鑽進了文藝片的牛角尖，製片量大減。
而香江電影市場卻開始進入黃金時期，所以很多灣灣明星都選擇來香江發展，包括林清霞、胡慧中還有王祖賢等等。
這一世，因為雷蘊榮的介入，林清霞沒有了二秦的感情糾葛，不過卻是有了另一份感情的牽絆。
在三年前雷蘊榮在灣灣一時衝動之下招惹了林清霞和胡英夢，剛開始還好，雷蘊榮會時不時地去灣灣與兩人相會。
但是隨著雷蘊榮結婚，然後就去得少了。
胡英夢是個比較灑脫的人，和雷蘊榮的一段關係來得快去得也快，然後還是和灣灣才子李奧好上了，不過最後還是和曆史上那樣結婚沒多久又離婚。
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對雷蘊榮來說，這其中心理的滿足感要比身理上的強烈得多。
雷蘊榮上一世畢竟隻是個普通人，對那些隻出現在電視裏或者海報裏的明星，尤其是女星總有一種特別的情懷。
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這棟觀塘別墅也是雷蘊榮特地給她買的，不僅私密性好，相比於其他豪宅區，距離深水灣也稍遠一些。
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她初到香江，幾乎沒什麽朋友，所以生日也沒有人過來打擾，林清霞就邀請了雷蘊榮一個人。
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雷蘊榮無奈隻好去餐桌上坐著，端上桌的菜沒有很多，隻有兩菜一湯，再加上正在做的就四個菜，但是卻都是他比較喜歡吃的。
每每這樣不經意間的細節最能感動人，雷蘊榮不禁一直看著那道在廚房裏的倩影。
沒多久，林清霞就端著最後一道菜過來了，雷蘊榮也給兩人到了杯紅酒。
雷蘊榮端起酒杯，笑著說道：
“清霞，生日快樂！”
“謝謝！”林清霞也笑著迴道。
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“還好，就是感覺這裏的節奏比較快。”
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林清霞也成為新一城影業唯二的兩位簽約女演員，另一個則是趙亞芝。
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但是隻有吳思源知道，這是來了一位姑奶奶，她根本不敢安排人家做任何事，反而是公司有什麽項目都讓她先挑。
由於吳思源對林清霞的偏愛，小範圍還傳出兩人的緋聞，這嚇得他趕緊向雷蘊榮解釋這件事情。
雷蘊榮當然知道這緋聞是子虛烏有的事情，壓根就沒有放在心上。
“不行，做演員是我的夢想，我希望在演員這條道路上取得一定的成績，到時候我會退出影壇。”
林清霞見雷蘊榮似乎還皺著眉頭，不由撒嬌地說道：
“阿榮，我知道你不想我拋頭露麵，但是我除了演戲之外沒有什麽其他的興趣愛好了。我可以向你保證，拍戲的時候絕對會注意尺度的。”
“你不是說過會支持我嗎？”
作為一個男人，還是有錢有勢的男人，雷蘊榮肯定是不希望自己的女人去拍戲的。
在香江，演員的地位不高，女演員的地位甚至更低，不然她們也不會千方百計地想要嫁入豪門，但是成功的屈指可數。
雷蘊榮雖然沒有這樣的職業歧視，但是看著自己的女人在電影裏和其他人談情說愛，是個男人心裏都不是滋味的。
但是出於對林清霞的虧欠，雷蘊榮也就答應了讓她可以繼續拍戲，同時也給她安排了穩固的後勤，畢竟影視圈一直都不是個安穩的圈子。
“我當然支持你，我不是怕你累著嗎？”
“我沒有那麽嬌生慣養，這點苦我還是能吃的。”
“隻要你到時候不喊累就行，而且記得要保護好自己。”
“知道了，你都說了多少遍了，你這個小氣吧啦的男人。”
“我這是為你著想，怎麽就是小氣吧啦了？再說了，哪個男人在自己女人方麵會很大方的？”
“說不過你，快吃菜！”說完林清霞給雷蘊榮夾了個大雞腿。
兩人就這樣有說有笑地享受完這一頓晚餐，在收拾利索之後，林清霞做到雷蘊榮旁邊，將頭靠在他的肩膀上。
“阿榮，謝謝你能來，我本來以為今年的生日隻有我一個人過了。”
雷蘊榮知道她的意思，忍不住將她抱緊，說道：
“我答應了你肯定不會食言，你自己不要胡思亂想。”
“嗯！”
“清霞，你都不問我生日禮物嗎？”
“這不重要，你能過來我就很高興了。”
“你個小傻瓜，過生日怎麽能沒有生日禮物呢？這次我給你親手做了一個，不過體積比較大，放在車裏了沒拿上來，我們現在一起去抬進來吧。”
林清霞卻阻止了想要起身的雷蘊榮，說道：
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“阿榮，今晚留下來好嗎？”
雷蘊榮微微唿了口氣，感受到懷裏有點緊繃的身體，堅定地說道：
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