鄭少強聽罷娟娟對項目的質疑，一個人心情沉重地站在小土堆上。
臉上的神色，凝重而陰沉。
娟娟此時在雨後的風中，衣袂飄揚，眉目如畫，於黃土青草間恍如一道靚麗的風景，美麗動人。
但是鄭少強此時，卻一點也沒有心情去欣賞了。
他望著地塊上開始變黃的野草，汙濁的魚塘和那幾間古老低矮的農屋，心中飛地重新盤算起這項目的運作計劃。
是呀，這個項目，自己拿到手裏來開，時間成本和風險，太大了。
這裏雖然是市政府所歸劃的新城區，未來潛在的利益巨大。
但卻並非是適合自己用來創業起步的項目選擇。
眼下這項目，更適合那些資本雄厚的公司，作為土地儲備而拿下來放著，等開時機成熟後，再去進行開和銷售。
目前這地塊，雖然看上去很偏僻，很荒涼。
但是也正因為此，現在拿下這個地塊的代價和成本，才最低，最劃算。(..tw)
這是一個比拚存量資金實力的項目。
而絕非是拿下來後就能迅啟動，迅見效益的短平快項目。
這樣一個項目，就好比是股市裏一匹默默橫盤的白馬。
誰都知道長線持有，就一定能賺大錢。
但是卻偏偏很少有人可以做到。
人們大多寧願選擇頻繁殺進殺出的短線虧損操作。
也無法堅持穩賺不賠的長線持有。
這個項目，鄭少強雖然無法肯定其啟動的具體時機究竟是猴年馬月？
但是有一點，卻可以肯定。
那就是誰要在這個時候勇於拿錢出來買下這塊地儲存起來。
那麽在將來，他就一定會大財。
隻要他買下這塊地的資金，是長期都可以不需要動用的資金。（..tw好看的小說）
那麽就一定能等到大豐收那一天的到來。
這是一個既考驗資金實力又考驗老板耐力功夫的絕好項目。
自己現在，既然已經對這個項目上心上腦了。
那這個項目，自己還是要想辦法操作下去的。
隻是操作的方式，不能再像原來那樣，自籌資金開了。
而是要轉換成另外一種操作模式。
現在中國大陸內地的房地產市場，已經到了如火如荼的局麵。
如果自己通過巧妙的運作，周密的策劃，四處的遊說，把這個項目包裝一番轉手倒賣出去。
這其中的利益，也一樣很豐厚。
那樣一來，公司起步用的資金，也不會有什麽大的缺口。
而這個項目如果能夠倒賣成功？
則在這個項目裏所賺的錢，正好就可以作為自己下一個打算真正開項目的啟動資金。
隻是這樣一來，自己對眼下這個項目的控製力，就一定要加強。
不能出現絲毫的漏洞給別人鑽。
否則就很有可能會出現白忙一場，成為幫別人免費牽線搭橋的紅娘。
而無論是怎樣有實力的財團看中了這地塊。
他們最擔心的，不會是地塊目前的價格。
而是有權管理這地塊的政府直接管理部門。
所以運作這個項目最最核心的關鍵，還是迴到身在當地土地中心工作的馬科長身上。
馬科長如果出麵說這個項目在將來正式運作時，不會有任何問題。
別人才敢放心拿錢出來囤地。
馬科長如果說這個項目裏有很多問題。
鄭少強相信。
這塊地，就算再便宜，也不會有人敢於輕易拿錢出來買著囤積起來。
因為政府規劃，也並非是一成不變的。
政府規劃，雖然有著很強的指導性和可信度。
但是依然存在著中途修改的可能和風險。
尤其是一些具體細節上的修改。
那些細節修改，在大的規劃上可能出入不大。
但是對於這個規劃裏某一塊具體的地塊。
卻會影響巨大，相差千裏。
譬如說，原本這個地塊邊設計的是一條大馬路或公交車站。
現在改了，改成一個加油站或是一家工廠。
則對於這地塊的含金量來說，就會大大降低，前後相去甚遠。
同時馬科長在這個項目運作中，還有一個更為至關重要的作用。
這個作用，當然就是鄭少強對這項目運作中控製度的問題。
而馬科長的問題，又和此時站在自己身邊的娟娟，拉扯上了關係。
鄭少強想到這裏，禁不住扭過頭，下意識地向身邊的娟娟望去。
他看到娟娟此時，在夏日雨後清涼舒適的風中，一雙大眼睛，正滿含關切之情地注視著自己。
臉上的神色，凝重而陰沉。
娟娟此時在雨後的風中，衣袂飄揚，眉目如畫，於黃土青草間恍如一道靚麗的風景，美麗動人。
但是鄭少強此時，卻一點也沒有心情去欣賞了。
他望著地塊上開始變黃的野草，汙濁的魚塘和那幾間古老低矮的農屋，心中飛地重新盤算起這項目的運作計劃。
是呀，這個項目，自己拿到手裏來開，時間成本和風險，太大了。
這裏雖然是市政府所歸劃的新城區，未來潛在的利益巨大。
但卻並非是適合自己用來創業起步的項目選擇。
眼下這項目，更適合那些資本雄厚的公司，作為土地儲備而拿下來放著，等開時機成熟後，再去進行開和銷售。
目前這地塊，雖然看上去很偏僻，很荒涼。
但是也正因為此，現在拿下這個地塊的代價和成本，才最低，最劃算。(..tw)
這是一個比拚存量資金實力的項目。
而絕非是拿下來後就能迅啟動，迅見效益的短平快項目。
這樣一個項目，就好比是股市裏一匹默默橫盤的白馬。
誰都知道長線持有，就一定能賺大錢。
但是卻偏偏很少有人可以做到。
人們大多寧願選擇頻繁殺進殺出的短線虧損操作。
也無法堅持穩賺不賠的長線持有。
這個項目，鄭少強雖然無法肯定其啟動的具體時機究竟是猴年馬月？
但是有一點，卻可以肯定。
那就是誰要在這個時候勇於拿錢出來買下這塊地儲存起來。
那麽在將來，他就一定會大財。
隻要他買下這塊地的資金，是長期都可以不需要動用的資金。（..tw好看的小說）
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這是一個既考驗資金實力又考驗老板耐力功夫的絕好項目。
自己現在，既然已經對這個項目上心上腦了。
那這個項目，自己還是要想辦法操作下去的。
隻是操作的方式，不能再像原來那樣，自籌資金開了。
而是要轉換成另外一種操作模式。
現在中國大陸內地的房地產市場，已經到了如火如荼的局麵。
如果自己通過巧妙的運作，周密的策劃，四處的遊說，把這個項目包裝一番轉手倒賣出去。
這其中的利益，也一樣很豐厚。
那樣一來，公司起步用的資金，也不會有什麽大的缺口。
而這個項目如果能夠倒賣成功？
則在這個項目裏所賺的錢，正好就可以作為自己下一個打算真正開項目的啟動資金。
隻是這樣一來，自己對眼下這個項目的控製力，就一定要加強。
不能出現絲毫的漏洞給別人鑽。
否則就很有可能會出現白忙一場，成為幫別人免費牽線搭橋的紅娘。
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他們最擔心的，不會是地塊目前的價格。
而是有權管理這地塊的政府直接管理部門。
所以運作這個項目最最核心的關鍵，還是迴到身在當地土地中心工作的馬科長身上。
馬科長如果出麵說這個項目在將來正式運作時，不會有任何問題。
別人才敢放心拿錢出來囤地。
馬科長如果說這個項目裏有很多問題。
鄭少強相信。
這塊地，就算再便宜，也不會有人敢於輕易拿錢出來買著囤積起來。
因為政府規劃，也並非是一成不變的。
政府規劃，雖然有著很強的指導性和可信度。
但是依然存在著中途修改的可能和風險。
尤其是一些具體細節上的修改。
那些細節修改，在大的規劃上可能出入不大。
但是對於這個規劃裏某一塊具體的地塊。
卻會影響巨大，相差千裏。
譬如說，原本這個地塊邊設計的是一條大馬路或公交車站。
現在改了，改成一個加油站或是一家工廠。
則對於這地塊的含金量來說，就會大大降低，前後相去甚遠。
同時馬科長在這個項目運作中，還有一個更為至關重要的作用。
這個作用，當然就是鄭少強對這項目運作中控製度的問題。
而馬科長的問題，又和此時站在自己身邊的娟娟，拉扯上了關係。
鄭少強想到這裏，禁不住扭過頭，下意識地向身邊的娟娟望去。
他看到娟娟此時，在夏日雨後清涼舒適的風中，一雙大眼睛，正滿含關切之情地注視著自己。